我在吉林想买一套二手房，但房证不满5年，过户由我负责，120平55万，房主买房时25万，我要交多少税？_百度知道
我在吉林想买一套二手房，但房证不满5年，过户由我负责，120平55万，房主买房时25万，我要交多少税？
过户需要多少钱？现在不知道房主是不是唯一信房，请问是不是唯一住房有什么区别吗？
提问者采纳
个人所得税就需要缴纳（55-25）*20%=6万元，契税=55*3%=1、地方教育费附加这三项总计0.65万.415万，城建税、教育费附加如果不是唯一住房，营业税是55*5%=2，你负责过户的话.75万元
如果是唯一住房呢？房证不满5年，那多少钱呢？
房整具体是几年呢，满三年吗
11年的，不满三年
不满三年的房子不论是否唯一住房，就是我上面的计算，如果满三年不满五年营业税可以减半征收的
如果是唯一住房呢？房证不满5年，那多少钱呢？房证满5年和唯一住宅这两个条件只要满足其中一条话是不是就不用交个人所得税了？关于买二手房我也不懂什么，给你添麻烦了，谢谢你啊！
提问者评价
谢谢你的耐心解答，好详细呀
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有套二手房我想买，55万！房主想一把付清！但是我没有这么多，可以如何操作？ 借钱全款然后房子抵押贷
借钱全款然后房子抵押贷款能行吗，可以如何操作！但是我没有这么多有套二手房我想买？利率多少！房主想一把付清？好贷吗，55万
等贷款放款后再让房东还给你 这样对房东来说你就是付全款的，但是对你来说这样做有一定的风险，但是和房东说好让他配合你去办贷款你可以借钱全款付给房东，将来贷款是放款到房东账户里的
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其他1条回答
贷款银行还是会一次把钱全打给对方啊
他不想走按揭
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出门在外也不愁}