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我已经有一套房，全款付没贷款，现想购第二套房，需要多交税吗？
问题来自：上海
| 提问时间： 13:05
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名下已有一套房现在再次购买为二套，您的契税为三个点，上家满五唯一则无税，满五不唯一则一个点的个人所得税。
交税和贷款没有关系的，只要有房子，交税都是二套,3%契税，一个点个税，根据房子面积和年龄决定是否要交营业税
不在一个城市，就是首套，如果是一个城市，就是二套，需要4个点的契税
首套住房根据面积大小，缴纳1--3%的契税，二套房部分大小，一律缴纳3%的契税，
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我名下有一套房,我现在要卖了再买一套,是否算首套房?要交哪些税?
我有一套房,房产证是我一个人的名字,现在我想卖了,再另外买一套,那买的这套是不是算首套房?我卖出和买进要交哪些税呢?谢谢
贷款算第二套,房子是第一套,如果您是上海户口结婚后可以买第二套。卖出的话,满五年唯一的普通住宅没有税,满五年不唯一的普通住宅1%个税,不满五年的房子交2%个税和5.65%营业税,满五年唯一的非普通住宅交差额的5.65%营业税,满五年不唯一的非普通住宅交2%个税和5.65%营业税。买房因为你是第二套,所以交3%契税。还有一些过户的手续费就几百块钱。
我买房六年了准备给孩子结婚用可是孩子不愿意在此住想买怎么算税呀首先说明再没有其它房
是第一套的.不过要看你买什么样的房子的
您好,援引最佳答案!贷款算第二套,房子是第一套,如果您是上海户口结婚后可以买第二套。卖出的话,满五年唯一的普通住宅没有税,满五年不唯一的普通住宅1%个税,不满五年的房子交2%个税和5.65%营业税,满五年唯一的非普通住宅交差额的5.65%营业税,满五年不唯一的非普通住宅交2%个税和5.65%营业税。买房因为你是第二套,所以交3%契税。还有一些过户的手续费就几百块钱。
算首套房的。如果买进普通住宅内环内90平以下交1%的契税
卖掉再买算缴税是按着首套购房,但是如果你卖掉的这套房子有过贷款记录,那么你贷款的份额是按着2套计算的,卖房有营业税和个税,如果满5年唯一又是普通住宅营业税和个税就免缴了,买房要交契税普通住宅1%,非普通住宅3%
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丁老师，卖房再买房税费怎样优惠？丁老师，你好，我有四套房子，最近已卖了一套，想再卖掉一套，然后再贷款买一套（目前没有贷款，几年前贷款已还清），那再买的话能享受退税或者补贴吗？像我这种情况贷款利率和税费按首套还是二套房计算？
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丁老师，卖房再税费怎样优惠？丁老师，你好，我有四套房子，最近已卖了一套，想再卖掉一套，然后再贷款买一套（目前没有贷款，几年前贷款已还清），那再买的话能享受退税或者补贴吗？像我这种情况贷款和税费按首套还是二套房计算？
丁老师，你好，我有四套房子，最近已卖了一套，想再卖掉一套，然后再贷款买一套（目前没有贷款，几年前贷款已还清），那再买的话能享受退税或者补贴吗？像我这种情况贷款利率和税费按首套还是二套房计算？
一年内买进卖出，可以申请退个税。在杭州市区首次购买140平方米以下的普通住房，享受房款总额1.3%的购房补贴；在市区仅有一套住房，在日至日期间出售住房，并重新购买普通住房，享受房款总额1.3%购房补贴。
首套7折优惠利率目前比较难了。[回答:丁建刚]
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