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温州城中村拆迁，双屿炉田村，以94年航拍图为根据，使得95年以后建设的房子回购金额翻了好几倍
浙江－温州&12-29 21:41&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
温州城中村拆迁，双屿炉田村，以94年航拍图为根据，使得95年以后建设的房子回购金额翻了好几倍，我们对赔偿方式不满意，怎么办呢？
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房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
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人气：192468温州双屿40套房子空置10年 安置房变单位福利-中新网
温州双屿40套房子空置10年 安置房变单位福利
&&&&原标题[温州双屿40套房子空置10年 移民安置房变单位福利]&&&&这两年，我们听说过，烂尾地块，听说过烂尾楼盘。可是您听说过，建成可以入住的房子，还烂在那没人入住吗？还真有。&&&&最近我们接到一些温州观众的电话，他们告诉我们在在温州鹿城区双屿街道，有几幢房子建好已经有近十年的时间了，但是奇怪的是这些房子一直没有什么人住进去，甚至有些房子至今还是毛坯房。温州，当年炒房的人那么多，这批房子，怎么就让他烂在那儿将近十年了呢？&&&&三幢楼房空了十年 从没住过人
&&&&这里是温州鹿城区双屿街道新屿社区，在当地农贸市场的楼上建有三幢楼房，很明显，这些房子都有些年头了，和普通的住宅楼并没有什么区别。007记者来到楼上，实地看了之后发现这里很多房子的确没有人住，不仅如此，透过开着的窗户我们发现这些老房子竟然还有不少是毛坯房。&&&&知情人告诉我们，这些房子空在这里有十年了，而由于长时间没有人居住，有些房子已经出现了开裂，破损等状况。&&&&那么是谁建了这些房子？又为什么会空置在了这里，任由它们开裂破损呢？带着种种疑问，记者在现场找到了一位新屿社区的居民老陈，从他的口中我们知道了这些房子的来历。&&&&温州鹿城区双屿街道新屿社区居民陈体产：“这个房子是这样，这个房子是移民办家属投资，这个是移民的配套设施，(移民办)家属投资40%。”&&&&在老陈那里，007记者了解到 新屿社区原本是为了安置文成县珊溪水利工程拆迁户而设立的移民点，我们看到的这些空置的房子原本就是给文成、泰顺等地的移民居住的，结果房子在04年建成之后，他们却听说，农贸市场楼上的这三幢房子是由部分移民办家属出资建设，并且这些家属打算自行处置这些房子，居民们觉得不合理。&&&&温州鹿城区双屿街道新屿社区居民陈体产：“村民知道了(移民办家属投资40%建楼的事情)，因为(移民办)家属投资(建楼)不合理，一个村民的宅基地还没有到位，因此就没有给他们(移民办家属)住。”&&&&老陈告诉007记者，在这批房子建好之后，当地移民办的相关人员的确曾多次想使用这些房子，但是遭到了新屿社区居民的强烈反对，当地居民认为在自身权益没有获得保障的前提下，是不可能让移民办的人动这批房子，因此双方就僵在了那里。&&&&温州鹿城区双屿街道新屿社区居民陈体产：“他(移民办家属)想租出去，没有给他租，(房子)就关在这里，前年他又想来住，没有给他住，赶出来，自己村民就住进来了。”&&&&移民安置房就成了单位福利房？&&&&不知道各位刚才有没有注意到，老陈的一段话，说，村民的宅基地还没有到位呢，他们凭什么出资建？问题的关节点就在这里，这个小区，本来就应该是拿给这些从泰顺、文成等地迁移过来的移民建房子用的。每户人家按照人口数，可以分得相应面积的房子，那么，会不会如老陈所说，村民们并没有得到足够的面积，而移民局的员工家属，却出资建设了这三幢争议楼房呢？如果真是这样，换做谁，都接受不了这个现状啊。就这个问题，我们的007记者，继续展开调查。&&&&007记者发现，怀疑农贸市场楼上三幢房子是移民局家属出资建设的，还大有人在。&&&&温州鹿城区双屿街道新屿社区居民：“建成之后就一直空在这里，(原本是谁准备进来住？)移民办，移民办准备内部处理，我们村的地，当然不会给他占去。”&&&&当地居民还告诉记者，按照当时的相关政策，每人20平方米的补偿标准，比如一家5口人就可以分到一套100平方米的住房。但是等他们从文成移民过来后，却发现自己补偿到的面积远远没有达到这个标准。&&&&温州鹿城区双屿街道新屿社区居民：“原本可以分到两间100平方左右(实际多少？)实际只有一半。”&&&&新屿社区的许多居民认为，自己和其他一些居民没有足额补偿到的面积，实际上就是被移民办拿去了，并且建起了现在的农贸市场上的三幢楼房。&&&&温州鹿城区双屿街道新屿社区居民陈体产：“(你觉得多出来的面积到哪里去了？)都在这里了(被谁拿走了？)移民办拿走了，有的它的亲戚朋友拿走了。”&&&&当地移民办是不是真的像老陈说的那样，把移民的安置房拿走，建起了自己内部的福利房呢？007记者找到了鹿城区移民办，在这里，移民办一位姓施的副主任向我们表示，新屿农贸市场上的三幢房子，他们是去年的时候刚刚从温州市移民办接手过来，而且当初负责出资建房的也是温州市移民办。&&&&温州鹿城区移民办副主任施苏程：“这个最好是你到它(温州市移民办)那里去(了解情况)。”&&&&带着施主任的说法，007记者找到了温州市民政局，在这里移民安置处的处长潘国承表示，新屿社区部分居民反映的部分安置房变成有关部门福利房的说法，是绝对没有的事情。&&&&温州市民政局移民安置处处长潘国承：“不是，现在，这个说法不属实的，现在福利房根本没有这个政策，我们也没有听到过分福利房的这种说法。”&&&&争议楼房本打算出租 收益市、区两级移民办分成&&&&在我们的采访中，温州市民政局移民安置处的潘国承处长表示公寓楼是国有资产，并不存在内部集资建房一说，为了说明这点，潘处长还拿出了多份温州市政府的相关会议纪要，在这些纪要中，多处提到了岭北农贸市场,也就是我们现在所看到的新屿农贸市场是国有资产的说法。&&&&温州市民政局移民安置处处长潘国承：“一方面是考虑移民村(新屿社区)的配套问题，另一方面是考虑解决移民的就业问题。”&&&&潘国承表示，当时新屿农贸市场综合楼的建设是鹿城区移民办负责设计实施的，综合楼分成了三部分，一块是农贸市场，一块是农贸市场的管理用房，而另一块公寓楼则是外来务工人员的出租房。&&&&温州市民政局移民安置处处长潘国承：“有个农贸市场是作为摊位经营出租(给移民)用的，综合楼和公寓楼则是作为外来务工人员出租用的。”&&&&原来，一方面，鹿城区移民办为了解决新屿社区的配套设施，在移民安置区域内建设了农贸市场，另一方面，由于新屿社区紧靠旁边的工业区，为了解决工业区内技术人员的住房问题，于是在农贸市场的楼上建了一座综合楼和公寓楼，这样一来，也的的确确占用了一部分移民住宅的面积，也就出现了部分移民没能分得标准规定的住房面积。潘处长说，在这个房子开建之前，针对住房面积的占用，他们也按照当时的价格每平米150元，补贴过这些移民。但是随着这两年房屋买卖价格、租赁价格都在飞速上涨，再加上这三幢争议楼房的出租收益人是市、区两级移民办，于是小区居民有点接受不了。潘处长表示，关于三幢公寓楼的现状，他们目前已经召开过专门的会议，并且决定了相应的解决办法。&&&&温州市民政局移民安置处处长潘国承：“现在农贸市场管理已经于2012年2月移交给鹿城区政府来管理，我们市移民办做好相关产权的变更，目前土地证已经办好，产权证还在办理当中。”肖凯 (来源：浙江在线)
【编辑:张玉玺】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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温州这个地方的安置房好大，好漂亮！村民有福了
/ 作者：小易
北京联盟摘要：“终于可以入住新房子了！”从上周开始【温州这个地方的安置房好大，好漂亮！村民有福了】上一篇：
下一篇： 。“终于可以入住新房子了
　　“终于可以入住新房子了！”从上周开始，南郊街道东屿村的村民们迎来了安置房交付的好日子。2012年，南郊街道辖区内东屿村、葡萄村率先启动城中村改造，打响了当年市区城中村改造“第一枪”，经过整整五年的期盼，如今东屿村村民们终于可以拿钥匙、住新房了。　　采访人员（记者）在南郊街道东屿村城中村改造安置房结算集中办理会场看到，陆续前来的村民们围绕着工作人员认真地办理结算手续。“街道工作人员连日连夜甚至放弃双休日，加班加点，把每一套的房子都结算出来，然后通知村民们过来集中统一结算办理。”南郊街道党工委委员占鹏程介绍，只要结算手续办完，他们接下来就可以去拿安置房钥匙了。　　五年前，鹿城区东屿村、葡萄村启动了第一拆，重启了停止将近10年的温州市城中村改造工作，当时村民对城中村改造意愿相当高，签约进展很顺利，实现了当年签约、当年腾空、当年拆除、当年开工。“从2012年率先启动旧城改造，第二年浙江省委提出‘三改一拆’，到近年来我市提出‘大拆大整’‘大建大美’，东屿村、葡萄村的旧村改造可以说是全市旧城改造、城市功能提升的先行者。”占鹏程表示。　　五年筚路蓝缕，五年大胆探索。从原来的签订临时协议到当中的临转正，再到户总共1040套房子摸文认购，并定位到位，可以说，东屿村城中村改造在这一轮城市改革中的成功扮演了“探路者”的角色。“在当时，对全区、全市来讲都是摸着石头过河，我们作为街道的工作人员也是第一个吃螃蟹的见证者。”占鹏程感慨地说道，现在终于到了安置房结算交付的日子。　　据了解，东屿村安置房东立景园二期，总建筑面积20.9万平方米，21幢，4个小区，由高层、小高层组成。安置房套型共分11个档次，住房面积从45平方米到160平方米不等，共计1040套。另外配套建成菜市场、办公楼，打通了双龙路及周边道路，下一步还将建设幼儿园，优化双屿山河沿岸绿化景观。▼一起看看高大上的东立景园二期东立景园二期　　另悉，葡萄村安置房摸文预计在2月2日进行。来源丨鹿城广电全媒体中心采访人员（记者）黄宇慧、南郊街道...........................................................................................推广合作&| 爆料 | 商务联系小编微信：ad广告电话：
温州这个地方的安置房好大，好漂亮！村民有福了
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