房子是父母出资买的，但是购房合同是自己的名字。在房产证没办理下来前，父母有权利收回吗？_百度知道
房子是父母出资买的，但是购房合同是自己的名字。在房产证没办理下来前，父母有权利收回吗？
合同一经签订。因房屋合同是通过网签的，也不不具备办证条件、房屋未交付使用，那就是合同更名，双方交易就成立，可到售楼部问一下情况。2。如果要作变动权属人、正常情况下，就没有房产证，他就不能具备房屋买卖条件。3，如果开发商的房屋还未竣工验收交付使用。再如果房款未付清。如果房屋税务票据未开，就不可能开不动产税务票据。税费未缴纳，也没有房产证，房管局不可能办证，房产证还未办，变更合同权属人应该是房管部门正常的业务流程，就不具备房屋备案资料，再到房管部门具体咨询1
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但是现在房地产开发商手段高明。国家硬性的政策比较复杂按照法律是不可以的，因为合同一经签订，而且这涉及到税收的问题，双方交易就成立，可以找“朋友”帮忙，但是得交一笔更名费（这不合法）。所以如果你老爸老妈找开发商一般是可以更换姓名的，现在这些大老板酒友是少不了的，他们会帮助顾客办理私下办理更名合同
是否等房产证办下来后就收回不了了？如果房产商私自更名，那么我有没有什么办法维权？
法律是有局限的，只讲证据，而且这是父母与子女间的纠纷，又是父母买的，道德上子女处不利地位，当然如果你有关系，那就另当别论了，但是俗话说胳臂拧不过大腿，如果你告房产商私自更名，一般是没用的。我建议您，还是好好的解决跟父母之间的矛盾吧，几乎没有父母不爱自己的孩子的。
购房合同的相关知识
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出门在外也不愁我有土地使用证，但是在我不知情的情况下，别人在上面建了房子，该怎么办？_百度知道
我有土地使用证，但是在我不知情的情况下，别人在上面建了房子，该怎么办？
　　 国家依法保护承包方的土地承包经营权，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可向人民法院提起诉讼，以维护个人的合法权益。　　《农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。　　第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。　　第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。　　第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
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提问者采纳
可以去起诉、前提一定搞清楚利益关系。
谢谢您的热心！请问你说的利益关系是指的什么？他在我查清事实之前，一直催逼着我上法院，因为他说两个证都是他的。现在我知道了事实真相，他又说：证丢了，房子是你的就行，要证干嘛。现在的我肯定不会再相信他。这证是在06年办的我的名字，但他一直说是他自己的，直到前几天我查到事实！要不是我自己碰到，真不敢相信会有这种人！现在我也不敢轻易让步，因为我发现他会得寸进尺。当然如果他还象以前那样张狂，法院一定得去！
证上的名字是谁的？以证上的名字为准、到那都能说得通！只要明白这一点就成。另外这样的纠纷很多、因为这是一个数额较大的经济纠纷、建议先和平解决、不成再走讼诉程序。（估计你这种情况形成也不是短期的事、建议；直接把你想要的跟你所说的人讲清楚。他认可，OK，那就办，不认可就走法律程序）问题来了、不要一味想着妥协、妥协只要增加他的放任！！！要让他明白跟他妥协是不想大家撕破脸。
来自团队：
土地使用证的相关知识
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我个人感觉，答案很明显，他肯定是非法侵占，可以告而且肯定告得赢。即使两个土地使用证都是他名字你都可以告，因为老人的遗产应该是两订偿斥锻俪蹬筹拳船哗兄弟都有份（除非特殊情况）
我个人理解（希望能帮到你。
谢谢您！没有什么特殊情况，老人在时已经明确了一人一份的，只是老二的占有欲直到老人离世后才显现出来！！
如果守路的那份是你的名字，那他的行为是非法侵占他人土地？其上所有建筑物均属违章，向法院主张你的权利，同时看他在规划及房管等相关部门具备手续没有？如果有，则规划局及房管局违规了，如果没有，更好办，向法院申请主张你自己的权利。
非常感谢！我也只是觉得窝囊，该尽的义务我也尽了，可是到头来亲弟弟如此对待我，当然不到万不得已的时候我也不会给法院增加麻烦的！
通过法院解决，可以找律师。
这种情况如果拉得下脸来，就去法院告。一方面土地登记是你的没问题，另一方面他盖了房子就不走你也没办法。法院最大程度上也就是协调解决，把另一份他名下的土地给你。两份都盖了的话，就没法了，顶多赔点钱。
谢谢你，已经有很多的人说和过了，但是他总是不依不饶。直到我查清了事实真相，他才要做所谓的让步！想起来就让人生气，证06年就办了我的名字，但他一直隐瞒到我查出事实，就这样还有些不死心。我也想直接把两份地产交换就可以了，但是，他现在又说土地使用证没有的，对别人说：房子是他的就行了，还要证干嘛。我现在怎能再相信他！要不是发生在自己眼前，我真不信会有这样的人！
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出门在外也不愁支持。非常有根据。
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个人感觉，最好写你父母的名字！这样他们在世的时候，不会有任何法律问题，也最简单！父母要把你赶出去，那你就得出去了喽，如果你是独生子女，那你父母去世后，继承你名下...
婚后办理房产证时加办了共有证，并且按揭款是共同交付的，这套房是你和你老公的夫妻共同财产。这就用不着书面约定了，房产证上写谁的名字都是一样的。
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