有住网李丕：我想跟用户和开发商谈点实在话|楼盘|精装_凤凰资讯
有住网李丕：我想跟用户和开发商谈点实在话
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既互联网家装企业有住网完成1亿元A轮融资之后，其旗下的ideahome产品也完成了初步的市场搭建。从6月初ideahome高调发布，1个多月过去了，事先张扬着要炸开传统地产界的李丕对外一直保持克制，鲜少接受媒体采访。
原标题：有住网李丕：我想跟用户和开发商谈点实在话既互联网家装企业有住网完成1亿元A轮融资之后，其旗下的ideahome产品也完成了初步的市场搭建。从6月初ideahome高调发布，1个多月过去了，事先张扬着要炸开传统地产界的李丕对外一直保持克制，鲜少接受媒体采访。眼看着最新一季度的百变加V1.3的热卖，到2.0被传提档销售。Ideahome究竟在憋什么大招？当我们翻开有住网的主页，找到并不明显的“集团客户”这一栏就可以发现了一些变化。据有住网李丕透漏这次短暂的避开媒体也是在积极的促成5家合作地产商3年200亿的合作，ideahome系针对开发商专属定制的互联网极致装修解决方案。而这次规划当中也把针对B与C两端进行了模块化的整合。ideahome-B将面对开发商进行批量的整体装修合作，触动毛坯房市场二度转化成精装房的标准化革新。传统市场上精装房存在着标准差，价格虚高等问题。实际上消费者在购买的决策中降低了楼盘的销售。而ideahome-B通过标准化的方式解决了消费者对于个性化的需求，取材于百变加C端的产品经验构建出了应对消费者的标准+定制化的行业痛点。同时有住网ideahome-B也构建起了全套的专属售后服务，消费者在购买精装（ideahome标准版）的同时充分的享受了有住网提供的后续服务。一并的解决掉了传统精装房买后质量问题无人问，投诉无门的情况。“ideahome模式”也在地产商合作中获得了广泛的认可。而针对C端ideahome-C则与适用于B端不同的“社区化”模式的整体装修体系。首度将“社区服务”搭建到产品中，作为地产开发商的毛坯房，ideahome-C将针对地产商提供小业主专属服务，保证了楼盘销量的同时解决了从销售到装修的闭环。李丕：大客户产品更要要稳扎稳打“200亿合作将全面试水市场”有住网李丕说：“互联网为传统企业带来了机遇，以前针对地产商精装房的合作往往都是装修完了就不管了。用户在购买之后往往体验并不好，比如说吊顶施工的安装并不是很规范，小业主购买之后发现了质量问题，该找谁？地产商说这不是他负责的，装修公司说你找地产商，拖到最后小业主大部分也只能忍气吞声。这也导致市场上对于精装房是抵触的。而毛坯房至少小业主可以通过自己去联系装修公司去按照自己的方式装修，这也就遇到了传统装修公司“坑蒙拐骗”的问题。所以最终说回来，小业主还是没有真正的得到实惠。百变加的出现其实在解决这些传统装修公司的问题，而ideahome所做的是希望通过跟地产商的合作，将这个行业问题的根源解决掉。这也是为什么产品一出很多地产商来合作的原因，我们想通过在楼盘开盘发售的开始，就针对用户进行标准化的硬装，大家知道，其实在很大程度上用户对于硬装的个性化并不是很高。而真正的个性化是存在于软装配饰方面的。所以我们想通过这样的合作，把硬装配置标准化的输出给地产商，这样业主在购买精装房或者可以理解为”ideahome房“的时候是放心的，是有保证的。从而真正的去改变这个行业不规范的问题。我们希望的是ideahome装出来的房子会更好卖，用户住上ideahome装出来的房子会觉得放心，而且省下了装修的成本。这次三年200亿的合作，包括在建和未建的楼盘，来尝试这种模式的可行性。也很感谢各界地产商朋友给予的支持。李丕：ideahome能为用户创造什么？“安心，放心”这是李丕一只挂在嘴边的词。那么作为ideahome的缔造者李丕是如何做到“安心，放心”的呢？这要从白变加的发展说起。2014年7月，百变加正式发布，也标志着装修“标准化”的探索之路正式拉开序幕。经历了一年的沉浮，百变加产品已经积累了深厚的服务经验。李丕说：”ideahome其实就是基于百变加所缔造出来的。标准的施工，标准的管理，标准的售后服务，标准的产品模式。这一系列的标准化也催生了我们想把梦做得更大的期许。”用户在购买了ideahome装修的房子，可以享受终生的售后服务，甚至我们在地产商销售房屋的时候可以给到购买者整个房子装修的过程。”安心，放心“也就是出于此。”那么ideahome的出现究竟能为用户创造什么，我们设想的是先通过整体的装修到销售，让用户真正的“安心，放心”而信任我们的产品，甚至我们的产品可以不赚钱。当然之后我们会有更多的定制化的产品出来，包括收纳、智能化啊等等升级的属性。在售前和售后都可以为用户提供“安心，放心”的产品体验。互联网仍然是一个“口碑为王”的时代。我们努力为用户创造的，也一定是用户口口相传回馈给我们的。
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天津最吹牛楼盘将拆除 开发商是江苏落马常委儿子
作者：肖伟
　　赵晋之父赵少麟。日，江苏省委原常委、秘书长赵少麟涉嫌严重违纪违法被调查。
　　【独家】津城最吹牛楼盘“名门广场”将拆除
　　随着赵晋被相关部门带走，由其开发的两个楼盘――名门广场和水岸银座，在即将建成的终点线前，永远地停了下来。
　　(名门广场项目效果图)
　　10月下旬，一封公开信让购房的准业主们失去了最后一线希望。公开信称，法定代表人及公司均涉嫌刑事犯罪。公司资金链已断裂，无能力筹措续建资金和后续配套资金。为减少购房人损失，公司承诺愿意尽力筹措资金，依法为购房人退房退款。
　　11月1日起，两个项目进入退房退款的程序。
责任编辑：赵明
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共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网业主在小区“开荒种菜” 遭开发商起诉
前些天，绍兴余女士收到一张法院传票，起诉她的是居住小区开发商。起诉的理由：余女士在小区里“开荒种地”破坏绿化，起诉标的：索赔5400余元。绿地变成菜地余女士居住的鹅亭境园，位于绍兴市区城西，属于经济适用房小区。开发商在起诉状中称，鹅亭境园住宅小区于2009年7月竣工，配套建设绿化设施总面积9068.15平方米，加上后期的绿化养护，小区绿化设施共投入元，平均每平方米造价(养护)91.39元。根据开发商的说法，作为小区业主，余女士在未经允许的情况下，擅自把34幢东面的绿化带(实际丈量为60.9平方米)破坏掉，整理成菜地，破坏了整个小区的绿化配置，也侵害了其他业主的合法权益。此后，开发商按照小区绿化设施的建设与养护成本(每平方米91.39元)，折算出余女士破坏的绿化损失为5483.40元。开发商认为，余女士的侵权行为给他们造成了损失，理应赔偿。被告并不认同“开发商绿化养护工作不到位，小区许多树木枯死，绿化带杂草丛生，蚊虫、老鼠疯长。”余女士说，她和其他业主多次反映过，但开发商都没及时处理，“而且开发商聘请的物业管理也不到位，小区许多业主擅自在绿化带上种菜、养鸡、养鸭甚至把绿化带浇成水泥地，摆上石凳，他们对此都置之不理。我拔除34幢东面绿化带上的杂草，也是迫不得已，那里经常有老鼠和蚊子出没，一些老鼠沿墙壁从一楼爬到六楼，咬破纱窗，进了我们家。”对此，余女士很生气。余女士说，她多次向开发商反映都无人来管。在不得已的情况下，自己才动手将杂草清除，根本不存在破坏绿化带整理成菜地的情况。业主应该赔偿法官审理该案过程中，曾赶到小区现场察看，发现该小区34幢东面确实存在绿化带被破坏的情况，其中大约三分之二面积仍有草皮生长，另三分之一露出泥土，无任何植被生长。绿化带内两株较大的树未被破坏。另查明，小区存在绿化分布不均的情况，在该小区门口及主干道两侧绿化较多，且种有樟树等大型树种，但其他地方的绿化带绿化较少，很少有大型树种种植，34幢东面不属于小区门口及主干道区域。法院经审理认为，由于该小区绿化存在分布不均的情况，同时余女士仅破坏了绿化带内的部分草坪，并未将绿化带内的树木拔除，故开发商要求余女士按照每平方米平均绿化投入及养护标准予以赔偿，法院不予支持。另根据本案实际情况，法院酌情确定余女士按照每平方米平均绿化投入及养护标准(91.39元)的35%承担赔偿责任，破坏草坪的面积按该小区34幢东面绿化带三分之一面积计算，余女士应赔偿开发商绿化损失639.73元。
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&&“2012中原主流地产价值榜”引热议&&核心提示&&★&&上周，大河报发布了“2012中原主流地产价值榜”活动的消息，一时间受到购房者、房地产业界的广泛关注，许多行业先锋致电与我们探讨地产品牌价值的建设。我们希望，今天的中国房企能找到属于自己的品牌标杆；我们希望，今天的中国好房子能拥有自己的价值标准。这是我们努力在做的事情，这也是我们发起“中国主流地产价值榜”活动的原始动力。&&□记者&李飞&&A&&开发商认真对待评选&&随着评选活动火热进行，郑州的各家房产开发企业对评选活动给予了充分的重视。&&记者走访了几家开发企业，部分楼盘的营销经理显得很自信，企业负责人表示：“我们的项目在景观组团、小区内部配套等方面都下了很多工夫，也得到了市场和购房者的认可”、“我们的楼盘今年以来销售一直不错，生态绿化方面是其他楼盘无法可比的，百姓的口碑也非常好”、“我们公司开发的楼盘拿‘2012年度最受市民认可十佳楼盘’胜券在握”……&&业内人士对此次评选活动也表示了肯定，“此次的评选，能看出消费者真正满意的企业和楼盘，并且企业和楼盘的评选活动，能够引导消费者，给不了解地产行业的消费者以明确的指导，评选单位在其中则起到了引导作用。对于能在评选中获得奖项的开发商来说，这是市场给予的荣誉，同时也传递了社会给予的认可。而大河报作为城市主流媒体，亦有政经大报的使命和权威性，能够在他们联合组织的评选中胜出，确实表明这个房地产项目有其优秀的地方”。&&无数个高端住区在郑州城市进程中崛起，伴随着住区共同成长的，无外乎主流品牌地产开发商的经典项目，这些项目往往与住区交相辉映、相映成趣，在郑州城市发展史中始终扮演着先锋者的角色，也见证着主流地产开发商在郑州运筹帷幄开荒拓土的峥嵘历史。城市建设快马加鞭、人居升级箭在弦上，在加快郑州城市化、国际化建设的进程中，郑州已经涌现出一批又一批全新的楼盘项目，它们来势汹涌，欲翻新郑州的城市坐标和建筑典范，树立崭新的价值住区人居榜样。&&B&&候选名单即将推出&&由《大河报》发起的年底系列活动之“2012中原主流地产价值榜”推介活动，得到中国地产大河研究院、河南财经大学房地产研究所、郑州大学商学院、中国房地产主流媒体联盟中国城市竞争力研究会和中国房地产主流媒体联盟的全程支持。继上周推出此活动引发市场热烈关注后，本报继续推出“中国主流地产价值”候选名单，细数引领城市未来人居风尚和住区价值走向的旗舰楼盘。这些候选楼盘的亮相，意味着又一批高端住区和人居标杆的崛起，记录着这座年轻城市赶超榜样、深度进化以及深入思考的渐进过程。&&“2012中原主流地产价值榜”活动本次推出品牌楼盘候选榜单，集合多方资源，依托权威的评判体系，以科学、客观、理性、专业的多元化视角重新审视品牌楼盘人居住区的综合价值。在我们的评选标准中，品牌楼盘所蕴含的住区价值内涵极其丰富，从片区、地段、市政、交通、自然资源等“被动增值”，到规划、设计、配套、服务等“主动增值”；从产品、装修、园林等“有形力量”，到品牌、人文、邻里氛围等“无形之手”；从户型、外立面、通透度等“硬条件”，到感觉、体验、生活方式等柔性“软指标”，这些均被囊括在品牌楼盘的住区价值测算体系之内。&&在行业深度调整还将继续实施的当下，房地产行业的核心价值追求正回归到原点，回归到对产品和服务质量的追求和创新。各大开发商正是通过对产品的不断钻研，整合片区资源，推进城市更新进程和住区价值的全面提升。
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