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在成都 办理这几件事需要你的社保缴纳证明
来源：链家网成都站
社保和公积金通常由单位统一缴纳，也影响到我们生活的方方面面。
社会保险，也就是我们常说的社保，是国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。
我们常说的“五险一金”，即社保的五大项目——养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，再加上住房公积金。
社保和公积金通常由单位统一缴纳，也影响到我们生活的方方面面。那下面小编就从买房、贷款和入户等方面，来梳理一下在成都生活，社保缴纳状况对我们的影响。
一、买房需不需要社保？
平时小编经常收到买房人这样的疑问：在成都买房需要社保吗？外地人没有成都社保怎么买房？
小编的回答是：目前，在成都买房是不受社保的限制的，没有社保也可以买房。
二、贷款需不需要社保？
1、如果是通过商业贷款买房，对社保没有要求。
只需要提供：收入证明、银行流水（必须达到月供的双倍及以上）、身份证、户口本； 如果已婚须提供结婚证，且收入证明、银行流水是双方的。
2、如果想通过公积金贷款买房，对社保也没有要求，但需要公积金近6个月连续逐月缴存，且目前为在缴存状态。
至于异地缴纳的公积金能不能在成都申请贷款买房，就要看你户口是否在大成都范围内。
如果户口在大成都范围以内，那么在全国任何地方缴存的公积金都可以办理公积金贷款买房。
如果户口没有在大成都范围内，那么你的公积金就需要在大成都范围内（市公积金）或四川省范围内（省公积金）缴存，才能在成都申请公积金贷款买房。
三、入户需不需要社保
1、面积在90㎡以上，想通过购房方式入户
这种情况下就需要提供最近1年的社保缴纳证明。
如果你希望在成都通过买房的方式落户，有两个前置条件：
①在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90㎡以上，并取得产权证；
②在成都缴纳一年以上社保
2、购房面积是在90㎡以下，不能通过购房入户，但可以申请居住期满入户。这种情况下也是需要出具最近2年社保缴纳证明的
此外还需要居住期满2年（持成都居住证或IC卡暂住证满2年）。
四、还有哪些地方需要社保？
1、办居住证
通过合法稳定就业方式办理成都居住证时，需要申请人提供近6个月连续缴纳社保的证明
外地户口在成都办理护照，需要就业地连续一年以上缴纳社保的证明
3、小孩上学
外地户口的小孩在成都接受义务教育，除了居住证外，也需提供连续一年以上缴纳社保的证明。
此外，社保也关系到医疗报销、失业和生育补贴、工伤保险以及日后的养老退休金等。
(来源：链家网成都站)
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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我是外地户口，在成都买房，但我社保是公司买的，我需要开社保证明请问到那里开呢用户等级：小学三年级
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<em id="authorposton15-2-15 10:39
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我是新入帮的家长，今天看了很多关于外地来蓉的子女要在成都读书的，很多家长都不清楚其中的一项要求在成都居住满一年的居住证明。很多家长都认为是居住证满一年，我想给大家说一下，不是这个意思，这个证明是指房屋备案满一年，要求在日前办理房屋备案。租房和买房的都有这个要求。
我和我的小伙伴都惊呆了
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<em id="authorposton15-3-6 11:09
那居住证明也需要提前一年去办理么？
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<em id="authorposton15-2-15 14:03
额，，是么，不是一直都是居住证满一年，然后还要交一年都社保吗
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<em id="authorposton15-2-15 14:03
我们知道都就这样都啊
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<em id="authorposton15-3-6 10:33
谢谢你的分享
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<em id="authorposton15-3-6 10:33
确实是有很多家长没搞清楚呀，谢谢楼主解读
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<em id="authorposton15-3-6 10:35
所以没在14年5月31日前办居住证也没有事情么，只要有12个月居住证明就可以入学？
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<em id="authorposton15-3-6 10:35
办理房屋备案是什么意思呢，可否详细说一下，需要什么资料呢，也是必须在5月31日前么。。
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<em id="authorposton15-3-6 10:36
到底是什么情况呢？麻烦楼主仔细给我们讲讲哈&&
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<em id="authorposton15-3-6 10:43
连续居住证明就是房屋租赁凭证，但是连续居住证明还没办，是不是已经来不及了呢
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<em id="authorposton15-3-6 10:43
居住证明物业开的要得不呀，很急！！麻烦楼主解答
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<em id="authorposton15-3-6 10:47
居住证明包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等。只要里面任何一样就可以么？
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<em id="authorposton15-3-6 10:54
那个连续居住满12个月的证明在没有租赁房屋的情况下应当怎么办理？住的是祖辈的房子
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<em id="authorposton15-3-6 11:05
房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明都要准备齐全么？还是只需要其中一样呢？
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<em id="authorposton15-3-6 12:23
那就是说，如果我是16年要上小学，在今天5月31号前就要办理房屋备案了？
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没有房天下通行证？
外省人成都买房需缴满一年社保或提供相关纳税证明
来源：房天下 浏览量（6837）
[摘要]在成都市主城区无住房的外地户籍居民家庭可在主城区（高新区、青羊区、武侯区、成华区、锦江区）购 套住房，购房需凭借成都市社会保险缴纳证明或是成都市纳税证明；如不能提供证明，则不能购买。
在成都市主城区无住房的外地户籍居民家庭可在主城区（高新区、青羊区、武侯区、成华区、锦江区）购 套住房，购房需凭借成都市社会保险缴纳证明或是成都市纳税证明；如不能提供证明，则不能购买。
新规对于外地户籍居民也做了具体的区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明；而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。
二、按揭贷款的条件及程序
(1)借款人所需条件
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5. 资信证明：包括学历证，其他，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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外地人在成都买房，需要一年的社保证明吗
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不是的。需要24个月连续不间断缴纳的社保证明。在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。因限购区域扩大了11个区域，包括此前的高新区和天府新区累计13个区域。购房资格认定从1年变2年。限购的区域可以划分为三个部分：高新南区、天府新区、其他11个限购区域。根据成都市房管局的最新解读，在其他11个限购区域内，可以交叉购买；高新南区和天府新区，可以在其他11个限购区购买一套，但在其他11个限购区购买一套后，就不能在高新南区或者天府新区买房；高新南区和天府新区，继续执行去年的政策，彼此不能交叉购买。
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