怎样办好家庭农场
一、兴办家庭农场的经过 我场有耕地54,570亩,职工4,406人。1983年在定包奖赔责任制的基础上,作了大包干的试点工作,1984年全场实行了大包干,并试办了家庭农场。一包就灵,提高了经济效益,增加了职工收入。这就为办好家庭农场打下了较好的基础。26大队在1983年实行了大包干,利润总额8.1万元,比1982年增长2S肠,劳平收入1,191元,比1982年增加523元。1984年全场实行大包干,战胜了台风、暴雨、连续阴雨等严重的自然灾害,预计农场的利润总额和职工的收入,都可达到超历史的新水平。广大职工还利用沟坡、堆坡、渠坡种植花生、大豆、向日葵等作物,增加了生产和收入。如九大队沈克忠,光花生就收1,000多斤;14大队杨健等利用稻田灌沟养鱼,产鱼1,600多斤。大家从自己的实践中体会到:大包干的好处多得很。所以中央提出“要办好家庭农场”的号召,受到广大职工的积极响应。今年九月,在普遍推行大包干的基础上,全场兴办起986个家庭...&
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赵紫阳总理在1983年8月提出国营农场要办职工家庭农场,即“大农场套小农场,,,农场通过经济纽带、经济合同,通过生产前、后的服务和家庭农场联系起来,形成大农场的整个体系。中央领导同志在一个文件上批示:“国营农场主要是经营管理问题,我意要坚决按紫阳同志在新疆提出的方针办事,不能再慢慢吞吞拖下去,否则生产和职工收入都要受损失,国家也赔不起。”各级农垦部门和广大职工热烈拥护办职工家庭农场。1983年12月广东、黑龙江、新疆、云南等省、区农垦部门都召开了规模较大的会议讨论和制定办职工家庭农场的规划和措施。许多垦区都已积极行动起来。 为了推动职工家庭农场的发展,农牧渔业部农垦局于1983年n月发出了《关于在国营农场兴办职工家庭农场的意见》,提出了十条意见: 一、职工家庭农场是社会主义全民所有制国营农场的一个基层生产经营单位。它是在联产承包到户责任制基础上发展起来的,更适应农业生产特点的一种分户经营形式。这种形式使劳动者和生产资料紧密结合,...&
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(一)前言不久以前;有几份报告提供了对美国农业的将来提出警告的一些事实。例如,在日本,NHK放映了二部《日本的命根子—粮食,地球发出警告》的系列电视片,引起了广大观众的注意。另外,马克·克莱默的《病态的粮食超级大国—美国》一书,作出了耸人听闻的结论:“可怕的不是核武器,而是饥饿”I 美国的农业,至少到1973年为止,还被粮食生产过剩所困扰,政府不得不采用限制生产的办法来减少粮食总产量。尽管这样,美国农民仍在被限制的耕地上,继续提高其单位产量。从1973年到1974年,世界的粮食供应发生很大变化,许多新闻刊物纷纷报导“日本饥荒的日子来临”、“地球上人满之患”之类的议论。推究其原因,除当时粮食的歉收外,也是苏联向美国大量购买小麦所引起的。 1973年以后的美国农业,把它的全部实力向世界市场进攻。美国正在全面地发展其农业。“新政”以来一直实施的农地使用的限制,自1974年起就宣布取消。1970年时已减少到118万6千平方公里的耕地面积...&
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不那么太早以前,有一个笑话说,一个人进入农业的唯一途径是通过结婚或继承。尔后,地价猛涨到笑话成为现实的程度。现在看来,一个人甚至都继承不起一个农场。 我们感激明尼苏达大学Phil币Raup教授提供了支持这段话的数字。由于“一个不大不小的农场”的价格起码约25万美元,所以任何年轻家庭进入农业的机会实际上是没有的。 Raup教授把“实际上”三个字去掉了。他说:“以通常的能力和运气,对于一个新开始的农业家庭来说,积累足够的现额来买进这样规模的农业企业,(下转51页)(上接54页)即使我们设想有慷慨的赊欠期限也是完全办不到的。” 现在,农场主如同我们其他人一样正在变老和考虑退休,因此农场正临近供人竞购,经估价为25万美元、50万美元或更多。这对于子女们是一份吸引人的遗产...&
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党的十一届三中全会后,兰考农村普遍实行了包干到户责任制,各种专业户和经济联合体雨后春笋般地涌现出来。农民聂洪相父子合办的家庭农场就是在这种情况下诞生的。三年来,这个家庭农场,粮食产量和经济收人逐年增加,商品率不断提高,显示了旺盛的生命力,展现了家庭联产承包责任制发展的新趋势。(一) 1981年秋季,阎楼公社大付堂大队十七队在酝酿实行大包干责任制时,60多岁的社员聂洪相想:各家各户都分六、七块地,地块零星,不便耕种;牲口、农具分散到各户配不成套,一家一户势单力薄,容易顾此失彼。他带着这些向题,与自己早已分居多年的六个儿子商量如何办。儿子们的意见是:六户合捏一个“团”,土地连成片,合在一块种。聂洪相又分别征求了六个儿媳的意见,都同意把地合在一起种。经过反复商量,他们决定;聂家父子6户、29口人,联合承包6块地,共计53亩。聂洪相当“参谋”,主管财务。共同推选有一定经营管理才能、大公无私的大儿子聂尚起负责组织和指挥生产。六户劳力统一调...&
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新疆农七师一二九团十五连职工马述俊全家11口人,三名职工,今年创办家庭农场,承包连队220亩地,上交棉花9,600斤,小麦43,000斤,总利润16,869.9元,亩利76.68元,平均每个职工为国家创造利润5,623元,家庭总收入9,241.96元,人均收入时0元。 一、家庭农场人员构成:: 家庭农场经理马述俊,现年43岁,小学‘文化程度。加上爱人、弟弟、弟媳和76岁的老母亲,兄弟俩共有6个小孩,最大的15岁,处小的3岁,全家n口人,三名职工,4个劳动力。 二、承包合同内容 承包地块:承包斗外五号地120亩,为一类条田,斗外6号地100亩,为二类条田。土地固定,自己安排轮作倒茬。 承包指标:1983年承包大田棉花120亩,定额上交皮棉每亩80斤,共上交皮棉9,60。斤,超产部分归己,成本自负。承包小麦100亩,亩产430斤以下的部分实行产量工资。每生产一斤小麦连队担负成本费用0.1154了元〔含:机力费、水、肥、药、种等费用)...&
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为了办好家庭农场,进一步并创农垦工作的新局面,我们有必要认真探讨与家庭农场有关的几个间题。下面谈谈我的一些看法: 家庭农场的概念 用一句话概括,家庭农场就是不断发展的大包干到户的农业生产经营单位。它与现有的承包到户经营单位既有联系,又有区别。联系是:家庭农场是以现有承包到户的经营单位为基础,它包含着承包到户责任制的全部优点。区别是:家庭农场的生产规模、专业化程度、劳动生产率、管理水平等方面都将在现有的承包到户经营单位的基础上逐步的扩大和提高。 家庭农场的性质 我们知道,’国营农场的生产建设活动服从于国家的统一领导和统一计划,遵守党和国家的政策法令。国营农场的职工是国家的职工,由国家统一调配。另外还有职工家庭成员。国营农场的主要生产资料和财产属国家所有。这一切,决定了国营农场是社会主义全民所有制农业企业的性质。家庭农场是构成国营农场的细胞,它接受国营农场下达的计划,完成国营农场交给的生产计划,它与国营农场的关系是承包关系。所以,毫...&
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京公网安备75号农垦改革潜力巨大 概念股已成关注热点
备受关注的农垦改革文件出台在即。农业部在去年底曾表示，农垦改革文件正在起草中，有望在今年五、六月公布。分析认为，随着农垦改革文件出台预期的临近，农垦系统旗下的上市公司有望成为市场关注的热点，相关概念股也因此站上了风口。农垦改革文件或在6月出台备受关注的农垦改革文件或在6月份出台。农业部在去年底曾表示，农垦改革文件正在起草中，有望在今年五、六月公布。事实上，最近两年中央一号文件也一直要求扩大和推进农场改革。其中，2015年中央一号文件首次在一节中重点提出加快农垦改革，提到要“加快研究出台推进农垦改革发展的政策措施，深化农场企业化、垦区集团化、股权多元化改革，创新行业指导管理体制、企业市场化经营体制、农场经营管理体制。”据了解，去年7月份，国家农垦改革综合调研组先后到过云南、湖南、广东、河南等地垦区，就农场基本情况、农垦管理体制等进行了调研。据政府部门人士透露，该次调研由国务院研究室、农业部牵头，中央农办等有关部委参与，任务是进行全国农垦改革发展重大问题的调研、推进有关文件的起草工作。业内人士指出，农垦系统作为一个特定历史时期的产物，其在相当长时期内保持了计划经济属性。2015年作为全面深化改革的元年，随着各项改革的不断推进，有着“计划经济最后一个堡垒”之称农垦系统也必将迎来改革的春风。据了解，农垦是1949年新中国建立后，基于政治、军事及经济等多方面考虑，开始在边疆以及各省份建立国营农场，由此形成了经营职能与社会职能相结合的管理体制。有官员曾表示，农垦系统是一个非常特殊的系统。1978年改革开放后，农垦系统也发生了变化，绝大部分农垦被下放到地方管理;进入20世纪90年代，农垦系统改革的方向是“经营职能和社会职能相分离”，这也孕育出诸多经营主体，其中就包括A股市场一些农业类上市公司。如亚盛集团(600108)、北大荒(600598)和海南橡胶(601118)等。“改革虽然进行了这么多年，但是大部分农垦国企的总体经营效率并不好，这从农垦系统中部分上市的经营情况就不难看出”，券商分析师对《投资快报》记者表示，部分农垦国企还是以前计划经济的经管思路。据了解，目前农垦改革的基本方向已经明确，就是农垦生产要发展、社会职能也要发展。此次农垦改革的主要内容是农垦国企改革，改革方向也包括了企业股份化、发展混合所有制经济、引进和利用民间资本。海通证券最新研报指出，农垦改革渐趋渐近，今年上半年农垦改革的方案将大概率出台。有机构分析认为，农垦改革和地方政府资产证券化有机会以上市公司为资源整合平台做大市值，并加速混改(战投、员工持股等)的推进，各地农垦集团下属上市公司将直接受益。分析人士指出，随着农垦改革文件出台预期的临近，农垦系统旗下的上市公司有望成为市场关注的热点，相关概念股也因此站上了风口。农垦改革可释放潜力巨大农垦改革有望释放出巨大的潜力。据农业部相关数据显示，我国农垦系统有1785个国有农场，612万公顷耕地(约占全国耕地面积的5%)，3200多家国有及国有控股企业。不过，由于经营普遍都不怎么理想。部分上市的公司也被批“管理水平、市场化机制仍处于农垦计划经济时代。”齐鲁证券报告指出，农垦系统一些种植企业“上市多年来依然延续了农垦系统传统的经营思路，总体经营效率低下，并未发挥出资源型企业的应有优势和特性。”报告还举例指出，过去10年来无论是北大荒还是新疆建设兵团旗下的上市公司，均未体现出资源型企业的经营优势。学者指出，农垦系统已经成为中国最后一个计划经济堡垒，市场化改革的突破是大势所趋，未来农垦类上市公司在市场化进程中通过经营效率提升将释放出巨大的业绩提升红利，其市场价值将逐步回归。“如果能够改善治理水平，国有农垦企业更大的潜力会被释放出来。”清华大学技术创新研究中心副主任高旭东指出，和国有企业整体改革的重点一样，解决农垦企业效率的关键可能在于不断改善公司治理结构与提高管理水平。国信证券预测认为，土地流转将逐步被专业生产合作社和大型农业生产集团所接收。“现阶段我国大型农业生产集团(农垦和兵团系统等)主要存在管理不善的问题，而国企改革方案将刺激其管理的改善，”报告称。事实上，这从政府官员的讲话中得到了佐证。农业部农垦局局长局长王守聪在去年的一次谈话中强调，农垦是国有农业经济的主要组成，是中国特色社会主义的最基本特征，是社会主义的根基，“只能加强，不能削弱”。“农垦改革有利于提高农业生产效率，利于提高土地利用效率，也将对资本市场上的相关个股产生远期的影响。”分析人士指出，如果能用市场化机制来改善目前农垦系统计划经济体制，农垦企业拥有的资源潜力将会被进一步释放。个股方面，申银宏源推荐：(1)土地资源价值升值背景下，土地(包括林地)资源类上市公司北大荒、亚盛集团、海南橡胶、永安林业(000663)、吉林森工(600189)等受益;(2)优秀的农资、农具生产及服务类公司辉隆股份(002556)、大北农(002385)、登海种业(002041)、一拖股份(601038)等。个股点将台北大荒(600598)公司拥有1200万亩优质耕地。在上市公司中，公司土地面积最大,但亩均市值最低。相比于其他农业类上市公司,北大荒亩均价值最低,仅约2500元/亩,远低于其他农垦系统种植上市公司。集团拥有114个农牧场、563家国有或国有控股企业，土地及其他优质资产具有强烈的注入预期。分析认为，随着农场企业化改革深化，农垦的经营职能和管理职能有望逐步分离，而引入民资、施行混改等股权多元化改革有望推进，同时管理层激励也有望施行，未来市场化的运行机制、激励方案将推动垦区管理水平、种植效率大幅提升。安信证券研报指出，公司迎“农垦改革+国企改革”双拐点，可能改革路径：(1)存资产注入空间。集团拥有耕地资源总面积为4270万亩左右,目前上市公司仅租赁其中1296万亩,约占1/4左右。(2)引入战略投资者,提高企业经营效率。(3)股权激励及员工持股。(4)积极与互联网融合。亚盛集团(600108)公司是一家主要从事农业种植、农副产品加工及农业滴灌设备制造等的农垦系统上市企业。有权属的土地面积为342万亩(其中耕地47.51万亩，宜农未利用地48.17万亩，牧草地184.9万亩，天然牧草地、灌木林地0.64万亩，冰川5万亩，其他用地55.71万亩)。有分析指出，甘肃农垦拥有土地资源总面积约810万亩,目前上市公司有415万亩,占比51%,在农垦全面变革的背景下,集团资产证券化是趋势,公司存资产注入预期,甘肃农垦大量土地资源也将打开公司成长空间。此外,公司仍有宜农未开垦耕地面积约70万亩,上市公司体内可用耕地面积具有翻倍空间。安信证券指出，公司作为农垦系统经营模式改革领导者,2015年起公司将进一步优化统一经营模式,采取“公司管两头+农户承包种植”模式,即公司管生产两头,种子、化肥、农药等农资由上市公司管,销售由上市公司管,种植统一安排,具体的操作给家庭农场、农户。对上市公司一方面可统一安排种植,提高效率,同时降低经营风险,另一方面可提高农户的积极性。海南橡胶(601118)海南橡胶是是海南农垦集团控股上市企业。公司承包使用农垦集团国有土地总面积总计为353万亩，主要分布于海南岛中西部，用于种植橡胶林等林木以及从事相关的生产活动;拥有丰富木材资源，总材积量约1000万立方米。据了解，海南农垦集团以天然橡胶产业为核心的大型国有农业企业集团，形成了天然橡胶、热带现代农业、旅游及旅游地产、金融服务四大主导产业。近年，公司集团旗下的中橡电子交易市场是最大的橡胶现货交易市场，公司和海外子公司R1的贸易量接近全球贸易的10%,为公司提供开展供应链金融的基础。分析指出，海南橡胶依托集团旗下中橡电子交易市场有供应链金融的基础，天然橡胶价格上涨趋势明确,边际改善巨大,农垦改革预期确定性强,加之本轮涨幅较小，有补涨的空间。券商研报称，海南农垦集团各国营农场拥有土地资源1127万亩,其中呼入海南农垦集团及所属农产投资公司的土地资源为393.7万亩,其中约有353万亩胶园承包给海南橡胶,公司概念上受益于“土地流转”。辉隆股份(002556)公司自成立以来,一直专注于农资连锁经营业务,目前建立了连锁配送中心70多家,加盟店超过2800家,形成了辐射全国的连锁经营网络。近年来多家农化企业尝试建立农资电商平台,扩大市场份额。公司目前在安徽/海南等渠道优势突出,其他省份也已深耕多年,在区域市场(未来乃至全国)渠道上最具优势。辉隆股份曾披露，公司在安徽省全椒县和临泉县参与了土地流转，全部采取租赁的方式，承租面积2万多亩，积极探索发展高效生态农业。此外公司自建的配送中心全部为自有土地。公司董秘邓顶亮曾表示，公司在上市前其实已经在做一些土地流转的工作。土地流转政策出来后，不排除做这方面的尝试。长江证券研报指出，公司参与土地流转,一方面是为了延伸公司业务板块,打造农业产业化龙头企业;另一方面,在土地流转的大形势下,农业生产的主体将由分散的个体农民变为种田种粮大户和农村专业合作社,与公司未来计划提供的综合作物解决方案正好契合,公司几项业务将相互促进,相得益彰。
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农垦职工_不该被社会遗忘的群体
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95年农场通过职代会制定了方案后，把荔枝龙眼果树转给职工承包经营，说明不承包经营则视同放去工人资格，并强制签订了15年承包合同。10多年过去了，荔枝龙眼果树受到自然环境和气候影响，常常减产失收，往往数年没有产量，70%职工挂欠帐，挂欠多的有二十多万元，少的有5-6万元。现在职工退休的，强制先还挂欠帐5000元，并签订每月按15%工资偿还挂欠帐的协议，才给退休金。
退休职工对偿还挂欠帐都不忿。1、职工被迫承包的荔枝龙眼果树，是农场规划种植的；2、荔枝龙眼果树常常减产失收，往往数年没有产量，是农场的产业经营失误造成的。退休职工怎么办。
我咨询的是果树合同问题：
我家在北京农村，我是非农业户口，我女儿是农业户口。2000年村里以抓阄形式分配果树，我女儿分得一块。
我的一个亲戚及其女儿在城里住，户口属本村农业户，村里分果树时他们说不要了，同意我以他们的名义抓得两片果树（有证人可以证明）。随后，当年我与村里签订了50年承包合同，签字处写的是我的名字。我种植管理了9年多。
亲戚过世后，他的女儿想要回她以及她父母的这两份果树合同。理由是我是非农业户口，没有拥有权。可合同上写着父母死亡子女不能...
我咨询的是果树合同问题，烦劳律师同志帮忙解答一下好吗？非常感谢！
我家在北京农村，我是非农业户口，我女儿是农业户口。2000年村里以抓阄形式分配果树，我女儿分得一块。
我的一个亲戚及其女儿在城里住，户口属本村农业户，村里分果树时他们说不要了，同意我以他们的名义抓得两片果树（有证人可以证明）。随后，当年我与村里签订了50年承包合同，签字处写的是我的名字。我种植管理了9年多。
亲戚过世后，他的女儿想要回她及其她父母的这两份果树合同。理由是我是非农业户口，...
我于1984年承包国有土地到今,每合同是1-5年, 现还有3年合同,政府要收回该做房地产业.我承包地共有20亩,自己开挖鱼塘有10亩,种植果树有200棵,鱼草3亩.请问我能的到那些补偿?
农垦职工承包农场的土地并且和农场签订了上缴粮食的合同在今年5月15号下午一点左右在地里干活中种植户叫给他们打埂子，因种植户已经把埂子钱在交土地承包费的时候统一把打埂子钱交给连队了，连队统一找车打埂子并统一付钱由于对领导规划不当种植户在种水田时候没有道路进地作业，种植户就找连队，连队就找来挖掘机把原先打好的埂子挖掉了 ，种植户就找连队给打上，连队领导同意他们找车他们给打劳务，因连队道边的埂子都是我打的所以他们有找我帮他们打上好上水泡田，我回家在院墙...
我是农场退休职工，退休后以较职工高的承包费包的农场土地种植的果树，现在县里搞开发无尝收回土地，我们投资种植的果树也被收回而且什么也不赔偿。我们要求什么都不赔的话树是我们自已种的我们砍回来烧柴，结果也不行说如果要把树砍了就把医保给停了。不知退休职工的医保还是原单位给负担的吗？这种情况能要求赔偿吗？？？
我是农场退休职工，退休后以较职工高的承包费包的农场土地种植的果树，现在县里搞开发无尝收回土地，我们投资种植的果树也被收回而且什么也不赔偿。我们要求什么都不赔的话树是我们自已种的我们砍回来烧柴，结果也不行说如果要把树砍了就把医保给停了。不知退休职工的医保还是原单位给负担的吗？这种情况能要求赔偿吗？？？
我组一集体土地于84年承包给临组5户农民，当时合同写得不规范是政策不变，永久使用，但具名不许建房，墓葬，但现已建房5处，当时只有8位组民签字，并且他们改变了合同，我组合同也丢失了，现在我们想收回土地或重新签过合同行吗，谢谢。
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，想把它卖掉，定金也收了，但妻子不知道，也未在协议上签过字，她不同意转让。问:现在我也不想卖了,如果对方告我,法院会认定这份协议有效吗？我该怎么办？
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，想把它卖掉，定金也收了，但妻子不知道，也未在协议上签过字，她不同意转让。问这份协议是否有效？我该怎么办？
本人有一店面承包给别人，原定每月的5日前付承包金，现已拖欠4个月未付，催了就说没钱，请问：我可不可以通过法院，要求他把欠的4个月承包金给我并付相应的滞纳金，合同期内剩下的承包金按期5日前给我，另外我这店是有合伙人的，如果上法院是不是每个股东都要到位的
万分谢谢！}