房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人?_百度知道
房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人?
房屋转租的话需要注意以下几个问题：第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。
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下午好，根据您的表述，下面为您做简要法律分析：
首先，您现在主要是不想继续承租，那么方案有二：第一、首先看租赁合同里有无中途退租的约定，同房东提前解除租赁合同，要求退回押金。这样就不需要考虑转租了。第二，如果您与房东不能协商解除租赁合同，可以考虑转租。
其次，关于转租：《合同法》第224条，明确规定，承租人（即您这方）经出租人（即房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应该赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对法条说明如下：1、征得房东书面同意后您可以转租（可查看您现在的租赁合同中有无转租约定，如果没有建议另外书面约明），但是转租...
天哪。还那么复杂！还法律都来了，伤不起
如果你们事先没有约定可以转租，你是没有权利转租房子的，如果你要转租的话，需要事先得到房东的同意。所以你可以先找房东商量下，看看能不能转租，或者退房之类的，如果不能的话，再另作打算吧。
再网上发帖子就会有人给你打电话了，然后把房子转租出去，和房东说一声，到时候房租的钱就让他自己交就行了他住够一年了你就给房东打电话直接让他把钱退给你就行了。
找个好下家然后大伙见面一起把事情牵扯清楚
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提问者:&&R&|[辽宁 大连];& 10:52:00
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从诉讼角度讲，口头承诺如无录音或其他书面证据，那么，法院只能根据合同来作出判决，即房东反悔也会胜诉。所以，你需要想想办法取证。
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你可以把转让费转嫁给下一位
还是节前租吧,节前人少,过完节人都回来了,就不太好租到称心的房子了.
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