研究中心昨回应“家庭自有住房拥有率高”质疑： 农村有房在外打工 也算有房家庭
&&■首份《中国家庭金融调查报告》追踪&&成都商报讯（记者 张佳）近日，一份由西南财经大学调查机构发布的《中国家庭金融调查报告》引发热议（成都商报昨日报道），报告显示，中国自有住房拥有率高达89.68%，不少网友表示“被有房”，并有学者质疑调查取样的科学性。&&昨日，中国家庭金融调查与研究中心在官方网站首页发文回应质疑。文中注释称，根据家庭成员间经济联系的强弱，“家庭”细分为6种情况，其中城市的典型情况是，三口之家，子女成年并有工作，但收入交给父母，此时，由于子女与父母同吃同住，则子女与父母同属一个“家庭”，若父母拥有住房，则该子女也应算作有房。在农村的典型情况是，农村家庭外出城市打工，仅在春节回家，虽然该家庭可能在城市租房，但由于其在农村有自有住房，则属于拥有自有住房家庭类型。
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农村宅基地房算不算老家有房？
南方网徐凤
>>>合富置业首席分析师 龙斌（上）方圆地产首席分析师 邓浩志（中）主持人：南方都市报记者 徐凤（下）
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nginx/1.6.0农村有房 现想在城市购房 请问是属于第一套房还是第二套房？_百度知道
农村有房 现想在城市购房 请问是属于第一套房还是第二套房？
二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。 九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
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提问者采纳
首先是属于第一套的，第二，利率方旦害测轿爻计诧袭超陋面有很多情况的，第一个看你房子性质，如果是40年产权的，那么利率就是标准利率上浮10%，大概在7.8厘左右，如果是70年产权的，就要分是不是公积金贷款，如果是的话就便宜了，只要3.4厘左右，如果不是，那就要7厘左右。具体数字可以到当地银行或者让售楼人员帮你算下。希望能帮到你
提问者评价
按照你说的，真的成功了，好开心，谢谢你！
其他3条回答
我认为是二套购房
应该毕竟在你的名下有一套正规的商品房，你也说了土地证 产权证都有 建议你去当地的房地局也就是房屋交易中心去问问 看看自己名下是否有房，若果没有就1套 有就是2套
首套的贷款利率不会太高，要是确定了二套 最好换个人帮你卖
现在的还款都是比较自由的
你可以有钱就还
利率也会相应的下调希望可以帮到你
你好，属于首套房。根据税务总局的规定：农村房屋不在购房人名下有房产的范围。目前公积金利率是三厘六五。
第二套房的相关知识
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