益阳市赫山区沧水铺镇十六中公租房建设项目施工招标公告
益阳市赫山区沧水铺镇十六中公租房建设项目施工招标公告
1.招标条件
　　本招标项目益阳市赫山区沧水铺镇十六中公租房建设项目已由 益阳市赫山区发改局 以益赫发改字[2015]94号批准建设，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为 100%。招标人为益阳市赫山区城镇建设投资开发有限责任公司，招标代理机构为福建卓知项目投资顾问有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
　　2.1&&项目名称：益阳市赫山区沧水铺镇十六中公租房建设项目
　　2.2&&建设地点：益阳市沧水铺镇
　　2.3&&规&&&&模：益阳市十六中公租房1栋结构类型为砖混结构，共六层，建筑面积为2174㎡；2栋结构类型为砖混结构，共六层，建筑面积为2174㎡; 3栋结构类型为砖混结构，共五层，建筑面积为1800㎡，总投资约887.76万元（不可预计费为25.8万元）。
　　2.4&&工期要求： 12个月
　　2.5&&质量要求：合格工程&&
　　2.6&&保修要求：按国务院279号令、建设部80号令及相关工程保修承诺执行
　　2.7&&招标范围：详见施工图纸及工程量清单&&&
2.8 &标段划分：本项目划分为一个标段。
3.投标人资格要求
　　3.1&&具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住建厅湘建建[号文件要求须具有有效的入湘施工登记证；
　　3.2&&具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
　　3.3&&项目负责人（项目经理）为建筑工程专业 二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且没有在建项目；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知第9.9项要求。
3.4&&本次招标不接受联合体投标。
4.评标办法
　　本项目评标办法采用湘建建[号文件中综合评估法（Ⅰ），实行资格后审。
5.投标保证金
　　投标保证金的金额为：元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第9.8项规定。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
　　6.1凡有意参加投标者，请于2015年10月12日至10月16日，每天上午8:30～12:00，下午14:30～17:00（北京时间）在益阳市公共资源交易中心参加报名并购买招标文件，法定节假日不予受理，逾期不予受理。
　　6.2&&报名证件及资料：：由公司法定代表人或授权委托代理人(拟任本项目的注册建造师) （省外企业必须由法定代表人参与项目报名）持本人身份证及近6个月社保证明、营业执照、资质证书、组织机构代码证、安全生产许可证、开户许可证、建造师注册证书、本建造师安全生产考核合格证书（B证）、按湘建建[2015]57号文规定的人员岗位证及近6个月社保证明等原件报名（以上资料需加盖公章的复印件并装订成册（一式两份））。
　　6.3 招标文件每套售价400元，工程量清单及设计施工图纸收取成本费，售后不退。
7.开标时间及投标文件的递交
　　7.1 &投标文件递交的截止时间及开标时间详见招标文件，地点为益阳市公共资源交易中心。
　　7.2 &逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
　　7.3&&投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标；湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
　　本次招标公告同时在湖南省招标投标监管及益阳市公共资源交易网上发布。
9.行政监督
　　本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为益阳市招标投标管理办公室。
10.投诉与处理
&&&&10.1依据《中华人民共和国招标投标实施条例》第六十条，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料&&第六十一条，投诉人捏造事实，伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，行政监督部门应当予以驳回，并依法处理责任人。
&&&&10.2依据《中华人民共和国招标投标实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人(招标代理机构)提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。
&&&&10.3依据《中华人民共和国招标投标实施条例》投诉处理的有关名词解释：投标人：是指投标截止前递交了投标文件的法人或其它组织；其他利害关系人：投标人的项目负责人或招标人允许的分包人。第二十二条&&对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。作出答复前应当暂停招标投标活动。第四十四条&&投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。第五十四条&&投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前应当暂停招标投标活动。
&&&&10.4投标人在投标文件承诺书中增加以下内容：非法定的投标人或者其它利害关系人投诉，行政监督部门一律不予受理，并依法处理相关责任人。
11.联系方式
招 标 人： 益阳市赫山区城镇建设投资开发有限责任公司
地&&&&址： 益阳市赫山区益阳大道东385号
联 系 人： 姚先生
电&&&&话： &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司
地&&&&址：益阳市金山路姚家湾村刘家大屋6栋一单元401
联&系 人：姚先生
电&&&&话：沧州共2156套公租房来为你安居
5月9日到5月30日，各街道办事处开始受理中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工及外来务工人员的住房保障申请。此次保障房房源位于永安大道（经二路）与永济西路（原北环）交口西侧的福馨家园，共2156套。
5月9日到5月30日，各街道办事处开始受理中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工及外来务工人员的住房保障申请。此次保障房房源位于永安大道（经二路）与永济西路（原北环）交口西侧的福馨家园，共2156套。
&&&&&& 保障人群准入条件放宽
&&&&&& 记者从市住房保障部门获悉，今年公租房准入条件放宽，三类申请人群人均可支配收入从市区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍（月收入2080元）以下，提升至1.5倍（月收入2860元）以下，扩大了申请人的范围。这对于已经参加工作，但仍然买不起商品房，也享受不到保障性住房，仍处在住房体系“空白区”的中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员，是一个好消息。其具体条件如下：
&&&&&& 中等偏下收入家庭：（1）申请人具有本市市区常住户口，且具有完全民事行为能力。（2）申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。
&&&&&& 新就业职工：（1）具有本市市区常住户口，具有完全民事行为能力。（2）已与用人单位签订劳动（聘用）合同一年以上。（3）在市区缴纳养老保险。（4）本人在市区无（私有）住房（新就业职工结婚后，按家庭户申请）。
&&&&&& 外来务工人员：（1）在市区居住满1年以上，具有完全民事行为能力。（2）已与用人单位签订劳动（聘用）合同一年以上。（3）在市区缴纳养老保险。（4）申请人及家庭成员在本市无住房。
&&&&&& 位置在原德福道西侧
&&&&&& 沧州市福馨家园公共租赁住房小区，位于永安大道（经二路）与永济西路（原北环）交口西侧，目前项目建设已进入尾声。作为市委、市政府确定建设的保障性住房小区，是我市重大民生工程。
&&&&&& 据了解，由于先前永安家园保障房项目申请人数多，进入轮候的申请人已优先享受了部分福馨家园房源安置。福馨家园共建住宅楼16栋，2418套，这次可供申请房源还剩2156套。
&&&&&& 公租房租金标准
&&&&&& 据相关负责人介绍，福馨家园公租房项目租金标准为每月每平方米6元，面积一般为40到60平方米，每月租金最多360元。
&&&&&& 据了解，公租房租金标准应约为同类地段类似房屋市场租金的80%，其余部分由政府补贴。因此，原本每平方米7.5元的租金变为每平方米6元。
&&&&&& 市住房保障部门提醒大家，尽快和所在社区、办事处取得联系，准备资料。另外，对提供虚假资料的家庭，取消申请人及共同申请家庭成员的申请资格，记入诚信档案，5年内不得申请住房保障。
&&&&&& 咨询电话：运河区住建局5297653、新华区住建局3023121、沧州市住建局8698298
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现价：首付1成学府名宅元/㎡55人已报名关于印发《沧州市万家家园廉租住房配租方案》的通知-沧安居办〔2012〕19号
索 引 号:12-01335
城乡建设、环境保护
市住房和城乡建设局（市地震局）,
名 称:关于印发《沧州市万家家园廉租住房配租方案》的通知-沧安居办〔2012〕19号
沧安居办〔2012〕19号
住房 家庭 租住
关于印发《沧州市万家家园廉租住房配租方案》的通知-沧安居办〔2012〕19号
沧安居办〔2012〕19号
&& 沧安居办〔2012〕19号 关于印发《沧州市万家家园廉租住房 配租方案》的通知 & 各县（市、区）住建局（房管局）、建设局，各相关单位： 　　为解决低收入家庭的住房问题，我们制定了《沧州市万家家园廉租住房配租方案》，现予以印发，请参照执行。 附件：沧州市万家家园廉租住房配租方案 & & & & 二O一二年四月二十六日
附件： 沧州市万家家园廉租住房配租方案 & &&& 为切实做好万家家园廉租住房分配工作，有效解决我市低收入家庭住房困难问题，根据国家、省相关政策规定及《沧州市廉租住房保障办法》（沧政字[2011]93号）文件规定，结合我市实际，制定本方案。 &&&& 一、房源情况 &&& （一）房屋座落位置 &&& 沧州市万家家园廉租住房小区位于千童南大道以西、海河东路北侧、王御史汽配城东侧。 &&& （二）房源情况 &&& 本次拟分配住房1038套，其中二室户846套（每层141套），一室户192套（每层32套）。 &&& （三）廉租住房建设标准 &&& 本次分配廉租住房为六层砖混结构，单套建筑面积不低于30平方米，每套独门独户，水、电、暖齐全，天燃气入户，满足基本生活需要。 && &二、分配原则 && （一）坚持公开、公平、公正的原则； && （二）坚持打分排序入围和轮候的原则； && （三）优先考虑孤老、病残家庭的原则。 && &三、分配对象 & &&2011年申报并经审查符合条件的家庭和广厦家园分配时进入轮候并经审查符合条件的家庭，经过评分，从高分到低分进行排序后，前1038名作为配租对象；1038名之后的家庭和1038名之前因各种原因放弃实物配租资格的家庭进行轮候。 & &&四、安置楼层 &&& 根据申请人（或家庭成员）的年龄结构和家庭特殊情况适当安置不同的楼层,按年龄大小分类进行，照顾年龄大的家庭成员。其中，申请家庭中有精神、肢体1、2级残疾和智力、视力1级残疾的家庭成员原则上优先分配。
&& &五、配租套型 &&& 一个家庭只能承租一套保障性住房，考虑家庭结构，性别,
子女年龄和家庭人口等因素，配租套型标准见下表： &&&&
&&六、分配程序 （一）本次取得实物配租资格的家庭,按类型、分批次，依次从高分到低分（分值相同的，按申请人年龄从到大小顺序）抽取或抓取选房顺序号，按顺序号选房；未在规定时间抽取选房顺序号的家庭，视为放弃配租资格，由后一名依次递补。 （二）取得实物配租资格的家庭在规定时间按照选房顺序号，依次自主选择住房，签订租赁合同、办理入住手续；放弃选房机会的，由后一名依次递补。 （三）未在规定时间内办理入住手续的承租户视为放弃本次实物配租资格，进入轮候。 七、加强监督 邀请市监察局、审计局、检察院、财政局和新闻媒体进行监督；公证部门对整个分配过程予以公证监督。 八、相关规定 && （一）廉租住房小区经市政府批准后，与公租房并轨运营，纳入公租房管理，实行市场租金、租补分离。 && （二）一个家庭限定配置一套保障性住房。保障性住房的管理运营、保障标准和租金标准执行我市的相关规定。 && （三）保障性住房只能用于承租家庭自住，不得出售、出租、出借、闲置，也不得擅自改变住房用途。市、区住房保障部门将不定期对保障性住房的使用情况进行检查。如有上述行为，一经查实，取消其住房保障资格，收回该套住房，且今后不得享受国家住房保障政策。　　
&& （四）办结租赁住房手续的承租家庭，应在一个月内入住，否则视为自动放弃，由市住建局收回该套住房。 && &九、纪律要求 &&& 各相关单位工作人员在保障性住房分配过程中，要坚持公开、公正、公平的原则，严格办事程序，严把政策关。对弄虚作假违反有关规定的，严肃处理。 十、本方案由市住房和城乡建设局负责解释。 & &&& 附：沧州市廉租住房保障实物配租计分表 & & &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
& & & & & & & & & & 　　　　　　　　　　 & & &
沧州市廉租住房保障实物配租计分表
申请人姓名： & & & 编号： & &
计分项目 序号 分项 分值 得分
住房(50分） 1 无房户 50 　
2 人均自有住房小于8平方米 25 　
3 人均自有住房8&10平方米 20 　
4 人均自有住房10&12平方米 15 　
5 人均自有住房12&15平方米 10 　
收入（20分） 6 最低收入家庭（低保证） 20 　
7 低收入家庭 10 　
户籍年限（2分） 8 5年及以上 2 　
家庭结构（15分） 9 一代人 5 　
10 两代人 10 　
11 三代人及三代以上 15 　
残疾（8分） 12 精神、肢体1、2级残疾；智力、视力1级残疾 8 　
13 精神、肢体3、4级残疾；智力、视力2级残疾 5 　
14 除12、13项之外的残疾 3 　
重大疾病（5分） 15 重大疾病（有与12、13、14项重叠的取高分） 5 　
加分项（最多得10分） 16 重点优抚对象（优抚证） 3 　
17 现役、转退军人家庭 2 　
18 因战、因公1&6级致残的（与15项重叠的取高分） 10 　
19 因战、因公6级以下致残的（与15项重叠的取高分） 5 　
20 有满60周岁以上的老人 2 　
轮候家庭 21 轮侯家庭分数在本次得分基础上上浮20% 20% 　
合计得分 　 　
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评分人： & & & 复核人： & &
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& & & & 年&&& 月&&& 日 & &&&问题详情
桐城市住建局公租房合格名单未摇到房号16年还须写报
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
公共租赁住房是指由国家提供政策支持不需要、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，只需要继续轮候即可，向新就业职工出租，而是由政府或公共机构所有，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，用低于市场价或者承租者承受起的价格，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，包括一些新的大学毕业生，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。建议去咨询公主岭人民政府住房保障主管部门
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