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河源市万绿湖大道西边地块【万隆幸福城】项目
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河源市西环路东边、万绿湖大道西边地块【万隆幸福城】项目
　　一、项目名称：万隆幸福城
　　二、建设单位：河源市怡绿实业有限公司
　　三、建设性质：新建
　　四、建设地点：河源市西环路东边、万绿湖大道西边地块
　　五、占地面积：61576.9㎡ &建筑面积： ㎡
　　六、总投资：40041.05万元
　　七、建筑内容及规模
　　项目总占地面积 61576.9 平方米，总建筑面积
平方米，主要包括住宅、商铺和幼儿园。
　　(1)住宅
　　该部分建筑面积为145427㎡，主要包括住宅楼、社区中心、物业管理室、架空层等内容。住宅楼共有12栋，主要编号为1#~12#，为楼高为15~18 层不等的高层住宅，其中6#楼高15 层，7-2#楼高16 层、1#、9-2#栋、10#和12#楼高17 层，其余2#、3#、4#、5#、7-1#、8#、9-1#、11#均为18 层。社区活动中心位于1#一层中庭位置，建筑面积为234㎡。物业管理室位于1#一层西边。架空层位于各住宅楼一层，建筑面积为4890㎡。住宅部分规划住户1215 户，约入住3888 人。
　　(2)商铺
　　该部分总建筑面积为9088㎡。由设置在项目东北边靠近县道X135 的住宅楼裙楼商铺和设置在项目西边靠近西环路的住宅楼裙楼商铺组成。其中设置靠近县道X135 的住宅楼裙楼的商铺为2 层商铺，而设置在靠近西环路的住宅楼裙楼的商铺为单层商铺。
　　(3)幼儿园
　　该部分总建筑面积为2433㎡，位于项目西北角，拟设置9 个班级，约有师生共300 人。幼儿园为三层的独栋建筑，一层主要包括三个课室和厨房，二层主要包括三个课室和办公室，三层主要包括三个课室和音乐体育活动室。项目设置地下停车场，地下停车场建筑面积约为 29712.7㎡，共有地下停车位872 个。此外在商铺周边等区域还设置少量地面停车位，共346 个。项目内不设置肉菜市场、垃圾压缩站等功能区。本报告对项目中的商铺仅作为一般零售业进行评价，若项目建设过程发生重大变更，或项目建成后商业区域进驻大型餐饮、娱乐服务等对周边环境影响较大的项目，应另行编制环境影响评价报告文件，报请环境行政主管部门进行审批。
项目各部分建筑面积&
建设项目主要技术经济指标表
住宅户型明细表
幼儿园各层分布情况一览
项目公建配套设施一览表
建设项目四置图
项目总平面布置图
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地&&&&址：河源市黄子洞老新港路源西中学旁
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河源市西环路东边、万绿湖大道西边地块【万隆幸福城】项目
　　一、建设项目名称：万隆幸福城项目。
　　二、建设单位名称：河源市怡绿实业有限公司。
　　三、建设项目地址：河源市西环路东边、万绿湖大道西边地块
　　四、建设项目概要：项目占地面积61576.9平方米，总建筑面积为平方米，主要包括住宅楼、商铺和幼儿园等，总投资40041.05万元。
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