我的楼房是刚买的新商品房，还要收天然气管道初装费2000 请问这些不在物业维修基金里吗？合法吗 我该怎么_百度知道
我的楼房是刚买的新商品房，还要收天然气管道初装费2000 请问这些不在物业维修基金里吗？合法吗 我该怎么
我楼房刚买新商品房要收气管道初装费2000
请问些物业维修基金合 我该办
交用气 、火呀
提问者采纳
购买套商品房普通说件既要花费量积蓄、要费劳神事购买商品房发纠纷更困饶购房者烦事购买前解商品房关知识注意事项能够纠纷产起良防范作用目前商品房销售商品房预售商品房现售两种现试析购买预售商品房应注意哪些事项 商品房预售指房产发企业建设商品房工程尚未竣工前施工商品房预先售给购买者购买者交付定金或预付款合同约定未定间拥现房房产买卖行 购买者购买预售商品房应握几重要环节： 、注意房产发企业预售商品房应具备条件 《城市房产管理》商品房预售条件作规定： 1、已经交付全部土使用权让金取土使用权证书拥合土使用权房产发企业进行房产发预售前提条件未取土使用权土发房屋非建筑购买者要购买前要求验证发企业土使用权证确保该房屋合性 2、持建设工程规划许证项规定房屋工建设前提房产发企业其建设项目符合城市规划领取建设工程规划许证才能工建设 3、按照预售商品房计算投入发建设资金达工程建设总投资25%并且已经确定施工进度竣工交付期规定保障工程建设稳定性期交房避免发商依赖预售款事项目发防止期交房损害购房者利益 4、向县级民政府房产管理部门办理预售登记取商品房预售许证明（本市发房产企业应照市房产管理局登记备案并取该局颁发商品房预售许证明）规定目于房产预售置于政府房产管理部门监督保证商品房预售合性 二、解商品房预售合同基本内容 1、主体即房产发企业购房应写明双名称址等 2、预售商品房基本情况预售合同应明确记载预售商品房所区、座落、土使用权证号、土使用权取式、土使用性质、建设工程规划许证号、商品房预售许证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付期及附房屋平面图等 3、面积预售商品房面积应平米单位计算并明确建筑面积、使用面积其面积 4、价款即预售商品房价金包括单价总价每平米少元我《城市房产管理》虽商品房预售条件程序进行规定预售款实收数额期限却没统规定事应合同明确 5、房屋交付式期限逾期交房免则条件例合同约定由于定自事件震、洪水、恶劣气影响房产发企业交房期限合理顺延 6、房屋使用性质住宅用房、办公用房产用房或其 7、违约责任包括购房能依约支付价款责任预售能按、按质、按量交房责任 8、房产权属登记义务 9、物业管理条款 10、纠纷解决式选择诉讼仲裁 11、其条款或事约定条款 面说说购买现房应注意事项： 、注意房产发企业售商品房条件 20014月4建设部发布《商品房销售管理办》该办自6月1起式施行规定房产发企业现售商品房应具备列条件： （）现售商品房房产发企业应具备企业营业执照房产发企业资质证书； （二）取土使用权证书或者使用土批准文件； （三）持建设工程规划许证施工许证； （四）已通竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件其配套基础设施公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度交付期； （七）物业管理案已经落实 符合商品房销售条件房产发企业销售商品房向买受收取任何预订款性质费用 房产发企业采取返本销售或者变相返本销售式销售商品房；采取售包租或者变相售包租式销售未竣工商品房 符合商品房销售条件房产发企业订立商品房买卖合同前向买受收取预订款性质费用订立商品房买卖合同所收费用应抵作房价款；事未能订立商品房买卖合同房产发企业应向买受返所收费用 二、解商品房买卖合同应明确内容 （）事名称或者姓名住所; （二）商品房基本情况； （三）商品房销售式； （四）商品房价款确定式及总价款、付款式、付款间； （五）交付使用条件及期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施公共设施交付承诺关权益、责任； （八）公共配套建筑产权归属； （九）面积差异处理式； （十）办理产权登记关事宜； （十）解决争议； （十二）违约责任； （十三）双约定其事项 按套内建筑面积或者建筑面积计价事应合同载明合同约定面积与产权登记面积发误差处理式合同未约定按处理原则处理： 1、面积误差比绝值<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a%内（含3%）据实结算房价款； 2、面积误差比绝值超3% 买受权退房买受退房房产发企业应买受提退房起30内买受已付房价款退给买受同支付已付房价款利息买受退房产权登记面积于合同约定面积面积误差比<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a%内（含3%）部房价款由买受补足；超3%部房价款由房产发企业承担产权归买受产权登记面积于合同约定面积面积误差比绝值<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a%内（含3%）部房价款由房产发企业返买受；绝值超3%部房价款由房产发企业双倍返买受 要注意同面： 发商五证二书,重要. 合规房产发商必须具备齐全五证、二书所谓五证指《土使用权证》、《建设用规划许证》、《建设工程规划许证》、《建设工程施工许证》（叫建设工程工证）、《商品房销售预售许证》；二书指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》律销售基本要求别由房管局土资源局建设局规划局主管. 二注意合同双权利责任面公平原则.合同清楚或存疑问搞清楚才签字. 三说面积108平般构问题,两70%规定区总体结构,针每发商. 四交房,先验房办手续 看房质量 二查两书表 三签《房屋验收单》 办理入住手续收楼程序目前发展商能让买家先验房办手续并通做让业主先收楼文件签字再发批准条让业主物业管理处拿钥匙等业主进房发现存问题申诉起软弱力避免现种情况业主应坚持先验房、办理手续并应验房发现房屋质量、室内害气体超标、公摊公等问题书面呈递给发商并让其签收免留患或者收楼文件注明室内情况尚清楚或楼房状况未明等字 所购商品房进行验收主要应注意几点： 第、详细检查房屋质量包括墙壁、门窗、阳台等部位裂现象； 第二、核买卖合同注明设施、设备等否遗漏品牌、数量否相符； 第三、检查水、电、气、水管道等否通能否使用； 第四、检查否规划、设计变更或区缩水等问题； 第五、检查相关质量问题及室内害气体超标等问题； 第六、发现问题要验楼单予注明确实属于能收楼要详细写明予收楼原并要求发商签字、盖章 索要两书表 向发商索要《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》便现质量问题按约维修 《住宅质量保证书》发商针房屋质量及保修期限、范围作承诺《住宅使用说明书》则针房屋设计、施工及验收具体技术指标抗震指数、墙体结构类型等作相关说明目前我房产业《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》已形体统规范问题比较少；目前问题比较主要《竣工验收备案表》 按照关规定《竣工验收备案表》每项都必须报主管部门备案您验房能看发商没张《备案表》同定要仔细察看各项没都备案例消防设施等《竣工验收备案表》房产商着严格约束作用要项目送交主管部门备案发展商必须楼盘终负责问题发展商失追究其责任 签收《房屋验收单》 您查看房产并准备签收《房屋验收单》前您定先签订《物业管理公约》做事先约定避免起纠纷您要清楚所要交纳物业管理费底由哪些面构清洁费、保安费、绿化费核定做明明白白同考察您区物业管理公司资质否具备您要求管理标准 其要解您所买物业公摊面积少您要让发商具北京市房屋土管理局或区局直属测绘队具《竣工实测表》做知肚明基本程序全部完您签收《房屋验收单》 ≮高云淡≯
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般说发商楼盘建设程燃气管道作配套设施发商本初装费暨配套费般燃气公司都直接发商手直接收取另外通候通费用我觉必要搞清楚两问题：、钱收取名目底二、钱燃气公司收物业管理收物业代燃气公司收燃气公司或者物业代燃气公司收恐怕交通物业收取像说般发商傻燃气配套费用打房价每平米才二三十块至于周折再额外收取
一般来说，天然气和水电电信等都是在交房时已经接到各户的。各地的情况有可能不同，建议你向当地的政府部门咨询一下。个人感觉，没有天然气入户的房屋应该是不符合交付使用的标准的。关于物业维修基金的问题，这笔钱是用来对小区内的公用设施设备进行维护、更新、改造用的，初装费不能通过这个支付。
这个你打电话或去天然气公司当面问就知道了
物业维修基金的相关知识
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出门在外也不愁商品房里安装的天然气壁挂炉应不应该收费？包括什么安装费等等的。国家是不是对这个有明确的规定那？_百度知道
商品房里安装的天然气壁挂炉应不应该收费？包括什么安装费等等的。国家是不是对这个有明确的规定那？
我有更好的答案
些都发商交房候配套设施费用没千万要请切忌
你好，我们这边的天然气壁挂炉都是开发商赠送的。
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出门在外也不愁天然气室内管道试压收的什么费？_井研吧_百度贴吧
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天然气室内管道试压收的什么费？收藏
新买的房，装修的差不多，决定开天然气，到物管登记后，过了几个星期，说要先试压，然后就来了两个人（据说是天然气公司的，也有人说是什么质监局的），那个空压机向室内的天然气管道试压（我家到没什么问题，有的说你管道这里不对，那里不对，就要求业主自己整改，自己整不来的试压的人就给你弄，有的墙砸的稀烂），完了后要业主给260元钱，即不开票也不说明原因就喊交钱，不交钱就说你管道有问题，不给通气。（如果一个小区有50户人要开气，那是多少钱啊！！！！！！！！！）问物管他们也不管，也不给个合理的说法，先请问这是收的什么钱，这些钱用来干什么的？
不晓得。我的也等他来测压,不过还是要塞点东西。要不然就紧到给你半不下来_
被收过费的人来说说是怎么回事。
从安全角度来说，试压有必要。如果是强制性的，必定有行政因素，必然核准价格，必须出具正式发票。
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管道天然气入户,并安装燃气表,还需要交什么费用
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：我是黑龙江的，燃气公司要给我们旧楼安装天然气管道，安装费2000元。请问合理吗，开栓前还有额外费用吗_百度知道
我是黑龙江的，燃气公司要给我们旧楼安装天然气管道，安装费2000元。请问合理吗，开栓前还有额外费用吗
重庆区 2000元安 放安吧
至于额外费用要看合同
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