盘点各大银行还款规定：提前还贷支付违约金是否正当|银行|贷款|利息_新浪财经_新浪网
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盘点各大银行还款规定：提前还贷支付违约金是否正当
　　买房贷款签了空白合同，拿到手发现，要提前还款居然要交本金的3%违约金。近日，广州业主孙先生表示，这件事情确实很坑爹，忍不住要吐槽。谁知，他与同小区买房的业主们私下交流之后发现，遇到这样问题的不只是他一人。
　　买房签了空白合同
　　通过再三考虑，孙先生终于在上个月下定了决心，在广州番禺区某楼盘买房了。付了首付以后，接下来就是贷款的流程了，“本想通过工行申请房贷，只是工行流程太复杂，时间上就太拖沓，不想老是惦记着贷款这事，相对而言，某商业银行贷款速度比四大银行快出一周以上时间。于是，就向该行申请了贷款”。
　　孙先生回忆，签合同当天，工作人员拿出的是空白合同，“我有点不放心，工作人员解释，购房贷款都是这样子的，先签空白合同，随后处理好了再给我已经签好的合同”，想着要提前还款这事，孙先生就提前还款的问题特意咨询了工作人员，得到口头承诺“提前还款不用交违约金”，于是，毫不犹豫地签了。
　　发现霸王条款
　　2月9日，孙先生终于拿到了合同，浏览了一下，其他部分大致没什么问题，但是对提前还款这一项还是有点不放心。于是，孙先生特意去看提前还款这一项，居然要交本金3%的违约金，“坑爹呀，众业主有谁遇到这样的情况吗？大家联合起来一起去讨说法”。
　　无独有偶，方先生与孙先生是在同一家商业银行办理的贷款，他表示，“合同上也写明了，提前还款需要支付本金3%的违约金”。
　　两位业主觉得条款过于“霸王”因而不忿，将此事在该楼盘社区论坛上公布，引发了业主们的讨论。“真有此事？我是没有在这家银行做贷款”，业主金先生表示，“不过签购房合同和贷款合同的时候，我还真没仔细看，太长了，不是法律人士，可能真的看不懂”。也有业主支持孙先生等去讨要说法，“总不能吃了哑巴亏，问的时候口头答应提前还款不用付违约金，合同条款就变了，不过估计你当时也没录音，很难提供证据说明自己被坑了啊”。对于孙先生的遭遇，有业主表示同情的同时，也认为他个人的做法有不妥的，“身边也有朋友为了办得快就签空白合同，其实这样真的很冒险，是在拿自己的钱开玩笑”。
　　违约金规定确实存在
　　提前还贷需要支付违约金是否正当？据了解，违约金的规定在一些银行确实存在。
　　借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。目前，大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。
　　房贷TIPS
　　各大银行关于房贷提前还款的算法和规定：
　　：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
　　：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
　　：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
　　：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
　　：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
　　：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
　　广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
　　：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
　　：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
　　深发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。
　　南方日报记者 许蕾
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看过本文的人还看过中国银行房贷还款一年后，提前还款，还要收取六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利），这个合理吗？_百度知道
中国银行房贷还款一年后，提前还款，还要收取六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利），这个合理吗？
一共5000多了。中国银行网站也不对此做相关说明，太敲诈了我是12年2月办的贷款，还要加收一个月的利息，是中介推荐的中国银行无锡分行，就要4000左右了，全都是骗人的。完全看信贷员怎么忽悠客户。10万，感觉都没处说理去。 网上都说是中国银行1年后提前还款不用交违约金了，打算提前还款还要收取6个月的利息违约金。今年9月
另外，就暂时不要还。信贷员忽悠的不算。把钱存成定期。一般都是满1年后就可以提前还款的，这样你的存款利息就可以抵消一部分贷款利息，你们合同中对提前还款应该有约定的，你再看看合同既然这样
来自团队：
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要不就是一次性还完，那就选择不还了，如果是收6个月利息的话，大多银行都要多收一个月的利息来做违约金的，通常提前还贷银行都会收你的违约金银行还贷都是满一年后就可以提前还的
是啊今天我也去交了结果也是要多交6个月的利息近1万上哪里说理去啊
我在无锡的，找到客户经理，吵了一架。就都免掉了。
但我合同上有这个条例啊你哪有吗
我的合同有这个条例你的那个有吗？
有啊。但是对于这种条款，银行有必要对我们进行特别说明的。客户经理当时是拿的空白的合同我们签的。事后也没有沟通，他们就把还款条款打印在合同上了，也没跟我们说明。我们认为是刻意隐瞒。
那你们那里还好比我们这强多了，这边就是霸王条款
我们之前确实是不知道。如果这样，我们可以换家银行贷款啊。。现在很多银行1年后都不收违约金的
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出门在外也不愁提前还贷要付3%违约金？ 盘点各大银行还款规定
　　买房贷款签了空白合同，拿到手发现，要提前还款居然要交本金的3%违约金。近日，广州业主孙先生表示，这件事情确实很坑爹，忍不住要吐槽。谁知，他与同小区买房的业主们私下交流之后发现，遇到这样问题的不只是他一人。
　　买房签了空白合同
　　通过再三考虑，孙先生终于在上个月下定了决心，在广州番禺区某楼盘买房了。付了首付以后，接下来就是贷款的流程了，“本想通过工行申请房贷，只是工行流程太复杂，时间上就太拖沓，不想老是惦记着贷款这事，相对而言，某商业银行贷款速度比四大银行快出一周以上时间。于是，就向该行申请了贷款”。
　　孙先生回忆，签合同当天，工作人员拿出的是空白合同，“我有点不放心，工作人员解释，购房贷款都是这样子的，先签空白合同，随后处理好了再给我已经签好的合同”，想着要提前还款这事，孙先生就提前还款的问题特意咨询了工作人员，得到口头承诺“提前还款不用交违约金”，于是，毫不犹豫地签了。
　　发现霸王条款
　　2月9日，孙先生终于拿到了合同，浏览了一下，其他部分大致没什么问题，但是对提前还款这一项还是有点不放心。于是，孙先生特意去看提前还款这一项，居然要交本金3%的违约金，“坑爹呀，众业主有谁遇到这样的情况吗？大家联合起来一起去讨说法”。
　　无独有偶，方先生与孙先生是在同一家商业银行办理的贷款，他表示，“合同上也写明了，提前还款需要支付本金3%的违约金”。
　　两位业主觉得条款过于“霸王”因而不忿，将此事在该楼盘社区论坛上公布，引发了业主们的讨论。“真有此事？我是没有在这家银行做贷款”，业主金先生表示，“不过签购房合同和贷款合同的时候，我还真没仔细看，太长了，不是人士，可能真的看不懂”。也有业主支持孙先生等去讨要说法，“总不能吃了哑巴亏，问的时候口头答应提前还款不用付违约金，合同条款就变了，不过估计你当时也没录音，很难提供证据说明自己被坑了啊”。对于孙先生的遭遇，有业主表示同情的同时，也认为他个人的做法有不妥的，“身边也有朋友为了办得快就签空白合同，其实这样真的很冒险，是在拿自己的钱开玩笑”。
　　违约金规定确实存在
　　提前还贷需要支付违约金是否正当？据了解，违约金的规定在一些银行确实存在。
　　借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。目前，大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。
　　房贷TIPS
　　各大银行关于房贷提前还款的算法和规定：
　　(,)：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
　　(,)：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
　　(,)：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
　　(,)：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
　　(,)：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
　　(,)：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
　　广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
　　(,)：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
　　(,)：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
　　深发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。
　　南方日报记者 许蕾
（责任编辑：HN666）
02/13 04:44
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来源：好贷网
　　年底，银行将迎来一波贷款提前还款小高潮，那么，交通银行提前还款流程是什么?交行提前还款违约金怎么算?　　好贷网提醒大家，提前还款前，必须先看贷款合同中是否有关提前还贷的条例，再注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　交通银行规定，提前还款需借款人携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，然后到营业大厅办理还款手续。　　交通银行提前还款违约金怎么算：　　交通银行规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。　　因各分行贷款业务存在差异，请在工作日联系贷款经办支行详细了解。
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房贷需提前还款该怎么办？各大银行违约金一览
14:24 & &来源:凤凰网
浏览 12444 次
面对日益高涨的房价，贷款买房的人也越来越多，随之而来的高额贷款利息也让人惊叹。但是，提前还款并不是你想还就能还，如果选择提前还款，银行的违约金便接踵而至，下面就来看一下各大银行的提前还款违约金算法。
　　面对日益高涨的房价，贷款买房的人也越来越多，随之而来的高额贷款利息也让人惊叹。在经济条件允许的情况下，很多贷款买房的人会考虑提前还款来减少高额利息。但是，提前还款并不是你想还就能还，如果选择提前还款，银行的违约金便接踵而至，下面就来看一下各大银行的提前还款违约金算法。【相关阅读：】　　　　1、招商银行　　　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。　　　　2、建设银行　　　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。　　　　3、农业银行　　　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。　　　　4、工商银行　　　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。　　　　5、中国银行　　　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。　　　　6、交通银行　　　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。　　　　7、广发银行　　　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。　　　　8、光大银行　　　　贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。　　　　9、浦发银行　　　　贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。　　　　10、深发展银行　　　　一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。
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