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提问者:&&&|[云南 昆明];& 18:34:00
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公积金贷款21万12年交多少担保金
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那叫利息。。。
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：最近买了套房，去建行办公积金贷款，签贷款合同的时候要叫我交六千多的保证金。好像办商业贷款也不用这么高的保证金嘛。有谁知道的解释下？　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　%应该叫担保费哦！　　　　担保费=贷款金额*贷款年限*0.045%
　　我贷款34万，遭收了3400。也是建行渝中区支行办的，保险费
　　啊？楼上贷了多少年啊？怎么算出的3400？难道不是按上面那个公式算？
　　我也刚签了贷款合同的，但是说的是贷款下来才交。金额应该是按一楼说的公式计算。六千多是咋来的，你应该问清楚。
　　麻烦问一下，除了收保证金，开发商还收代办费吗？
　　麻烦问一下，除了收保证金，开发商还收代办费吗？
　　麻烦问一下，除了收保证金，开发商还收代办费吗？
　　我是二十年
　　楼主说的应该是公积金贷款的担保费哟！这个我问过办公积金贷款的中介朋友，不是银行收的费，是公积金的担保公司收的费，据说只要办公积金贷款都要收的，原来是交保险费，今年变成担保费了，但是好像提前还款可以找担保公司退部分钱的。
　　如果在开发商那里买房子，就是开发商帮到代收勒个钱再交给担保公司；如果是自己到人和街那个公积金中心去办贷款，就是直接交钱给那点。跟银行没得关系，银行都是帮公积金中心打工的。以前我办公积金贷款的时候，都是在公积金中心签了贷款合同后，直接把保险费交给现场工作人员的。后来提前还款还到保险公司去退了我几百块钱耶。
　　这里头名堂多也。　　
我们当年公积金买房，非要喊整个啥子担保公司，首付款几十万要求放在那个担保公司的账上整整几个月，不晓得这些公司是啥子来头，朗格揽得了这么一本万利的业务！
　　是乱求收的费，量他GE也开不出发票来
　　我也最近才买了，也是公积金贷款，跟工商贷的，27万，10年，担保抵押费总共好像是1070
　　看来选择不同的银行，担保费的标准还不一样？？　　　　还有，6楼的朋友，办这个贷款，开发商不应该收什么代办费哦。你自己去找外面的中介，别个为你提供了服务才收什么**费吧？　　　　也许开发商收的是担保费？？
　　办过公积金的朋友们，请问办理公积金到底要收几笔费用？谢谢！！！！！
　　一、公积金贷款必须办理住房置业担保的政策依据 　　一是《国务院住房公积金管理条例》第二十七条“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保”。二是《重庆市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知》(渝府发〔号)文件第三条“加强个贷风险管理，研究制定新的个贷担保方式，积极筹建住房置业担保公司，为老百姓提供更加便捷的贷款服务。”三是中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》(银发〔号)、重庆市住房制度改革领导小组印发的《重庆市职工购房抵押贷款试行办法》(渝住改发〔1997〕11号)和《重庆市个人住房抵押组合贷款办法（试行）》（渝银发〔号）。 　　二、重庆市住房置业担保有限责任公司的合法性 　　重庆市住房置业担保有限责任公司是经重庆市人民政府批准，由重庆市国土资源和房屋管理局主管的全市唯一专业住房置业担保机构，公司成立于2007年12月。主要职责是：开展住房公积金个人住房抵押贷款和商业性个人住房抵押贷款担保及相关服务，开展个人房屋贷款抵押资产管理及处置工作，以及法律法规允许的其他业务。 　　三、担保服务的收费 　　一是担保服务费由谁缴纳的问题。重庆市国土房管局关于印发《重庆市个人住房置业担保暂行办法》（渝国土房管发[号）第十三条“担保公司同意提供担保的，借款人应当根据贷款金额、贷款期限向担保公司交纳担保费用”及重庆市物价局《关于个人住房置业担保服务收费标准的复函》（渝价函[号）第一条“重庆市住房置业担保有限公司在为申请个人住房置业担保贷款的中低收入借款人提供贷款担保时，可向借款人收取担保服务费”予以明确。二是收费标准。按照渝价函[号文件规定，重庆市住房置业担保公司决定从日起实行优惠的收费标准，即担保服务费=贷款金额*贷款年限*万分之四点五（贷款年限取整数，不满一年按一年算，担保服务费不足300元按300元收取）。
　　我没交。
　　是正式签约的时候需要交纳吗？
　　担保费到底该个人交还是开发商交
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