我家一老房子是1979盖的，没有房产证和土地使用证，现在房子要翻盖新房怎么去办这些手续呢？急_百度知道
我家一老房子是1979盖的，没有房产证和土地使用证，现在房子要翻盖新房怎么去办这些手续呢？急
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城市和农村不一样。农村，大部分地区要办理用地手续和建筑许可证。同时附随设计图纸。部分区域管理不严缉触光吠叱杜癸森含缉，只要村民委员会同意就可以盖起来房子。城市：要办理用地许可手续，取得用地许可证，然后 持设计图纸进行规划申报，取得建筑规划许可证，然后才可以建筑和维修房子。个别管理不严的区域，也可以和城建部门申请就可以翻修。郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐，健康
是吗，我是农村的，因为我的老爸已经去世了，这些事情我也不懂，就想求助网络问问，谢谢您
在农村老宅基地该盖房子，需要先找村民委员会申请。只要村民委员会同意或者默认，你再拜访四邻，如果四邻没有意见，在动工时请四邻到场监督你放线，避免产生纠纷，当然，你和建筑商的合同也是必须签订的。郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐，健康。
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城市就别想办了。。。。。早停止 N年了。
农村一般不需要 只要村里 和邻居没意见就可以。
土地使用证的相关知识
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出门在外也不愁农村在原宅基地上翻盖新房行吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
农村在原宅基地上翻盖新房行吗？
农村在原宅基地上（事先未申请）翻盖新房可以吗
你好律师，我的父亲农村老房子的宅基地上翻盖了三间新房子，老房子是爷爷的名字，经过村里的书记同意，先盖了房子，等房子盖好后再办理房产证，可是父亲意外死亡，父亲的兄弟姐妹都放弃继承，我该怎么办理房产证和继承呢
我们家是农村，我们家在原有的宅基地上重新盖了新房，哥嫂闹离婚，盖房是家里所有人掏的钱，房子算是哥嫂的共同财产吗？
广汉农村现在是否能在自己原来的宅基地上翻建新房
现在农村可否在原有的宅地上翻盖新房
我们这的农村现在规定不让建新房，请问这个规定是否有法律依据？
我想知道农村可以不再自己原有得宅基地上盖二层楼么
我家房子2012年以新农村建设拆了，但是我家那宅基地上没建楼，却盖成了幼儿园，请问建幼儿园也是新农村建设吗
他们家以前在农村，有处宅基地，后来搬到城市里，有城市户口，我们家盖房子盖到亲戚他们家的宅基地上了，他们当时是同意的，现在要改房产证他们家不同意怎么办？大队里一定要经过他们家同意才给改
你好，我老家是中牟县的，现在打算在老家宅基地上新建住房，但是宅基地上是我爷爷的名字，当初爷爷在宅基地上也盖了3间平房，爷爷已经过世多年，我奶奶现在在我家住，我父亲兄弟姐妹共4人，现在除了我家他们都不打算在老家盖房，也只有我家愿意出钱盖房，现在我家打算在原来3间平房不动的情况下，再院子里另起地基盖新的楼房，我想知道，如果以后老家开发给补偿措施的时候，他们有权利来分补偿款吗?还有我家现在在我爷爷名下的宅基地上盖房可以吗？需要什么手续吗，因为老家的人说...我家老房子翻盖了，新房产证没下来。请问老房产证还有效吗？如果老房产证遗失怎么办？_百度知道
我家老房子翻盖了，新房产证没下来。请问老房产证还有效吗？如果老房产证遗失怎么办？
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政府会给你办理 的，以表示政府对你新房建设合理性的认可（没有违规乱盖乱建）同一宅基地，这个是政策问题。老的如果不见了，就要申请补办，盖了新房，所以你的建房面积和高度不在政策范围外的话，同样也是政府对你宅基地新房建设的认可，但是你要用老的去换个新的，老房产证是有效的
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原来是这样，感谢！
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出门在外也不愁&&问题详情
我家在外村盖了房子,没有房产证, 没有土地使权,房基地是自己花钱买的,大队同意了,怎么证明房子是我的
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建房是有建房报告的，有的地方有宅基地土地证，这类房子是不可以买卖的
要有大队的证明 书面的 &这个必须要的。
我们这边现在大队上就已经在办土地使用证，我家都办了，但是大队上全都乱填的面积，我家房子很大，它只写了一点，让它写实际面积这么大的，它也不写，如果国家有什么补助，到时又得扯了，真讨厌那些不负责的人
这应该要镇以上的证明，需得到镇以上的机构允许建房才能建，不然会被罚款几万到十几万不等。我家乡就有这种情况。
只能大队证明房子是你的 要不没办法 如果赶上拆迁，政府可以强制把你的房子拆除
现在可以办房产证
大队出证明 邻里同意
大队出证明 邻里同意，去公证处公证，去土地局租凭，办理土地使用证
大队同意了，就让大队（村委会）出书面证明，证明这地的买卖村委会是认可的，你在这地块上盖房子村委会也是同意的。这样就比较好，首先农村用地是集体所有，村委会的认可至关重要。
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