商铺装饰装修管理协议_百度文库
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商铺装饰装修管理协议
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&&物​业​公​司​与​商​铺​业​主​签​订​的​关​于​商​铺​装​修​的​相​关​协​议
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你可能喜欢作为一个物业管理人员,如果发现商铺违规装修,要怎么处理?_百度知道
作为一个物业管理人员,如果发现商铺违规装修,要怎么处理?
了解业主的意图，按公司要求及上级指示处理。并做好相关记录，不要越级上报，而是要强调这样做对业主有什么不利；了解上层对此的处理意见，这时最好以为业主考虑的角度来说，这样易引发直接上司对你不满、持续跟进，不要生硬地说什么管理要求，由上司来决定三，先是自己的直接上司；二，是否开出违规处理单、及时上报管理层一，并就与情况与业主进行沟通、要及时制止违规行为
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出门在外也不愁装修店面房挖地70厘米违规吗--德清新闻网
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装修店面房挖地70厘米违规吗
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&&&&&&& 本版7月6日《钻机隆隆响，噪声扰四邻》一文刊出后，另有市民反映，该处店铺施工强度很大，是否可能对楼层住户构成安全隐患？
&&&&&&& 记者宣言核实报道：7月12日，记者再次来到位于舞阳街338号的原东方灯饰所在店面房。记者看到，该处店面房仍有工人进行施工。一台挖掘机正在店门前清理建筑垃圾。店内的地面已被挖开，整体低于周边地面70多厘米。据向施工人员了解，开挖地面只是为了加大店面空间。目前店面的拆卸工作已经基本完工，不会再动用大型机械了。对于市民提出的顾虑，他表示，此处施工完全在合理范围内，不会对楼房的结构造成损伤，更不会对楼层住户的安全产生不良影响。记者提出想要联系该店店主，但施工人员拒绝透露店主的联系方式。
&&&&&& 记者还就此事询问了锦绣豪园小区物业。物业工作人员表示，先前已有多户业主向他们反映店面施工的问题，但由于店铺不在物业管辖范围内，他们对此也无能为力。只能派出工作人员对施工方进行提醒和劝导。
&&&&&& 目前，县城管部门已介入此事。但城管工作人员表示，要判定房屋装修是否符合标准、是否破坏了原有房屋结构，需房产公司和业主双方出具相关信息及证明，目前城管部门正在与业主和房产公司进行协调，希望他们积极配合，尽快解决纠纷。
&&&&& 本版将继续关注。
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一楼商铺装修砸断一半横梁 物业称商户未申报
西部网-陕西新闻网
　　 西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》）家住西安市莲湖区西斜路华府御城小区的杨女士给我们反映说，前段时间她所住单元一楼的商铺正在装修，除了噪音大以外，她还发现商铺竟然将楼体的一段横梁砸掉了一半，杨女士很担心，这样的做法会不会给整栋楼带来安全隐患呢？　　 杨女士家住小区18号楼二单元三楼，从上周起她就和邻居们听到了阵阵施工声，向一打听才知道，原来是一楼被租给了一家商户，而这家商户这两天正在进行装修。　　 小区居民 杨女士：星期四早上十点多，声音特别大，我在房子里感觉我的地板在动，屋顶上灯也在晃，去给物业反映了，物业说外面商铺估计在装修呢，估计是在据钢板，所以声音特别大。　　 杨女士和邻居们不堪其扰便来到一楼想要看看这家商户究竟在做什么装修，竟然闹出这么大动静，这一看可把大家吓坏了。　　 小区居民 杨女士：到了星期六的时候又开始响了，大家就下去看，发现下面商铺把（横）梁拆掉了，露出了很多钢筋，我听人家说这是个拉力梁，如果这个东西没有用，开发商就不会做这个。　　 随后几名业主将情况反映给了物业部门，可几天过去了，被砸掉的一段横梁仍未被恢复。记者随后来到这家仍在施工的商铺，一位自称是商铺负责人的男子表示他们拆横梁时已经给物业方面打过招呼了。　　 记者：你的意思是物业同意拆了？　　 商铺负责人：一开始是到销售上问了一下，他（销售部某工作人员）帮忙问了以后说，你先弄，弄完了以后再说。　　 带着这位负责人的说法，记者来到了小区物业部门，物业工程部的一位负责人告诉记者，业主的投诉他们已经接到，但是并不认可商户所说已打过招呼的说法，负责人表示虽然商铺进行装修时向物业递交过一个装修申请，但是在申请中并没有砸掉悬空墙这一项。　　 小区物业工程部某负责人：装修的申请还有装修图纸的审核，里面就没有砸梁和砸墙这一项，他们属于私自拆这个东西，（责令商铺）必须明天（20号）12点前恢复到位，否则就罚款或者停止装修。　　 负责人介绍所，这段悬空墙的主要作用是为了牵引两端墙壁，起到稳固墙体的作用。虽然不影响承重，但是商铺这种私自拆除墙体结构的行为是违反规定并存在安全隐患的，他们将继续监督商户将悬空墙恢复原状并在第一时间将处理结果公布给业主。
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