对于房地产猎头来说，哪些（家）房企的员工在地产界内是最受欢迎的？
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这个其实是要看需求的，而宏观来说，房地产公司对于人才的需求取决于上一个阶段的房地产行业发展状况。就目前的市场环境来说，由于08年是个重要的分点，08年之后的房地产市场呈现一个比较快速的扩张阶段，从08到14年大约六年时间，对于完整项目经验来说，人才大约都经历两个较完整项目，结合市场速度发展较快的原因，较好的人才都经历了初级到中级岗位或者中级到高级岗位的发展，而由于市场发展快，在这阶段跳巢不符合上述规则的人才，在下个时间段基本没有太好的职业发展区间了，之前开发规则在市场较主流最近几年节奏和上述不同的公司的人才职业发展区间也较小，具体公司分析见后文。由于上述原因，相对于08年前人才，现阶段人才基本上都具有以下特征：1，类似职级人才年龄区间要提前3-5岁；2，能够承担高周转的开发任务；3，心态积极进取却也更加浮躁；4，对房地产市场的增速波动及其带来的职业生涯的影响估计不足。从房地产主要职能模块来看，工程类岗位，由于现在甲乙方在工程管理上的差异越来越小，工程管理类岗位对乙方经验的需求不是特别深了，这个对刚入行的朋友在选择上有一定的参考意义；设计类岗位，由于行业对建筑功能及其相关完成方式，成本造价研究的深入，侧重点传导到设计与市场的关系这一端，对于管理能力的要求有了一定的提高；对呀成本类岗位，因为整个行业由粗放到精细，全成本管理能力，精细管理能力的要求有所提高；对于营销，本人没有研究出来较为普遍的规律，不敢妄言。那么，什么样的职业背景是漂亮的，and什么样的职业规划是OK的呢?我认为，底下几年的地产市场，不同于08年前也不同于08年后，和08年前相比，相类似的可能是增长速度，但是没有了08年之前的市场容量；相对于08年之后，可能有些公司也有高速度发展，但是整体市场容量，行业普遍发展速度，都不会有08-14年好了。So，如果现在是高层管理的人才，我的看法是职业竞争力较大程度来自之前职业积累，只要挑选发展目标，速度中等以上的公司跳巢，职业风险较小。对于初级中级管理岗位的筒子们来说，有个特别要注意的地方就是跳巢要看公司主业了，非主业地产公司1-2个项目周期能完整开发项目并是你有一定提升的这道门很窄了，并且有较多陷阱，小心避开为上。而对于公司来讲，首先成体系的，流动性较小的行业排名靠前的公司还是第一选择，比如万科，中海，龙湖等等，当然类似发展速度的区域型公司也是较优选择，比如长三角的海亮，景瑞等等。而对于只做几个项目的公司，就不要去碰了，非常危险。另外，在地产行业，万达总是个有趣的话题，其他答案中也有提到之前万达的人抢着要，现在好像突然被废了武功似的。这个其实也比较好理解，万达这个企业的人才，由于他的项目节奏非常快，而前期规划甚至工程成本等部门，项目管理中心甚至集团管理得较多，导致人才大多执行力占分较高，而很多从万达挖人的公司高配使用，且如果综合体项目操作较少的公司，在项目节奏上就会慢很多，而项目节奏不匹配的，都会出现问题。这其实是公司人才策略的问题，不是万达的问题。PS:本人地产猎头，欢迎骚扰。
没想到这个问题一下子被好几个人邀请来回答，心里犹豫了好久不知道该从哪写起。目前的两个高票答案已经比较全面和到位了，哪家强，几乎大家都也达成了共识。不敢说对整个地产界的情况有了解，就简单来说一下合作过的企业的用人偏好吧。万科是不得不提的，由于我的客户主要做住宅，很少客户做商业，所以几乎合作过的客户都会对万科出来的候选人青睐有加，目前来看不分职能，只要是万科出来的，统统喜欢，有些综合实力不够强的企业，也是为了能尽快向行业的领头羊学习不惜花重金邀请万科等排行靠前的企业出身的职业经理人加入，但是，结果往往并不太理想，一个企业想从普通发展到优秀，绝不是凭一个人的力量就可以做到，万科出来的职业经理人或许在制度、流程、架构、规划方面做的很好，但是执行落地又是另外一回事了（啊~~这个好像扯的还是有点远）；但是无论如何，用一句简单的话来概括吧，如果你是万科出来的，那只要你想继续在地产行业发展，那几乎是不愁找不到好平台哒~~~目前同理的还有华润 中海 金地 龙湖。关于万达，好像说地产就绕不过万达，就像之前的回答里提到的，在万达的工作职业经理人情况也有不同，大致来说分两类：一类候选人是进入万达之前从业公司相对弱一些，甚至无地产行业经验（万达某些职能岗位接受无地产经验候选人），由于万达的薪水逆天的高，所以他们选择去万达镀金（其实大多数职业经理人去万达都是为了镀金），一般会在万达工作1-2年之间，在钱挣了差不多，身体也快吃不消的时候寻求合适的机会再跳槽（其实很大一部分都是因为这个才想跳槽哒！），对于这样的候选人，企业在筛选时会慎重对待他在万达的这段经历，综合考虑岗位的需要和候选人的综合能力来做判断，这个时候，万达的这段经历可能不像【
龙 】那么好使，像万金油一样~~~~另外一类在万达的职业经理人，加入万达之前也确实有非常稳定且优秀的行业从业经历，在万达确实踏实沉淀了2年以上，真正学到了万达领先其他企业的地方，至少是在某些方面得到了不错的锻炼，这样的候选人也不见得就一定会被拒绝，毕竟万达只是其职业发展中的一段经历，不是全部，相信企业面对这样的候选人时，万达的经历不一定是减分。也有有些企业说不愿意要万达的人，其实还有一个原因是，万达出来的人薪酬要求都很高，要不起~~~然后在说说某些职能吧，只说我知道的，或者听说过的【说的不对的不要打我~~~】像景观，那大家对星河湾就比较认可，觉得他的景观做的好，龙湖的也不错，但是不如星河湾细致（这是设计总候选人的观点~~~）像营销，由于某些企业营销工作的大方向有所转变，然后还有一些市场的问题吧，总之就是现在房子不太好卖了，所以会希望邀请在融创做过渠道的人来帮他们卖房子，同理的还有碧桂园，毕竟这两家企业的营销做的比较突出，当然也还是看企业的实际需求。大概就是这样了，其实，说到底，前十强或者前二十强企业的候选人的候选人给心仪的企业投递简历，收到面试邀请的几率应该在80%甚至更高吧，猎头给大多数客户推荐有前二十强工作经验的候选人，也一般情况下能通过简历筛选。然后，简单粗暴的总结就是，你所在的企业排名越靠后，收到心仪企业面试邀请的几率越低。。。。【别打我，这是事实，但是不是绝对的。。。。】商业地产的话，接触的不多，但是，大家心里其实都明白，知名的企业出来的人，显然更受欢迎一点。【这句好像是废话，但是也不绝对凹~~~~】其实吧，最近跟一个候选人见面，他说的话我觉得还蛮有道理。大意是说，很多人呢，到了一个新的企业或者岗位，特别希望能立马做出点成绩以证明自己，其实呢，大多数人能做好本职工作就不错了，要知道，很多人其实根本就不能胜任工作的。。。。【比如我两个助理。。。要被折磨哭了~~~有合适的助理请疯狂推荐，不要客气~~】所以对于企业来说，能胜任本职工作就很不赖了，如果期望职业经理人做出惊人的好业绩来，那得是达到一定级别。【我是小白，欢迎大神来交流~~~】
前猎头，现地产业内人所谓“受猎头欢迎”应该包含两层意思：1. 猎头的客户欢迎：原因包括这些人优质，经验丰富，综合素质高，有独特资源，能够弥补猎头的客户企业业务短板。。。。。”猎头的客户欢迎“无非就是业内的一众一线企业，以及某一方面具备特出能力的企业，住宅包括但不限于万科龙湖华润中海绿城，商业地产商包括但不限于新鸿基九龙仓。2. 猎头喜欢去挖：原因除了以上以外，还包括这些人的薪资低，公司不重视人力资源价值，职业经理人生存空间小（常见于家族式企业和极端业绩导向的企业），公司近期出现明显动荡。。。。。”猎头喜欢去挖”的公司会让你大跌眼镜的，不妨数一下：宝龙，金地，恒大，万达（兼备“猎头的客户欢迎”和“猎头喜欢去挖”的特质），还有一家其实你可以猜到的：雅居乐。。。猎头的客户欢迎，不代表猎头欢迎，因为猎头：1.有可能挖不动这些公司的候选人；2.有可能找不到这些公司的候选人；3.其他原因。当然，一般而言，“猎头的客户欢迎”和“猎头喜欢去挖”还是存在很大程度的重叠的。我这里只是为了把话题说清楚，而举例分析的极端情况。===============================================鉴于很多朋友关心万达，特别说一下这家企业吧。不过我没有实操过万达的case，有些东西未尽准确，见谅。万达的员工，在前几年是颇受业内追捧的，很多公司不遗余力，一定要挖到万达商业体系的高管。但是万达的核心员工不断流失，这几年大量引入空降兵，对万达的员工，人力资源市场的态度也逐渐两极分化。另一点，万达的企业文化实在比较独特，空降兵很难适应万达，相应地，万达的老人很多也不适应其他公司。万达作为客户企业，在猎头界的评价争议很大，毁誉参半。先说“誉”：1.付款迅速不拖欠；2.职位需求多，猎头可做的生意多；3.合约肥，提点高，前几年不少猎头公司就是被万达养活的；4.企业形象够高大，能够被猎头拿去当典型客户装13，忽悠不怎么懂猎头行业的地产公司；5. 成交迅速，你找的人对它的胃口，发offer简直是快如闪电。再说“毁”：1.摊子太大，竞争激烈，前几年万达的猎头合作伙伴超过40家。约等于地产10强企业里其他家猎头供应商数量的总和。合格候选人的池子就那么大，大家都在里面找吃的，结果是什么？每个候选人都接到过不下五次万达的电话，能挖动的早就去了，挖不动的，接到电话就觉得烦。猎头的成功率低。2. 这一点可能有争议了，不过据我了解到的情况，万达用人还是比较粗犷。试用期开人的现象比较严重，直接导致了好多猎头竹篮打水一场空。即便过了试用期，各种严苛的考核指标，也让好多候选人感到不适应，所以一个项目从头到尾，项目总换人，工程经理，营销经理换好几拨，是再正常不过的事情。尽管薪资高得吓人，但是在里面善始善终的空降兵比较少。这一点和猎头有什么关系？因为尽管客户是猎头的衣食父母，但是猎头掌握的候选人资源才是最后决定猎头生存质量的关键，一个猎头前赴后继，手上死掉一二三四五六七个人在万达，候选人的圈子里，也对万达风评不佳。这样，他能对万达的评价很好吗？以上。=====================================================================最近万达在海外的业务狂飙突进，反映在人资系统，就是大量的经历耀眼的外籍经理人跳进这个火坑。万达招人的条件也比较赤裸裸，比如某个海外业务高管的职位，开宗明义第一条要求：“欧美面孔”。很好奇这些温良恭俭让的老外，怎么能够适应万达的这种变态风格呢？不妨放一些代表人物的简历给诸位一看前Hines亚太区的营销老大；前巴克莱和JLL亚太区的VP/董事以上三位都是加入万达不满一年的设计师最唬人的一位来了，在万达已经工作了两年多。还有这位阿里山同学，在万达呆了一年不到，估计没忽悠到够好的老外，于是自己也走人了。这也是一位重量级人物。嗯，为了英文版的网页显得高大上一些，专门雇了个老外编辑。。。。。嗯，为了英文版的网页显得高大上一些，专门雇了个老外编辑。。。。。还有一些，就不一一列举了吧。
无聊答个题吧。如果让我来排个序，最受欢迎的企业第一梯队分别是：中海、万科、龙湖、华润、绿城、恒大、万达；中海在地产界的身份地位自不必说，少林般的存在（有人把万科比作少林，我不这么看，万科曾早年偷师中海，这不正是张君宝少林学艺么）。中海是中国第一个进行商品房开发的房地产企业，有香港背景，创造过多个房地产界的第一。地产说穿了是个资本游戏，中海以成本控制功力独步天下，堪比少林易筋经，中海的人在识货的老板眼里是一宝。万科，地产界的武当派，在当今中国地产界是坐稳了一哥的。用短短30年时间，在王石的带领下取得了今天的成绩，速度之快令人咋舌。虽然王掌门退隐江湖，少帅掌印，但公司体系已然成行，完备的职业经理人制度为中国房地产企业培养了一大批的精英人才，许多客户是点名要万科的人。龙湖，地产界的峨眉派。龙湖在十年以前还是一家重庆刚成立的不知名小公司，老板吴亚军除了有神秘的D氏背景外，更是少见的有情怀的地产人。05年第一个项目龙湖南苑开始就非常重视产品的品质和企业人才建设，龙湖人志存高远坚韧踏实的风格就此生根。也正是这一年，龙湖引进了房晟陶——这位龙湖集团发展中居功至伟的人力资源奇才。容我在此处多些笔墨介绍一下房晟陶，此人在中国整个人力资源行业都是奇才般的存在，比肩阿里巴巴彭蕾、腾讯陈一丹。龙湖以高品质产品、多手法营销、严控成本迅速崛起，无数行业大佬为之侧目，龙湖人的市场行情也是水涨船高，而且龙湖人去了新公司后适应能力极强，世茂蔡雪梅、阳光城陈凯、新欧鹏张雪樵等都曾是龙湖高层。房晟陶，前龙湖集团CHO。1995年，毕业于清华大学机械工程系，取得工程学士学位。2002年，于欧洲工商管理学院取得工商管理硕士学位。加入龙湖集团前，曾任职于宝洁(广州)有限公司，并创立人力资源管理咨询公司上海拓晟管理咨询有限公司。2004年，以顾问公司身份第一次与龙湖房地产合作。2005年8月，房晟陶正式加入龙湖地产。在龙湖从区域公司扩张为全国性集团的过程中，他全程主导了龙湖的人员、组织、文化体系的变革，并为龙湖下一阶段的全国化发展打下了坚实基础。2008年1月，为龙湖集团执行董事及薪酬委员会主席，担任集团首席人力资源官。2009年，房晟陶对吴亚军提出，可通过高层集体投票的方式来决定未来龙湖的首席执行官。当时，吴亚军为选择谁来接替其CEO职位困惑许久。2011年9月，正式向吴亚军提出辞职请求。日，辞去龙湖房地产薪酬委员会主席职务。日，龙湖地产正式公告，房晟陶辞任公司执行董事、薪酬委员会委员及首席人力资源官职务。华润：六扇门从名字到公司的管理层，华润这家公司无一不在向世人暗示着自己的红色背景，中华润之。从抗战成立至今，这家公司就像是六扇门一样一直是朝廷在江湖的代言。此处说六扇门绝无贬义。华润的人很正，至少我接触到的人都不差，专业务实，沉稳低调，在房地产最火的那几年，华润的人还是能够四平八稳的做产品。商业和住宅都有出色产品系列，最具影响力的当数万象城系列，从设计到招商运营，做的是真的用心。绿城：衡山派说绿城是衡山派，其实有点牵强。绿城的产品足以傲视群雄，而衡山派的功夫在江湖上却是籍籍无名。但是掌门人宋卫平其人，却和那痴醉于琴箫的刘正风一样，骨子里是绝对的文艺中年。文艺的要死不活的，不仅面试的时候掉书袋子，在开会上也经常引经据典，骂人的词都意味深长“公司里养了一帮杜先生杜小姐，又土又木”“乡镇医院的护士”。看他的段子是一件非常愉悦的事情，但是绿城也是栽在了文艺上，绿城的极致产品主义在市场面前、在人性面前败的一塌糊涂。这不正是最后金盆洗手招致灭门之灾的刘正风的结局么。恒大：华山派温文尔雅的许家印绝对是中国地产界的最大的野心家之一，在他的商业帝国成长过程中，长袖善舞织就的超级人脉网，起了决定性作用，太多敏感词，为了不删帖还是不八了。万达：嵩山派强硬的万达简直和嵩山派一毛一样啊，铁血手段的领导人励精图治，倡导雷厉风行的公司文化，万达广场遍地开花，造就了令同行侧目的万达速度——18个月一座城，也把老王推上了中国首富的宝座。号令江湖，唯我老王！
万科！我用它做敲门砖认识了多少高大上的精英人群啊！无论是斯坦福名校生还是顶级咨询公司顶级投行的人，基本上很少听说不考虑万科。曾经做过万科的case，就地产圈的人，他们喜欢龙湖中海招商，不喜欢恒大碧桂园的；就非地产圈的人，他们喜欢名牌学校海龟背景最优秀的某行业公司出来的。嗯，他们还喜欢帅哥，不一定要长得多帅，但气质要好，儒雅型，情商高。我不是做地产行业的，但身边活跃着一群地产猎头，简历上出现万科中海龙湖这些字眼都是大大的加分啊～
匿了。我司做过“海归科举”计划：挖万科的项目/城市公司总、中海的工程总。今年开始青睐碧桂园、恒大、融创营销体系人员。
手机码字，在车上回复！！！同样作为有房产业经验的猎头顾问，万达的人在稳定上来讲和气质上都不太适合委以高位，相反副高级别和项目经理人是很不错的！主要看以下标准来衡量:1.看岗位，看项目，看职级中层看执行力度，万达和龙湖在业内的执行能力都是杠杠的，万达相对官僚点，龙湖人比较务实，个性比较强！这个层面上销售上龙湖比万达强；要论整体项目进度控制，万达要略强！2.论甲方的战略高度和运营能力，银泰的人还是比较认可的，适合做高层，因为这类人有仙气，女的都不简单！哈哈3.最后，还是要看企业自己的标准和嗜好！我是顾问以前做房地产，现在装饰和建筑方向，可以多联系！
我是地产小猎！对行业了解没有大神们清楚！但是排名考前的企业准没错！万科 龙湖 中海 绿地百分百没错，万达看情况！其实中海才是我的最爱！房地产行业走猎头渠道招聘的除了极小一部分要乙方的人，大多数都不要乙方的人，不管在什么公司项目从头到尾做完整了很重要，除了极少数超大型项目！进不了好公司做个好项目也是极好的～想换工作的地产人可以找我，地产行业的猎头会互换资源，所以我这边没职位也会帮你找朋友问问的～～
一直时不时接到猎头电话，问是不是还在恒大工作。
水一个回答，保利校招，现就职万科，感觉爽爽的
真心万科。。
绿城设计系统的人一直很热门啊。
我是一个房地产猎头，我猜你应该是房地产行业求职者。你想问的是哪家企业的人会更有市场，那么你是做好了入职就为以后跳槽做准备的打算了。这样你无论进入哪一家公司都觉得不够好，时刻再观望着市场，时刻准备看新机会。房地产行业确实是一个人才流动非常大的行业，从某种意义上来说，跳槽真的可以提示个人发展的空间，但无论这个行业发展有多快，企业喜欢的都是忠诚度高的候选人，所以不要轻易跳槽。有点跑题，至于哪家企业，你去搜一搜近几年的排行榜就有答案了
补充一点，还要考虑排名靠前的企业比如招、保、万、金在你所在的城市是不是做的很好，不同城市内部团队和上级领导的能力不同，也会影响到你在公司的发展。ps，镀金首选万科
我不是猎头。公司有一位营销部的经理，第一份工是在中海某地区公司，从她言语之中得知，她在中海是负责活动物料这一块。从她时不时接到某某电话，她回答说“谢谢，暂时不考虑别的公司”，可以知道中海的人的确是猎头爱挖的目标
房企的各种排名在网上都有，就不多说了，我觉得题主的这个问题在我这个小猎眼里其实可以分成两部分来做解答。第一个：对于猎头从业者来说，什么样的候选人是最受猎头欢迎的？1.大框架是工作相对稳定，跳槽不频繁，岗位技能熟练，简历写的清晰全面，沟通感良好，智商、情商、相貌正常的。2.具体到房产行业，有完整项目经验的，专注某种产品类型的，或者会分职能关注，比如营销口我会多关注世茂碧桂园，成本口想到金地中海华润万科，快节奏想到万达恒大等等。
全国或者区域排名靠前的房企出来的候选人我看到简历会多关注一下，比较优秀的萝卜多沟通沟通，甚至可以拿来BD客户。第二个：对于房地产猎头看来，哪些（家）房企的人选在客户公司用人部门领导眼里是最受欢迎的？
猎头还是为客户服务的，客户要啥样的，啥样的就是受欢迎的~
客户要做过熟悉啥业态的人我们就从擅长啥业态的地产公司出来的人，要救火队员就找接盘侠，要搭体系拉队伍就找前期经验丰富的，要挂靠就找有证书的，要融资就找有资源的... ...一般确实有能力有经验能跟客户老板聊得起来的基本就OK，背调做做没问题就入职了~~当然在这前提下如果客户对人选的公司背景、学历、籍贯等有特殊要求的那我们就多找找~~
这样看来，受欢迎的，或者说不反感的公司还是比较多的。有时候员工也不是自己不行，而是公司名声比较差殃及池鱼，这种就比较悲催了，有时候客户会点名几家房产公司说这几家出来的人我们不要这种事我会乱说？
对猎头来说，看重的是人选的经历、稳定性、项目经验等条件，具体哪家开发商很多时候是看客户的要求的。比如万达，有很多公司就点名不要万达的人；前些年大家都要万达的。比如中海，行内人都知道中海是地产界的黄埔军校；可是有很多企业的HR在提目标公司的时候，根本不会提到。总的来说，猎头是看人选跟职位JD的匹配度的。
看来万达真是声名狼藉啊，去年我司在万达挖过来的高管，因今年业绩直接腰斩，整个万达系都被老板Fire也是醉了，我匿~
万科，碧桂园，
其實地產行業的職務類別是很多的 比如成本類 碧桂園 中海是非常出色的 營銷類万达 碧桂園
綠地是很受歡迎的 商業地產招商者青睞凱德 萬象城 當然 如果你能進入龍湖 華潤 保利這種公司 你做什麼都是受歡迎的 精裝修豪宅裡面仁恆 綠城很棒 物業管理萬科最好 所以這個問題需要辯證看待
已有帐号？
社交帐号登录
无法登录？
社交帐号登录&&问题详情
请问下房产销售员,业务员,售楼员,置业顾问,销售代表之间有些什么区别?要求详细 谢谢各位啦!
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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百度一下就知道
都是销售房子的,没分别.
共同点:都是靠业绩计提成的,比的是个人的能力。不同点:职称不同,业务范围不同。
称呼而已,做事的性质是一样的
本质上都是业务员!
都是卖东西不过看1手或2手!
一样的 都是人一个 看能力办事
基本上性质都是一样的。只不过各个地方的称呼不同而已。工作内容大体都是:询问客户的购房意向,据此推荐介绍楼盘,领着客户去现场看房,挑选房源,最后达成交易,签订购房合同。从中赚取佣金提成。(当然以上所说的都是现房。期房则少了实地看房的步骤)
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