我买房总计38万,12万车首付4012万,我能贷款26万吗?

我想请教一下,我现有住房公积金21万,现我要付首付款26万,我能用其中的9万元付首付吗?_贷款问答 - 融360
常见问题:
我想请教一下,我现有住房公积金21万,现我要付首付款26万,我能用其中的9万元付首付吗?
提问者:REN***
城市:南京
提问时间:& 11:07
用付部分首付款后,可以继续贷吗?我现在是购买首套新房,直接从开发商处购买,总价款84万多,首付30%,首付款26万左右,我有现款17万,其余买了三年前国债,到日到期,如果现在提前支取的话,非常不划算,只差2月多就到期。想提取部分公积金9万付首付,可以吗?
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您好,余额提取,是需要有房产证才能办理的。而不交首付,房产证肯定也拿不到,理论上不能这样操作;但是很多中介机构有其他方式可以办理,需要收取一定费用。
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其他回答共1条
服务地区:南京
服务机构:宜信
根据南京管理条例,南京市本地提取公积金的有两种途径,1.原住房需要大范围翻修可以提取。2.没有买房60岁可以提取!如果不是本地的可以提取,但是提取就得注销!考虑你要买房所以不能提取,建议你的差额可以通过小额信贷来解决!
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问题来自:北京
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0首付到底怎么回事儿啊,真的假的,手里只有几万块,能买房吗?能圆我买房的梦想吗?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
您好,0首付并不是说你买房真的一分钱都不出,而是开发商为了让你们买到房子,在付款方式上做了一些调整,缓解你短期筹不到首付的压力。目前市场上0首付有两种:第一种、开发商垫付,是什么意思呢?假设总房价为40万,按照我们正常的首付3成的话即12万,那你现在手里又没有这么多钱,又想买房子,可怎么办?针对这种情况,有些项目就提出首付3万买房,本来首付应该是12万,你还差9万首期,没关系,开发商先借给你,先帮你垫付买到房子。那垫付的这一部分让你分半年或者一年之内,要还给开发商,免息的。这种方式针对于那种有钱,只是短期之内凑不到这么多首付的人群。第二种、就是所谓的做高贷,通过一种方式让银行给你多贷一点房款。一样,总房价40万,你现在首付3万,其他全部贷款,相当于37万全部贷款。本来首次只能贷款到40万的七成,即28万,你现在想贷款到38万怎么办呢?所以有些项目为了能让你买到房子,通过手段,把合同上的总房价写高一点。你本来总房价不是40万吗?那我现在在合同上写54万左右,再贷款七成,你算一下,差不多就能贷款到38万了。这种方式有局限性,能做这种方式的项目不多。 这种方式适用于手里只有几万但是想买房的朋友。重要:博主自2012年起,开始从事房地产交易,业务范围为深圳、惠州、东莞的一手楼项目(包含洋房、别墅、商铺、写字楼),若有相关置业需求,可以给我发信息或者电话。欢迎来电咨询,项目提供免费专车看房,报名即可报名方式:1. 直接拨打电话:常先生:(电话预约看房)2. 或者手机编辑短信:X先生/小姐+看房具体时间+看房的人数,发送至即可。用心只为您顺心,祝:顺风顺水,顺心顺意!
真的假的,手里只有几万
客服置业顾问韦经理
0首付就是银行评估价高于销售房价
不知道不知道
0首付是开发商帮您垫付,再分期,免几个月的利息,在规定的时间内还清。您好,我们这有一个项目,惠州惠阳淡水恒泰嘉园,首付仅需一成,仅需2.8万,租金抵月供!另还送家电大礼包,送户口!2房仅需26万!免9个月利息,专车接送,周末更享受蛋挞DLY活动,欢迎一家人来参观房子,有需要请联系我,或者给我留言哦!
他们都不知道您想知道什么。0首付来讲呢,银行是不允许的,有一种真正的0首付是:将合约价格写高,写高的部分就是首付三成的金额,这个是开发商拿出来去银行监管的,走程序而已。第二种零首付是指开发商帮您垫付两至3成首期款,1-3年,分期免息方式每季度还,还是挺不错的。有利无弊。我是经纪人:刘子强
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详情请咨询开发商销售李秋梅
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跟女友买了房子,当时首付12万,商贷了26万,目前贷款大约只还了一年
安徽-芜湖&10-04 21:48&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
跟女友买了房子,当时首付12万,商贷了26万,目前贷款大约只还了一年,房产证上写了我跟女友2个人的名字,贷款也是2人签字的,我1个人还,只提供了我1个人的收入证明,房产证还没办理下来,未婚,现在女友要退出,要把女友的名字去掉,怎么办
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