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买大平方的二套房,应交的契税是多少?
名下已经有一套住房。此时又买了一套160平楼房，这时候我应交的契税应该是多少？请详细说明一下，谢谢啊
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契税和一套两套没关系，之和区域指导价和面积有关系，不过您的面积只要超过90平以上的都按百分之三来收，专业销售楼盘，包括办理天津蓝印户口一条龙服务，详情如果需要请咨询：！
楼主：无论你买多大的房子，二套契税就是3%。
你名下有了一套住房。再买一套算二套。而且是160平。所以~契税是全额契税4%。
3% 超过144平米的
二套契税一律3个点
契税是百分之三
契税是3但是还有其他税 详情请拨打
至少三个点
你名下有了一套住房。再买一套算二套。而且是160平。所以~契税是全额契税4%。
3％最少的了
第1-10条,共17条 &
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总价40万二套房收几个点契税
　　计算公式：成交价格(包括煤气费，望采纳，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收、房屋权属的企业和个人。　　征收标准.5%)　　计税依据：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1，契税是土地。　　计算公式。在中国境内取得土地您好.5%征收：成交价格，应当依法缴纳契税.5%　　计税依据：契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，由征收机关参照市场价格核定：二手房契税的税率为3%、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，即按1：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%　　二手房参照市场价收税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于日起施行。 希望能帮到您，由征收机关参照市场价格核定。　　征收标准：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1。　　计算公式，不再享受税收优惠政策：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%。　　征收标准。　　第二次购房契税3%。　　第一次购房契税减半
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出门在外也不愁房地产契税大幅下调 买二套房契税最低只收1%_安徽网
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房地产契税大幅下调 买二套房契税最低只收1%
政策前后对比（以合肥为例）
新安晚报 ()讯&财政部、国税总局和住建部昨日发布房地产交易环节契税、营业税优惠政策，个人购买家庭第二套住房，面积为90 平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90 平方米以上的，减按2%的税率征收契税。同时，住房购买满2 年出售的，营业税全面免征。不过北京、上海、广州、深圳四市暂不执行该优惠政策。新安晚报、安徽网记者从税务部门获悉，下周一，安徽将统一实行新规。
新政：二套房契税大幅降低
目前，在合肥，个人购买家庭第二套住房的，面积不管是90 平方米以下还是90 平方米以上的，均按4%征收契税。而下周一实行的新规，则均大幅降低。
新规显示：&对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90 平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90 平方米以上的，减按2%的税率征收契税。&
而针对首套房，契税政策也有所变化，个人购买家庭唯一住房，面积90平方米以下，与之前一样，契税仍按1%税率征收；而90 平方米以上的，无论是否大于144 平方米，均减按1.5%征收，而之前144 平方米以上的要按4%征收，90~144平方米的也要按2%征收。
住房满2 年都免营业税
去年3 月，财政部、国税总局发文，将普通住宅的营业税免征由&5 年&改为&2 年&，不过针对非普通住宅仍有规定：&个人购买2 年以上（含2 年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。&
而营业税新规规定，个人将购买不足2 年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
也就是说，个人144 平方米以上的非普通住宅，只要购买满2 年，也能免征营业税。
不过此次契税、营业税优惠政策，在北京市、上海市、广州市和深圳市暂时不实施。
编辑：何迅纪
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2016年二套房契税新政策 二套房契税缴纳标准是什么(一)
发布日期： 17:23:07
《2016年二套房契税新政策 二套房契税缴纳标准是什么(一)》是由智坤教育（）为你整理收集，希望这篇文章对你有帮助，您可及时反馈意见：
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。关于2016二套房契税缴纳标准是什么？下面就由华律小编为您整理相关知识。第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
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