404 Not Found
404 Not Found临桂新区秀峰区叠彩区七星区象山区八里街大桂林灵川雁山区
普通住宅公寓商住商铺写字楼别墅四合院仓库其他
50平以下50-70平米70-90平米90-130平米130-150平米150-200平米200-300平米300平米以上
5000元以下元元元15000元以上
临桂新区秀峰区叠彩区七星区象山区八里街大桂林灵川雁山区
普通住宅公寓商住商铺写字楼别墅四合院仓库其他
50平以下50-70平米70-90平米90-130平米130-150平米150-200平米200-300平米300平米以上
5000元以下元元元15000元以上
优惠情报城信建设本地楼市购房指南城建规划土地规划全国楼市焦点资讯麻辣楼市土地出让楼市榜单各地数据新品加推活动动态报价看房日志楼盘优惠楼市成交政策法规租房资讯二手资讯家居市场促销活动家装快讯装修课堂家装日记前期准备网上选房实地看房楼盘比较认购合同贷款收房验房入住装修房产证物业退房二手房租房汽车资讯桂林车市行情汽车保养试驾测评新车到店车型规划优惠促销企业新闻楼盘动态楼盘新闻
临桂新区秀峰区叠彩区七星区象山区八里街大桂林灵川雁山区
50平以下50-70平米70-90平米90-130平米130-150平米150-200平米200-300平米300平米以上
临桂新区秀峰区叠彩区七星区象山区八里街大桂林灵川雁山区
您的位置：
& 桂林市房产局发文：12月买房全额补贴契税
桂林市房产局发文：12月买房全额补贴契税
——日前桂林买房100%补贴契税，2015年3月前补贴50%
& & 有房有车网讯 为促进桂林市健康平稳的发展，借鉴其他城市的成功做法，12月2日晚桂林市房产局下发《关于购买新建商品住房施行财政补贴的通告》（下称通知），对五城区和签订新建商品房买卖合同并到房屋登记部门备案且已缴纳契税的户，给予相应的财政补贴。
& & 《通知》规定：对日至12月31日期间在市区（、秀峰区、、、雁山区）和临桂新区签订新建商品房买卖合同并到房屋登记部门备案且缴纳契税的购房户，给予所缴纳契税100%的财政补贴；对日至日期间在市区（象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区）和临桂新区签订新建商品房买卖合同并到房屋登记部门备案且缴纳契税的购房户，给予所缴纳契税50%的财政补贴。
& & 桂林市房地产协会会长申应林表示，此次政策的出台短期内将刺激成交量的上涨，楼市有望迎来翘尾行情，更为直接的是将减轻购房者的购买成本。事实确实如此。据了解，目前相关部门对契税的征收标准为，面积在90平方米以下的首套房将征收1%的契税，90-144平方米将按照1.5%的标准征收，144平方米以上将为3%，二套房及以上统一按照3%的标准征收。
& & 以一套90平方米的为例，按照官方发布的10月份桂林5400元/平方米的均价计算，此政策出台，那么购房者最低可节省近5000元的购房成本。
& & &而目前市场上多数以90-144平方米改善户型为主，购房者可获得的实惠更大。&业内人士预计，开发企业将会抓住政策窗口期，去库存，快速回笼资金，可以说，目前已经到了买房的最佳时机。
& & 不过也有业内人士表示，由于此次购房契税补贴施行时间只有3个月，对楼市的作用或仅是短期效益。&11月央行发声减息，政府救市政策频出，出于买涨不买跌的情绪，有可能会加重购房者的观望情绪，&张先生表示。
关于购买新建商品住房实行财政补贴的通告
& & 为了促进我市经济发展，借鉴其他城市的成功做法，经市人民政府同意，对在五 城区和临桂新区签订新建商品买卖合同并到房屋登记部门备案且已缴纳契税的购 房户，给予相应的财政补贴。现将具体内容通告如下：
& & 一、 对日至日期间在市区（象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区）和临桂新区签订新建商品房买卖合同并到房屋登记部门备案且已缴纳契税的购房户，给予所缴纳契税100%的财政补贴。
& & 二、 对日至日期间在市区（象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区）和临桂新区签订新建商品房买卖合同并到房屋登记部门备案且已缴纳契税的购房户，给予所缴纳契税50%的财政补贴。
& & 三、 在象山区、秀峰区、七星区、雁山区范围内的购房补贴手续由市房产管理部门严格按规定的程序办理，在临桂新区范围内的购房补贴手续由临桂县房产管理部门严格按规定的程度办理。购房者可凭契税到相应的房产管理部门申请财政补贴。
桂林市房产管理局 桂林市财政局2015购房契税新政策
2015购房契税新政策
【职业规划】 学习啦编辑：谢桦
本文已影响 人
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。今天学习啦小编要与大家分享的是：2015年购房契税新政策。具体内容如下，欢迎阅读!
　　2015年房产契税新政策新鲜出炉啦，按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
　　享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
　　1.住宅小区建筑容积率在1.0以上
　　2.单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
　　3.实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。
　　一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
　　因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
　　应纳税额的计算为：
　　新房应纳税额 = 计税依据 &税率二手房应纳税额=二手房税率&房地产评估价
　　房屋拆迁后记得办理注销登记手续
　　房屋拆迁了别以为把房产证放在箱子底就算完事，一定要去房产部门办理注销登记手续，否则也算一套房。不仅可能不符合限购条件，而且纵使名下实际只有一套房也无法享受首套房契税优惠。
　　近日，合肥市瑶海房屋办证交易中心就遇到这样的事情，有位市民要购买一套住房，在限购查询时，查到他的家庭已有两套住房，因限购政策，他无法购买第三套住房。
　　但据该市民说，被查出的房屋其中有一套2010年前就被拆迁了，房产证已交给原拆迁单位了，而原拆迁单位早已改制不存在了，因此该居民无法拿到原房屋使用权证及注销所需材料。瑶海房屋办证交易中心的工作人员协调拆迁部门，才将注销登记材料备齐，为其办理了房屋注销登记后，该市民才得以顺利购买住房。
　　过去，部分市民的房屋被拆迁后，没及时办理注销登记，房屋登记部门的信息系统内始终有原房屋的信息。限购政策以及首套房优惠税率的实行后，这种情况导致可能因为多出的一套房不具备购房条件，或者是首套房无法享受契税优惠。因此，当房屋被拆迁了，一定要和拆迁单位配合，及时办理房屋所有权注销登记。
　　具体如何办理注销登记呢?需要准备如下几种材料：1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.授权委托书及受托人的身份证明;4.证明房屋所有权灭失的材料;5.房地产权证或房屋所有权证书;6.询问笔录。其中，第4项的材料还包括房屋灭失的材料、放弃所有权的材料。经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。
　　契税减免
　　江西、湖北、河北、河南 市：南昌、海口、铜陵 家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。
　　江苏、福建 天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。
　　黄山：契税按首套执行且减半。
　　浏阳：人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。
　　湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。
　　包头：首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。
　　潍坊：购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。
　　契税补贴
　　长沙望城区 普通住宅或二手房，给予契税购房补贴。
　　长沙天心区 新建商品房，给予1%的契税补贴。
　　宿州 给予缴纳契税额100%的住房补贴。
　　绥芬河 普通住宅全额契税补贴;非普通住宅契税减半
　　鞍山：城区内购房，新房首套90-144平方米，缴纳1.5%契税后补贴0.5%;144平方米以上，缴纳4%契税后补贴2%。新房二套及以上的144平方米及以下缴纳3%契税后补贴2%;144平方米以上，缴纳4%契税后补贴2%。非住宅缴纳3%契税后补贴1%。
　　葫芦岛：90平方米及以下，给予100%契税补贴;90平方米以上，给予50%契税补贴;商铺100平方米以下，给予25%契税补贴。
[2015购房契税新政策]相关的文章
看过本文的人还看了
687人看了觉得好
721人看了觉得好
822人看了觉得好
【职业规划】图文推荐
Copyright & 2006 -
All Rights Reserved
学习啦 版权所有购新建商品房新房契税到底是多少?100平方左右?_百度知道
购新建商品房新房契税到底是多少?100平方左右?
一、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。二、享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。
一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。　　因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
其他类似问题
为您推荐：
或者超过140平米。还有个1%税率。如果不是首次购房，就减半征收，是专门给90平米以下住房的，北京是3%.5%，1。如果是家庭首次购房（夫妻双方名下在本地没有别的房），3-5%各地契税税率不同，就是全额交3%
其他2条回答
你的只要交 ，144以上3%.5%，90-144平米190平米以下1%，成交价X1
1.5%这个到底是多少还的看你所在的地方
契税的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}