当前位置：
13年买的房子，贷款39万，30年，现在还款两年了，能改成20年的吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：吉林.长春&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
这个好像不能改的，因为您在贷款的时候就已经和人家签订了借款时间的合同，但你可以选择提前还款，只是可能会有违约金。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
17450个顾问回答
508789个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表房贷是20年好还是30年？_汽车吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,139,350贴子：
房贷是20年好还是30年？收藏
本人在县城，想公积金贷款，夫妻两每月公积金有1700，只能贷40万，是二十年还好还是三十年好
带40万，20年，利息估计14万多了吧？
算了下还三十年，等额本息，每月还1700多，这样每月不用自己去掏钱还，只扣公积金就可以了，这样可以不
30。房子能贷多长贷多长。
肯定是三十年好，你想想公积金利率才3.5不到。你拿钱去理财产品，都比这个高。
火影三大流派哪家强？
换CRV的梦想要无限搁置了
房贷越长越好
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或房屋贷款20年和30年如果提前还贷是一样的吗_百度知道
房屋贷款20年和30年如果提前还贷是一样的吗
提问者采纳
申请贷款限越每月月供越低家变利率提前款情况贷款间越给利息越提前款利息几完银行收几利息利息用给贷款5利率标准都觉决定贷款限家庭支情况
提问者评价
其他类似问题
为您推荐：
房屋贷款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
30年按揭贷款能不能改成20年
30年按揭贷款能不能改成20年
　问题来自：广东 - 深圳　悬赏：0分　咨询时间： 11:26　咨询人：t320h9f14er19
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共3条回复
与银行协商解决。
回复时间： 11:35
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
银行同意即可。
回复时间： 11:34
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，先申请，银行通过就行。
回复时间： 14:43
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒&&问题详情
房贷月供20年好还是30年好?
商业贷款本息方式,20年和30年每月差额为150元,但是总价30年比20年多付利息7万5,这么看当然是20年好,但是朋友们说&考虑到房价上涨比银行利率上涨快,所以贷款时间越长越好&我不是太理解这句话,请问到底什么意思?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
你生活没负担最好是一次性,负担大你可以贷款时间长一些月供压力就轻点,在没什么负担又想留一些备用资金作为投资流动资金的话,贷款时间你可以适当短一些,毕竟贷款时间越长给的利息就越多,谁都不想把自己的钱白白送别人花,所以贷款时间长与短,利息高与低视自己情况而定。
简单来说,意思就是在相差的那10年你所多付出的利息7.5万比不过你那十年房价的增值价
,如果你在未来的一段时间内确定会有一笔大额资金进账,那么不妨选择30年,这样月供相对会少些,也不影响你的生活质量,那笔钱一到账,马上提前还款。如果未来平平常常,每月该多少钱还是多少钱,那就选择20年吧,毕竟时间长利息会多不少呢
这最好是根据您自身的经济情况来看了,一般是年限越长交的利息是越多的,但是月供少;年限越短的话利息越少,但是月供多。一般来说在还贷期间,生活一直过的很平稳的话不如选择30年的。因为通货膨胀,年限长了,往后的钱只会越来越不值钱,到后来您还月供的钱还不及给小孩的零花钱!
如果你有打算提前还款就选30年,不然就选20年
看是二手还是一手,二手房只能贷款20年,一般考虑通货膨胀贷30年肯定比较好,短期来说月供也比20年少。
年限越长利息就越多,建议20年吧
给你个建议,如果你在未来的一段时间内确定会有一笔大额资金进账,那么不妨选择30年,这样月供相对会少些,也不影响你的生活质量,那笔钱一到账,马上提前还款。如果未来平平常常,每月该多少钱还是多少钱,那就选择20年吧,毕竟时间长利息会多不少呢。
年限越长,要交的利息就约多,但是相应的每个月的月供压力就会少很多,视呼你自己的收入而定就可以了,利息是差不多的.给你个建议,如果你在未来的一段时间内确定会有一笔大额资金进账,那么不妨选择30年,这样月供相对会少些,也不影响你的生活质量,那笔钱一到账,马上提前还款。
视呼你自己的收入而定就可以了,利息是差不多的,只是在每个月的月供有区别而已
第1-10条,共13条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：}