中国3大房地产段子手语录 之 菜场经济学家 京沪永远涨 没房狗不理 摁倒拆迁妹 一个字印！_上海房地产观察-爱微帮
&& &&& 中国3大房地产段子手语录 之 菜场经济学…
微博上有3大房地产段子手：@北京大土豆（北京）、菜场经济学家（上海，现名@财上海）、@业余套利（深圳）。其中土豆哥主攻帝都码农，菜菜主攻江浙沪小老板和体制内精英及屌丝小白领，套哥主攻渔村屌丝。三人共同构成“北土豆、东菜场、南套利”的三足鼎立之势，意外之中也刚好吻合天朝唯三的三个一线城市——京沪深的格局。三人中以菜场的内容丰富程度最高，因其人生经历最为丰富，青年才俊-&公派出国-&体制内-&下海-&结业，堪称大时代中的小人物的波澜壮阔的莫名其妙的人生。以下为菜场近期微博选集，现实很骨感：京沪永远涨 没房狗不理 摁倒拆迁妹 一个字印！屌丝的典型特征。别人都是运气好，我是运气不好。要是我爹是，，，要是我有京沪户口，，，要是我有启动资金，，，要是我爹给我首付，，，要是当年xx提拔我，，，。。。。要是你麻痹，滚！中国经济何时进入大繁荣时代？一是京沪白领年到手年薪只能买一个平方，那就彻底死心了，有钱就消费，哪管以后事，吃喝玩乐，就像香港。二是年收入能买10个平方，有能力买了房，例如2005年前的上海，装修后就旅游。最怕的是僵持，大家拼命存钱但又买不起，各种消费就彻底冰冻了。现在必须下决心抉择了。2016预测。绝大部分二狗子会在碌碌无为中，可耻的渡过2016。而精英们的内环线漂亮公寓又增值了60万，屌丝们麻木了，甚至不会伤心了。不甘心失败的股民们，对一次波动小涨都会竭尽所能的鼓吹新人入场，可惜无人理会。p2p像是一百响鞭炮，从年头到年尾，爆个不停，贪婪的老头老太眼泪汪汪。京沪永远涨。上海市区是在一块滩涂上建立起来的，开埠以来，第一代上海移民都是白手起家，吃尽苦头（外地土豪除外）。上海一般市民，解放初期还住在窝棚里，熬到第三代90年代初期，绝大部分人还是住在棚户区，非常苦。所以，如果你勇敢的成为了你家第一代上海移民，不要想轻易过上好日子。怕苦，就早点回吧！如果你看《上海滩》，一个拉黄包车的民工，一个小报记者，一个印刷厂的排字工，也希望三十岁就住进漂亮的洋房公寓，你肯定会哈哈大笑。但现在，很多上海民工真有这种奇怪的想法！这是无法理解了。一线城市的变迁。1980年代是京津沪，这个词已经非常陌生了。1990年代是四大特区，深厦珠汕，老黄历翻篇了。2000年代是北上广。2010年代是京沪深。以后是什么？个人观点。上海房价，永远会默默的跟在北京后面，绝不会超过北京，但也就是三步远的距离。任何在房价上想要超越北京的城市，都是二货，它等来的不是蜜糖，肯定是大耳光。由北京房价扛大梁，大家都毫无压力。即使有变，北京房价杠在最前面，为小伙伴们赢得了宝贵的战略时间，大家一看就懂，绝不吃亏。99%屌丝根本没有希望。我不管在任何方面，秒杀你三站路，就算泡妞，我也比你强。但我也赚不到大钱。我除了吃软饭，就是两眼放空，像个sb。你说怎么办？你的一切幻想都没有意义，炒股炒到35岁，你就是个抠门小气，酸不拉叽，对着小美白满脸猥琐的中年大叔。你的余生就是和土肥圆培养小屌丝。不用谢！京沪屌丝回老家，乡邻们问：房子买了伐？你一般怎么说？二狗子要回县城了。24响礼花欢送！@见闻实时新闻 【沪公布未来20年发展目标：严控人口 建设用地只减不增】年终奖低于两万的，节后抓紧投简历。你在老板心中，就是垃圾。说个小故事。完成一件事情，有两个办法，一是用机智的方法，又快又好的完成，二是用下苦力，笨办法，满头大汗的完成。那么，对上要用笨办法，这样显得你很努力，很厚重，人畜无害，重点培养。如果你对上用巧办法，那么上面对你的印象是，此人太狡猾，要防着。你是聪明不讨好，屌丝后备军。京沪永远涨。均衡博弈准备用一本书的长度，来解释当前纷繁复杂的经济问题。我看算了吧，大过年的，谁都忙，我用一句话来归纳：“京沪永远涨，屌丝要认命，谢谢大家”。大家不用看论文了，他们无非是用你看不懂的表格和奇奇怪怪的学术名词，把这句话重复一万次。富人最爱国。“创业是一场豪华的消费！”你看看，有些经济学家居然说这种话，还说什么创业的成功率很低很低。我真的很气愤。买房就是创业，地段决定命运！京沪房价和汇率无关。房价中唯一和国贸有关的是，忽略不计的铁矿石进口。房价也不出口，也不进口，外国人买房，忽略不计。外企员工的工资也不会因为汇率变化。房价只和m2有关。京沪一间房，外地一个厂。买房or创业？别为难了。买房就是创业。去年微博，完美验证。 //@财上海:m2 到不到13%，是个关键指标。一旦超过，京沪就要加速涨。菜总经验，值得信赖。如果nnn年后，发生意想不到，复杂严峻的经济危机，你选择：A 持有大城市房子。 B 持有票子。巴萨效应，非常小众的知识。我用内环线的口语来翻译。出口业工人，因为工作效率提高而加工资了，银行桂圆和你懂的那些人，通过机制，也跟着快速工资了，虽然他们的效率没有提高。富人多了，房地产就涨价了。各行各业都在涨价，出口成本上升，最后制造业玩不下去了。适应变化。台湾经济高速发展后，出现了平台期，看不到什么大进展，大家变成了小确信，混吃等死，说说俏皮话。中国经济也可能将会进入一个低增长的期间，每月工资基本花完，留点小钱，玩点小乐趣，基本消灭一夜暴富，白手起家，三年上市的泡沫。我们要调整心态，适应变化，别想内环线了，吃的好一点吧。快播案。到现在，没有任何一个重量级的嘉宾替他讲几句好话，可见，屌丝逆袭有多难了吧！互联网界都默不作声，我很奇怪，互联网+怎么都这么薄情寡义，老王出事了，大家都一句话也不说？快播是可能超越马云的一个人物，市场占有率极高，但是放纵色情扩大客户占有率，是剑走偏分。做大事，还是要谨慎啊！快播案肯定判刑，估计三年左右。快播案存在法律空白，即快播是工具还是附带内容的工具（自带缓存）。公诉人认为是附带内容的工具，内容违法。律师认为只是工具，与内容无关。辩论是鸡同鸭讲，各说各话。因为粉丝自带立场，所以倾向于律师。淘宝网有假货，怎么不找马云？我不知道，也不想知道原因。这次熔断机制的失败，据曹山石说萧钢也自己搬凳子了，这可能会导致一个结果，强力部门今后对大动作改革，会有更加更加更加强烈的谨慎态度，因为改的效果不好，就涉及到自己的凳子了，熬了一辈子才熬到这个点了，真的因为善意出发点而改错了，自己一个人还要面对千夫所指，好像也太那个了。希望经济好。中国现在面临的改革问题，都不是单个问题了，而是一环套一环，错综复杂的整体性问题。每一个表面问题，背后都牵涉到“这个问题为什么会产生？” 这话不讲清楚，不讲到点子上，那就是表面文章，但谁去说清楚？很多人，顶破天也最就说到，要拿出更大的勇气和决心。大家都懂的，没啥，回家吃饭看电视吧。你们这些庸俗的人啊！一天到晚，房子房子，真烦！反正你也买不起了，谈不谈，都一样。分手吧！回顾去年上半年的股市暴涨，我当时没有炒股，但也倾向于会涨到七千多点，没想到四千多点，庄家就开始倾倒出货了。我有一个生意失败的朋友，当时自吹赚了一千万，我让他退场买房，他已经热血沸腾了，说啥也不肯走，结果就没有结果了，他现在再也不提股票了。这场惊心动魄的故事，消灭了多少财富啊！近十年，内环线一共新增漂亮公寓三万套，其中不少是一室一厅小户型和靠马路的公寓，真正适合家庭居住的少之又少。妹纸们，请你摸着胸口立下誓言：没有内环线漂亮公寓，坚决不嫁，嫁成功了，就是中国的万分之一人口。努力啊！假设，北京建一所北京市公务员学院，高考招生，包分配。你说，考分会不会高于清华？中国人最追求精神生活，不追求物质生活。@陈如是说 的家门口小饭店，水果摊，小超市，一半改成麻将馆了。不要说把清华迁到东北去。就是啥也不动，把清华和哈工大的牌子，发个顺丰快递，互换一下，北京哈工大，立马招生分数超过东北清华50分。把吉大和北大换一下，大连理工和北邮北航换一下，也差不多。地段决定命运。把京沪专家教授强制拉到外地去建设新工地，行不行？也不行。这事情在六十年代，三线建设中用过了，短时间有点效果，这些专家一退休，子女全跑京沪了。解放初，上海整个魔术团一锅端留在了江西，现在江西的魔术行业也没有发展起来。还有交大搬到西安，又怎么样，教授子女想尽办法要跑回上海。有人说，把清华迁到宝鸡去。没用的。解放初，上海迁出去那么多大学，又如何？清华走了，考人大，人大走了，考北邮北航北医。把三甲医院迁走，也没用，上海三甲新院在郊区不少，大家还是往市区老院挤。协和搬到保定，估计也就是当地村干部去挂号。把审批部门迁出去，倒是可能的，那真的是刚需。经济学是一种残忍的学科。不学也罢。降低京沪房价。短期办法是严厉赶人，暂时降低需求。长期办法是发展外地核心城市，分散人口。罗马不是一天建成的。核心城市建设也是个漫长过程，在这期间很多人就在京沪不肯走。核心城市没有新增人口，特别是高学历人口，建设就会更加缓慢。你说怎么办？必须狠下决心，坚决赶人，强制手段也是可理解的。京沪暴涨的基础原因。京沪经济好，岗位多，月薪高，人口涌入过快。人来要租房，结婚要买房。京沪不可能为所有人盖房，于是价高者得，从贪官到农民工家庭，为子女拼力砸钱，最后就这样了。多盖房只能解决一年问题，明年会来两倍的人，大学生一年七百万，你说怎么办？所以，赶人是必然的。京沪永远涨。中国经济无论发生什么事情，正确结论都是唯一的：京沪永远涨。股市好，股市差；贷款难，贷款易；实业好，实体差；汇率升，汇率降；煤价涨，煤价跌；无论什么事情，都是这个答案。why？一是去p2p门口吧，那里讨债的客户比较多。二是去京沪各区房地产交易中心，那里排队的人多。三是去三甲医院，那里生意好到全球第一。@范剑平 去年股票亏了，想安心做实体补点亏损，烧了好多饭菜，想在证券公司门口卖盒饭，哪知刚才人家告诉我，才十点，股民和证券公司全下班了，中午不用盒饭了，这咋活啊！（转）证券公司真有钱啊。员工上一个小时班，居然给一天的工资。还招人吗？粉丝来信。我4月底，看北京宏庙的时候10万出头，实验二小9万。当时觉得没可能在涨了吧。现在宏庙小户型突破15万，实验二小14万多了。京户永远涨。。。。我已经不看了，你也不要看了，反正和大家也没关系了。民间财富，正在从生机勃勃的中小企业家手里，加速转移到“一手打麻将，一手抠脚丫子”的京沪拆迁户手里，这个画面太美了。地段决定人生，选择决定一切。京沪永远涨。我认为，有关部门绝不会对第三套以上的存量房下手，原因很简单，谁的房子多？京沪有三套房以上的人，比例微乎其微，除了拆迁户，就是你懂的。拆迁户不好惹，你懂的更不好惹。即使把他们抽干净了，量太小，也不解决问题。想来想去，还是涨价，让后上车的买单，皆大欢喜。存量房暴涨，有关方面得实惠。普通人认为，只要企业还在正常开工，老板就在赚钱。这是很荒谬的。大部分民企都是一晚上突然倒闭，例如锤子手机的代工厂，事先绝不会让你看出丝毫迹象。原因是防止银行逼款。现在还有多少企业处于倒闭前，无法猜测，因为春节了，即使关门也正常。关键看，是不是年后正常招聘，有点悬了。京沪永远涨。中国经济现在是什么样？我根本不知道，统计局还在说，增长率世界第一。实际是，跑路倒闭，新闻不断。我也不关心。因为中国经济还远远没有到最困难的时期，现在只不过小老板倒霉了。最困难的时期应该是，拆迁户手里的钱花完了，小老板无力招聘了，估计还有3-5年，不急，你能够看到。京沪永远涨。我不过是个失败的小老板，也是屌丝男的一个品种。只不过在房价低的时候，我解决了住房。京沪永远涨是客观的，也是不合理的，但你有什么办法呢？十年前是碰巧了，这是我们这代人的运气，你们也会有其他运气的。虽然这话假兮兮的，可也是个安慰。认了吧！我对经济现象的总结，让很多年轻人感到压力很大。不要难过，认命吧！选择决定一切。我建议，妹子们坚决甩了京沪无房男，就是回老家，也不要找垃圾男。著名现实主义诗人@幻白色：从摁倒拆迁妹的梦幻启示，到抱紧土肥圆的残忍现实；从挣扎不服的二本狗，到被吊打成鼻青脸肿的二狗子；从精神抵触，键盘抵抗，到放弃一切反抗要求吊打，到京沪永远涨的永恒真理；别忘了菜菜的吊打标准是内环线5套以下，排队也排到一本男了，一个都少不了，别想逃！京沪最痛苦的是，房价太高，拆迁妹太丑，活活要逼死一本狗啊！京沪无房一本男，今后你们怎么办？就这么混下去了？有什么打算？上海地铁鸡爪女这次算是倒大霉了。一方面她是不对，不讲文明，态度嚣张，令人厌恶。另一方面，乱扔垃圾毕竟也不是杀人放火，她已经付出巨大代价，工作丢了，名气臭了，不应该再穷追猛打了。其实，谁没有乱扔垃圾？我还在上海公路边尿过呢！我看不要再上纲上线了。这几年，为啥农村和郊区就业没出问题，农民看上去还不错？不是雇佣多了，而是拆迁暴富，导致一部分人（包括城乡）主动退出比较辛苦的就业岗位，开个小店，开个黑车，或者啥也不干打麻将。剩下的人工资上涨，皆大欢喜。但是这种好日子，能够维持多久？问问二本妹，你愿不愿意和男人在京沪租房一辈子？虽然他每隔3年，就带你去欧美日韩旅游一次。到2013年底，京沪屌丝还有逆袭的可能性，之前听我京沪永远涨的人，都成功上车了。现在？大门彻底关闭了，内环线7万单价，外环线3万单价，还在火箭式上涨，你收入多少，你逆袭一个我看看。你就算孤注一掷拿出了脏兮兮的老破小首付，后面日子怎么过？摔锅摔碗闹离婚，几乎是伴随你一生的交响乐。不用谢。屌丝能不能买得起京沪公寓，真的是你出生的时候决定了。你买不起，不是你的问题，而是你爹的问题。男工作十年，女工作五年，双方能够积蓄60万，几乎是极抠门的人了，也不过是京沪脏兮兮老破小的首付。接下来几十年，老人小孩那么多事情，开支巨大，屌丝日子哪有盼头啊！建议赚几年工作经验，回省城。有人用“人人都高贵”来忽悠大学生，毫无意义。你住在京沪漂亮公寓，对住在群租房和地下室的人说，你是高贵的，真好笑。我希望屌丝看清现实，努力去涉公单位工作，赚钱买房，踏实生活。现在，大部分私企不太好，少部分私企暂时得到融资还不错，但是长远看，还是不行的。国企机关事业好，努力去考吧。前几年，我说京沪永远涨，很多人嘲笑。现在估计没人笑话了。今后涨不涨？你不用考虑了，反正和你没啥关系了。各大学应该教育应届生：去京沪，须谨慎。用高房价来赶人，是比较理想的办法。如果你不准备为孩子牺牲一辈子，那就建议同学们去省会城市发展，不要在京沪熬了。个人的努力，比不上资本的力量。写简历。99%的人写简历=获奖汇总，毫无意义。如果你是去求职（不是猎头主动找你），你要明白，任何单位都不缺情怀和总裁，他们只要两类人：老黄牛，拉单子。其他都是废话。你啰里八嗦写了这么多自我表扬，没用的。如果你实在要显摆一下，可以放在最后。你去面试也简单，要么干一个实例，要么自带客户。如果，假设，所有人的财富明天归零，我依然能够赢你。屌丝没有希望的。没有国家，就没有个人。没有贫富，就没有发展动力。真心希望，京沪不要再涨了。大家一起干实业，创造价值。可惜，没人听我的。京沪永远涨。2015深圳暴涨，如果是股票上市，高管套现导致的盛宴，那真是哭笑不得了。这种上市狂欢的事情，七年一次，接下来没有后援部队了，楼市怎么办？阿里巴巴今年上市，杭州也没涨什么。2015房价暴涨的明星是：苏州和深圳，原因不明。我写个回答。苏州和深圳是港台工业企业密集区，过去一两年，港台工业纷纷搬走，下游配套企业，多为当地商人，年龄大了，也走不掉了，索性关门歇业。这么多年积累的产业资金，恰巧遇到限购放松，就买房吧。请补充。民粹喜欢看的微博：房价暴跌，工资暴涨，富人倒霉，别人来求我。这不是理性思考，是发泄情绪。摆脱穷爹命运传承的正确方法是，你要努力超越同龄人，熬到第三代，赶上富三代。当然，屌丝和土肥圆不喜欢这种思维，最好一夜暴富，拉到风投，三年上市，然后再娶几房二奶。，别想了，你没希望了。身边事。某地区塑料桶行业，2000年代起步，起初是家家赚钱，在2011年剩下大概15家规模企业正常运作，2015年还正常生产的有5家，3家是用新债还旧债，苟延残喘，否则就破产了；有利润的只有2家。其他的全部陷入纠纷，打官司打架的，司空见惯。有利润的2家，都是坚持款到发货的模式，但生意越来越小了。中国有两次婴儿潮，一是1950-53年，战争结束，正好是老三届，上山下乡。二是年，知情返城。子女们是80后。这一次婴儿潮，又恰恰是80后的孩子。历史正是巧，三代人都赶上好时代了。放开二娃，是对妇女就业的严重利空。以后竞争性行业，敢招聘女工作人员的，都是有钱有情怀的老板。对于轻工业流水线，成本增加是难以估算的。还是去内环线吧。中国有一种学问：家学。这是口口相传，秘而不宣，真实存在的。就是祖上世世代代对人生的经验体会，涉及方方面面，包括如何做学问，如何安身立命，对外怎么说话，对内如何管家，如何选择机会，如何对上对下。一般人都不承认这个事情，但你可以看到，很多家族不管朝代更替，真的就是人才辈出，没办法了。精英和屌丝的区别。屌丝看问题是，有利于我就是好的，否则就把村口那些下流话拿出来骂了。精英看问题是，有利于整体和未来，才是好的。屌丝的思维模式，决定了他没有前途，因为他不接受不利于他的方向。时代的方向是精英决定的。有少数屌丝在炮灰中幸存下来了，当了小头目，但大多数也就是炮灰待遇了。京沪房价早已经和屌丝无关了。再降价，也和二狗子无关。现在的价格博弈，是富人之间的对砍，场面太难看了。希望停手吧！二本狗的幸福人生。买得起的房子，都是不想去住的。追的上女人，都是不想去用的。你说怎么办？女人最矛盾。婚前，千方百计找潜力股；结婚了，又怕潜力股真的涨停板了，莫教夫婿觅封侯啊。你说这可怎么办啊！马化腾马云的学历不算差。扩招前考入大专，就是人上人，跃龙门了。你看叶檀的本科也很差。马光远是人大，好大学里的垃圾专业，那时候高分学生不可能选带农字的专业。刘强东是牛人，专业好，难得的是他是从江苏考出来的。我是上海考区，上个好大学没啥炫耀的。现在的二本狗，也就是以前的技校水平。苏州杭州南京的印象。南京就是北京的翻版，大机关遍地都是，迷信关系。杭州是上海的翻版，崇拜商业。苏州类似上海，但地位低，时时刻刻要看南京和上海脸色，例如虹桥机场把某货运航班改降落浦东机场，苏州就郁闷了。如果你去不了京沪，也不习惯深圳的热，那么最好在苏州杭州南京三选一，我偏向杭州。2016年，屌丝去哪里？过去一年，深圳房价同比上涨38.65%；上海涨15.32%；北京涨9.17%；广州降2.35%。北上广的户口极严，涨幅被人为压低。深圳户口不设防，本来二本狗还可以去深圳碰碰运气，现在房价被意外哄抬上去了，等于用钱设了一道门槛。这下子，屌丝真的是无处可去了。地段决定命运。你说怎么办？中国经济已进入赌场时刻。买房晚一年，等于判三年；买房晚五年，一生杨白劳。选择比努力更加重要。20年前，最优秀的中国人出国留学了，现在看，他们就是倒霉蛋。这是荒唐的，但却又是每天发生在我们身边的真人真事。我爱这个国家，我希望这块伟大的土地，能够演绎出精彩的历史。可能，大家要失望了。现在的舆论。普通人赚不到钱，是因为私人老板给的工资低，所以私人老板坏。这逻辑非常有市场，特别是在中低收入人群中。呵呵。不管你信不信，反正隔壁老王肯定信。说这些话的人啊，你为啥不去当个优秀老板，给大家发高工资啊？他会说：我下岗职工，没钱当老板。哦，国企也会下岗啊，多新鲜啊。背景企业轻轻松松拿到低息贷款，转手买高息理财产品，躺在床上赚差价，理财产品再高息放贷出去。一些中小企业救急要钱，贷不到款，被理财产品摁在床上痛宰。尼玛的，这些落后产能，活该被宰。走，和菜总去上海，去内环线！写给在校生。珍惜现在的美好时光，珍惜爱情，珍惜身体。不要为了一点点小事情发脾气。大学这段时光，将是你人生中无法磨灭的印记，即使现在不快乐，也要好好走完这段历程。出了校门，你将面对各种残酷的事情和一大堆像菜总那样的混蛋，每天为生计发愁，为房子愤怒，为爱情而现实。珍惜现在，珍惜爱人。我以前没有关注过新三板，因为小学同学王二狗作为董事长，公司上板了，同学圈一片热闹。我在惭愧到脸红的情况下，好奇的看了一下股转公司公开信息，差点一口血喷在屏幕上。近三年，一个这么牛比哄哄的公司啊，每年利润还不如内环线三套房的房租，员工人数不如一个物业公司。我是不是也要上板啊？今天下午买菜回来，黑压压一片中介狗，列队欢迎，单价六万多。我拎个塑料马甲袋买菜回来，在中介狗的注目礼下，掏出小区卡，刷了一下进去。有个漂亮中介妹，朝我抛了一个媚眼。吓的我，赶紧掏出娃的照片看一下。房东也是有底线的。哼！拒绝非法抛媚眼！安徽为啥穷？南直隶=安徽江苏上海。安徽虽然是水灾和山多，但搭上了苏州，一起成为南直隶（江南省）。南直隶政治中心是南京，经济中心是苏州，督抚分设，财政靠苏宁，安徽搭便车，上海是清末崛起。后来一分为三。上海这个金娃娃自立门户了。江苏捞到了苏州南京也不错。安徽就剩下水灾和黄山了。河南河北为啥穷，连个像样的大学也没有？清朝直隶省=河南河北+北京天津。北京天津是直隶的核心，好东西都往北京送，河南河北是农村，农民发达了，直接去京津。相当于江苏省和南京苏州的关系。后来，北京天津自立门户，把直隶几百年的积累全拐跑了，河南河北就剩下老农民了，还不能落户京津，元气大伤。我来得罪人吧。北京的小清新最希望，河北山东回到70年代，刀耕火种，无重工业，无雾霾，有机菜，有机肉，欧盟标准，中国价格。然后，再挑一些民工来北京，通厕所，拎灰桶，当保姆，最好再压到90年代价格。自己舒舒服服在网上写如何帮助穷人。对伐？治理雾霾，拿出决心。建议：河北高炉关80%，停批污染项目。在京大学只保留研究生院，本科部分全部迁往唐山；在京三甲医院，非急症科室80%搬到燕郊，帮助河北弥补转型成本。我估计，这个方案，谈得下来。我最烦的就是，你只顾自己利益，让别人全家喝西北风。当然，这是不可能的。小清新算的多精明啊。北京雾霾是财政体制的必然结果。中国财政是省级分灶吃饭，多赚多花。北京有的是资源，日子好。河北苦啊，连个像样的大学也没有，要啥没啥。做高端服务业，比不上北京的清华北大，做轻工业比不上江浙的家庭作坊，你说怎么办？河北唯一优势是距离产煤区近，土地多，天生就适合重工业。高炉关了，你管饭？北京不要指望很快解决雾霾。华北是煤区，就地燃烧，发电，炼钢和各种工厂，导致北京被无数烟囱包围，再加上冬季北京供热，人口活动密集，汽车尾气集中，雾霾是肯定的。这是中国能源结构和人口地理环境决定的，改不了。基建熄火，钢厂关闭，人口疏散，汽车严控？小清新喜欢别人付代价，自己享受。北京雾霾怎么办？每一个在北京的居民和外地人，都知道该怎么办！只不过，不想出钱而已，就嘴巴上情怀一下。没啥意思的。经济学，绝不是这漂亮的环球中心，高谈阔论，纵横天下。经济学是残忍的学科，是解释人性底线的学科。人的集体行为，主要是靠利益驱动的。有时候，为了达到目的，不得不善意的欺骗一些消费者。例如，中国的大米，蔬菜，从来不标注农残药残，一般你也不知道他是什么时候生产的。不要多想了，乖，认了吧！真心请教，那么多股民亏的钱，但是真金白银啊，这些钱去哪儿啦？谈学习。很多人把看新闻，看权谋，扯各种关系背景，当做学习，那是屌丝学习思维，一辈子没希望了。这都登报了，你还有啥机会？真正的学习，是学底层代码，枯燥无味的条例，教科书，讲课笔记。这个系统全面，但有时脱离实际，学了一大堆，遇到事情就不知所措。实践和学习要结合，但首先是学好教科书。买房超过创业。友，2013年，在我的鼓励下，婚前男女各贷款买一套外环线外，11800元，两套合计220万，首付合计约70万多，两家各出30-40万，现在涨价到近29000元。两套房子，短短两年多，小夫妻四百万利润出来了，实打实的。前两天，小夫妻幸福的回忆往事。我也很感慨。这世道，真的是打击老实人啊。货币。如果货币总量微增，如金本位，那么知识逆袭的可能性相对高一点。因为社会没有多余货币，老资产收益率低，自然增长慢，量入为出。纸币时代，m2每年14%-28%，如果我有几套房子，每年的增值就是1-2百万以上，这是富人一年无法花完的，新增资本继续利滚利，贫富差距逐年急剧拉大，直到你绝望。我花了三年时间，终于让大家以最浅的语言搞懂了《货币，房价和实体经济的关系》。我感到很高兴。我骨子里是小老板，我无时无刻不思念着工厂和那些被我开掉的员工，他们是那么熟悉，但是我不能给他们好的收入，只能让他们滚了。我是一分钱不少的赔偿，客客气气分手。希望我有机会再回一线，听一听那熟悉的机器声音，听一听女工骂街的声音。看一眼半夜里车间明亮的灯光，再体验一把全厂年夜饭的欢乐。中国经济的十年总结。房产商，农民工和房东开心了，小老板和大学生倒霉了。谢谢大家。屌丝不要气愤，你经历过的一切烦恼和痛苦，菜总都经历过。有一年冬天，菜总出租房的玻璃可能被小孩子打碎了，找不到人修，我在寒冷冬夜，冷的浑身打抖，睡不着。人只要有忍耐精神，都会成功的，你忍二十年，三十年，一代不行，二代继续，一定有机会。一旦放弃，就真的白吃苦了。二狗子怕苦怕累，不愿意辛苦努力一辈子，努力向上一小步。而是希望一步登天，金融危机，京沪房价打三折，我也是服了。其实，没房的二狗子也就是一小撮，没啥用的。这些人真的蛮可怜的。土肥圆找了他们，下场可知了。科技和教育没有改善生活。20年前，本科落户上海比较轻松，现在本科不可能了，研究生也不行。以前没电脑，可以准时下班，现在手机时时刻刻揪住你。幸福来源于稀缺性，而不是整体提高。我更加喜欢十年前。好像偏题了。屌丝都会娶到土肥圆的，不用担心。倒不是土肥圆喜欢这种无房二狗子，是实在没办法了，优质男太少，竞争失败的土肥圆最后被迫低头，找一个内心讨厌的屌丝结婚，然后不停的吵架打架，摔锅砸碗，嘲笑屌丝，辱骂公婆：你穷的连个首付也没有，出轨也是正常。忍辱负重的屌丝毫无意义的每天挣扎，盼望和失望。上海的黄金二十年：年。起点站是浦东开发，那时只要是中级职称，工程师，编辑，教师，全部送户口，房价是现在的5%，工资是现在的15%。终点站是四万亿药效结束。这20年，个人还有努力改变命运的机会，现在难了，主要是竞争激烈，外地人太多了。还没上车的人，互相撕拉，谁也上不去了。哈哈。现在努力也没用了？说对一半。一代人的努力，可能已经不能改变命运了，京沪一套房子就压垮你了。但是三代人的努力，还是有用的。如果你正好是第二代，不要灰心，不要气馁，30年后，你还可以笑起来。成功是留给努力的人，屌丝没希望了。文革中，哪种人靠胡乱交代，检举揭发，落井下石而活下来的比例最高，大家心里有数。但知识分子自杀殉节的，主要是世家，他们宁可被打死下放，也绝不乱咬，这不是个人利益，这是家族荣誉。虽然这事也不太好多讲。但凡文革中有点骨气的，日后这个家族都是好日子了。这种选择背后的精神力量，屌丝不懂。现在有种想法很有市场：我买不起京沪房子，就是社会不公。我没有宅基地，也是社会不公。好吧，你们就互相抱怨吧，你还能咋样？工人买不起房子，是老板给的工资低。反正，总能够找到别人的原因。我建议你把这些在家里写下来，传给儿子，那他就不用再思考了，直接背诵《穷爹语录》就好了。京沪永远涨。外地屌丝如何翻身？内环线内的老破小，大多数是7080年代建设，房龄在30-40年了，大概是150-200万之间，这种房子建筑标准很低，居住不便，土肥圆嫁这种房子，肯定是委屈自己了。但是，等你孩子到25岁，这房子就过了使用年限，必拆，上海不会出现倒房的事情。那时，你的娃就幸福了，三代人才有积累啊。我希望，外地屌丝和土肥圆，克己复礼，牺牲自己，为孩子们留出一个中等家庭的财富起点。你们的痛苦都源自上一代的失败，过去的事情，就不要计较了。你们自己努力工作，攒钱养家，如果买不起漂亮公寓，争取搞个200万内环老破小，等你孩子25岁，肯定遇到拆迁，那时候你就对得起孩子们了。加油，加油。奥数。我是绝对不会让孩子去学奥数的。因为奥数培养的是一种投机取巧，走捷径用妙招的思维模式。这种思维模式会害死人的。奥数最多让你数学成绩高一点，但这个代价太大了，孩子长大后，因为走捷径尝到甜头，就会迷信捷径，进一步发扬光大，最后自己的人生就赔进去了。在内环线的漂亮公寓跪键盘，咱不丢人，你在出租房睡觉才丢人。土肥圆的思维，我的还是我的，你的也是我的。菜嫂的思维，一切都是你的，只要你好好过日子。谁赚钱了？我在内环线某地住了五年。小菜场摊位换手率为0，就一个老太婆摊位，岁数实在太老了，退了。附近小饭店和商铺，换手率300%，基本上一年就换人。用心看世界。如果你拼爹失败，又考不上清华，又怕苦怕累，还想住京沪漂亮公寓，你咋这么不要脸啊！在上海内环线，两老两小夫妻，开个鸡摊鱼摊，一年收入30-40万，绝对是比在外地开厂好得多。这个生意绝对是可以做三代人。现在，内环线把低密度的各种平房拆了，引入高密度的高档小区，滚蛋的都去周浦马陆了，进来的都是千万富人，买菜不问价的，菜场小摊主，收钱收到手发酸，忙不过了。真的是笑晕了。我和菜嫂原来也是不去菜场的，但一家人生活安定，有了孩子之后，你会很重视菜场。小饭店质次价高，东西太差了，不卫生，你和土肥圆可以忍，孩子忍不了。所以，在高档居民区附近开菜场绝对是创业好项目。菜场鱼摊的儿子接班了，22岁结婚，老婆看上去最多20岁，现在挺个大肚子，满脸幸福。两口子都是外地初中毕业，父母在内环线买好了房子，他们接手的这个摊位，每月净收入不低于三万。乡下媳妇充满了自豪感，拿出的手机都是苹果金，比二狗子强多了。不过，儿子有点不争气，中午经常和鸡摊主，赌小钱。我觉得，北京以后就保留三所大学就可以了，清华北大，北京电大周末班。中国经济需要人手啊，你们天天在大学里打游戏，好意思吗？请吊打一下985。。。。好的。大部分京沪以外的985，还不如京沪的二狗子。我不知道天津大学，青岛技术大学和保定技术学院有啥区别，反正都是乡下大学，保底工资2500，不干早点走！小镇的时髦姑娘。我以前开发产品，喜欢找985的，但是坑爹的多。我的塑料桶主要是销售给小镇人士。有一次，一个外地高职的女屌丝，设计了一个产品，我本来是要扔进垃圾桶的，后来想了一下，试做了一部分，尼玛的，供不应求。后来我问她怎么设计这个？她说，小镇人民最了解小镇的市场。于是，985全滚了。如何识别员工？斤斤计较的员工，大部分是可以信任，他对你斤斤计较，对工作质量也斤斤计较，在他的能力范围内，工作一般是可以的。最坏的员工是，喜欢谈理想表衷心，他对你说这些肉麻的话，该多委屈自己啊。人都有自尊心，他不要脸了吹捧你，必有所图，警惕这种人。最好的员工是，默默无闻的技术男。都是赌徒，不谈情怀。老板是大赌，身家性命全部押上去，赢了就请冰冰喝酒，上《财富人生》吹牛B，输了就破产，房子拍卖。员工是小赌，找了你这么个破企业，指望生意好，年终奖多三万，如果赌错了老板，一年就亏了好几万。大家都是赌，你tm跑来和我讲情怀？情怀值钱吗？银行贷款你去还啊？西开。跳槽和人品无关。跳槽是合法的。上班请假去面试，也是合理的，我有公休假，你管我？人品好，你去买房也不会打折，人品不好，你去买房也不会涨价。人在职场，一切看钱，合法就行。老板不要说员工人品，等价交换，员工不要指望老板，情怀是骗人的。大家谈好价，各干各。别人加钱我就走，生意不好你就滚。致二狗子。你来普通企业，是因为好单位不要你，这是谈判的基础。你有了成绩了，肯定是闹加薪的，这是谈判的心理准备。所以，你就值三千。不要说什么表衷心的话，你自己也不信的，还忽悠我？那是场面话，大家都懂的。我招不到人，我就关门，无所谓。不要说长期，你明年就会悄悄去投简历，以为我不懂啊？中小企业超过六个月的计划，都是二逼。货币政策，行业环境，市场起伏，员工跳槽，环保拆迁，科长罚款，都是不可知的，只要遇到一个，你就立马晕菜了。什么企业战略，那是没事找事，浪费纸张。你只看销售报表，好就发钱，不好就少发钱，没订单就赶人，反正员工也是加薪就跳槽。其他的，都是胡咧咧。有人说：华为福利好，xx福利好这类的话。他们好，为啥你不去呢？中小企业招聘的人，都是好单位甩到垃圾桶的简历，你个二狗子去华为试试看？也只有小老板才要你。但你进去后，要小老板按照华为国企的思路对待你，可能吗？二狗子，你要是觉得老板不好，你为啥不去当老板，给员工发宝马和内环线漂亮公寓？说个最佳雇主。某外企，行业top1，招聘应届生，凭本事考试。进来后，给绿卡，五年不干活，在全球近十个高大上的办事处，分别实习几个月，住当地豪宅，吃美食，仅仅是实习工资就买了西欧别墅。现在日本办事处当副总。是我多年前的朋友。这个企业在华每年只招聘一个，这两年还停止了。匪夷所思的待遇。此人无背景，家里穷的非常落魄，父母二十年没有新衣服那种家庭。上海6平方，抵得上老家十亩地。门口小超市老板是胡建乡下来沪，儿子在附近读小学，老婆帮忙经营小店，因为租金低，开门早，生意爆好。除了春节几天，从来不回去，我经常看到他们晚饭，菜很不错。他老家有楼和地，但刨不出钱。他们居住条件极差，没厕所。他希望倾尽一生，在上海买间小房，留给儿子。我的微博不会直接让你发财的，但给你提供如何看待经济趋势的思路，然后自己去赌一把。赢了吃肉，输了就让下一代继续屌丝。好，2016开盘口：沪深股市暴跌了，京沪房价暴涨了，三线房价不死不活，你怎么办？没钱的，自觉一点，不要插话，赶紧搬砖去。关闭僵尸企业，说起来好，但很难操作。产能过剩，大家都亏。关闭一半产能，剩下的就吃香喝辣，满嘴流油了。那么，谁下岗，谁吃糖？这个事情真不好办了。在宏观上可以说各地区压缩一半，但具体到县，让哪个企业职工倒霉，哪个企业职工开心，这个事情就玄妙了。即使制定标准，但标准本身又是人制定的。北方的钢厂煤矿铝厂化工厂，那都是响当当的大厂，牛的很啊，如果再次大下岗，联想到18年前的的父母大下岗，那对小地方人的内心是沉重打击，这会造成“县城不靠谱，一定去北京”的心态。这就会进一步拉升北京楼市需求，价高者得，这些人中，暗暗有钱的多，北京楼市会逐步显现这个效应。北京，我来啦！北京又要涨房租了。按均衡博弈推测，这次压产能，北方几百万人下岗。重化工大厂是孤岛，一旦关厂下岗，彻底绝收，老工人摆摊都没生意。估计很多年轻人会流到北京，其他投亲靠友。这些年他们攒了不少钱，穷家富路，一开始不会亏待自己的，肯定是租房，那么2016就会迎来2桌客人，下岗来京和大学生。呵！说说上海人的苦恼。我始终认为，不应该辱骂外地人，人家也有权利争取更好的生活。但是当你走出网络就会发现，医院学校地铁，外地人实在太多，拥挤不堪，挤到想哭。房价也被抬的高的离谱。外地人过几年不高兴了，说走就走，临走再骂几句。而我们走不了。现实无法改变，于是互相指责就出现了。我忍了吧！上海内环线原住民，很多人没有房子的。例如原来父母小两室，结婚有孩子之后，三代人挤在两间房。父母离异，各自再婚的，子女就没房了。还有没有轮到拆迁的内环线居民，居住条件非常艰苦，阴暗潮湿狭小，没有厕所。虽然可以申请政策房，但是太远了没法上班，或家里拿不出首付，各种各样情况很多的。为啥京沪房价高，房租贵？因为外地屌丝天天在惦记，如果屌丝全部回老家建设县城了，京沪房价自然就降价了。要怪就怪你的老乡，为啥要赖在京沪和你抢房子？你知道吗，现在京沪还有很多没房的年轻原住民，他们的苦逼，找谁说？菜总：如何正式表达对一个妹纸的爱恋？（除了加名字）。答：西开。我很多亲戚是98年起步，那个时代，我是历历在目。起初谁也没想到会发财。某亲戚是小厂厂长，为了不下岗丢人，被迫买下厂子，钱是银行贷款的，老婆吓得离婚了。起步，天天赔钱，因为生产后卖不掉，只能赊账到外省，大多坏账。有一次赊账到东北，结果被一顿揍，彻底绝望。三年后WTO，转外贸，发发发！98改革有碰巧成分。当时所有行业，产能过剩，生产是贷款变库存，不生产就大面积失业，看似走投无路了。朱，下决心关，小厂廉价卖给私人，自谋活路。小厂起初是生产日用品，但效果极差。廉价牙刷毛巾，自建销售渠道，成本太高，赊账又坏账。巧的是，2002年入市。大厂接单，小厂配套，一致转外销，发了。我读大学的时候，学生都是天之骄子系列。我们班是一省一人，凑了一个全国地图。毕业后也是回老家，但个别人去了深圳。系学生会主席是公务员中发展的最好的。混的最差的就是我，失业老青年。但我账面最富，房价高啊。1998年房改时，全国房价接近，可口可乐全国统一价。一眨眼，天翻地覆。地段决定命运。某同学最惨。大学毕业分到偏远省乡下，不服，独自留京，没户口，类似于当年的刘强东。当时是计划经济，只能在外企私企干老专业，现在是上市辅导专家，年薪百万。但他没京户，不敢买房，只有近千万的现金和一个南二环的老破小。他说，现在花十倍的价格买当初看上的房，等于一生白干，实在咽不下那口气。西部同学脑子锈。05年上海房价飞涨了，西安同学出差到沪，我请他吃饭，他说，西安市中心才2千元多，当地人不缺房，穷人买不起，不会涨的。我苦口婆心，没用。十年后他说，当初来沪，最满意的是，我在一个好馆子请客，他的同事觉得他特别有面子。房价，他根本听不进去，现在少赚了几百万，彻底后悔了。我第一次听说泽熙，是isablle吹，年收益率4倍，保持了7年。乖乖哩个东。我第一反应是，妖孽。世上哪有神话？一次是巧合，三次是骗子。现在基本清楚，就是简单作弊：妖孽先和上市公司谈默契，然后双方一起持有低价股票。上市公司负责讲故事，泽熙负责大资金拉股价，翻两倍后双方一起套现跑了，股民sb。我可以斩钉截铁的说，上海儿童医院可以招到足够多的博士硕士，只要它招聘。问题是，我就不，就让你排队吧。不行的话，我来当院长，保证解决。没事，不要大惊小怪的。领导会妥善处理的，你们抓紧工作，不要胡咧咧。领导会处理好的，不要你操心。万事忍为先。不合理的制度和机制，哪里都有，你还能怎么办？忍到一定时间，总有清官会看到，也就改进了。对伐？如果领导很忙，一时看不到，改不了，大家要理解，再忍忍，说不定，过段时间就看到了。对伐？反正，不管什么事情，你不要问我对策呢？策你个250，也就一句话，认命吧！不要再说了。大部分男人是不顶事的，不吃喝嫖赌+身体健康，已经算是良好级别了，只有女人才能撑起一个家。如果一个女人，好吃懒做，贪慕虚荣，想要靠嫁人翻身，基本是痴心妄想。细思恐极！如果家庭给力+名校毕业能赚钱，都搞不定北京房子，那离崩盘也不远了。还有最后一波改善型的买完后，基本到顶了。答：亲爱的屌丝，看到了你的回复，说明你在用生命考经济问题，感动。简要答复你的问题：五环内快没地了，没啥新房供应了，也不存在五环内楼市崩盘问题。我从来不相信cctv经济学家，他们是优秀宣传同志，但不应该带一个经济学的帽子。我认识好几个极为优秀的屌丝经济学家，不出名，因为他们的性格太差了，不会拉关系，抬轿子，时间长了，脾气差，没朋友，没人找他们拍电视了。但他们越是冷板凳，越是看问题冷静精准。这些人，已经是炮灰了，但有借鉴意义。女屌丝的普世价值观。@离岸线：房子是男方婚前财产，女方贴钱装修买家具还陪嫁车，这些东西用几年都是废品，反之，房价蹭蹭往上涨。女方由于生孩子做家务照顾老人，工作也没顾上，几年后，男方职场得意，找了个年轻了。你累个几年，一无所有。重庆黄老师要去大单位上班了。重庆今后房价，涨吗？我家阿姨是重庆乡下来沪，她说，重庆乡下姑娘大多中专以上，结婚要求高：主城有房（两室40万），国产车，才肯加微信，投缘才见面，否则滚蛋。重庆房价低，乡下姑娘才敢开这条件，若在京沪，清华姑娘也要掂量了。如重庆房价一眨眼，飞上天，那可咋办？这几天，全网集中炮轰了携程和百度。我不知道是不是大v联络好的。其实，哪个bat没有问题？倒卖身份证是qq群，假货是淘宝卖的，莆田医院是百度的金主。杀毒软件更恶心，卸都卸不掉。一开电脑，就有搜狐微门户，百度影音资讯推荐。动不动右下角就出来一个广告，恭喜你，中奖了！奖你妈个头。谁比谁干净？不要你操心！领导会处理好的。四年前的微博。@财上海 小产权不会拆。大家放心，目前中国没有任何一家机构会来拆。我估计30年都不会有人来拆。这个事情，基本上是无解了。放心住吧。问问深圳同学。深圳大量it人，都是华中大过去的，为什么不直接在武汉开公司？现在网络化了，不就是一根网线吗？何必在深圳忍受五倍的房价？这个我不懂，大家给点意见。我去过重庆，也认真学习了重庆各方面的知识。重庆如果能够解决堵车，那是中国最有潜力的城市。股价又跌了，这次怪谁？重庆是山地，道路建设价格高，房价如此低，真是一个中国奇迹。这对轻工业发展是具有重要意义的。京沪已经看不到什么大厂了，即使有一些郊区厂，小老板也是等拆迁的心态。苏州本来是制造业重镇，给房价暴涨一闹，大家彻底死心了，打包走吧。希望重庆房价慢慢涨，最好不涨，发展轻工业，造福普通人。中国最不可思议的房价，重庆。GDP增速连续三年全国第一，主城区房价还不如一个浙江小城市，隔壁成都跑来要笑几句。重庆房价，低到无话可说了。不过，这也是黄市长管经济十多年攒下的财富。以后一旦要用，拉一拉，就是钱了。祝福重庆。中国对非法集资一直是严打的。这次互联网金融大规模发行理财产品，而且是公开的，嚣张的，省市县镇乡村，铺天盖地，导致很多穷人认为，这是合法的。你看对面的那么多金融公司就开在路边，如果是非法的，怎么会有那么多？现在不兑付了，老百姓找谁要钱？我不想知道。放心，领导会处理好的。你不激动哈。感情。给我送车险保单的师傅，每年元旦后第一天，都要到我家来送一次保单，是个上海大叔，已经四年了。每次来，他都问一句，你这房子，现在单价多少了？我一般是沉默。他总是自言自语一句：今年又涨了一万，然后焦虑的离开。今年是第五年了，他明显老了。这次来，他没问了，彻底认命了。京沪永远涨。上海的地址，如果报门牌号，确实不好找。给我送快递的师傅电话问我，我也很简单，某某路口，最漂亮的小区，从来没错过。这说明，人的审美是一致的。我每次在地铁上说完，总是飘来一大堆恶狠狠，想揍我的目光。从张学良看富二代。少帅28岁上台，内部没威望，基层干部各有其主，外交面对苏，日，蒋，内外焦困。少帅对下杀杨宇廷，外交同时得罪苏日，内政上打击阎冯李白，扶上的老蒋又是个骗子，处处是死棋。不到十年，少帅把老帅一生家底，折腾的干干净净，自己也去蹲大牢了。屌丝们，去当炮灰吧，机会还是有的。任何思考都是愚蠢的，京沪永远涨。下课！
点击展开全文
上海第一的房地产微信日刊
您的【关注和订阅】是作者不断前行的动力
本站文章来自网友的提交收录，如需删除可联系QQ ，
(C)2014&&版权所有&&&|&&&
京ICP备号-2&&&&京公网安备34}