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& 江屿朗廷
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4千以内4-5千5-6千6-7千7-8千8-9千9千-1万1万以上
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渝中区具有优质社区配套的中高档住宅
均价8500元/平米 较上月↓500元/平米
400-700-1234 转 614556
渝中菜袁路168号(红楼宾馆往肖家湾方向前行50米支路口进入)
重庆骏建房地产开发有限公司
渝国土房管（2015）预字第（081）号 渝中区大坪菜袁路168号(红楼宾馆往肖家湾方向前行50米支路口进入)重庆江宇物业管理有限公司
江屿朗廷购房必看
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价格走势 ) 7.5―8折，买房送大修基金、契税。买房即报3000元返乡车费，所有房源支持公积金、首付分期。
大坪商圈套内32-70O畅想两房，真三房，99-124...
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价格走势 ) 地处大坪商圈，现在售套内面积为62-124...
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价格走势 ) 在售62-78平米多变两房、三房公园小户，...
优点项目交通非常便利，到各区域距离基本相等，周边有多达上百条的公交线路通达全城，业主出行很方便。另外，周...
缺点因为是60万平渝中大盘。小区里面居住的人比较多，而且现在推出的户型是两房。3房的户型稀缺。
江屿朗廷价格走势
江屿朗廷日销售报价为均价8500.00元/平方米，相比上个销售周期下降6%。渝中共14个可销售普通住宅项目，江屿朗廷销售均价相比渝中均价低出49%。重庆共486个可销售普通住宅项目，江屿朗廷销售均价相比重庆均价低出22%。
江屿朗廷户型图
舒适设计，超大客厅，完美分割功能分区。书房紧邻阳台，心情心境双重结合。
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江屿朗廷交通配套
江屿朗廷详细信息
江屿朗廷位于大坪肖家湾和红楼宾馆之间，占地12万方，建筑面积60万方，一期1726户已交房投入使用，二期约1445户，三期约1700户。江屿朗廷坐北朝南，背靠鹅岭山脉面朝长江。其交通主要由两桥两路组成，上接长江2路，下连菜袁路，左接菜园坝长江大桥，右临嘉华大桥。
区&&&&县渝中 所属商圈大坪 占地面积123788平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积600000平方米 产权年限50年 建筑类别高层 总&户&数4647 当前户数1446 装修情况毛坯 物&业&费2元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商重庆骏建房地产开发有限公司 物业公司重庆江宇物业管理有限公司 预&售&证渝国土房管（2015）预字第（081）号 售楼地址渝中区大坪菜袁路168号(红楼宾馆往肖家湾方向前行50米支路口进入)
重庆市部队幼儿园（364米），渝中利奥幼儿园（447米），小博士幼儿园（511米），子炫幼儿园（536米），大坪医院-幼儿园（583米），小龙人幼儿园（672米）
重客隆黄沙溪（41米），便民小卖部（56米），好又来便利店（79米），红楼商场（91米），红楼商场（91米），怡家便利店（108米），合家便利店（130米）
重庆红楼医院微创妇科中心（230米），重庆红楼割包皮医院咨询中心（232米），红英口腔（239米），重庆红楼医院白求恩医疗援助中心（244米）
中信银行24小时自助银行(长江二路)（247米），中信银行24小时自助银行(长江二路)（247米），华夏银行ATM(大黄路)（267米），华夏银行ATM(大黄路)（267米），重庆银行ATM(大黄路)（296米）
同美影院（825米），万达影城(大坪英利店)（858米），黄沙溪社区游园（915米），中央山地公园（1178米），Muvee幕唯私人影吧（1287米），时代影院九龙坡店（1300米）
沁园(肖家湾店)（241米），宝全火锅(竟地花园店)（246米），红油火锅串串香(总店)（259米），沁园饼屋(大坪山超店)（304米），大众豌杂面（309米），唐氏碗杂面（331米）
总结：物管太差 太差
只收费 管理不到位
缺点：物业垃圾，小区不封闭，外面的人随便进来，安全隐患极大，而且小区里面各种脏乱差，真尼玛后悔，住的全是些农村人，还在小区头卖菜mmb
总结：千万不要买这里 买了后悔一辈子 开发商垃圾 物管垃圾
优点：江屿朗廷，这小区新卖的B区，完全是偷工减料，现在业主集体维权，五一节就有几位业主遭到KFS请的打手黑打，警察站在旁边也被收买，不管，甚至有警察说“打啥，打了该啷个赔赔了就是...
缺点：江屿朗廷，这小区新卖的B区，完全是偷工减料，现在业主集体维权，五一节就有几位业主遭到KFS请的打手黑打，警察站在旁边也被收买，不管，甚至有警察说“打啥，打了该啷个赔赔了就是...
总结：2007年一期接房到现在都成立不了业主委员会，小区环境给整成了开放式的了，只看得到收钱的保安，房屋结构差，而且质量不好，物管超垃圾，买了一定后悔
优点：这个小区好不，我 正在考虑买不买？
优点：不清楚
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';3室2厅2卫107.05平3室2厅2卫84.52平3室2厅1卫93.33平3室2厅2卫85.67平3室2厅2卫84.89平3室2厅2卫107.04平3室2厅3卫136.3平3室2厅3卫156.04平3室2厅2卫99.77平3室2厅2卫85.67平3室2厅2卫107.04平3室2厅2卫84.89平4室2厅2卫124.71平4室2厅2卫124.71平4室2厅2卫167.16平4室2厅2卫124.71平1室1厅1卫37.33平2室2厅1卫93.01平2室2厅2卫75.26平2室2厅2卫66.53平2室2厅2卫66.91平2室2厅2卫74.4平2室2厅1卫60.78～63.42平2室2厅1卫67.75平2室2厅2卫78.62平2室2厅1卫68.84平2室2厅2卫63.42平2室2厅1卫67.4平2室2厅1卫66.66平2室2厅1卫67.75平5室2厅2卫194.49平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
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*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
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妈币26290 &宝宝生日&地区:大河乡街道:积分1528&
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& && &&&这次看盘是因为我们同事住在江屿朗廷这个小区，好像他们都已经入住感觉有几年了，现在在卖算是偏向尾期了吧。。。
& && && &其实去之前就听同事说这个楼盘说是学区房，但是新建在售的这几期已经没得学区名额了。所以其实去之前就注定了我不会买这个楼盘，就当是去同事家耍耍了吧。。。同事家房子倒是一线江景房，所以很是羡慕呀。。。
& && && && && && &
总评分:&妈币 + 200&
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妈币26290 &宝宝生日&地区:大河乡街道:积分1528&
& && && & 在去看房之前，就听同事说了，知道距离江屿朗廷最近的公交站就是肖家湾站和黄沙溪站了，两个公交站经过的公交车都很多，而且都是来往于主城的每个区域。
& &&&来看看这边的公交路线吧～～其实还是方便哈～～
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妈币26290 &宝宝生日&地区:大河乡街道:积分1528&
&&在网上找的图，标注了在地图上的位置。。。。。。。
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妈币26290 &宝宝生日&地区:大河乡街道:积分1528&
& && &&&江屿朗廷的售楼部位于楼盘三期，B5号楼和B6号楼之间，层高四层，其中第二、三层是为业主打造的休闲娱乐中心，有健身房、桌球室等设施，丰富业主的日常生活。
& && &&&而且以后这栋建筑物将完全打造成小区内的休闲会所，到时候休闲娱乐设施会更多更齐全，业主们就算不用出小区也能有丰富的娱乐生活。
& && & 江屿朗廷目前在售的是B1、B2、B5、B6和C7号楼，套内约60-124㎡的江景房，套内均价约为8200元/平，所有房源都支持公积金贷款，大户型100-124㎡的房源还可以享受首付分期的政策。
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妈币26290 &宝宝生日&地区:大河乡街道:积分1528&
& && &&&这几栋楼中，C7栋为现房，即买即入住，目前已经有大部分业主都入住了，B2、B5、B6栋目前也将竣工，预计将于2015年5月交房，剩余的B1栋则是预计在2016年9月交房。
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妈币157955 &宝宝生日&地区:街道:积分18722&
先来看看，宁宁妈最近你看房频繁哟&&
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妈币26290 &宝宝生日&地区:大河乡街道:积分1528&
& && &&&江屿朗廷在售的60-124㎡的房源中，从两房到四房都有，让大家在户型上可以有更多的选择，不过我个人最中意其中一套三室两厅双卫的户型，B5栋3号房，套内面积约107㎡，因为我本来就是换房嘛。
& && & 这个户型至少第一感觉是，第一眼看上去，整个户型方正通透，每一间房都有窗户或阳台，这样就充分保障了房间的通风和采光；在功能分区布局上，私人空间和公共区域很好的隔绝开来，动静分区明显，勒个也比较有私密性，因为大房子毕竟代表有一大家人住撒，所以私密性我个人还是很注重的；& &&&
& && &&&此外主卧带阳光阳台和卫生间，阳台可以设计成书房或者衣帽间，这样一来，主卧更像是一个套房，充分保证了私密性。而且有衣帽间，对于我来说也很吸引。我不会告诉你们我的衣服真的是一半衣柜装不下了
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妈币26290 &宝宝生日&地区:大河乡街道:积分1528&
& && && &整个江屿朗廷小区共分三期开发，目前在售的就是三期房源，而一二期已经入住有段时间了，在小区的环境和配套上都已经很完善了。
& && & 看了这么多楼盘，可也不得不说江屿朗廷在小区环境的打造上还是不错，环境设计错落有致，绿化植被也很多，还有游泳池、健身步道、、歇脚亭、观光电梯等，当然很多楼盘这些都有，这个楼盘也算是其中一个还算可以的楼盘吧。
& && &&&不过貌似我发现小区内人车是不分流的，这也存在着一定的安全隐患。
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妈币26290 &宝宝生日&地区:大河乡街道:积分1528&
& && & 在项目的配套方面，有了前一、二期的配套支撑和楼盘本身的规划，各类配套也是很齐全的。周边有重客隆超市和新世纪超市，以后三期内还会修建一个5000平方的生鲜超市。至少生活配套应该还是无忧的。& &
& && &再加上楼盘距离大坪商圈也并不远，基本算是能享受到大坪商圈的所有配套。学校方面，小区内部有小金星国际双语幼儿园，小学中学划片区入读渝中区实验二小（分校）和复旦中学，且两所学校就在小区旁边，接送孩子还算是方便。
& && && &但是渝中区实验二小这个楼盘只有部分楼盘楼栋在范围内，所以渝中区实验二小基本是不可能的。看这个楼盘的基本很多人都要被忽悠，这个一定要造！。
我是姜小宁 爱旅游 爱臭美
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妈币26290 &宝宝生日&地区:大河乡街道:积分1528&
~齐天大圣~ 发表于
先来看看，宁宁妈最近你看房频繁哟
前前后后看房——犹豫——看房——犹豫& &拖了好久了，一直没买成
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你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
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越来越多的家庭把宠物当作特殊的家庭成员。由于现在很多新家都是高档装修，用的是实木地板，通常还会有一些易碎的装饰品，往往小狗小猫领进家门后才发现，装修上的一些环节成了“隐患”。所以为了营造一个宠物与人和谐相处的温馨住所，最好在装修时能考虑到宠物们的特点。
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