【多图】国际社区观园二手房
3室2厅 132平
78万元/套 到链家买房，佣金只要1%，首付二十万，买一线江景房，快点下手吧。 重庆二手房
到链家买房，佣金只要1%，首付二十万，买一线江景房，快点下手吧。
更新时间：11-23
可看房时间：随时
现状：空房
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总价：78万元
单价：5909元/平米
参考首付：27万
类型：普通住宅
产权：商品房
面积：132平米
户型：3室2厅2卫
楼层：43/43层
装修：清水
物业：1.8元/平/月
已下架房源
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家从一个****开始：136-
该房屋的简单介绍
（1）户型：2室2厅1卫 平层。
（2）装修：精装。
（3）看房：随时方便.
（4）优势：直看中庭，价格便宜，采光很好，交通方便，轻轨车站都有，投资住家都是非常理想**之地，考虑多劳房子斗没得老哈，速来抢购。
贷款介绍程序：
（1）首付款： 20万 （已银行实际情况为准）
（2）贷款金额：58万
（3）20年月供：3600元 （已银行实际情况为准）
（4）过户按房价的两个点，按揭费为贷款金额的
（5）总计 （以个人情况为准）
小区配套：
配套设施：30万方成熟商业、11000㎡永辉旗舰
学校： 中海国际学校
医院： 五院、武警医院
休闲娱乐： 250亩**主题公园、南滨路、洋人街
区域发展：南CBD成长**
社区配套： 永辉超市、学校、运动休闲公园、体育健身公园、42坊美食街、汇金街、海悦大道、滨江休闲、餐饮、娱乐等
选择这里的理由：
（1）&&&&
地处重庆市CBD**区域（享受四桥三路三隧道配套）
（2）&&&&
（3.5公顷）
（3）&&&&
拥有**教育配套（一站式名校教育）
（4）&&&&
毗邻国际化总部基地
（5）&&&&
内部规划超大规模**公园（20万平方米以上，主城*大城市景观公园）
（6）&&&&
2公里滨江绿化生态运动公园
（7）&&&&
项目拥有约31.5万平方米的完善商业配套
（8）&&&&
2009年4月29日朝天门大桥通车，大桥连接解放碑、江北城、弹子石三大**商务区
（9）&&&&
小区内部拥有一个约20万平方米的**生态公园。
（10）&&
轻轨9号线和轻轨环线大大缩短国际社区至主城各区的时间距离
（11）&&
紧邻保税区，大量世界500强企业的进入，将会极大提高国际社区项目未来的**潜力。
生活配套：医院：武警医院、第五人民医院等
&&&&&&&&& 学校：三十八中、弹子石小学、中海国际学校等
&&&&&&&&& 超市：永辉超市旗舰店、新世纪、重客隆等
&&&&&&&&& 车站：315、376、375、321、338、373、320、318、607等
&&&&&&&&& 银行：工商银行、农村商业银行、兴业银行、民生银行、建设银行等
出行方便，交通便利！
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位置及配套
国际社区观园
重庆南滨路CBD南区(朝天门大桥南桥头)
8579元/平米
物 业 费：1.8元/平米/月
总 户 数：2307
开 发 商：重庆嘉江房地产开发有限公司
物业公司：中海物业
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您可能感兴趣的小区：链家创始人左晖：无惧“零佣金”
&&&&来源：&&&&
　　人民网北京7月1日电（徐倩）"房产中介市场变了，竞争对手变了，链家的logo也变了。"
　　昨日，链家地产正式更名为“链家”，同时启用全新logo“LIANJIA . 链家”。去掉“地产”二字，链家这一动作的背后有何深意？
　　链家集团创始人、董事长左晖表示，链家更换logo是为了配合链家利用互联网进行平台化的发展战略，不久之后，链家将打造一个国内领先的万亿级房产O2O平台。
　　然而，与十年前的市场不同，在“互联网+”的冲击下，传统的房产中介正在进行一场线上线下的变革。面对类似“去门店、完全互联网化”运营的爱屋吉屋这样的新兴竞争对手，链家将如何继续保住江湖老大的地位？
　　一个logo引发的变革
& & 变革总是从细节开始。
& & 链家表示，新标识采用无图形、中英文字为主的设计，体现链家充分利用互联网进行平台化发展的战略方向。而左晖透露，变革新标志的更多深意在于链家下一步的战略目标是：打造一个国内领先的万亿级房产O2O平台。
　　事实上，链家在互联网化方面已经有多项动作落地，从掌上链家的app客户端到网络上的丁丁租房、自如客再到链家理财、第三方支付业务等，左晖的想法是建立一个覆盖资产管理、交易管理和金融管理服务的房产O2O生态圈。
　　据左晖介绍，建立这样一个庞大的O2O平台，链家的定位是“住宅资产管理、交易服务和金融服务领域。”
　　而这就相当于做房地产中介领域的“淘宝”，目前，左晖透露，链家正在积极拿金融牌照。目前，链家已经取得房地产支付牌照，而且建立了名为“链家理财”的P2P平台。
　　对于此，中原地产首席分析师张大伟认为：“链家网站一直是服务平台，并非引流平台，网站成交和线下客户重合非常高，如果网络模式能够获得房源成交，就没有必要收购外地企业了。”
　　但是，张大伟对链家的金融动作颇为赞同，他认为：“链家的利润会越来越多地依靠金融产品，而公司的各种金融产品的包装已经代表了行业方向。”
　　无惧“零佣金”？
　　中介价格战的广告似乎在一夜之间覆盖了北上广的地铁。以互联网模式运营的新兴代表爱屋吉屋成为了左晖头疼的竞争者。
　　爱屋吉屋互联网式的烧钱营销让代言人蔡明的形象再次“逆袭”地铁，而一种新兴的“去门店、低佣金、互联网化”的模式也在短时间内席卷了租房和二手房市场。在打出上海市场租客免佣旗号120天后，爱屋吉屋就做到了上海租房市场份额第一。而在去年10月，爱屋吉屋高调杀入北京市场，主打佣金减半、真实房源、一对一高效并且以高佣金争夺经纪人。
　　面对爱屋吉屋的这种模式，左晖似乎不以为然：“没有门店不是不想有门店，是没法有门店”，爱屋吉屋作为后来者，“不得不”以网络平台为杀手锏，因为他们在全国建立优秀门店“很难”。
　　事实上，有无门店可以说是传统中介模式之“重”与互联网公司之“轻”的主要区别。门店首先要产生租金和营业成本，其次则是管理费用。这些费用都会加重公司的成本结构，从而摊薄经纪人的佣金收入。
　　爱屋吉屋的有关人士曾经表示：“什么时候传统门店也能做到砍门店、砍管理和销售层级，它才能变轻，进而承担与我们一样高的人力成本。”
　　“门店资产没有那么重，链家每个经纪人办公成本为1500元，若除去门店，每个经纪人办公成本是1000元，差距仅为500元。”左晖辩解称。
　　相比于“去门店”，更令传统企业恐惧的是“低佣金”的价格战，据了解，链家的二手房交易佣金是2.7%，爱屋吉屋的二手房佣金为1%，而搜房则打出了0.5%的佣金。价格对于消费者来说，总是敏感的，链家“高佣金”必然也会流失部分客户。
　　但是，左晖认为“完全不担心”，因为“就像提供自来水一样，不同的价格有不同的产品”。除此之外，链家也正在为客户需求持续的补贴，例如租金抵房款，房贷时更低的银行利率折扣等。
　　左晖的逻辑是“高佣金高质量”，正如易居智库研究总监严跃进评论称：“链家在与互联网企业进行竞争时，关键在于做出口碑，要形成一个高佣金高服务的竞争机制，而非一个技术方面的较量。从这个角度看，确实值得后续链家战略管理方面的探索。”
　　坚持做 “老大”
　　无论是打造一个国内领先的万亿级房产O2O平台，还是以效率和质量打败爱屋吉屋，链家的核心优势就是用户和规模。所以持续扩张、占领市场、继续做老大，才是左晖的办法。
　　今年以来，左晖开始南征北战进行全国化布局。今年2月9日，链家地产与成都伊诚地产合并，布局西南市场；3月1日，链家地产与上海中介行业排名第二的德佑正式宣布合并，成为中国最大的房产中介企业；3月18日，链家和中联地产通过“股权置换”正式合并，进军深圳市场。
　　据了解，目前，链家已覆盖全国17个城市和地区，设有3500多家门店，业务区域包括环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，其2015年的交易额在4000亿元，成为国内最大的综合性房产服务平台。
　　在长三角核心城市上海，左晖表示：“我们今年肯定做到第一。年初我们定的目标是500个店，两个月就完成了，年底可能要开1000个店吧。”
　　严跃进也认为：“链家积极并购各中介和门店，其逻辑就是希望夯实传统领域，做一个巨无霸的中介企业。通过加大对中介公司的收购，从而能够获取更多的房源、门店和经纪员工等资源。”&
(责编：王丽芬、孙红丽)
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投资客户进来看，每个月至少租5000元 链家5折佣金优惠了
中央花园二期
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房源描述：
1、亲爱的客户，图片不是此房的，因为目前在出租，拍照不方便。看房也不是特别方便，需要您提前联系我！
2、房子本身比这个图片要好，顶楼已经搭建好，三个套一，租金分别是900、850、800。顶楼还留了一个小花园。
3、套四的精装、小志总结了一点。这套房子目前知道的同事非常少，您可以来看看，保证您可以看上。
4、首付20多万，自己完全不用管月供，每个月还有收入哦。
&好消息！好消息！好消息！链家新老客户尊享五折佣金优惠
诚信声明：
链家赵帅&&&
&& 我承诺：我向您呈现的房屋绝对真实存在，照片实地拍摄，对房子的一切变化我们都会及时的跟进。
&&&我承诺：不予虚假房源吸引客户;
&&&我承诺：不予虚构房价招揽客户；
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自我介绍：链家赵帅从事经济行业半年，我不是什么置业专家，我只知道热情为客户服务，争取我的客户能再帮我介绍新客户，我深知要做到这一点，我就必须真诚对待我的每一位客户，或许我对房源不是百分百熟悉，但我保证我不会让我任何一个客户，包括业主，交易存在任何安全问题、和吃差价！添加我的微信可看到更多房源：
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