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主题好友茉莉花
我想知道横州的消费水平怎么样，都说横州消费高 工资低，本人计划年后回家发展，开个披萨+甜品店之类的，就是怕家里面的人消费不起，消费20到100之间。常年在外都没怎么回横州，不知道家里的KFC生意怎么样，听说三楼的德意客餐厅生意一般，现在步行街3期铺面1.5万/月？...我想说深圳都没那么高抢钱吗...
& && &弱弱问一句哪位大侠有位置好点的铺面出租，价格合理3千到1万/月30平以上，求介绍....
大老板！！！！！&
主题好友茉莉花
来我们飞龙街发展吧，旺铺月租8000得了。
主题好友茉莉花
来我们飞龙街发展吧，旺铺月租8000得了。
主题好友茉莉花
深圳没那么高？？你说的深圳郊区吧？
主题好友茉莉花
Lz你既然开披萨店就不要管横县KFC的生意好坏！因为两者的客群定位是有很大不同的！KFC属于快餐类，客群定位较广泛，中、高、低客群全覆盖。而披萨、意面、牛扒等店面对客群一般较KFC高，所以价格较高，所以人流没快餐店多属于正常，但利润相对也高些。
主题好友茉莉花
所以看房价就知道消费高不高啦
主题好友茉莉花
横州饮食不好做哦
主题好友茉莉花
步行街三期的商铺是挺贵的，三十多坪一年十多万。做饮食这个主要还是得看有没有特色好不好吃坏境好不好，因人而异的，有人做能挣钱也有人经营不下去
主题好友茉莉花
低收入是人民总体收入低，高消费是有一部分人有钱，他们高消费，这个是贫富悬殊，不能单说横州，全国普遍都这样。哪里的工资都有高低的。不说生意如何，生意在乎于经营。横州街的中心点就是那么几条街屋租贵，毕竟步行街是投资商铺，这个你懂的，人家买了就要套钱，贵是贵一点。再者再差，也是人流密集点，不能说是华强北，也算关内了。象镇龙，南乡这种类似深圳关外的地方价格就比较便宜。我也常年在外，同等面积下的深圳铺面要好多好多个万。
主题好友茉莉花
好地段才有好生意，饮食店依靠的就是人流的大街。
像水塔脚的星楼，搬了位置之后，估计生意暴跌，不懂能够坚持多久。
建议目标直指原星楼地段，生意肯定好，但是估计租金更加昂贵，请准备1000元/平/月
主题好友茉莉花
深圳没那么高？？你说的深圳郊区吧？
那肯定不能跟东门步行街比了
主题好友茉莉花
好地段才有好生意，饮食店依靠的就是人流的大街。
像水塔脚的星楼，搬了位置之后，估计生意暴跌，不懂能够 ...
1000/平....算了我还不如去贵港...
主题好友茉莉花
Lz你既然开披萨店就不要管横县KFC的生意好坏！因为两者的客群定位是有很大不同的！KFC属于快餐类，客群定位 ...
我计划主打披萨的，不过披萨的成本也不是很高和KFC差不多
主题好友茉莉花
最好系跟十字街开 近学校地段...
主题好友茉莉花
近高中的地方也好做,十字街不错在8000左右
主题好友茉莉花
垃圾食品&&提倡健康饮食+运动，建议楼主实地调研，看问题看得远才能走更远，跟风赚不了钱。
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投诉：工作日 8:30-18:30在线到海南过冬 租房好还是买房好？
专家提醒，到海南购房，不能光看价格，还要重点关注配套设施和物业管理情况。
到海南过冬，租房买房哪个划算？有的说每年就住两三个月，买太亏 有的说买能保值，住着舒服。业内人士建议，投资的话最好选小户型公寓，自住的话不能光看价格，重点看配套和物业。对于目前河南开发商扎堆海南淘金，专家提醒，投资需理性，空气资源再好，人去多了也难持续。不少老人像候鸟一样，一到冬季就往南“飞”。如今，短暂的“飞”已不能满足需求，到海南过冬，租房跟买房哪个更合适成为热门话题。除了住，也有不少人出于投资考虑。对此，业内人士建议，在海南投资购房，可以考虑小户型公寓，自住的话也不能光看价格。话题：到海南过冬 租房好还是买房好？老刘是河南人，不过这两年的冬天，他都是在海南度过的。2010年，儿子在海南买了一套房，说让他到海南过冬，“买的时候还不贵，一平方米不到4000元，还没有郑州的房价贵。”当然，老刘儿子的房子并不在海口、三亚等热点城市，而是在东海岸的一个小县城，如今这里的房价也涨上来了，每平方米少的也要6000元。“当时我就劝儿子，想去海南玩，住酒店、租房子都行，花那么多钱一年住不了多长时间，亏得慌。”老刘说，儿子劝他，趁着家里还有点钱，房价也不算贵，买了房子可以常来。海南岛所在的区域生态环境非常适合养老，自己住，子孙后代也能住，以后想买还不一定有。和老刘的儿子想法一样，郑州市民李先生也想在海南买套房，让父母每年过去住一冬，“母亲有老寒腿，一到冬天腿疼得不行，到了暖和的地方肯定会缓解。”不过，妻子建议到海南租房，不错的三室一厅，一个月不到3000元，住多久花多久的钱，经济实惠。李先生则认为买房能保值甚至增值，自己的房子住着也舒服。由于两人达不成一致意见，买房行动一直被搁置，“说什么也要尽快买房子，且不说价格，就华北一带的雾霾这么严重，也得让父母抓紧过去住。”租房派：过完冬就回去了 房子这么贵，没必要买像老刘的儿子或李先生这样，在海南买房或租房用来度假或供父母住的河南人不少。那么，到底是租房合适还是买房合适呢？在海南当地的租房网站上可以看到，在三亚，一套普通的一室一厅，租金大约在3000元/月，三室一厅8000元/月，高档别墅每月甚至需要几万元。而在周边的小县城，一套小户型的房子，房租可能要一两千元。有很多租房广告上都写着春节租房，有月租、半年租、年租等多种形式，有些还提供餐饮服务，这些主要针对国内游客。海南租房市场这么火爆，因此有人认为，每年河南只有两三个月比较冷，在海南过冬真没必要买房。“海南的房动辄几十万元上百万元，很多人过完冬基本都回去了，租房的话整个冬天也就花费几千元钱。很多人买房还是为抗通胀或觉得有面子。”买房派：买房实用、能保值 还能降低异地旅游成本海南的房地产一向是面向全国的，有的为度假，有的为养老，更多人为投资升值。那么在海南买房，是笔划算的买卖还是烧钱行为？“对于北方人来说，在海南买房主要是投资。虽然三亚的房价也有回调，不过今后还是有前景的。”郑州大学旅游管理学院院长、教授杜书云表示。她说，这些年，越来越多的北方人冬天到海南过冬，以前主要是东北人，现在河北、北京、山东、河南等很多地方的人都去，大家都是冲着海南良好的气候条件和环境而去的。“短期看，租房可以得到经济上的实惠，但是从实用性和保值功能来说，买房更好。”河南财经政法大学教授、房地产研究中心主任李晓峰表示。他说，从投资上来说，买房有一个保值的功能，租房是得不到这个好处的；从实用性来说，分时度假应该发展起来，降低异地旅游的成本。比如A在海南买了房，B在东北买了房，都是住几个月，那有没有一种可能，B和A在自己都不住的时候，交换房子，互相不交房租，这就是分时度假，可以有效提高房子的价值。投资考虑小户型 自住不能光看价格赵阳博是河南某开发商在海南项目的销售负责人，他建议有在海南购房计划的市民，首先要考虑自己的目的是什么。“目前国家调控后，海南的房价虽涨得不多，但还在涨，投资也可以。投资的话，建议买小户型公寓，大面积的就不用考虑了。”他说。如果是用来居住，就要多看多考虑了，不能光看价格，还要看交通、环境及周边的生活配套。再就是看物业，在海南买房，可能每年住两个月，其他时间都委托物业管理，物业管理是不是到位很重要。同时他建议，要注意那些打着反租分红幌子的项目，有些开发商号称购房后，业主可以把房子反租给开发商，获得房租等分红收益，这些项目的定价一般较高。“这只适合像三亚、海口等热门城市，游客多，能够实现。一般的城镇游客少，根本不能实现。”赵阳博说。自然资源也有性价比开发商投资还需理性雾霾不散、气候寒冷的冬天，不少河南人跑到南方躲霾、养生。有需求就有市场，不少河南开发商在几年前就开始了海南淘金路。赵阳博说，仅他们项目所在的文昌市，就有六七家河南的房地产公司。在文昌市经常能看到豫A牌照的车辆，听到地道的河南话。“比如我们开发的小区，就是一个纯河南人居住的社区，还有一些开发商，楼都是以省份命名，比如河南楼、重庆楼、吉林楼等，专门推荐给当地的客户。”杜书云说，这些年，郑州也有些开发商在海南开发房地产，很多企业以文化旅游项目或农业项目在海南拿地，在一些县及地级市圈地，有的一圈就是上万亩。“到海南淘金，是开发商的一种选择，肯定有他们认为的利好消息，有其他地方没有的资源，尤其是自然资源。”李晓峰说。不过他认为，开发商还是要理性投资，因为海南的自然资源也有性价比，“如果相对来说比较经济实惠，人们能够接受，就会去买；如果价格高到人们买不起的地步，那么人们就不去买了。”如果大家都去海南好空气还能否持续？“海南房地产市场有其特殊性，在国际旅游岛等概念的炒作下，地价、房价都有大幅度的上升，也出现了一些问题。”李晓峰表示。他说，在全国房地产市场都在不断降温的情况下，靠着好空气、好环境的概念，能不能支持高房价？这是第一个问题。再就是全国人民都对海南趋之若鹜的话，那里的好环境、好空气还能不能持续发展下去？这都是大家要考虑的问题。不过赵阳博认为，目前海南的常住人口是900万，而政府认可的海南岛的承载力在1800万，所以海南还是有可容纳空间的。他说，以前海南的房地产发展无序混乱，只要有地产商去，就能拿地，有地银行就给钱，房子盖好了卖不出去，房地产商破产倒闭，倒霉的还是政府，“很多西海岸的别墅区都用来养猪、养鸭子，卖不掉，没人买。”他认为，2010年以后，政府对开发商管控比较严，以前开发商大肆圈地的行为已经不会出现了；银行的房贷管控很严，也不允许开发商的负债率太高。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注海南买房微信（微信号qqhousehn），海南楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！关注海南买房微信（微信号qqhousehn）
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> 创业辅导：开美容院，租房不如买房?
创业辅导：开美容院，租房不如买房?
人：韩晴、韩雨，二人是亲姐妹
选择地址：皇姑区崇山西路临街的八十平米米门市房（在旧小区，周围消费水平比较低）
资金分配：共10万现金，房租3万/年，装修2万，加盟产品以及购置设备3万，现金流仅剩2万，不过姐妹二人除自住外，还有3处闲置房产
管理模式：雇用两个成熟美容师
产品加盟：相对低端的产品
营销项目：生活美容＋文绣＋女性保健
本期创业辅导专家：沈阳市总商会美容行业商会副会长刘芬
选择地址是新手上路最头疼的问题。刘芬以自己的实战经验告诫这对姐妹，租房开美容院是件风险很大的事情，因为行业的特点，无论是谁，开了美容院都要有至少半年，甚至一年的等待期。刘芬在几年前，在大南街开了一家二百平米米的门市美容院，一年仅房租支出就是十多万，加上门市的水、电等费用都算商业用电，让她的成本居高不下。最后算下来，一年也就剩下个生活费，她就觉得自己简直在为房租打工，这样她退掉了这个门市，购买了长白岛一高档社区的民宅，利润率比租房子的时候好多了。为什么会出现这种情况呢？第一，租用门市的房租很高，后期费用也大，就是指在开店过程中，所需要耗费的水、电和煤气等。在美容行业特殊的等待期半年或者一年内，这个租金就等于打水漂了。只有一个美容院已足够规模，并且寻求品牌效应的时候，才应该选择在黄金地段的旺铺开设。租房子还有一个最大弊端，租了三年后，房东基本会涨价，这样你就得考虑搬家，而你的客户往往就是这一片的，你休想把他们带走，这样你就损失了事业的衣食父母――客户。
对策：买间民用住宅更划算
鉴于以上诸多原因，专家建议这对姐妹还是买套房子，付个首付，然后还按揭。按揭的费用和房租差不多，你在等待期内会比较从容，大不了店开不下去了，还会剩套房子呢，出卖或者出租，都可以作为你事业的源头，为你提供源源不断的财富。而租房开店呢，就相当于你背着一个沉重的行囊走路，太累的时候，你是不是考虑要放弃呢？为了事业能够长期发展，也要考虑买套房子来开店。此外，买房子开店的最大好处是能够帮助你取得客户的信任，如果你在一个闹市区的门市店面，进来的客户也就开300或者500元的卡，不会一次性注入大笔会员费。而你自己的房子，大家都知道你不会跑掉，也敢放心地在你这里消费。再有就是一个细节的问题，也会日益演变成很大的服务问题，那就是车位，门市房往往车位有限，而经常来做美容的人基本都有车，相反你在小区里开，大家都是下班后，把车停完，再来做美容，这样你就省了帮客户停车这个事。
姐妹二人听后茅塞顿开，但是她们说只有10万启动资金，真是付不起首付，不过她们透露自己还有几套房子，刘芬就建议她们可以处理掉手头这几处不用的房产，购买一套适合开店的民用住宅。
沼泽区2 资金分配& 为什么不能前期投入太多？
目前，韩女士姐妹两个只有10万现金流，对于一个初涉美容行业的人来讲，这本来就是很少的启动资金。她们的店可能有超过一年的等待期，那就意味着客源不稳，客人不多。这时，她们特别需要的是现金流来维持美容院的日常运转。如果在装修和加盟品牌上花钱太多，很可能这家美容院就撑不下去了。
对策：以客养店，增加现金流
面对这个情况，专家建议韩女士姐妹要充分利用美容行业的特点，以客养店。如果一开始没有大客户，那么就要尽可能地吸引小客户。要利用赠品法则、温情法则等各种营销手段来留下客人，建立细致的客户档案。专家以自己的实践经验，告诉她们如何实施温情法则，比如她到外地出差，会带回来很多丝巾、墨镜等小礼品，按照客户办卡的额度来给予赠品。她还会组织很多女性美丽讲堂活动，教给大家如何戴丝巾或者谈谈女人所感兴趣的话题。甚至把自己的美容院开辟出一块煲汤的地方，给大家讲解女性美容养生之道。
这一切做法的目的都是争取客户，然后利用客户的预约金来增加现金流，让美容院能够正常运转下去。
沼泽区3 管理模式& 为什么不能相信美容师？
韩女士向专家表示想招聘一些优秀的美容师，自己却不大会做美容。专家认为这个是十分危险的想法，老板不懂美容就等于自掘坟墓。除了自己，谁都不能信任，包括你倾心招聘来的美容师。很简单，目前美容行业的人才特别缺乏，技术好一点儿的，都自己开美容院了，剩下那部分人良莠不齐，容易把客户给做跑了。关键是，只有老板自己懂得美容才能与客户进行最真诚的交流和沟通，借以留住客户。这个行业里老板被美容师掐死的事很普遍啊。
对策：自己学会做美容
那么美容院老板最好的防身之术是什么？那就是自己学会做美容，这样无论多么优秀的美容师离开，都不会影响你的，这叫有备无患。至于如何学习，专家建议她们选择一个好的加盟品牌，可以带有专业培训项目的，在开店之前的一年，都要精心准备，刻苦学习，也只有这样，才能保证创业成功率。
沼泽区4 产品加盟& 为什么产品不能太低端？
韩女士和她的妹妹由于初步构思选址在一个消费不太高的地区，所以她们就觉得产品不要太高端。
专家却认为她们这种想法有一些问题，太低端的产品把人做出毛病怎么办，本来人家脸上没那么多问题，反而做出了一些问题，这样的事情在行业里也是常有的。
对策：只选对，不选错
专家认为客户要的是效果，专业是最终能赢得客户的方式，那就是要根据客户的情况帮助她们选择对的产品。客户想的是每个月的专业护理后，皮肤有没有变化，皱纹是否减轻、晒斑是否减少……所以在美容行业，选择比努力都重要，要尽可能选择专业的产品，多向业内人士请教，也只有这样才能保证你的事业会一直坚持下去，并有所发展。
沼泽区5 营销项目& 为什么不能赚“大钱”？
韩女士姐妹初步预想的营销项目是“生活美容＋文绣＋女性保健”的组合。她们认为，在经验里，这些都是很受女性欢迎的项目，而且利润很厚。
专家认为对于初次创业者还是要慎重选择项目，懂得整合营销。她举了自己的例子，在她的美容院里，并没有文绣这个项目，只做生活美容。但是面对客户的要求怎么办呢，她在外地邀请了一些那些项目的专家定期来沈阳为她的客户服务，采用预约制，每次接受到服务的人也不会太多，保证质量和效果。她告诫这对准备创业的姐妹，一定不能一开始就想着赚大钱，这个行业已经过了暴利时代，要一步一步地走，也惟有这样才能事业长青。
对策：做风险小的“生活美容”
专家给这对姐妹的建议就是做风险小而收效大的生活美容，这部分美容都在皮肤表皮做文章，风险小，安全度高，避免纠纷，服务要做到起码客人没有负面问题产生。这样的话，会得到客户一点 点的认可，时间越长，客户累积就越多，大钱自然也就来了。
&&&&网友对《创业辅导：开美容院，租房不如买房?》共有 1 条评论：&&&&[22.251.64.*] 于
评论道：乏味！
[241.58.145.*] 评论 《我开童装店的经历》：呵呵……[106.205.81.*] 评论 《杭州又抓了个传说中的饼叔》：讲得太好了！讲得太好了！[127.150.207.*] 评论 《银发商机大》：银发商品是好,可是像北京银发美老年用品有限公司这样地地道道的骗加盟商,实在是伤尽天良．希望大家也不要再上当了,我也被这家骗子公司骗了39800元钱．[45.123.57.*] 评论 《社区超市正当红》：佩服！[2.56.12.*] 评论 《如何开家水果店》：赞！[5.237.170.*] 评论 《成人用品店老板自制广告语，太有才了》：太有才了！佩服！[208.5.48.*] 评论 《创业之前&先打工做学徒积累经验》：佩服！我要有你们那鼓劲我也想开店但我现在什么都不懂。想试着和别人一起开试试看有了经验以后就可以自己开了[51.157.8.*] 评论 《每日农经：鸭子瘦身更赚钱》：谢谢！谢谢！[45.102.21.*] 评论 《下岗女工成功开4店，终成“区域之王”&便利店与超市打“巷战”》：简直猪头！[95.83.15.*] 评论 《创业如钓鱼&“不学当然不懂”》：加油！！[88.101.201.*] 评论 《欠了过亿元货款5公司一起走佬》：日她大爷的！！哎哟妈呀，防不胜防啊！[144.17.24.*] 评论 《茶艺培训修身养性&白领追捧好找钱》：在这物欲横流的社会中难得找到这么一块净土，寻找一份宁静---学茶。[144.17.24.*] 评论 《茶艺培训修身养性&白领追捧好找钱》：牛！[192.168.137.*] 评论 《开了3家店，月入近万元&湖大大三生休学创业》：牛！[187.40.234.*] 评论 《致富经：青蛙王子的财富传奇［视频］》：王理你好！我是四川的，看了你节目真的很有想法向你学习养青蛙，如果有幸你可以看到我的留言请加我QQ：电话：。谢谢！
&来评两句吧！！
源于：时代商报&&&& &&假发飞扬&于
推荐，已有 1153 人阅读过
&&<font color=#.22.30.*] 评论　：牛！...&&<font color=#5.35.144.*] 评论　：赞！...&&<font color=#.253.249.*] 评论　：在淘宝上开店，只要你坚持下来了，度过了没有生意的前期，那么后期的你的生意就会越来越好，因为淘宝买家大部分...&&<font color=#8.32.201.*] 评论　：不咋会这个...&&<font color=#.83.56.*] 评论　：今天也碰上了，还好比较警觉...&&<font color=#7.199.63.*] 评论　：加油！！...&&<font color=#2.242.129.*] 评论　：牛！...&&<font color=#2.82.174.*] 评论　：挺有意思...&&<font color=#.0.70.*] 评论　：牛！...&&<font color=#3.143.47.*] 评论　：想创业还是先看清市吧，不要跟风哦...&&<font color=#8.177.168.*] 评论　：牛！...&&<font color=#7.15.181.*] 评论　：刚开始都不容易的，地利，人和都很关键...&&<font color=#7.15.181.*] 评论　：牛！很有耐心的看完了，很实在，很有帮助！...&&<font color=#6.79.102.*] 评论　：好单纯哦！！讲得太好了！...&&<font color=#6.79.102.*] 评论　：啊噢！,对，市场就是这样的！...&&<font color=#7.15.181.*] 评论　：佩服！...&&<font color=#7.15.181.*] 评论　：晕了！...&&<font color=#.249.19.*] 评论　：不错！！！精神值得学习!!也使得认同!!...&&<font color=#7.15.181.*] 评论　：牛！...&&<font color=#8.245.196.*] 评论　：学习...&&<font color=#8.136.214.*] 评论　：我也是一名在外打工人士,一直想自已创业当老板,有好的商业信息,却没有资金,想找几个忠实朋友合资!...&&<font color=#9.66.226.*] 评论　：有没有创业的群加我一个羡慕！...&&<font color=#.54.36.*] 评论　：牛！...&&<font color=#3.138.45.*] 评论　：你说的太好了，我就是要找这样的朋友帮帮我了。请加我我的QQ好是佩服！...&&<font color=#6.102.131.*] 评论　：赚钱了嘛,就搞垄断,BS你...&&<font color=#.22.83.*] 评论　：没本钱可以借，不然继续打工，永远都不可能有本钱...&&<font color=#7.8.105.*] 评论　：讲得太好了！...&&<font color=#.177.50.*] 评论　：很好...&&<font color=#.195.247.*] 评论　：我也想买树苗不知道怎么联系牛！...&&<font color=#.153.217.*] 评论　：很早就想开这样一家DIY蛋糕店了一直苦于没有经验没有货源请教师傅能否给我指点？？我是南宁的QQ34209...
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你好，想问下北海现在的消费水平如何，租房贵吗，一室的？工资高么？想去北海发展，请详细告知下，万分感
租房贵吗？想去北海发展，一室的你好，请详细告知下？工资高么，想问下北海现在的消费水平如何，万分感激
消费不是太高，楼层一室也要看具体什么位置，一般600到1000不等，装修
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其他2条回答
手根本就是一个十
多少大学央视毋庸长期长大
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出门在外也不愁今年冬季想去海南过冬，哪的房租会便宜些的？请大侠们帮忙！！_百度知道
今年冬季想去海南过冬，哪的房租会便宜些的？请大侠们帮忙！！
想带老人住上几个月，主要自己可以做饭吃，工资收入中等水平不是太好？房租便宜些的！？求大侠帮忙，谢谢。因没去过，拎包居住的，所以求助，海南哪个地方的房源好租今年冬季准备去海南租房过冬，不了解那租房的情况
我有更好的答案
住房好不好租就不知道了，多山，把它当成了肥肉一样等着赚钱，仅供参考五指山市约在海南中部，但那里环境不错。个人建议，会头晕到哭，所以进去的路是360旋转的山路，估计你们到那已经无力找住处了，只知道好多房地产商都在那开发
来海南省龙沐湾附近租房吗？我们家房子附近二级甲等医院，有大型超市和市场，租二房一厅要5000元每月，备冰箱和煮饭等设备的家用房，有家用自行车等。
我也建议海淀岛，毕竟便宜。且离市区不远，靠海也近…
真的吗？那我怎么租房子合适？你能给我个租房的联系方式吗？谢谢！
回复 Punk[NORTH EAST ARROW]7121╯ ：我个人觉得而已，一般都是58同城，然后百度地图看位置和环境。不过也不是百分百啦。看你要租多大了。
人民天桥人民欢迎你来加入这个大家庭！
你上58同城看吧，海甸岛还是可以的，
一般的也没多贵的，+
在网上租还是到地在租？哪个区的？具体说下好吗？
回复 Punk[NORTH EAST ARROW]7121╯ ：58同城上找都有的
五指山适合
你好！能给说具体点吗？谢谢！
我也是听说的 只是去往五指山比较远 只有汽车到
谢谢你的回复。
南大桥。。。。
你好！能给说具体点吗？谢谢！
回复 Punk[NORTH EAST ARROW]7121╯ ：这就得你自己58什么的找了呀，我们也只能提供范围给你…
你知道为什么没人理你么
怎么个原因？
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