星海融汇二期城二期周边规划
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时间：2016-02-25 23:35
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星海名城二期组团八
星海名城二期组团七
在售套数：0套
成交套数：0套
物业类型：普通住宅
建筑形式：小高层 /高层 /塔楼
产权年限：70年
建筑年代：2016年
物业公司：深圳市振业物业管理有限公司
物 业 费：2.8元/平米.月
小区地址：【南山 南头】南山南头中学对面查看地图
小区经纪人
该小区暂无成交记录
*说明：本月均价
元/㎡，环比上月
均价51111元/平米
在售房源0套
均价53757元/平米
在售房源0套
均价53494元/平米
在售房源0套
均价30450元/平米
在售房源0套
均价44718元/平米
在售房源0套
均价11515元/平米
在售房源0套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号下载“口袋乐居”
下载“口袋乐居”
楼盘预览图
价格约6100元/平米
网友评分51分
(153人参加)
10分 /20分
10分 /20分
10分 /20分
11分 /20分
10分 /20分
网友评分63分
(147人参加)
13分 /20分
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12分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
自身规划打造的大型国际化湾区综合城，规划配套齐全，日后生活较方便；主推多层、高层以及底商，多种物业形态可供置业者选择；改善型置业首选，居住舒适度较高；天然优势，独享河海景观资源，环境优美；交通有待进一步完善。
北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，交通便利，距市区较远
位于大黄岛潜力地段；升值空间大；自身走高端路线，主推的多层居住舒适度较高；低密宜居地段；自身规划打造的大型国际化湾区综合城，规划配套齐全，日后生活较方便。
北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，交通便利
相关配套有待于完善
距离市区较远，生活不便
价格信息对比
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.9元/月/平方米
小高层1.2元/月/平米
交通信息对比
黄岛区人民路南广州路东
即墨市长江二路与天山一路交汇处西侧，青银高速南泉出入口对面
银盛泰星海城位于黄岛区人民路南广州路东。项目南侧的滨海大道是西海岸的主干道，经过滨海大道可以非常方便的到达青岛市区；连接胶南新老城区的人民路贯穿整个项目；后期的轻轨R3号线，途径项目北侧的泰山路，为以后的出行提供了更多选择；而且项目周边高速纵横，拥有同三高速、济青高速、疏港高速等交通要道，为出行提供便捷条件。
长江二路与天山一路交汇处西侧，北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，随着本项目的入住及周边新区的建成，以后的公交路线会逐步增多。由天山一路、长江二路、青银高速可分别直达城阳中心区、即墨老城区及青岛主城区；距城阳大润发仅5分钟车程，由青银高速去青岛市区仅需20多分钟的车程临近规划中的轻轨路线，与胶东半岛成1小时交通圈
销售信息对比
2015年12月
2013年年底加推2期
销售许可证
南房注字（2013）第053
即房(2011)注字011
日高层交付
基本信息对比
板楼,多层,高层
板楼,多层,小高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
中高等住宅
1200000平方米
220000平方米
820000平方米
175000平方米
大型国际化湾区综合城
交通便利 发展潜力巨大
1233个，其中地上停车位894个，地下停车位339个
配套信息对比
中小学：胶南第三实验小学、隐珠中学、胶南一中等多所重点学府坐落在此
幼稚园：滨海小学幼儿园、周边社区幼儿园
综合商场：麦凯乐、红星美凯龙、宏程广场等大型商业配套
医院：开发区医院；胶南人民医院，多所社区医院
其他：喜来登大酒店、红树林旅游度假酒店、万达艾美酒店、万达东方影都
120万㎡综合城，集中商业、社区底商
项目东接即墨西部小龙山山体公园，北接青银高速即墨马山收费站出入口
中小学： 即墨28中(重点中学)，长江二路小学(新建重点小学)
幼稚园： 社区内占地2600平米的八班制高档幼儿园
综合商场：即墨服装市场、即墨小商品城、新利群、大润发、奥润百货、及社区自身配套的1万平米的
大型商场及沿街商业群
自身配套： 双气----天然气、集中供暖(地暖)、有线、宽带、智能化一卡通系统、楼宇可视对讲防盗门控制系统、闭路视频监控系统、70年个人独立产权等等
餐饮休闲：即墨马山生态园，内有餐饮、ktv等休闲项目
周边山景： 紧邻小龙山山体公园，临近马山国家级自然保护区(距不足5分钟车程，一线直达)
医院： 即墨中医院
自身配套： 双气----天然气、集中供暖(地暖)、有线、宽带、智能化一卡通系统、楼宇可视对讲防盗门控制系统、闭路视频监控系统、70年个人独立产权等等
餐饮休闲：即墨马山生态园，内有餐饮、ktv等休闲项目
周边山景： 紧邻小龙山山体公园，临近马山国家级自然保护区(距不足5分钟车程，一线直达）
开发区医院；胶南人民医院，多所社区医院
医院： 即墨中医院
中小学：胶南第三实验小学、隐珠中学、胶南一中等
幼稚园：滨海小学幼儿园、周边社区幼儿园
中小学： 即墨28中（重点中学），长江二路小学（新建重点小学）
幼稚园： 社区内占地2600平米的八班制高档幼儿园
周边公共交通
长江二路与天山一路交汇处西侧，北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，随着本项目的入住及周边新区的建成，以后的公交路线会逐步增多。由天山一路、长江二路、青银高速可分别直达城阳中心区、即墨老城区及青岛主城区；距城阳大润发仅5分钟车程，由青银高速去青岛市区仅需20多分钟的车程临近规划中的轻轨路线，与胶东半岛成1小时交通圈
装修信息对比
企业信息对比
青岛星海城房地产有限公司
青岛盈丰置业有限公司
青岛银盛泰集团有限公司
青岛市盛世家园物业公司
建筑设计单位
上海同济大学
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
澳大利亚VEE
景观施工单位
室内设计单位
青岛荣置地顾问有限公司,思源经纪
世联地产.震业地产
其他设计施工单位
银盛泰星海城项目是多业态、高品质、超百万平米的大型国际化湾区综合城。项目南依滨海新村，北临泰山路，东靠滨海四路，西至大卢河、崇文路。银盛泰星海城整个项目占地约82万㎡，总建筑面积近120万㎡。建成后将成为经济新区中心城首座大型综合城。
银盛泰星海城规划集花园洋房、瞰海高层、中心商业街、滨河风情街、集中购物中心、情景叠院、河海公寓等多种业态于一身。建成后，项目自成一城，在星海城中生活，无论是工作、休闲、购物、健身等等所有的生活、工作需求，在项目内部即可得到满足，享受中心城区完善的生活配套的同时，又能体验国际化综合城所带来的致尚品质生活。
一期区域位于人民路与泰山路交汇处，占地面积6.87万㎡，总建筑面积14.77万㎡，以情景花园洋房和瞰海高层配以主题景观花园，打造宜居时尚的生活区。项目一期地块处于整个项目的最南端，坐拥绝佳的景观资源。一期项目规划有8栋瞰海高层和15栋情景花园洋房。其中，瞰海高层占据南端绝佳地理优势，独享河海园林景观资源，南侧的灵山湾滨海度假区和国家森林公园尽收眼底，沙滩、海洋、森林加之项目内部打造的主题景观园林，充分领略无限湾区景观风光。而项目的情景花园洋房，因有北侧和西侧的瞰海高层环绕，加之东侧享有大面积的城市园林景观，畅享静谧的园林生活。
鼎泰丰项目位于即墨长江二路与天山一路交汇处西侧，东接即墨西部小龙山，北接长江二路，东北角正对青银高速马山出入口；天山一路、长江二路、青银高速可直达城阳中心区、即墨老城区及青岛主城区(天山一路与城阳中城路同为一条南北向的城市道路，以墨水河为界区别命名)；距城阳大润发及即墨服装市场仅5分钟车程。
鼎泰丰占地18公顷，总建筑面积22万平方米，由11层电梯小高层及多层组成，一层赠送私家花园，顶层赠送阁楼，总户数约2000户；以长江二路为中心的沿街商业街与北侧以休闲娱乐餐饮为特色的马山生态园相呼应。
鼎泰丰采用新海派古典主义建筑风格，由上海同济大学担纲设计，外立面古典而且现代，高贵典雅，户型全明多样化，面积从89平米到150平米不等，以100平米左右的套三户型为主，最小套三户型95平米。
鼎泰丰社区自身配套高档齐全：高档8八班制幼儿园、中央水系、地下停车场、大型会所、大型商业区等等。项目临近即墨二十八中、长江二路小学、即墨服装市场、小商品城、新利群、马山生态园及马山国家级自然保护区。青岛盈丰置业在社区东侧小龙山打造占地30万余平方米的山体休闲公园，布局大型休闲广场两处及攀山健身甬道多条，集健身、休闲、娱乐为一体，为用户提供公园式高档社区服务。 旖鵚G 3湏[ H璢`葒翞x^秹=藍檤:-﹨jYj扒偵8蝿M`榼磺If{扡栺$鯨庳I蜽藩w丹f,玑罱u胫璠U穘=Q﨑銰鷙'a>$t$X**雌P赱c馮%*塟洯蚘'[l催锓礐 c-鯑 殃︾,&藙醥++0T璮膝贵鯑&>.皅→4耤鋄紼`BQ&檅咜枲肐;,擬gZ賨K+ 鋌l5觽* D鴇+# w]: n瓑 趈B|-味缏6{鰗 囉Y儵'呢喒繉L峡6=瀩=吩5荐p蜮箼岙緳 C犏唾炋輹k銖3w僣綇剁W猤> /-=<j#按T焑;邙d8アJ崟R#蚀`耹*斾乔U綸 蚆L}枦榽蛤犽郱ofr?s77懡产mWgnb-;};3甑+77? 厍f0M蜭A杳\(砗蚻眅 擙曎轳轳炳罟甆B=懍阩*l缡僵碧A篈 苁濡 K塘镚c\,MY钢枤煄ゃJ梤璈鹎b洿9齑蓊[(暡{灕Q5(臖%賆Ё,嫟B( }穥訬毝{w9锻 b"禧覠c螞FKz 鯔攬h 銺緯MH╗抾:?"I$$爂护 篶蠑齑wA?址i劙農9蠍DMEur*阱9摬9梖 誸崼芉邮舓螤9j#%辟+U{矑D"菺@1﹉ N0狍l驒鰛SO隉 #M!e穛0遃们c<瓽鳦0観昈擾|⒓<摛慽Q,晅+bLM + 彵瘃X巧p厱M鵹.l撌咳礑吢6緳C_SQ f暁JN智颖(D]+烴<jb=摙! . 臱&yz嬗.; 杼y躆% 膀Dz孠!髴婬发VG榁.諵KY>褁旷{氒旷 oΝu鍡p5q`:榷jp \<(<A!嶫侎瑢噆藶 G霳J#%嶑HX髬QOF|nU"獔篐镴 捰:
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星海名城二期组团八
星海名城二期组团七
在售套数：0套
成交套数：0套
物业类型：普通住宅
建筑形式：小高层 /高层 /塔楼
产权年限：70年
建筑年代：2016年
物业公司：深圳市振业物业管理有限公司
物 业 费：2.8元/平米.月
小区地址：【南山 南头】南山南头中学对面查看地图
小区经纪人
该小区暂无成交记录
*说明：本月均价
元/㎡，环比上月
均价51111元/平米
在售房源0套
均价53757元/平米
在售房源0套
均价53494元/平米
在售房源0套
均价30450元/平米
在售房源0套
均价44718元/平米
在售房源0套
均价11515元/平米
在售房源0套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号下载“口袋乐居”
下载“口袋乐居”
楼盘预览图
价格约6100元/平米
网友评分51分
(153人参加)
10分 /20分
10分 /20分
10分 /20分
11分 /20分
10分 /20分
网友评分63分
(147人参加)
13分 /20分
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12分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
自身规划打造的大型国际化湾区综合城，规划配套齐全，日后生活较方便；主推多层、高层以及底商，多种物业形态可供置业者选择；改善型置业首选，居住舒适度较高；天然优势，独享河海景观资源，环境优美；交通有待进一步完善。
北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，交通便利，距市区较远
位于大黄岛潜力地段；升值空间大；自身走高端路线，主推的多层居住舒适度较高；低密宜居地段；自身规划打造的大型国际化湾区综合城，规划配套齐全，日后生活较方便。
北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，交通便利
相关配套有待于完善
距离市区较远，生活不便
价格信息对比
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.9元/月/平方米
小高层1.2元/月/平米
交通信息对比
黄岛区人民路南广州路东
即墨市长江二路与天山一路交汇处西侧，青银高速南泉出入口对面
银盛泰星海城位于黄岛区人民路南广州路东。项目南侧的滨海大道是西海岸的主干道，经过滨海大道可以非常方便的到达青岛市区；连接胶南新老城区的人民路贯穿整个项目；后期的轻轨R3号线，途径项目北侧的泰山路，为以后的出行提供了更多选择；而且项目周边高速纵横，拥有同三高速、济青高速、疏港高速等交通要道，为出行提供便捷条件。
长江二路与天山一路交汇处西侧，北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，随着本项目的入住及周边新区的建成，以后的公交路线会逐步增多。由天山一路、长江二路、青银高速可分别直达城阳中心区、即墨老城区及青岛主城区；距城阳大润发仅5分钟车程，由青银高速去青岛市区仅需20多分钟的车程临近规划中的轻轨路线，与胶东半岛成1小时交通圈
销售信息对比
2015年12月
2013年年底加推2期
销售许可证
南房注字（2013）第053
即房(2011)注字011
日高层交付
基本信息对比
板楼,多层,高层
板楼,多层,小高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
中高等住宅
1200000平方米
220000平方米
820000平方米
175000平方米
大型国际化湾区综合城
交通便利 发展潜力巨大
1233个，其中地上停车位894个，地下停车位339个
配套信息对比
中小学：胶南第三实验小学、隐珠中学、胶南一中等多所重点学府坐落在此
幼稚园：滨海小学幼儿园、周边社区幼儿园
综合商场：麦凯乐、红星美凯龙、宏程广场等大型商业配套
医院：开发区医院；胶南人民医院，多所社区医院
其他：喜来登大酒店、红树林旅游度假酒店、万达艾美酒店、万达东方影都
120万㎡综合城，集中商业、社区底商
项目东接即墨西部小龙山山体公园，北接青银高速即墨马山收费站出入口
中小学： 即墨28中(重点中学)，长江二路小学(新建重点小学)
幼稚园： 社区内占地2600平米的八班制高档幼儿园
综合商场：即墨服装市场、即墨小商品城、新利群、大润发、奥润百货、及社区自身配套的1万平米的
大型商场及沿街商业群
自身配套： 双气----天然气、集中供暖(地暖)、有线、宽带、智能化一卡通系统、楼宇可视对讲防盗门控制系统、闭路视频监控系统、70年个人独立产权等等
餐饮休闲：即墨马山生态园，内有餐饮、ktv等休闲项目
周边山景： 紧邻小龙山山体公园，临近马山国家级自然保护区(距不足5分钟车程，一线直达)
医院： 即墨中医院
自身配套： 双气----天然气、集中供暖(地暖)、有线、宽带、智能化一卡通系统、楼宇可视对讲防盗门控制系统、闭路视频监控系统、70年个人独立产权等等
餐饮休闲：即墨马山生态园，内有餐饮、ktv等休闲项目
周边山景： 紧邻小龙山山体公园，临近马山国家级自然保护区(距不足5分钟车程，一线直达）
开发区医院；胶南人民医院，多所社区医院
医院： 即墨中医院
中小学：胶南第三实验小学、隐珠中学、胶南一中等
幼稚园：滨海小学幼儿园、周边社区幼儿园
中小学： 即墨28中（重点中学），长江二路小学（新建重点小学）
幼稚园： 社区内占地2600平米的八班制高档幼儿园
周边公共交通
长江二路与天山一路交汇处西侧，北邻青银高速南泉出入口，目前有即墨公交车15路、18路，随着本项目的入住及周边新区的建成，以后的公交路线会逐步增多。由天山一路、长江二路、青银高速可分别直达城阳中心区、即墨老城区及青岛主城区；距城阳大润发仅5分钟车程，由青银高速去青岛市区仅需20多分钟的车程临近规划中的轻轨路线，与胶东半岛成1小时交通圈
装修信息对比
企业信息对比
青岛星海城房地产有限公司
青岛盈丰置业有限公司
青岛银盛泰集团有限公司
青岛市盛世家园物业公司
建筑设计单位
上海同济大学
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
澳大利亚VEE
景观施工单位
室内设计单位
青岛荣置地顾问有限公司,思源经纪
世联地产.震业地产
其他设计施工单位
银盛泰星海城项目是多业态、高品质、超百万平米的大型国际化湾区综合城。项目南依滨海新村，北临泰山路，东靠滨海四路，西至大卢河、崇文路。银盛泰星海城整个项目占地约82万㎡，总建筑面积近120万㎡。建成后将成为经济新区中心城首座大型综合城。
银盛泰星海城规划集花园洋房、瞰海高层、中心商业街、滨河风情街、集中购物中心、情景叠院、河海公寓等多种业态于一身。建成后，项目自成一城，在星海城中生活，无论是工作、休闲、购物、健身等等所有的生活、工作需求，在项目内部即可得到满足，享受中心城区完善的生活配套的同时，又能体验国际化综合城所带来的致尚品质生活。
一期区域位于人民路与泰山路交汇处，占地面积6.87万㎡，总建筑面积14.77万㎡，以情景花园洋房和瞰海高层配以主题景观花园，打造宜居时尚的生活区。项目一期地块处于整个项目的最南端，坐拥绝佳的景观资源。一期项目规划有8栋瞰海高层和15栋情景花园洋房。其中，瞰海高层占据南端绝佳地理优势，独享河海园林景观资源，南侧的灵山湾滨海度假区和国家森林公园尽收眼底，沙滩、海洋、森林加之项目内部打造的主题景观园林，充分领略无限湾区景观风光。而项目的情景花园洋房，因有北侧和西侧的瞰海高层环绕，加之东侧享有大面积的城市园林景观，畅享静谧的园林生活。
鼎泰丰项目位于即墨长江二路与天山一路交汇处西侧，东接即墨西部小龙山，北接长江二路，东北角正对青银高速马山出入口；天山一路、长江二路、青银高速可直达城阳中心区、即墨老城区及青岛主城区(天山一路与城阳中城路同为一条南北向的城市道路，以墨水河为界区别命名)；距城阳大润发及即墨服装市场仅5分钟车程。
鼎泰丰占地18公顷，总建筑面积22万平方米，由11层电梯小高层及多层组成，一层赠送私家花园，顶层赠送阁楼，总户数约2000户；以长江二路为中心的沿街商业街与北侧以休闲娱乐餐饮为特色的马山生态园相呼应。
鼎泰丰采用新海派古典主义建筑风格，由上海同济大学担纲设计，外立面古典而且现代，高贵典雅，户型全明多样化，面积从89平米到150平米不等，以100平米左右的套三户型为主，最小套三户型95平米。
鼎泰丰社区自身配套高档齐全：高档8八班制幼儿园、中央水系、地下停车场、大型会所、大型商业区等等。项目临近即墨二十八中、长江二路小学、即墨服装市场、小商品城、新利群、马山生态园及马山国家级自然保护区。青岛盈丰置业在社区东侧小龙山打造占地30万余平方米的山体休闲公园，布局大型休闲广场两处及攀山健身甬道多条，集健身、休闲、娱乐为一体，为用户提供公园式高档社区服务。 旖鵚G 3湏[ H璢`葒翞x^秹=藍檤:-﹨jYj扒偵8蝿M`榼磺If{扡栺$鯨庳I蜽藩w丹f,玑罱u胫璠U穘=Q﨑銰鷙'a>$t$X**雌P赱c馮%*塟洯蚘'[l催锓礐 c-鯑 殃︾,&藙醥++0T璮膝贵鯑&>.皅→4耤鋄紼`BQ&檅咜枲肐;,擬gZ賨K+ 鋌l5觽* D鴇+# w]: n瓑 趈B|-味缏6{鰗 囉Y儵'呢喒繉L峡6=瀩=吩5荐p蜮箼岙緳 C犏唾炋輹k銖3w僣綇剁W猤> /-=<j#按T焑;邙d8アJ崟R#蚀`耹*斾乔U綸 蚆L}枦榽蛤犽郱ofr?s77懡产mWgnb-;};3甑+77? 厍f0M蜭A杳\(砗蚻眅 擙曎轳轳炳罟甆B=懍阩*l缡僵碧A篈 苁濡 K塘镚c\,MY钢枤煄ゃJ梤璈鹎b洿9齑蓊[(暡{灕Q5(臖%賆Ё,嫟B( }穥訬毝{w9锻 b"禧覠c螞FKz 鯔攬h 銺緯MH╗抾:?"I$$爂护 篶蠑齑wA?址i劙農9蠍DMEur*阱9摬9梖 誸崼芉邮舓螤9j#%辟+U{矑D"菺@1﹉ N0狍l驒鰛SO隉 #M!e穛0遃们c<瓽鳦0観昈擾|⒓<摛慽Q,晅+bLM + 彵瘃X巧p厱M鵹.l撌咳礑吢6緳C_SQ f暁JN智颖(D]+烴<jb=摙! . 臱&yz嬗.; 杼y躆% 膀Dz孠!髴婬发VG榁.諵KY>褁旷{氒旷 oΝu鍡p5q`:榷jp \<(<A!嶫侎瑢噆藶 G霳J#%嶑HX髬QOF|nU"獔篐镴 捰:
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