拍买成交书签订后标的物能改到非土地竞买申请书人名下吗?

在拍卖过程中,竞买人能否低于拍卖底价买受标的物_百度知道
在拍卖过程中,竞买人能否低于拍卖底价买受标的物
竞买人能否低于拍卖底价买受标的物,哪个条款在拍卖过程中?也就是说依据哪部法律,法律依据是什么
提问者采纳
这种拍卖称为有底价拍卖,拍卖品大多是一些廉价商品,竞买人的出价必须等于或高于拍卖品的底价才能成交,不确定拍品底价的拍卖称为无底价拍卖。在拍卖活动中,也必须是委托人的意愿,很少有价值高昂的贵重物品,因为选择无底价拍卖。如果低于底价,就不能成交,既使有,拍卖企业通常会和委托人商定一个保留价格(底价),选择无底价拍卖的并不多见。实施无底价拍卖。在有底价拍卖中有底价拍卖和无底价拍卖。在拍卖实践中,要承担较大的风险
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常熟法院关于被执行人名下位于常熟市沙家浜国际会议中心内的洗涤设备的拍卖公告(第二次拍卖)
委托法院:常熟市人民法院
公告时间:
参考价:50.2875(万元)
联系人:网拍小组
联系电话:
常熟法院关于被执行人名下位于常熟市沙家浜国际会议中心内的洗涤设备的拍卖公告(第二次拍卖)
常熟市人民法院将于2016年1月27日10时起至2016年1月27日22时止(延时的除外)在常熟市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:/0512/01,户名:常熟市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人朱冬华名下位于常熟市沙家浜国际会议中心内的洗涤设备,设备明细详见附件评估明细表,具体以现场实物为准。
起拍价:41万元,保证金:5万元,增价幅度:1000元。
(本次拍卖为第二次拍卖,第一次拍卖的链接如下:
/sf_item/.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.FmRKrg)
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向常熟市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到常熟市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起接受咨询(双休日除外),看样时间为2016年1月25日下午14:30-15:00,有意者请务必提前一天致电网拍小组预约后统一看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。拍卖需2人以上报名才能成交。
六、竞买前请仔细阅读“拍卖标的调查情况表”。本次拍卖以现状为准。标的物的评估报告摘要可自行下载(在拍卖公告附件中下载)。特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为,竞买人一旦报名交保证金,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如对本拍品有兴趣,可在拍品图片左下方进行订阅提醒以防错过拍卖时间。
七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2016年2月7日16时前缴入法院指定账户(户名:常熟市人民法院,开户银行:常熟农村商业银行金龙支行,账号:498579),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
咨询电话:3 ,联系人:网拍小组。
监督电话:8
联系地址: 常熟市兴隆九里大街30号
常熟市人民法院
2016年1月19日
标的物介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:(010) 举报:(010)
ICP备案号:京ICP备号-2一线腰斩价(上图),不是没有可能!!!
  上图  温州市中级人民法院将于日10时至日10时止(延时除外)在温州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名:温州市中级人民法院,网址:),现公告如下:  一、
拍卖标的:上海市闸北区永兴路928弄37号2层的房地产地处永兴路928弄,处在“太阳山广场”商业中心内,所在楼层为2层,1楼设有独立门面,室内楼梯直达二层。房地产权证号:沪房地闸字(2011)第013155号,建筑面积:715.29㎡,建筑类型:店铺,用途:店铺,总层数:18层,竣工日期2011年,土地用途为商业、办公、住宅,土地使用权类型为出让,终止日期日。  瑕疵说明:  起拍价:1417万元,保证金:150万元,增价幅度:10万元  二、咨询、展示看样的时间与方式:即日起接受咨询,有意者请与本院联系,统一定于日下午3:00时安排看样。  看样联系电话(请提前联系):
张女士。  三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。  四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。  五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。  六、费用承担:1、标的转移至买受人名下应由双方缴纳的一切税费、物业管理费、土地出让金、标的物申领、转移证照所应补缴的一切规费以及标的物交付前,被执行人所应缴、应退的所有税费及滞纳金等均由买受人承担。2、标的转移至买受人名下所应缴纳的税费以标的所在当地房管、土地、税务等相关部门规定为准,买受人自行去相关部门咨询。所欠的物业管理费由买受人自行去物业了解;3、标的物可能涉及的违法违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。  七、对上述标的权属有异议者,请于日前与本院联系。  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。  九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在日前缴入法院指定账户(户名:温州市中级人民法院执行款专户,开户银行:交行信河支行,账号:12 )。  建议来法院财务大厅刷卡缴纳拍卖余款,请不要通过支付宝直接付余款。案号:(2013)浙温执民字第1438号。  凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院(地址:温州市市府路512号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后30日内领取民事裁定书,办理拍卖标的物交付手续。  十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:/catalog/thread/586204.htm。  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。  咨询电话: 1
,监督电话。  联系地址:浙江省温州市市府路512号  温州市中级人民法院  日  相关附件  没有相关下载附件  竞买须知  温州市中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:,户名:温州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:  一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。  二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。  三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向温州市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到温州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。  不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。  四、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前3个工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。  五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。  六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。  七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。  八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。  九、拍卖成交后,买受人应在拍卖公告中规定的时间内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:温州市中级人民法院执行款专户,开户银行:交行信河支行,账号:12 )。
  建议到法院大厅刷卡缴费,请不要通过支付宝直接付拍卖成交余款。  凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院(地址:温州市市府路512号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后约定时间内领取民事裁定书,办理拍卖标的物交付手续。  十、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。  十一、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。  费用承担:1、标的转移至买受人名下应由双方缴纳的一切税费、物业管理费、土地出让金、标的物申领、转移证照所应补缴的一切规费以及标的物交付前,被执行人所应缴、应退的所有税费及滞纳金等均由买受人承担。2、标的转移至买受人名下所应缴纳的税费以标的所在当地房管、土地、税务等相关部门规定为准,买受人自行去相关部门咨询。所欠的物业管理费由买受人自行去物业了解;3、标的物可能涉及的违法违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。  十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。  十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。  十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。  十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。  十六、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。  举报监督电话:8  本次拍卖的其他具体信息,请仔细阅读拍卖公告。  咨询电话:3
  证明房价下跌,是没有人出手接货的。  管他几线。拿到手里变不了现,你说值1个亿也是可以的。  到时候饿了,就去啃洗手间。
  当年日本人对楼市更是信心满满  什么人多地少呀、国土面积小呀、勤劳聪明呀、制造业发达呀,产品竞争力无敌呀,差点把曼哈顿大厦给买下来  结果呢,接盘侠们一接就是三十多年,姑娘小伙变成了大爷大妈,房价却再也不见起来。
  就算钱成废纸.一线也永远涨.放心吧.
  @红火火的炎
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  至少值2000万!
  @小南瓜是也
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  只要楼价崩盘,哪里都要跌。香港也试过,日本也试过。
大家还爱看  上图    温州市中级人民法院将于日10时至日10时止(延时除外)在温州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名:温州市中级人民法院,网址:),现公告如下:  一、
拍卖标的:上海市闸北区永兴路928弄37号2层的房地产地处永兴路928弄,处在“太阳山广场”商业中心内,所在楼层为2层,1楼设有独立门面,室内楼梯直达二层。房地产权证号:沪房地闸字(2011)第013155号,建筑面积:715.29㎡,建筑类型:店铺,用途:店铺,总层数:18层,竣工日期2011年,土地用途为商业、办公、住宅,土地使用权类型为出让,终止日期日。  瑕疵说明:  起拍价:1417万元,保证金:150万元,增价幅度:10万元  二、咨询、展示看样的时间与方式:即日起接受咨询,有意者请与本院联系,统一定于日下午3:00时安排看样。  看样联系电话(请提前联系):
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,监督电话。  联系地址:浙江省温州市市府路512号  温州市中级人民法院  日  相关附件  没有相关下载附件  竞买须知  温州市中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:,户名:温州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:  一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。  二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。  三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向温州市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到温州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。  不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。  四、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前3个工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。  五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。  六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。  七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。  八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。  九、拍卖成交后,买受人应在拍卖公告中规定的时间内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:温州市中级人民法院执行款专户,开户银行:交行信河支行,账号:12 )。
  建议到法院大厅刷卡缴费,请不要通过支付宝直接付拍卖成交余款。  凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院(地址:温州市市府路512号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后约定时间内领取民事裁定书,办理拍卖标的物交付手续。  十、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。  十一、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。  费用承担:1、标的转移至买受人名下应由双方缴纳的一切税费、物业管理费、土地出让金、标的物申领、转移证照所应补缴的一切规费以及标的物交付前,被执行人所应缴、应退的所有税费及滞纳金等均由买受人承担。2、标的转移至买受人名下所应缴纳的税费以标的所在当地房管、土地、税务等相关部门规定为准,买受人自行去相关部门咨询。所欠的物业管理费由买受人自行去物业了解;3、标的物可能涉及的违法违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。  十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。  十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。  十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。  十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。  十六、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。  举报监督电话:8  本次拍卖的其他具体信息,请仔细阅读拍卖公告。  咨询电话:3
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  证明房价下跌,是没有人出手接货的。  管他几线。拿到手里变不了现,你说值1个亿也是可以的。  到时候饿了,就去啃洗手间。
  当年日本人对楼市更是信心满满  什么人多地少呀、国土面积小呀、勤劳聪明呀、制造业发达呀,产品竞争力无敌呀,差点把曼哈顿大厦给买下来  结果呢,接盘侠们一接就是三十多年,姑娘小伙变成了大爷大妈,房价却再也不见起来。
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15:57:56  当年日本人对楼市更是信心满满  什么人多地少呀、国土面积小呀、勤劳聪明呀、制造业发达呀,产品竞争力无敌呀,差点把曼哈顿大厦给买下来  结果呢,接盘侠们一接就是三十多年,姑娘小伙变成了大爷大妈,房价却再也不见起来。  -----------------------------  你说得都对,但你忘了,日本执政的不是共产党……
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  @小南瓜是也
15:59:00  就算钱成废纸.一线也永远涨.放心吧.  —————————————————  这是不可能的  
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请遵守言论规则,不得违反国家法律法规}

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