PonitShow.xsl
保障性安居工程贷款可享贴息利率不超过2个百分点
[an error occurred while processing the directive]
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp本报综合报道财政部近日出台《城镇保障性安居工程贷款贴息办法》，自日起，对保障房项目实施单位专项用于城市棚户区改造项目和公共租赁住房购建、运营管理的贷款，予以一定比例和一定期限的利息补贴。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp办法规定，城镇保障性安居工程贴息资金来源于下列渠道：市县财政预算安排用于城市棚户区改造、公共租赁住房的资金；省级财政预算安排用于城市棚户区改造、公共租赁住房的补助资金；中央财政预算安排用于城市棚户区改造、公共租赁住房的专项资金。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp贴息率由项目所在地市县财政部门根据年度贴息资金预算安排和贴息资金需求等因素确定，贴息利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准，原则上不超过2个百分点。贴息期限按项目建设、收购、运营管理周期内实际贷款期限确定。其中，对于公共租赁住房运营管理贷款，贴息期限最长不超过15年。人民网―贴息上限不高于基准利率
公积金贴息贷款新规定出台
贴息上限不高于基准利率
　　为应对央行加息风险，公积金管理中心限定贴息上限。本报记者胡雪柏摄
　　从4月1日起，个人住房贷款政策性贴息将执行新的贴息政策。新政策规定，以后的贴息贷款，对于公积金的贴息利率不会高于商业贷款基准利率。中心负责人称，该新方案是为了解决商贷利率与公积金贷款利率之间逐渐加大的利率差的问题。　　限制贴息上限　　此次贴息政策调整的主要内容是：购房人向公积金管理中心申请贴息贷款，在获得中心批准的前提下，如果当前商业贷款所执行的利率低于基准利率（现在商业贷款五年以上执行的基准利率是6.12%），那么，公积金管理中心将对商业贷款的利率中高出公积金贷款利率（现在公积金贷款五年以上的利率是4.41％）的部分进行补贴；如果以后商业银行把商业贷款的利率调到与基准利率一样或者还要高于基准利率，那么中心也只能按照商业贷款基准利率高出住房公积金贷款利率的部分进行补贴。也就是说补贴的额度不能再高出基准利率与公积金利率的差额。　　目前，各大银行实行的贷款利率为5.51%，原贴息方式不变；如果银行将个人购房贷款利率提高至6.12%或以上，那么管理中心最高只按6.12%贴息，高出的部分将不再贴息。　　新政策同时指出，对于日之前发放贷款的贴息申请人，仍按照原规定执行。此外，4月1日之后，职工办理贴息手续时将采用新版《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息协议》。　　解决贷款利差　　公积金管理中心表示，之所以限制贴息上限是为了应对商业贷款不断提高利率，解决商业贷款和公积金贷款之间的利差问题。　　目前，贴息贷款的门槛降低。以前的个贷政策，购房者只有到中心指定的特定项目处购房，才可享受贴息政策。而去年10月25日起，中心个贷处宣布，为方便公积金贷款申请人购房，购买非指定贴息项目的购房人也可申请公积金贴息贷款，也就是说到北京任何一家在售楼盘购房均可申请此项业务。由于政策的放宽，使得贴息贷款已经广泛存在。　　央行日前将个人购房贷款利率提高了0.27%，而公积金贷款仅提高了0.18%。鉴于两者利差加大，以及考虑到贴息与公积金贷款和商业贷款利率存在关联等情况，管理中心个贷处处长潘峰表示，商业银行贷款利息没有上限，中心不可能无限制贴息，这一方面是受管理中心资金影响；另一方面，如果管理中心简单按照商贷与公积金贷款的利差进行贴息，实际不利于国家利用利率杠杆引导住房消费。因此，管理中心此次主要是合理调整了贴息的具体执行方案，解决两者的利差问题。　　■相关链接　　贴息贷款即“个人住房贷款政策性贴息贷款”，该政策始于2002年，就是说购房人在管理中心指定银行办理购房贷款时，贷款总额中，经管理中心核准可以使用公积金贷款部分，将享受公积金的低利率（管理中心予以补贴），而其他部分仍需按银行的普通商业贷款利率。　　例如，申请人总借款为50万元，经管理中心审核后只允许贷款20万元，过去申请人只能采用组合贷款的方式，即贷款总额50万元＝20万元（公积金）＋30万元（商业）。而采用贴息后，申请人只需在银行办理贴息贷款业务，其中的20万元将享受到公积金还款利率，其余部分仍需按商贷还款。目前单笔贷款额度最高可为52万元。　　本报记者赵丽萍&&&&《京华时报》(日C101版)
热门评论文章
遵守中华人民共和国有关法律、法规，尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
人民网拥有管理笔名和留言的一切权力。
您在人民网留言板发表的言论，人民网有权在网站内转载或引用。
如您对管理有意见请向或反映。
镜像：　 　
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved> 中央财政贴息成品油质量升级贷款贴息率不高于央行同期同档次贷款基准利率
中央财政贴息成品油质量升级贷款贴息率不高于央行同期同档次贷款基准利率
□本报记者 倪铭娅
网站5日消息，按照国务院第九十次常务会议关于开展加快成品油质量升级国家专项行动的安排部署，中央财政将从节能减排补助资金专项中安排资金，对符合条件的成品油质量升级项目贷款给予贴息补助。贴息对象为日国家颁布《大气污染防治行动计划成品油质量升级计划》中及以后实施的成品油质量升级项目。具体申报企业条件、项目要求、项目建设内容和时限等应符合《关于印发的通知》的相关要求。
关于贴息率和贴息期限，通知指出，中央财政根据项目贷款总额及贷款贴息率确定补助金额。贷款贴息率根据年度预算规模，按照不高于中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，如申报项目的实际贷款利率低于确定的基准利率，则按实际发生的贷款利率执行。贴息资金采取分年据实贴息的办法，对贴息年度内贷款期限1年以上(含)的贷款，按全年计算贴息；对贴息年度内贷款期限不足1年的贷款，按贷款实际月数计算贴息。贴息年度为2015年至2017年。
通知要求，每年年初，申请企业将上一年度贴息补助申请逐级上报至所在地省级能源和财政主管部门，并提供银行贷款合同、贷款到位凭证、贷款银行出具的利息结算清单、利息支付原始凭证等材料。中央企业直接将贴息补助申请及相关证明材料报送至国家，并按属地化原则提供财政部驻当地财政监察专员办事处审核结论。每年3月31日前(2016年可向后顺延15日)，省级能源主管部门会同财政主管部门进行初审后，将本地合格申报项目汇总上报至国家能源局，并提供专员办审核结论。省级相关主管部门应对本地贴息项目的真实性和资料完整性负责，专员办负责对贴息项目进行审核并出具准确的贴息金额。
通知明确，国家能源局委托独立第三方机构对申报项目的符合性进行评估，按程序公示后确定给予财政贴息支持的项目范围。每年4月30日前(2016年可向后顺延15日)，国家能源局将财政贴息支持项目以及专员办审核的贴息金额报送至财政部。财政部根据国家能源局核定结果，确定各企业贷款贴息补助金额，并按照有关规定公示后，将补助资金拨付到申请企业。
通知指出，国家能源局将组织对成品油质量升级贷款贴息项目进展情况进行监督检查。对存在以下情形之一的，国家能源局将会同财政部视情节轻重给予通报批评、责令限期改正、扣减或追回贴息资金、纳入不良征信记录、3年内不受理违规企业提出申请等处罚：一是采取各种不正当手段骗取贴息资金；二是挪用或截留侵占贴息资金；三是拒绝有关部门依法监督、检查，或对有关部门依法监督、检查不予配合；四是未按国家规定时限完成项目建设；五是存在重大安全环保隐患，经有关部门依法责令限期整改，逾期未完成。
通知要求，获得贴息补助的炼油企业须承诺严格执行国家炼油产业政策，承担保供责任和储备义务，按期完成成品油质量升级目标任务并淘汰落后产能。同时，主动配合行业监测监管，及时准确报送原油(原料油)加工量、成品油产销量、流向、企业生产经营情况及税收等相关数据信息。
[责任编辑：周发]基准利率与贴现率的区别？_百度知道
基准利率与贴现率的区别？
1、基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。2、贴现率是指将未来支付改变为现值所使用的利率，或指持票人以没有到期的票据向银行要求兑现，银行将利息先行扣除所使用的利率。这种贴现率也指再贴现率，即各成员银行将已贴现过的票据作担保，作为向中央银行借款时所支付的利息。
其他类似问题
为您推荐：
基准利率的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁经济日报多媒体数字报刊
第06版：宏观
财政部出台城镇保障性安居工程贷款贴息办法
引导支持社会资本投资建设保障房
本报北京12月2日讯 财政部今天发布《城镇保障性安居工程贷款贴息办法》，就城镇保障性安居工程贷款贴息资金来源和规模、范围和期限、申请和支付、资金账务处理和资金监督管理等问题作出规定，以引导和支持社会资本投资建设、运营管理城镇保障性安居工程，提高财政资金使用效益。该办法自日起施行。 城镇保障性安居工程贷款，是指城镇保障性安居工程项目实施单位从商业银行等各类金融机构获得，专项用于政府组织实施的城市棚户区改造项目和公共租赁住房购建、运营管理的贷款。城镇保障性安居工程贷款贴息，是指市县财政部门对符合条件的城市棚户区改造项目、公共租赁住房项目贷款予以一定比例和一定期限的利息补贴。《办法》规定，采取政府和社会资本合作（PPP）模式投资建设、运营管理的公共租赁住房项目，符合贴息政策的，适用该办法。 《办法》规定，城镇保障性安居工程贴息资金来源于下列资金渠道：市县财政预算安排用于城市棚户区改造、公共租赁住房的资金；省级财政预算安排用于城市棚户区改造、公共租赁住房的补助资金；中央财政预算安排用于城市棚户区改造、公共租赁住房的专项资金。 《办法》规定，年度城镇保障性安居工程贴息资金规模，由市县财政部门根据所在地城市棚户区改造和公共租赁住房项目贷款余额、贴息率等因素确定。贴息率由项目所在地市县财政部门根据年度贴息资金预算安排和贴息资金需求等因素确定，贴息利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准，原则上不超过2个百分点。贴息期限按项目建设、收购、运营管理周期内实际贷款期限确定。其中，对于公共租赁住房运营管理贷款，贴息期限最长不超过15年。贴息资金的使用，实行“先付息，后补贴”的原则，每年结算一次，具体结算时间由各地自定。 《办法》要求，市县财政部门要建立贴息资金公示制度，确保贴息资金申请、支付和使用公开、公平、公正。贴息资金实行专账核算、专款专用，专项用于城市棚户区改造征收补偿、安置住房建设等的贷款贴息。}