我在房产交易中心办理的房屋产权过户！交易中心就给了我过户后的房产证？其他什么也没有？这合适吗？_百度知道
我在房产交易中心办理的房屋产权过户！交易中心就给了我过户后的房产证？其他什么也没有？这合适吗？
房屋管理部门只负责房屋（不动产）的登记，因此发给写有你名字的房产证，房产交易过程中的的税费你是交给税务部门的，应当有各种税票的
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当然你还要到国土局办理土地证过户。有了房产证，你就是该房的产权人了这就是了
不知道你还想要什么？房屋产权证已经改成了你的名字，在法律意义上你已经拥有了这套房屋的所有权，如果你想办理土地证，去土地管理部门。估计你手里应该有契税的税票吧？没有的话可能是你买的房屋享受地方的免税政策吧？有的地方回迁房享受一次性流转。
怎么不合适？？ 你觉得还有什么？？
现在房产证和土地证是二证合一的
房屋产权过户的相关知识
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二手房交易后,只有双方签字合同,未办理产权过户手续(房产证更名),原房主现在去世了,现在怎么办理产？
问题来自：上海
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这个事情需要原房主的爱人或者子女来协助你办理这个事情，原房主的家人带上原房主的死亡证明，他们的关系证明，身份证，户口本等有效证件去房地产交易中心去办理，具体的详细问题交易中心会告知双方的！
原房主的全部直系亲属带好身份证、户口本、死亡证明到公证处办理公证就可以由其中1人代为继续交易了。
个人建议：1、起诉产权人、共有产权人和你能查得到的死者继承人，通过法院的途径会减少很多你的被动和时间。注：事先要和对方先沟通，告诉对方，起诉只是一种途径，主要思想并不是要求赔偿，而且费用会节省很多。2、如果双方沟通的很好，而且又有关系的话，可以走公证、继承再交易的途径。如若继承人非唯一的话，要缴纳20%的差额个税！希望能够帮到你！
需要原业主的家人先办理遗产公证，更名后再与你过户
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请问二手房交易卖方在二手房将给买方，同时买方的尾款也已划到担保公司监管帐户
yt2289923&&&&
熟悉区域：横琴
你指的“”实际有两种含义和两个步骤：产权的转移和实物的移交。在交易所办理的是产权转移登记，办证之前先要缴税的。办理产证的过程就是审核交易的过程。审核通过，就颁发新产证。所以你认为“在二手房产证出来之前，房子的所有问题包括产权都属于卖方”是正确的。一般卖家都要等房款基本收到了（可以缺一点尾款）才同意双方进行房屋的实物交付。双方结清了所有事项，买家收到钥匙之际才付清最后的尾款，以保护自己的利益。因为有些卖家会拖着不迁出户口，或历史上欠缴，这时可用暂不付尾款来制约他。
yangjunmeng
熟悉区域：
你指的“过户”实际有两种含义和两个步骤：产权的转移和实物的移交。在交易所办理的是产权转移登记，办证之前先要缴税的。办理产证的过程就是审核交易的过程。审核通过，就颁发新产证。所以你认为“在二手房产证出来之前，房子的所有问题包括产权都属于卖方”是正确的。
一般卖家都要等房款基本收到了（可以缺一点尾款）才同意双方进行房屋的实物交付。双方结清了所有事项，买家收到钥匙之际才付清最后的尾款，以保护自己的利益。因为有些卖家会拖着不迁出户口，或历史上欠缴物业费，这时可用暂不付尾款来制约他。
yangjun9999999
熟悉区域：
为什么你尾款都没有收到就把房屋交给对方了呢。。。他们现在处于得到房子住了，所以就不着急了。我觉得他们应该是现在不想付尾款，准备留着做其他什么事情，或者没有钱付尾款了，如果是这种情况，我建议你可以找到中介公司要求签，后面的钱由银行直接付给你。反正等到明年1月3号按揭款也下来了，如果一直拖到1月3号的话，还不知道后面有什么变故呢。要是拖到明年他也不给钱，或者没有钱给的话，还是得去签按揭。
你顺便可以给他说一句，反正税费越到后面越高，对你是没有影响的。
希望对你有帮助，望采纳
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