图：砸墙篇&砌墙篇――墨墨装修日记{3}-装修日记-搜狐家居网
图：砸墙篇&砌墙篇――墨墨装修日记3
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打孔工具，老温家给介绍的师傅，人很好，一看就是实在人！表扬！&&&&& 艾西米兰小叶的舅妈老板送了一块花砖，小女子在此谢过！感谢艾西米兰！！&&&&& 打孔后的结果！&&&&& 打孔中……&&&&& 最后附送一张我家客厅原始图片！嘿嘿明天就要去改暖气了，但愿一切正常！丘比特要给力哦！明天我就指望你拉！
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zhangxiaowen1986 11/03/11 23:48 (1422次点击)
无间道之警察梦碎 12/03/26 23:28 (12次点击)
愚己娱人 12/03/13 19:19 (15次点击)
山水三期 11/12/29 19:55 (23次点击)
spidermanqin 11/12/28 18:05 (25次点击)
asdf681 11/12/12 14:28 (30次点击)
wen2426 11/06/14 15:40 (51次点击)
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西安大众专业水电 11/03/12 22:10 (1141次点击)
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香瓜花粉 11/03/19 00:13 (87次点击)
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西安华诺集成环保灶 11/03/12 11:33 (1257次点击)
北京佳诺橱柜西安店 11/03/12 11:17 (1266次点击)
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zhangxiaowen1986 11/03/12 00:05 (1363次点击)
验证码：&看不清？点图片更换&输入验证码装修砸墙前没注意到这个！出事肠子都悔青了！―365装修惠支招
出处：365地产家居网 09:02:10
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在装修中有时候不可避免地要涉及到墙体拆改的问题，最近小编收到留言，有位小主家里房子找亲戚帮忙装的，入住半年卧室的墙面出现了很大的裂缝，不知道该如何处理，就此问题，今天小编给大家分享的一些业主的血泪经验之谈，希望大家在敲墙前要注意一下。
先来看看拆改墙体处理不当可能产生哪些后患：
1.入住不久之后墙面出现了大面积的开裂现象。不仅影响美观，更是危机业主居住安全。时间越久，小裂缝可能会演变成大问题。
2.空鼓一补再补，却仍旧有空鼓出现。空鼓是指墙体里有空隙的地方，面积越大对于墙体的稳定性影响越大，另外由于墙、楼表面受温度变化的影响，空鼓部位不断扩大，到抹灰层失去支撑 时，就会变形脱落。如果大面积空鼓没有处理好的话，墙壁可能会慢慢往外胀，严重的就会造成墙壁涂层脱落。
针对这些问题，小编咨询了365装修惠的监理老师，原因分析如下：
1.暴力拆改，未对相邻墙体进行保护，导致周围墙体结构受到影响。
2.墙面开横槽过长，破坏了墙体的受力结构，导致裂纹出现。
3.空鼓处理不当，粉刷层在遭受大锤的打击时很容易产生连带性空鼓。
那怎么样进行墙体的拆改才能避免以上这样的问题发生呢？贴心的监理老师也给了咱们以下几点建议，希望能够对大家有所帮助。
墙体拆改注意事项：
1、一定要提前和物业沟通好，为了避免再施工时节外生枝，大家一定要在之前就办理好手续，避免影响装修忌讳。
2、敲墙施工的时候，噪音和震动都比较大，最好在工程施工前和邻居提前打好招呼，避开在周日周末休息日敲墙。
3、承重墙不得拆除，这很重要，也是基本点。同时，在打墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施造成影响。拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。
4、拆除之前，比如365装修惠平台的设计师会与工人进行交底，明确标注好哪些墙面需要拆除，这样就避免工人敲错墙啦。所以小主们一定要注意交底这个环节。
5、做好以上准备之后，就可以开始施工了，施工工人很重要，敲墙虽然是粗活，但粗活也得细干，敲墙师傅经验较丰富，可以在敲墙的时候尽量减少因敲墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响。专业的敲墙师傅可以安全地完成施工，当遇到墙体中的电线、钢筋时，可以有效地做出处理。施工工具也很重要，墙体拆除必须使用拆除机器，不可以盲目使用&大锤&进行施工。
另外，365装修惠平台建议墙面走线时避免过长的横向开槽，横向开槽虽然可以节省管线材料，但是对墙体的破坏是十分大的，小主们在装修时一定要留意这个细节，另外开槽首先要先弹线，将走线规划好，再使用切割机进行开槽处理，这样不仅使布线严格按照布局规划，也避免的强烈击打对墙体产生的破坏性。
关于空鼓如何正确处理：
墙面空鼓的负面影响，小编在前文中已经说到，很多小主可能对空鼓还不是特别了解，咱们365装修惠提供专业的验房服务，小主们可以在菜单栏预约哦。
对于墙面空鼓一般都是由物业进行维修，但是很多小区在维修过程中也是未能考虑到后期产生的影响，在修补空鼓时首先要使用切割机将空鼓面切开，切忌使用锤子击打，切开之后在进行修补工作，就可以避免空鼓面的扩大从而引发后期墙面问题了。
关于墙体拆改应该注意的事项，小编今天就为大家分享到这里啦，想要了解更多装修方面的知识，欢迎小主们持续关注哦。最后给大家播报一条福利，1月17日第二季家装狂欢节即将开幕啦，
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请文明发言，发广告将被屏蔽IP装修时砸墙事件物业迟迟不给验房办房证 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好,我入住新房两年多了.现在开始办房证了.我的邻居房证都办完了领回来了.我们是同一时间办的.打听他们家,才知道是怎么回事:在装修时我们砸墙了,他们家交了1000元砸墙费,之后就没事了.我们家没交,物业让我把砸的墙(这堵墙其实就是走烟的烟道)恢复原样,不交钱也行,不然就停水停电.我把墙恢复了原样(是木头板拼的方子不是原来的砖墙),之后装修的事平息了一段时间.
现在办房证了,我的邻居房都没验(装修时交1000元就免验了),只查了一下水表,就通过了,没多长时间,他们家的房证就办下来了.而我家的房,物业迟迟不给来验房,去找物业验房,他们今天推明天,明天推后天,就是不给你来验房.并且物业经理说:"你家的情况我都知道."一听这个,我就猜到了,是当初我们家装修时没交钱啊.交钱的业主都很痛快的验了房,办好了房证.我也知道如果现在我把那1000元补交上,房也是很快能给验了.我不差1000元钱,我想请问,物业这么做合理吗?如果起诉我会胜诉吗?
装修中物业有无权利停电 ？ 窗囗改成门
窗口 外下是 空调板我想扩大面积利用来做凉洒衣服用可否？物业干涉停电是 否有道理？
你好，我在装修的时候安装了防盗网（贴着墙面，没有凸出），物业以破坏外立面为由不退回装修押金。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。请问：1、我是否破坏了外立面？2、物业是否有权利扣押着我的装修押金不退？3、如果我起诉物业，胜诉多大？虽然跟物业签的合同是要求不让装防盗网。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的...
你好，我在装修的时候安装了防盗网（贴着墙面，没有凸出），物业以破坏外立面为由不退回装修押金。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。请问：1、我是否破坏了外立面？2、物业是否有权利扣押着我的装修押金不退？3、如果我起诉物业，胜诉多大？
我装修的时候交了5000的装修押金，验收的时候说三个月以后退还，现在三个月过去了。跟我谈补缴物业费（奇烂无比的物业服务，一平米5.3元，大部分业主都把房子租出去了，都不住在小区里，无法成立业主委员会，我们业主无法维权）说不交物业费，押金就不还，等于是变相的要那押金顶物业费。 我觉得物业费是物业费，押金是押金。
享受合格的、达标的物业服务是我的权利，缴纳相应物业费是我的义务。物业的服务很烂，致使我没能享受相应的权利，我也就不需要尽我相应的义务。我当时还...
本人在海口够了一套房，装修时，收了物业管理费，还要征收清洁管理费3元/平方，垃圾清理费6元/平方，还有保安巡查费，物业上门指导费，公共绿化养护费，电梯使用费，电梯保养费等内容合理吗？
我是个装修工人，2012年9月份给业主家装修70平米左右的房子，房东给了一部分钱，但是还剩下的7000多的工资迟迟未给，打电话也不接，因为房东不住在所知道的新房子内，所以一直找不到人，现只知道房东的姓名、电话、新房住址。也有托人去过劳动投诉中心......
请问，我该怎么办，那些钱还能拿回来么！！？
我是个装修工人，2012年9月份给业主家装修70平米左右的房子，房东给了一部分钱，但是还剩下的7000多的工资迟迟未给，打电话也不接，因为房东不住在所知道的新房子内，所以一直找不到人，现只知道房东的姓名、电话、新房住址。也有托人去过劳动投诉中心......
请问，我该怎么办，那些钱还能拿回来么！！？
2009年9月装修后第一次验收合格。按规定三个月后进行第二次验收合格后可以退还保证金。后物业一直未验收，业主因忙于事务一直也未申请验收。2011年11月物业撤离小区，导致无法验收。2012年业主找到物业，物业表示未验收不退钱但可以充抵物业费（有录音）。后物业又反悔说物业费和保证金是两回事。业主交清了物业费，找到物业退装修保证金时，物业以未验收，过了两年期限为由拒不退还。请问该如何起诉物业？能否胜诉？
我家住13层。今年九月份，第一次被盗在刚开始装修，电工进行一半时，当天晚上就被盗了，损失1000多元；第二次被盗在10月份，电线都装好，进行别的工序了，晚上又被小偷把电线从管道中拔了出来，损失了1500多元。这种情况下，物业要不要要承担一定的责任？
新买的房子，物业要求交半年物业费，不交的话，不给钥匙，没办法，只好交，交完物业费，该装修了，又被要求交2000元押金，300元的垃圾费，不交不让装修。还让在一份合同上签字（但是当场不让看），后来发现如果改了插座的位置还要被扣500元，请问物业的做法合理吗？西部网讯（记者 熊惠玲）近日，网友“小路”向民生热线反映称，自己最近装修房子，在给物业交了建筑垃圾清运费后，又再次被物业要求缴纳一平米50元的砸墙垃圾清运费。网友“小路”疑惑：“装修垃圾清运费应该包含了砸墙的垃圾清运，这两个名目的费用难道不算重复收费吗？”
新房装修遭遇双重收费
“我是两年前在雁塔区万象春天3号楼买了房子，因为是婚房，在去年年底交房之后，就马上开始了装修。前两天去交装修押金的时候，物业让交了200元的装修建筑垃圾清运费。”网友“小路”说，“因为我们要对房子结构进行一定的改变，物业还让交了一平米50元的砸墙垃圾清运费，总共交了500多元。”
网友“小路”说，因为装修紧急，自己不得不先交了费用，但不知道这个费用是否合理。“装修垃圾清运费应该包含了砸墙的垃圾清运，这两个名目的费用难道不算重复收费吗？”
物业：单收建筑垃圾费 成本保不住
同样都属于建筑垃圾，为何要收双重的费用？记者随后联系到万象春天的相关工作人员。“我们的建筑垃圾费是按每平方米三块钱收的，这个费用在物价局有备案，砸墙垃圾清运费属于行业收费，我们按一平方50元收取，没有物价局备案。”
“业主可以选择不缴纳砸墙垃圾清运费，那就需要自己清运垃圾，自己找地方倾倒建筑垃圾。”同样是建筑垃圾，为何砸墙产生的建筑垃圾就要单独收费？
万象春天的工作人员告诉记者，装修产生的建筑垃圾费每平米三元，但砸墙后产生的垃圾要额外多一些，“我们要清理这些额外的建筑垃圾，按每平米三元收费，成本都保不住。”
物价局：没有这项收费项目
“我家装修的时候，物业虽然收过建筑垃圾清运费，但也收了砸墙垃圾清运费。”李女士在西安北郊购买了一套80平米的房子，由于需要改变结构的地方不多，除了建筑垃圾费，她交了一百多的砸墙垃圾清运费，“虽然觉得不合理，但钱不多，想着不要和物业纠缠，当时也就交了。”
采访中不少业主在装修过程中，都曾遭遇被额外收取砸墙垃圾清运费，但有的图省事不愿和物业纠缠，有的因为怕物业日后为难，大多都缴纳了这笔费用。
民生热线记者从西安市物价部门了解到，根据《陕西省物业管理收费办法》，物业只能收取装修押金、垃圾清运费及装修工人出入证件工本费。
“价格备案中没有砸墙垃圾清运费这个收费项目，也是不允许收取这个费用的。”物价部门工作人员介绍说，业主可以携带身份证、收费票据、投诉申请到所在区物价管理部门投诉，物价部门将根据投诉进行调查核实。
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