房产证上的名字是母子两个，现在母亲去世了，还需要办过户手续吗？还需要公证吗？_百度知道
房产证上的名字是母子两个，现在母亲去世了，还需要办过户手续吗？还需要公证吗？
房产证名字母两现母亲世房产说需要办户手续需要公证
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其他3条回答
需要死亡证明需要买卖合同公证需要进行户卖给别别
房产证是母子的名字的话，说明房屋的所有权属于母子共有，现在母亲去世了，那么属于母亲的一半房产已经成为了遗产，这就需要到公证处去办理遗产继承的公证，然后凭公证书到产权部门去办理产权的变更登记
如果儿子是唯一的继承人并且不准备交易的话可以不过户
房产证的相关知识
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房屋买卖合同中卖方房产证上有两个人名字,合同上一个人签字,另一人已去世合同是否生效
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真以哈同算的话，就不算，因为你是二个人的房子，一个人是做不了全主的，因为是共同财产的嘛！
没有 问题 生效的
今天很郁闷!!!
。。。。。。
dhhhkgddtijvdhkb
积分榜首次突破
岁的女孩子的
生效，但要想不留隐患就叫他提供另一个的死亡证明，全部继承人在合同上签字确认最好，到时候怕办理继承公证的时候有其中一个不配合就麻烦了，最低条件就是在合同上注明一点（如有共同继承人不配合办理该房屋转移到你名下的所有手续而导致合同不能正常履行的则有他本人承担全部责任）
啦咯啦咯啦咯啦咯啦咯啦咯
你好，叫卖房做一个死亡证明就可以了。
第1-10条,共42条 &
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：房产证是夫妻两个人的名字，女方已故，现想卖房子需要过户到一个人的名下吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
现有房子是祖父祖母共有财产，祖母已故，祖母有三个孩子，祖父要卖房子，是不是要先把祖母名下的房产过户到祖父名下才能卖呢？
现在夫妻二人协商离婚，房子归女方，房产证是两个人的名字，还需要过户吗？
我的房子是我父母在我婚后给我们买的，刚住了不到一年，房产证上写的是我们夫妻两个人的名字，现在我想把房产上的名字改成我父母的名字，请问都需要什么手续，大概要多少钱？我的房子48.6平米在福建漳州。
未结婚前两个人中女方的名下有房贷,两人打算拼钱再买一套房子,请问房产证上可以写两个人的名字吗？若是写两个人的名字，可以以男方作为主贷款人，贷款时享受首套房的贷款优惠吗？
请问大家,本人已经按揭购买过一套房子,还没有还完贷款; 现在想和男朋友再买一个房子,我们还没有登记,我男朋友没有购过房,现在准备由双方出钱付首付,我的问题是
1.假如在购房合同和购房发票上写两个人的名字,这样是不是就能在办理房产证时写两个人名字?
2.假如贷款合同也写两个人名字,是不是这套房...
一对夫妻拥有一套房子，房产证上写的是男方的名字，如果拿到银行去作抵押贷款，还需要女方签字吗
夫妻双方婚前共同出资买了一套房子，首付男方出4万，女方出16万，产权为男方名字，商业贷款，两人离婚，房产协议归女方，商业贷款没有还完，由于数额比较大，女方无法一次性付清，女方想将商业贷款转换为公积金贷款怎么办，或者有更好的办法来解决这个问题么。
父亲过世，没有留下遗嘱，爷爷奶奶和母亲健在，父亲还有三个同胞妹妹，房子两年前开始按揭，购房合同上只有父亲的名字，如果过户到独生子女名下，需要哪些手续，如果一直不去过户，爷爷奶奶去世后，不管有没有他们的遗嘱，父亲的同胞妹妹有没有继承权？
母亲95年病故,留下一套房改房,有一女一子,父亲在外地工作,也有一套房改房,房产证是2004年办下来的,是我父亲的名字,母亲的房子房产证是2006年办下来的,写的母亲的名字,父亲98年又再结婚了,现在父亲想将我生母的房子过户到我的名字,我姐姐也赞同,但房管局办过户时说我继母对我生母的房产也有部分产权,必须要我继母也做个赠与公证,这要求合理吗??父亲对我生母的房产处置本来是不想让她知道的.现在该怎么办呢?请求大律师的帮助!
我们现在办理离婚,离婚协议书上说把房子转让给我，但房产证上市他的名字，现在想把房子过户到我的名下可以么，需要什么手续，谢谢各位律师了.
经过法院判决的房产，原房产证是夫妻名字，现在要改成1个人的名字，在房产中心过户时是否要付过户费？
房子总价150万婚前女方父母付了50万首付婚后男方家长付了100万，房产证写小夫妻两个人的名字，请问如果以后离婚了这个财产怎么分配。房子是父母婚后买的，房产证上是父亲的名字，父亲已去世，现在要过户到我名下，该怎么办。父亲还有兄弟和姐 - 相关问题 - 110网法律咨询
房子是父母婚后买的，房产证上是父亲的名字，父亲已去世，现在要过户到我名下，该怎么办。父亲还有兄弟和姐姐
我父亲在96年我10岁的时候和我母亲离婚就再婚了，我和我母亲两人一直住在房子里，但是房产证一直没有拿到，离婚后我母亲也没有做什么房产公证，现在我成年了也要结婚了，我想把房产证过户拿过来，我父亲一直不给敷衍我，怎么办？
我现在的房子是公产房，房主是我父亲，但我父亲去世了，现在我想买产权而且想过户到我名下，请问怎么办好？还有，如果我现在不办理，就这样，一直下去，会有什么不利的地方。现在还能用我父亲的工龄买房吗？是需要到我父亲的单位盖章吗？恳请您能帮我选条最好的方法。谢谢
我现在结婚7年。我们现在居住的房子，是我结婚以后由我父母出钱给我买，我们夫妻两个都没有出一分钱，包括房子的装修。房产证的上名字是我的母亲和我，现在我们要离婚了，关于财产的分配，对方是否能分的到房子呢？因为房产证上也有我的名字，所以我那一部分会不会算是夫妻共同财产呢？ 谢谢
早年時和父母一起买的房，但房产证上只有父亲的名字，老人百年后，我能得到我的当时的那份，剩下的，子女再分吗？其他兄弟姐妹要平分，我该怎么办 這個房子是房改房
我现在住的房子是公家的，九几年建的，之前都是交房租的，房子的开户名是我父母的，大家分开住有十年了，我有2个弟弟一个妹妹，我父亲一直跟其中一个弟弟住在一起，去年我将房子买了下来，父亲也出了一点钱，今年年初父亲突然因病去世了，我怕他们回过头来分房子，我现在想把房子过户到我自己名下。昨天去父亲之前的单位开证明，那个人是新来的说一直都没有见过我父亲，不给开证明，让我们几个兄弟私底下自己写份协议按手印，请问协议该如何写？手续该如何办？比较急！！谢谢。
婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，购房合同写上双方名字，还没有取得房产证，现在离婚怎么分割房产？ 父母支付的首付款是否属于赠与给双方呢，请问父母能否收回赠与？
婚后父母过户给我房子，房产证是我的名字，离婚怎么分割？
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
过户的房产属于这种情况吗？
房产证上是外公和我的名字，外公去世后，阿姨们同意将房产留给我，我想问一下要将外公的名字去掉，应该怎么办理，程序是怎样的。不公证可以吗？公证费用是多少。我在上海
父母离婚后房子留给我，但一直没有过户给我，房产证一直是父亲的名字，父亲再婚后，现在想要回房子，可房子被父亲给抵押了，怎么办
结婚时房子是父母买的，房本是父亲的名字，婚后父亲去世了，母亲和弟弟把房子在公证处过户给了我，公证书上写的是，母亲赠与我弟弟放弃继承将房子给我个人，房本是我的名字，请问离婚后房子怎么算？姑娘你别傻！房产证有你名字，房子也不一定是你的！_淮北房地产交易网-爱微帮
&& &&& 姑娘你别傻！房产证有你名字，房子也不一定…
现如今，一套房子可能是一个家庭的所有资产。很多合肥小伙和姑娘们结婚时候都会遇到一个问题：房产证到底写谁的名字？“你以为房产证上有你名字了，房子就是你的了？”到底几个意思？？？关于房产署名的那些事儿，你一定要懂↓↓↓1、打算和男友买房结婚了，请问婚前买房和婚后买房有什么区别吗？解析：《婚姻法》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2、婚前老公家全款买了房子，婚后房产证上加了我的名字，请问我现在拥有这套房子的所有权吗？解析：房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。登记不是登记在房产证上，是房管局的不动产登记簿。3、房产证上名字是儿子的，儿子今年20岁，未婚。我们夫妻离婚，房子在法律上应该归谁所有？如果归儿子，以后房子属于儿子老婆的财产吗？解析：由于我国对房地产类不动产采取登记政策，即谁登记谁拥有，因此，房产证上名字是儿子的，所有权就属于儿子。《婚姻法》第十八条规定，房子是在婚前取得，属于儿子的个人财产，结婚后仍是儿子的个人财产，并不因婚姻关系存续时间长短而发生权属变化。4、结婚前，我家出资买了房子，婚后房产登记簿上加了老公的名字。为了以防老公出轨，最后我人财两空，请问有什么办法可以保护我的房产吗？解析：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。你们双方之间签订一个协议，一方有过错，另一方将独占房产。这是一个简单的契约，受合同法的约束。5、100万的房子，首付30万，写我的名字，婚后剩下的70万贷款由我们夫妻共同还，当然我爸妈还会帮我还一部分，离婚后这个房子的钱是怎么分配？解析：离婚的时候你会拥有100%的房屋产权，但是你要补偿对方还贷的部分，和房子溢价的部分。6、婚前我和老公共同出资买了一套房子，但是写在了老公名下。我和老公写了个书面协议，说明房产是婚前共同出资买的，是共同财产，没有公证，只是双方一式两份签字了。本来是去公证处了，但公证人员说结婚日期在房产合同签约之前，所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力？解析：不管你婚前也好婚后也好，你只需要到公证处办理一个夫妻财产约定书公证，一切都可以解决了。按照婚姻法的规定，夫妻财产约定是受法律保护的，可以约定夫妻一方的个人财产属于共同所有。安全感并不是房子这些物质可以给的。安全感的基础在于两个人的感情，也在于自己的价值体现。维系两个人的感情，做一个自强自立的女人才是正经事儿。点击标题下方蓝字“星空淮房网”，即可快速关注我们。·【咨询互动】最全面的淮北楼市资讯、最搞笑的购房社区，这里全都有。·【微信找房】查询淮北楼盘信息、报名参加看房团、了解团购优惠，这里全都有·【玩转淮房】砸金蛋、水果达人、刮刮卡......参加微信小游戏，精美礼品等你拿·【在线解答】关于买房的任何问题，都可以给小编留言，小编知无不言哦。↓↓↓ 点击&阅读原文& 【报名参加看房团领取空调被】
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