小区物业费收取多少是否需要由物价局审核_百度知道
小区物业费收取多少是否需要由物价局审核
小区物业费收取标准需要由物价局审核。
小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。
物业费包括：1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;2、物业管理区域绿化养护费用;3、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:4、物业管理企业固定资产折旧;5、物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;6、物业管理区域秩序维护费、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
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的，由物价局进行成本核审。物业首先要提出申请，根据监审情况
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的，由物价局进行成本核审。物业首先要提出申请，根据监审情况
所有费用都必须经物价局审核裁定。
物价局的相关知识
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江汉、青山经适房明日登记销售1645套房
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&&&&提要：昨天从江汉区和青山区获悉，从明天开始的3天时间里，两区将分别公开登记销售本区的898套和747套经适房，持证家庭可分别到本区登记。
&&& 昨从房管部门获悉，江汉、青山两区均将于明日开始启动经适房持证家庭的申购登记，房源分别为898套和822套。登记持续时间为23日至25日。
&&&&江汉区经适房房源分布在三个小区，分别为：东西湖泾河农场“清水湾”二期项目300套、洪山张家湾八坦路“万象新城”500套、光谷高新大道“迎宾家园”房源98套，面向户籍在江汉区的持证家庭销售，每平方米售价分别为小高层2940元/高层3050元，小高层3050元/多层2850元，小高层2790元/多层2690元。咨询电话分别为 027-。登记地点均在清水湾项目现场。
&&&&青山区经适房分别为东方雅园二期522套、港东名居一期300套，登记地为工业三路东方雅园营销中心。乘公汽到东方红站下回行100米进工业三路延长线前行300米即到。（楚天金报 黄振琳）
&&& 相关新闻：
&&& 江汉区、青山区5个经适房项目上市
&&& 明起公开登记销售1645套房源
&&& 昨天从江汉区和青山区获悉，从明天开始的3天时间里，两区将分别公开登记销售本区的898套和747套经适房，持证家庭可分别到本区登记。
&&& 江汉区此次上市的3个经适房项目分别是，位于东西湖泾河农场的“清水湾”二期项目，房源300套，小高层2940元/平方米，高层3050元/平方米；位于洪山区张家湾八坦路（青菱乡）的“万象新城”四组团项目，房源500套，小高层3050元/平方米，多层2850元/平方米；位于东湖高新技术开发区高新大道的“迎宾家园”项目，房源98套，小高层2790元/平方米，多层2690元/平方米。
&&& 江汉区房管局表示，三个项目均于12月23日至12月25日，在“清水湾”项目现场登记。
&&& 青山区两处经适房项目共计747套房源，将于12月23日至12月25日公开登记销售。两个项目分别为东方雅园二期447套，价格3090元/平方米；港东名居一期300套，价格还要等市物价局核定。
&&& 青山区房管局表示，青山区持证家庭可在登记日前往青山区工业三路东方雅园营销中心参与登记。（长江日报 马振华）
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　　6月11日，武汉市政府办公厅及群众投诉整改工作专班（以下简称工作专班）通报了5月份办理群众投诉不及时、不到位问题承诺整改工作监督检查情况，评出98家单位排名和综合得分，并曝光4件典型案例。
　　据悉，5月份，工作专班人员以群众身份，继续对全市在媒体上公布有投诉电话的48家部门和单位的接听服务质量，以及全市98家单位（含上述48家）办理群众投诉件的办理质量进行了抽查。其中，投诉电话接听服务质量抽查主要从及时接通率、文明用语、服务态度、业务素质、挂机情况五个大的方面进行，分17个小类进行考评打分；办理群众投诉件的办理质量重点抽查按时办结率和满意率，分21个小类进行考评打分。
　　排名和综合得分中，武汉化工区群众投诉电话，以87.91分位列有群众投诉电话的“市区政府”抽查综合得分第一名；市总工会职工服务热线12351，以97.49分位列有群众投诉电话的“部门和单位”抽查综合得分第一名；44个没有群众投诉电话但承办群众投诉件的部门和单位中，市民宗委等13家单位均为95分，并列第一。
工作专班通报了5月份办理群众投诉不及时、不到位问题承诺整改工作监督检查情况，评出98家单位排名和综合得分
　　工作专班介绍，从抽查情况看，5月份接听服务质量比4月份有所提高，但办件质量仍然不高。
　　全市投诉电话接听服务质量方面的主要问题有：有的投诉电话没有直接受理群众投诉，在接到群众投诉时要求投诉人向该单位的其他业务处室或部门投诉；有的投诉电话不是专业接线员而是由值班人员轮流接听，存在接听不规范、业务不熟练等问题。工作专班在暗访考评打分中对上述问题均严格按有关考核办法进行了扣分。
　　办理群众投诉方面的主要问题有：有的单位接到群众投诉不认真办理或未办理，敷衍了事；有的单位不向群众告知投诉件办理时限和承办部门，在办理完毕后不按规定向群众告知投诉件办理结果；有的单位在办理过程中推诿，存在市级行业主管部门之间相互推诿，同一区内不同部门之间相互推诿，区与区之间相互推诿，区与市级部门之间相互推诿四种现象。
　　4件典型案例曝光
&&& 江汉区三眼桥北路居民窗外污水漫溢垃圾满地
　　居委会回复称由投诉人自己解决
　　今年5月份，家住江汉区三眼桥北路29号一楼的曹女士无法忍受窗外墙角污水漫溢，垃圾满地，臭气熏天，遂向相关部门打电话投诉，曹女士得到的答复却是，江汉区唐家墩街西桥社区居委会人员要她自己解决。曹女士很纳闷：“投诉了半天怎么要我自己解决？”
　　据调查了解，曹女士居住的楼栋下水道由于长期被无人清理的垃圾压占，导致排污不畅，去年6月份，二楼下水管道堵塞后，二楼居民从墙外接了排污管道，她家窗外墙角开始污水漫溢。曹女士反映即使自己请人来疏通排污管道，垃圾堆不清理，无法找到排污口，根本无法疏通下水道。曹女士说，这个垃圾堆已堆放多年，至今无人清理。一年来，她多次向社区居委会、江汉区反映，至今，问题未得到解决，也无单位牵头进行处理。
　　市民投诉乱收费问题
　　市物价局要求市民向区物价局投诉
　　今年5月份，市民姚先生向市物价局投诉青山区港东名居社区卫生服务站同样的药品和同样的剂量，其收费比其他社区卫生服务站高很多，涉嫌乱收费，市物价局接听人员要求市民向青山区物价局进行投诉。虽然市物价局提供了青山区物价局的投诉电话，市民仍然觉得投诉的问题被推来推去，为何市物价局不能督办青山区物价局进行调查处理，政府部门的这种作风也让他失去了再次投诉的信心。
　　市民多次反映违章停车
　　公安交管部门没有任何回应
　　今年5月，市民朱先生向市公安交管局反映黄陂区盘龙城F阳光城与美景天城之间的路上每天违章停放两辆厢式货车，影响居民出行，公安交管部门没有与他进行联系，也没有人向他告知办理结果。市民疑问：“这条路上究竟能不能停车”、“向公安交管部门投诉的问题究竟有没有人进行处理”、“这么多天为何没有任何人向我告知办理结果”。
　　市民多次投诉占道经营问题
　　汉阳区没有按向社会
　　公开承诺的内容办理回复
　　近1年多来，市民田先生多次向汉阳区反映汉阳群建路陶家巷摊贩占道经营，严重扰民，每天早晚环境卫生状况很差。5月份田先生再次向汉阳区进行投诉。田先生说：“去年我投诉后还有工作人员和我联系，最近我几次投诉，没有任何部门和我联系，也没有人向我回复办理结果”。田先生反映，区政府今年向社会公开作出承诺，承诺对市民的投诉回访率做到100%，承诺对市民的投诉要处理到位，是区政府的承诺不算数，还是区有关部门不执行、不落实？市民不得而知。（长江日报记者&唐煜）当前位置： >
重庆市物价局关于防雷工程设计审核施工监审收费标准的通知
发布时间：
10:18:40 & 作者：本站编辑 & 来源： 本站原创 & 浏览次数：
重庆市物价局
关于防雷工程设计审核施工监审收费标准的通知
& &&&二○○一年六月一日& 渝价〔2001〕402号
重庆市气象局、各区县（自治县、市）物价局：
根据《重庆市人民政府关于再公布一批不列为行政事业性收费项目的决定》（渝府发[号）的规定，气象部门的防雷工程设计审核、施工监审费不再列为行政事业性收费，改为经营服务性收费，由物价部门按价格管理的有关规定进行管理，现将防雷工程设计审核、施工监审收费标准及有关问题通知如下：
一、县级以上气象主管部门负责管理本行政区域内雷电灾害的防护装置的设计审核、施工监审工作。
二、防雷工程设计审核、施工监审收费标准
1、防雷工程设计审核收费标准
&&& ⑴工程概（预）算M≤500万元部分，按工程概（预）算0.3‰收取。
&&& ⑵工程概（预）算500万元&M≤1000万元部分，按工程概（预）算0.2‰收取。
&&& ⑶工程概（预）算1000万元&M部分，按工程概（预）算0.1‰收取。
2、防雷工程施工监审收费标准
按现场监审的次数计算，每次收费500元。根据国家有关规定，现场监审的具体次数规定如下：
&&& ⑴建构筑物楼层10层（或高30m）以下，现场施工监审2次。
&&& ⑵建构筑物楼层20层（或高60m）以下，现场施工监审5次。
&&& ⑶建构筑物楼层30层（或高90m）以下，现场施工监审10次。
⑷建构筑物楼层30层（或高90m）以上的楼层现场施工监审次数由双方协商，原则上严格按国家防雷规范《50057-94》执行。
若因特殊情况，上述楼层现场施工监审次数超过规定时，超过部分的监审次数不能收取费用。
三、各级气象部门开展防雷工程设计审核、施工监审服务工作，应按规定到同级物价部门办理《收费许可证》，实行亮证收费。
四、本通知规定的收费项目和收费标准，各级气象部门均应严格执行，如有违反，由价格主管部门按照有关规定予以查处。
五、气象部门开展防雷工程设计审核、施工监审服务，应本着自愿的原则，由单位和个人自愿委托，并签订服务合同，合同内容应包括服务项目、要求、收费项目及收费标准，明确双方的权利、义务和违约责任。各级气象部门应努力提高服务质量，向单位和个人提供质价相符的服务，不得强行服务、强行收费；不得只收费不服务、多收费少服务。
六、本通知于2001年4月1日起执行，原有规定凡与本通知不符的，按本通知执行。
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