房产证没拿到手 离婚时房子该怎么分割？|房产证|所有权|家暴_新浪法院频道_新浪网
　　读者张女士来信问：丈夫余某经常对她家暴，她打算与丈夫离婚，双方有一套婚后购买的房子，现双方都住在该房子里，但房子还没有取得房产证，问这套房子怎么分割？
　　广东广强律师事务所李秋云律师指出：根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
　　因此，在没有取得房产证时，如果张女士和余某诉讼离婚，由于双方对该房子都还不享有所有权，法院判决时将不会处理该房屋的产权分割，张女士只能等取得房产证后向法院另行起诉，但张女士可以主张享有该房屋的部分使用权。当然，如果张女士和余某可以友好协商，达成调解协议或者能够协议离婚，则可以在协议中约定该房子的归属，由拥有房子的一方对另一方作适当补偿。
　　信息时报记者 魏徽徽
编辑：sfeditor3
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我还没拿到房产证，现在离婚老公把房留给我，需要怎么办理嶇...
用户：fcyd*** &
| 河南-洛阳 | 发布： 22:23:40
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你们双方可对该房签订相关的协议，对有关事项予以约定。
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　　夫妻房产的分割是财产分割的一大块，那么会遇到哪些问题呢?小编整理问问答如下：　　&&　　&　　问：“我和老婆在2005年结的婚，之前一直没有房子，今年上半年在庐阳区买了一套房子，但是房产证还没有下来。现在我和她准备离婚，请问房产怎么分?”　　答： 按照法律规定，离婚时房产证没有批下来，法院不会判决产权的归属，但是可以根据相关因素判决房屋归其中一方暂时居住使用。等拿到房产证后，任何一方都可以就房屋产权单独进行起诉，要求法院进行分割。到时如果该房屋证实是婚后夫妻共同房产，法院将会对财产进行平均分割。——武汉离婚办理须知——
相关推荐 &&办理离婚证的时候是不需要自己带照片，在现场会有工作人员帮着拍，所以就不用自己去拍照片了。离婚证翻译模板是怎样的呢？有些时候在办理一些业务的时候需要翻译离婚证，中引文对着如下：离婚证以前是绿色的，不过最新版本的结婚证和离婚证为一个颜色了，均为紫红色，寓意好聚好散。武汉办理离婚登记在市民政局，具体办理时间星期一至星期五上午8点30分—12点，下午14点30分—17点30分(国家法定休假时间除外)。在夫妻双方感情破裂是可以办理离婚登记，但是在离婚登记办理时，如果遇到以下七种情形，则不能办理离婚登记。协议离婚必须拟定离婚协议书，那这个怎么写呢？小编为你整理了一篇范文，大致内容可以仿照着写，具体款项夫妻双方再斟酌。离婚证很多人觉得没有用，一段过去为什么还用一个证件记着。可不要这样想，在法律上它的作用可不小，要保管好！离婚登记是需要提交申请书的，并且格式规范。你可以在官网或者其它网站下载范文照着写。在网上很多网友发问离婚办理必须到结婚登记的民政局办理吗？这个必须看情况，如果是协议离婚是必须到登记结婚的民政局办理的。夫妻双方在离婚的时候孩子的抚养权是法官会慎重考虑的重点，那么我国的法律是如果规定子女的抚养权的你？离婚时财产分割一直是个产生矛盾的问题，其中房产分割更是个难题。那么各种房产具体怎么分割呢？上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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离婚前没有拿到房产证怎么过户
女方要求先过户后离婚，不然不相信我会在离婚后过户。可是还没有房产证，还不知道哪天能办出来。不想起诉把事情闹大，但是这样拖下去不知道哪天房产证才能办出来。没有房产证可以过户吗？可以变过户边离婚吗？看到有老师说的公正，是什么意思，可以帮到我吗？
4f9cd686b***
山东 - 淄博
没有房产证是无法办理过户的。你们可以协议离婚或走诉讼程序，离婚协议书或离婚判决书中写明离婚后房产归女方，待房产证办下来后由男方协助办理过户即可。
3条律师回答
可以签好书面协议写清楚，也可以走法院诉讼程序，要求对方将来协助办理房产证事宜。详情建议电话联系以提供更多帮助。
找法网认证律师
可以在离婚协议中写清楚，也可以按照法院诉讼程序，要求对方将来协助办理房产证事宜。
没有房产证不能过户的，但可以通过法院诉讼离婚的司法程序确认房产的归属。
找法网认证律师
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你好，不需要
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您好：婚前由一人出资购买的为个人财产。
视为两人共有，离婚时按照份额分割。
不可以除非先确权确认该房屋属于你们夫妻所有你们才是实际所有权人
要不要写是你们的事情，朋友
你好，1、交税问题请咨询税务部门2、如果需要帮助，可以与我取得联系，济南专业律师团队帮你维权。
你好，如果是一方婚前全款买房的话，一般是不需要夫妻共同到场的
属于个人财产
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