想在蒙城做生意？必须知道这些事~_蒙城身边事-爱微帮
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精彩[蒙城身边事]天天推送蒙城商业概况蒙城县城商业发达，商业街分布广泛，每条街道都有相应的支撑元素。其核心商业区主要以周元路和嵇康北路为核心，向南面辐射，越靠近该区域，经营状况越好，租金越高。核心商业街： 【周元路、稽康北路】主要业态以影楼，品牌专卖、商场、餐饮等为主； （肯德基坐落于此）主力面积范围：20-100㎡平均月租租金: 约120-200元/月/㎡特点: 蒙城县最中心最繁华地段，大部分品牌店集中于，租金较高，经营状况是县城最好的 人流量较大。稽康北路新华书店以北为夜排档区域，经营状况良好。但是该区域内所有房屋老旧，整体形象偏差，对该区域的可持续发展有阻碍作用。东西走向街道【宝塔路、商城路 、鲲鹏路】宝塔路西段主要以文具、书店、眼镜为主，中段以电器、太阳能、 服饰为主，东段以电动车一条街、医院、饭店等为主；（家乐福坐落于此）主力面积范围：30-100㎡平均月租租金: 西边段 约60元/月/㎡中段 约100-150元/月/㎡东边段 约60元/月/㎡家乐福广场周围 约200元/月/㎡特点: 此街是中心商圈辐射的第一区域，道路环境一般，以嵇康路两侧向外延伸，经营状况逐渐变差，租金也逐渐减少，是中心商圈的补充。业态分布比较乱，发展停滞。商城路主要以餐饮、电脑耗材、品牌家具、婚纱影楼为主；主力面积范围：30-200平方米平均月租租金: 30元/月/㎡特点: 该路段的租金较低，西段的金天地餐饮一条街是县城知名的，东侧和牛群商贸城相连，主以家具家私为主要经营业种，经营状况一般。 鲲鹏路:主要为商务宾馆，浴场，休闲会所主力面积范围：300-1000平方米平均月租租金: 约40元/月/㎡特点: 鲲鹏路是307省道，汽车南站为于此路，人员流动性大，商务宾馆发达。南面为皖北汽车城，南面区域正在建设当中，很有发展潜力。
南北走向街道 【北蒙大道、逍遥路、庄子大道】北蒙大道主要以家电、太阳能及水暖设备、小商品为主；主力面积范围：50-150㎡：平均月租租金：20-25元/月/㎡特点: 该街位于城区西侧，南段人流量相对较少，供电局至邮电局段人流量比较大，房租相对比较高，主要以批发小商品为主。其余地区租金较低，经营状况一般逍遥路主要以电动车、家电、建材、家具、足浴，菜市场主力面积范围：40-2000平方米平均月租租金：40-100元/月/㎡特点: 该街南段为牛群商贸城外街，主要依赖牛群商贸城带来人流，北段为县城最大的菜市，人流量大，经营状况良好。随着经营状况的大好形势，租金水平有提高的趋势。庄子大道: 主要以杂货店、汽车配件、铝钢材、浴场主力面积范围：30-100㎡平均月租租金：30-40元/月特点: 庄子大道是县城外围的重要交通要道，南端主要以分散的汽车配件和钢材店，在蒙城六中旁边分布大部分的餐饮和杂货店，在宝塔路和庄子大道交口有浴场、KTV店和酒店。人流量小，消费目的性强。商业主要分布金瑞百货：嵇康路与周元路交口，1-3F经营面积约8000平方，业态涵盖超市、珠宝、 化妆品、男装、女装等多种经营品种，是蒙城购买力集中之地。但受总体面积的制约，招商品牌处于中低档，经营状况相对一般。汇通财富广场：城市综合体项目，位于梦蝶文化广场西侧（宝塔路与庄子大道交口）， 商业面积5万方，其中购物中心近4万方、沿街商业1万方，业态涵盖精品零售、家乐福超市、餐饮、娱乐、休闲、影院等，经营模式为购物中心一层售后返祖，采用统一管理，统一经营。牛群商贸城：临靠307省道即鲲鹏路和逍遥路，交通便利。占地面积398亩，总建筑面 积20万平方米，集小商品批发市场、食品批发市场、服装批发市场、纺织品批发市场、日用百货批发市场、五金电器批发市场、文体百货批发市场、儿童用品批发市场为一体的综合批发市场，成为南北交汇的皖北及中原腹地的商品集散地。虽然牛群中国商贸城规划成为一个大型商品集散中心，但是由于缺乏整体规划，目前整个商城发展不均，经营状况惨淡。县城小商品市场：是一条自然形成的商业街区，从南华路上钟鼓楼往北分为南大街、 中大街和新民街。整个街区大约共有800家左右经营户，每户经营面积约30-60㎡，租金大约30-40元/㎡/月，越靠南面租金越高，经营状况越好。整体经营档次不高，消费水平偏低，形象相对较差，已经不能够满足蒙城市民的生活需要和生活品质的追求。玖隆国际商业综合体位于政通路南侧、南华路东侧，城南新区综合体项目也是蒙城乃至皖北目 前最大的CBD综合体项目，占地236亩，总建筑面积48万平方，由玖隆CBD广场、 玖隆国际大酒店、玖隆一品组成，涵盖城市商业购物广场、商业街、大卖场、星 级酒店及高品质居住社区等，是蒙城城南新区的核心所在。其中玖隆CBD广场是城南首席高端城市综合体，占地84.89亩，有高层住宅、大型商场、蒙城唯一室内步行街等业态。其中含4万多平米的购物中心。目前该综合体正在运营和少量现铺招商正同步进行。电话：蒙城县皖北汽配城：位于蒙城县汽车产业园区,政通路和庄子大道交叉的东 南角，政通路和庄子大道交叉的西北角是国家级安徽皖北汽车中心批发市场。项目占地80亩，建设面积10万平方米，是集各种汽车配件、汽车装潢、快修、配送、展示、商务休闲为一体的现代化汽车配件集散基地。安徽省民和置业有限公司开发，项目总投资1.6亿元人民币，建设工期为12.6。整体格局正面为汽配，东、南两面则以餐饮娱乐为主；形成集各种汽车配件、汽车装潢、美容、快修、配送展示，商务休闲为一体的现代化汽车配件集散地。皖北建材家居城：城南新区政通路南侧、庄子大道西侧、仁和路北侧占地面 积126亩（83991平方米），规划定位为中高档家具、厨具、洁具、五金、地板、灯饰、布艺、门业等建材家居的经营销售，主要细分为精品区、大卖场和生活配套设施服务区。同时配套设置停车场、写字楼、绿化广场及金融、餐饮、休闲娱乐服务场所；建材家居城的整体设计理念将体现功能的配套和环境的美化，根据市场功能细化和定位进行设计，设计将以高层与多层建筑相呼应，也可以全部设计为高层建筑，1--3层为市场商业用房，4层以上为商住和办公用房，精品区内设自动扶梯、电梯，经营产品主要是著名品牌，蒙城新发地农产品物流批发市场：由北京新发地农副产品批发市场中心投资 6.1亿元建设，占地500亩，规划建筑面积20.35万平方米，建设周期18个月。该项目立足成为辐射皖中北、服务全国的产地一级批发市场，主要建设内容有粮油交易区、果蔬仓储交易区、畜牧水产交易区、调料干货禽蛋交易区、农资交易区、中药材交易区、展示交易区、物流中心、冷库及仓储区、农产品加工区、市场管理区、商务服务区等。蒙城县唤鸡楼万尚城时尚广场位于安徽蒙城老城区宝塔中路与嵇康北路交叉口，也称唤鸡楼路口， 万尚城时尚广场2014年春节期间入住蒙城。此项目由上海米阳投资集团安徽分公司精心打造，着重体现万尚城项目的时尚、人文、科技、公益、绿色的运营及施工理念。地理位置比较优越，适合准备投资强度不大的品牌入驻。蒙城县1912步行街，该项目位于蒙城城南新区核心，紧邻嵇康大道、濮水路等新区主干道，整体占地面积6万㎡，项目定位为：滨水文化休闲综合住区。据了解，蒙城1912将出租的商业机遇与置业者进行共享。蒙城商业情况特征从蒙城当前的商业市场来看，蒙城老城区商业特征主要体现在以下几点：蒙城的各类商业网点遍布全城，个体私营经济的发展较为迅猛； 商业街已初步形成了固定的业态组合，经营业态以服饰、家居建材、杂货、通讯、餐饮等为主； 蒙城的商业网点现阶段几乎满租，但是经营状况却不理想，各业态同质竞争较为严重； 现阶段蒙城的的商业从形态、经营格局、经营业态等均档次较低，品牌引入较少，缺乏升级的商业引导点； 在城中心区域集中了不少知名品牌店，反映出蒙城消费水平较高，消费意识前卫。缺乏休闲娱乐的商业业态，更没有集中式的休闲娱乐中心，现有的休闲娱乐配套已经不能满足蒙城人民的消费需求。百姓声音论蒙城生意1、高价的房租，同行的竞争，人流量少。导致现在很多做生意的人苦恼，从去年到今天期间，我观察下餐饮方面的店，真是一年一个变化，比如，吉祥混沌，鸡丝豆脑（这个店，都换三个了，后来变成李记牛肉面，现在改成什么不记得了），卫校隔壁的煲来煲去才开门一个月不到就打店了，食速客（挺大的一个店），派克汉堡码头路店，爵士牛排隔壁鲜果刨冰，现在的牛肉拉面店，南园小学对面麻辣香锅（也是不到一个月），蒙城才多大的地方，需要的快餐很少，蒙城什么都缺就是不缺吃的，要做小本生意我建议大家真心不如摆摊卖。最近我在忙着找店面，遇见好多打算做生意的，大多是新手。他们给我的感觉就是，太盲目，蒙城的店面价格就是这样被抬高的，房东要多少，就给多少，一句你不租，后面联系我的人多着来，新手怕租不到果断给钱。2、现在说说摄影和婴儿用品店，从唤鸡楼到梦蝶广场这条路，就有五家婴幼店三四家宝宝照像店，从去年到今年翻一倍，龙摄影隔壁现在又开一家婴幼店，说嫩多，就是想说一点，蒙城有钱人很多，但这几年做生意赚到钱的不多，蒙城人跟风太厉害。对于消费者挺好，有很多选择性3、再说说宾馆，说到宾馆，我特别不理解，有些新开的宾馆，你们看看有多少家宾馆，而且如家，格林豪太，鸟巢，这些大的宾馆都来了，你们还敢开宾馆，我很佩服，价格和您们差不多，谁住你们的呢。你们只有吃剩下的。宾馆前期投资很大，回钱速度慢，建议新手勿考虑4、现在说说我最关心的店奶茶店，家乐福附近的。家乐福楼下你们数数有多少，四五家，我只能说句，你们开店都抱着小她茶铺那生意干的可是？好吧，这下你们几家有的争了。只要不用房租的摆摊的生意，不比那些大店赚的少，比如卖卤菜的，卖泡烤的，卖凉面的，卖早餐的，也许他们累点，但他们真的很赚钱。在蒙城只有一些老店大店赚钱，想做生意只有吃苦和新的方向新的商机。5、还有大家喜欢的火锅，干锅店，这个大家都比较了解，吃虾都是去0048，火锅有蜀王，还有即将开业的阿瓦山寨，有刘一手，新珠鱼，有鹅火锅。小的火锅店更多，最近蒙城开了四五家烤鱼店，有诸葛烤鱼，自助烤鱼，有御园街对面那家，还有六中那家，这四家店几乎是同时准备开的。真有意思。6、现在说说窗帘店，从以前贴吧里得那个说，其实窗帘生意不在乎店大小，只要货好就行了，比如商贸城里得店就明显比唤鸡楼附近店要便宜，窗帘生意需求量大，做好了挺赚钱。我朋友就是开这得在商贸城最里面房租一年不到一万，但她一年逗赚十多万最少。7、现在来说说电瓶车行业，个人觉得现在卖电瓶车竞争超级大，电瓶车配件和维修觉得不错。还有回收电瓶车的都发了8、现在说说快递业，十年钱快递业刚入蒙城，那时代理费很少可要一万，有的快递才几千，85～92年的孩子带动快递，带起蒙城网购，蒙城快递火了。现在蒙城什么快递都有，竞争很大。四通一达的老板都发了。小品牌的也在努力，不过不好干了。在这说一点，蒙城快递，服务，价格，希望你们改改。（此段信息来源百度蒙城吧）和天下新媒体运营中心 整理编辑■正式开通评论功能，页底可发表评论精彩[蒙城身边事]天天推送赞助推广：戳↓&阅读原文&更多蒙城资讯
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&&& 5月19日，总投资6.1亿元的安徽蒙城新发地农产品物流批发市场项目在该县城南新区西片区举行奠基仪式。中央财经领导小组、中央农村工作领导小组办公室局长张冬科、国务院发展研究中心学术委员会秘书长程国强、国家发改委经济贸易司副司长耿书海、国家商务部市场体系建设司副司长张治礼、国家商务部&中国国际电子商务中心&副主任王开前、国家农业部市场与经济信息司信息统计处处长李韶民、国务院发展研究中心市场研究室副主任李布、新发地市场董事长张玉玺以及安徽省农委、亳州市委、市政府等相关领导出席了奠基仪式。&&&
北京新发地农产品股份有限公司董事长张玉玺（右一）在蒙城调研当地特色农副产品&
此次落户蒙城的新发地农产品物流批发市场项目，总投资6.1亿元，项目总占地面积650亩，其中市场交易区和仓储加工区占地500亩，配套商户生活区占地150亩。市场规划建筑面积20.35万平方米。建设内容包括果蔬交易区、粮油交易区、畜牧水产交易区、调料干货禽蛋交易区、农资交易区、中药材交易区、特色产品展销区、加工配送区、冷链仓储物流区以及办公管理区、商务服务区、客户生活区、宾馆、饭店、银行、邮局等配套设施。
张玉玺发言表示，安徽蒙城新发地农产品物流园项目建成投入运营后，将依托北京新发地农产品批发市场的品牌、管理、信息、区位等综合优势，让蒙城这座魅力新城融入首都经济文化圈，更好的造福&京蒙&两地人民，满足三个需要。一是北京新发地农产品批发市场内升外扩，构筑首都农产品护城河，平抑首都农产品价格，保障首都供应的政治任务和现实需要；二是保障蒙城民生，丰富当地&菜篮子&和&果盘子&的需要；三是促进当地农业增效和农民增收的需要。农业是一项富民产业，抓住了市场就抓住了流通，抓住了&三农&的核心，就能实实在在的促进当地农民增收。
耿书海表示，农产品是关系人民生活的重要商品，也是增加农民收入的重要途径，农业稳则国家稳。近年来，我国农产品流通体系逐步完善，但也存在规模小、经营主体分散、组织化程度偏低、产销不够衔接、信息不够对称的问题。农产品在丰收年供大于求，物贱伤农，在欠收年供不应求，物贵伤民的情况还经常发生。加快发展农产品流通业，建立完善农产品市场体系，物流配送体系，培育大型农产品流通主体，是当前我国流通领域面临的重要课题。北京新发地农产品批发市场作为全国交易规模最大、影响力最强的龙头市场之一，为适应新形势，新发地提出&内升外扩&发展战略，在全国农产品主产区建设十三家分市场，并围绕分市场，发展规模型的生产基地，这符合国家的产业政策，符合项目所在地发展实际，对促进本地乃至全国农产品流通具有重要意义。
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