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国家信息产业部备案 鲁ICP备新买的房子，毛坯房，交房的时候发现有暖气是坏的。_百度知道
新买的房子，毛坯房，交房的时候发现有暖气是坏的。
我想知道这个毛坯房在交易时是否包括屋内所有的东西保证是好的，还是需要看合同里包不包括在内？用不用和合同跟着走？
我有更好的答案
房的时候屋内的门窗，你可以让物业给你免一部分的物业费，暖气都必须是好的。或者你可以找物业沟通。因为暖气片你装修的时候应该都会换掉。但是如果是交房时的暖气片漏水。因为自行更换暖气片。还有你要和物业提前说好这个事，供暖公司是要承担责任的，如果日后漏水你是要承担责任的
那要要求卖房者修好，否则坚决不能收房。毛坯房在交易时包括屋内所有的东西都应该保证是好的，不需要合同另行约定。
只要是房屋的设施，在交房时都必须保证正常，如果附属的设施是坏的，就让建设方修好了再办手续。而且这样的要求是合理合法的。大胆去要求吧！
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出门在外也不愁[灰常点评]我做错了一个特别重大的决定！我买的房，自己现在超后悔
　　我看天涯很久啦。现在来吐槽自己的事情。我真的是猪头三，我买房从付完定金就开始后悔啦。后来交了首付，现在也都拿了房子。但是我一直再后悔，别人也说我买的很不好。选的都不对，还那么贵！怎么办，这个大的事情我都做错了决定。我早就想能把它卖了就好了。我不该买啊！　　你们都可以来骂我笨蛋啊！这件事情一直困扰着我，使我痛苦死了。当初选的时候和别的房子对比着的。一个二环内暖气游泳池都有的小高层一共11层。一个我自己住的这个一共三十几层，我当时着魔的想着，那个很好，但是后来就因为那个没有学区我就没有选了。选的自己现在住的还是顶层也无暖气什么的。
　　别人问我房子哪，怎么样，我都说，最后都是被打击的感觉。我自己真的很后悔。
　　你们能告诉我该怎么办吗？
　　没办法　　
　　不明白你 说的什么意思
　　@有事没事没关注我 4楼 　　不明白你 说的什么意思　　-----------------------------　　就是说别人都说我买的不好，但是房子我已经买了。拿到还没住呢。我都不想装修啦。我自己想逃跑了。每个月还得还房贷呢。
　　往外租出去
　　你好好组织一下你自己的语言，你到底想表达什么？？？
　　@今早没洗脸 6楼 　　往外租出去　　-----------------------------　　这是婚房哦。我男朋友跟我一起选的，不过他都随我。现在我总说后悔，我都不好意思总跟他说，我现在每天都觉得这事压着我，我难受。
　　@关元之 8楼 　　你好好组织一下你自己的语言，你到底想表达什么？？？　　-----------------------------　　对不起啊。我只想说我自己做错决定买的房子，现在别人都说不好。我自己很后悔，我的脑袋都不清楚了。我该怎么样使我自己不要总想这些，总是后悔。
　　没看明白你到底买的啥房能让你这么后悔？是买贵了还是户型不好？这也不影响你自住吧？还是有重大缺陷或地段不好？不想要就挂着卖，卖不出去就先租出去。　　
　　@小的哎 9楼 　　这是婚房哦。我男朋友跟我一起选的，不过他都随我。现在我总说后悔，我都不好意思总跟他说，我现在每天都觉得这事压着我，我难受。　　-----------------------------　　说说这房好在哪，不好在哪。为什么后悔。小区条件怎么样，入住率高么？房子面积多大，户型好不好。面积小点，安个空调冬天就够了，顶多安俩，客厅一个卧室一个。也花不了多少电费。我们这里暖气费差不多四千左右，温度高得我在家穿吊带，晚上热得睡不着，绝壁安空调好啊。　　你别人家说了几句，你就后悔了。到底是主观感受，还是确实不好。
　　只要价格合适，一切都是浮云。　　
　　@今早没洗脸 12楼 　　说说这房好在哪，不好在哪。为什么后悔。小区条件怎么样，入住率高么？房子面积多大，户型好不好。面积小点，安个空调冬天就够了，顶多安俩，客厅一个卧室一个。也花不了多少电费。我们这里暖气费差不多四千左右，温度高得我在家穿吊带，晚上热得睡不着，绝壁安空调好啊。　　你别人家说了几句，你就后悔了。到底是主观感受，还是确实不好。　　-----------------------------　　我当时买的时候就不会比较。但是他们现在给我说的缺点就是，楼层太高了，还是顶层。冬冷夏热，西户晒太阳。楼顶害怕漏水。但是远近被对面的楼挡住了。优点：小区还好。算那片最好的了。也有学区。　　我还比较白痴的是自己首先就说我要买顶层，没人吵我。西户是因为西面可以看到西边的风景。
　　我当时可以选市里面的，价格也都差不多。但是现在买在我们那边的区旁的政务中心附近。是别人不会选那么远。也都会选性价比高的。
　　@小的哎 14楼 　　我当时买的时候就不会比较。但是他们现在给我说的缺点就是，楼层太高了，还是顶层。冬冷夏热，西户晒太阳。楼顶害怕漏水。但是远近被对面的楼挡住了。优点：小区还好。算那片最好的了。也有学区。　　我还比较白痴的是自己首先就说我要买顶层，没人吵我。西户是因为西面可以看到西边的风景。　　-----------------------------　　我喜欢顶楼，很好啊，看得很远，风很大，很舒服，不会有楼上撞击的声音，楼上不会有别人晾衣服洗阳台的水下来，超好。　　夏天说是热，但有时候晚上风好大，都不用开空调了，只要把窗都打开，那得多爽，省钱省电了。　　小区又好，还是那片最好的，又有学区，就因为是看不到风景吗？你住个房子，就是为了看风景吗？你一天，站在那看风景的时间有超过一小时么？别乱听别人的！
　　顶楼挺好的，住三楼以下才讨厌呢，阴暗又脏　　
　　@新潮的神婆 16楼 　　我喜欢顶楼，很好啊，看得很远，风很大，很舒服，不会有楼上撞击的声音，楼上不会有别人晾衣服洗阳台的水下来，超好。　　夏天说是热，但有时候晚上风好大，都不用开空调了，只要把窗都打开，那得多爽，省钱省电了。　　小区又好，还是那片最好的，又有学区，就因为是看不到风景吗？你住个房子，就是为了看风景吗？你一天，站在那看风景的时间有超过一小时么？别乱听别人的！　　-----------------------------　　嗯，谢谢你哦。其实这个纯粹是吐出自己心里面一直受别人影响。说别的地方好。我们买的不划算是什么的，当然自己没有意志。比较好的事情是，我男朋友他跟我一样，所以我选的他都觉得行。我现在后悔的时候，也说他那么笨，都不会选。他家人也都随便我。所以我们就看了一段时间。就定了房子。
　　任何房子都会有缺陷的， 哪里有十全十美的　　楼主你表述的看起来房子还不错啊，小区好，物业好，要省心太多，还是学区房，哪里不好啊　　其实在家看风景一天估计不到几分钟，只要楼间距还可以就行，顶楼不担心别人家防水有没有做好
　　顶楼挺好啊，冷热有什么，现在都有空调，住的高风还大呢。　　漏水更加无稽之谈，你住楼下的时候墙壁渗水吗？没有吧？那也就是隔一层砖而已。晒太阳也算缺点？你讨厌太阳啊？
　　我家住二楼才郁闷，采光不好，住的很压抑，顶楼多好啊!楼上没人吵，光线还好，还能看风景，实在后悔就卖了，反正还没住。　　
　　房子是你住，不是别人住，别人说好不好有屁用，你自己住着感觉好不好才是真的。别什么事都听别人说别人说，自己有点主见。　　别人说你男朋友不好怎么办？换一个？以后别人说你孩子不好呢？掐死重生？
　　听你说的，觉得房子挺好的。如果是我也选顶层，这年头极品的楼上整天蹦跶的邻居不要太多哦。应该不会漏水吧，怕漏水，在顶层刷防水层不就好了，装修的时候问问师傅肯定可以解决。男朋友和婆家对你多好。
　　我也喜欢顶层。　　我不是很明天为什么会漏水……我住的这房子浴室经常漏水啊，难道天花板是用木板做的？　　
　　我不喜欢住在顶楼。好没有安全感。。。
　　唉，我跟楼主一样，前几天交了订金两万，后来听人家说蓝光地产差得很，我现在真是肠子都悔青了。钱也退不出来了。
　　不喜欢 过几年卖掉就好了呗　　反正这几年房子都在涨，就算不涨，也还是可以保值的。　　过几年卖掉买个一样大的还是可以撒
　　顶楼多好，我今天都愁死了，楼上那户人家找的游击队，厕所防水没做好，往我家漏水漏了大半年了，后面还不知道怎么办呢，恶心死了　　
　　高楼顶层还是西面，不管是温度还是电费账单都会让你爽到极点的。但是学区概念很好，值钱，不要卖，租掉，再买套宜居的自住　　
　　谢谢你们哦.我只是觉得自己这么大的人了.在做决定时太犹豫.有时又很冲动又爱后悔.我讨厌这样的性格.我还有选择恐惧症.　　
　　其他的都是浮云
重要的是学区 你也说了是婚房 肯定是结婚了就打算要孩子的
房子这种东西一辈子能买几套啊
条件好这套可以用来落户上孩子上学然后再买一套住
条件如果只允许买这一套 那就买的更对了
要不等你孩子要上学的时候你就该哭了 上个好学校要到处找人 还要花钱 那可不是一点半点啊
有的学校有钱都进不去呢
顶层有顶层的好处
楼顶基本归你自己家所有了
你可以弄个摇椅啊 户外家具啊 没事上楼顶弄个烧烤 或者养养花种种草 最不济还可以晒衣服呢
　　还有我就喜欢西边套 阳光充足啊
早上的阳光基本享受不到 因为都在拉上遮光窗帘睡觉
只有中午和下午的阳光对我才是阳光哦
　　楼顶挺好，有人专门住楼顶呢　　
　　房子备案了吗，大不了卖掉再买。我也买的顶楼，确实冬冷夏热，但是举架6米等于买个复式，冬天2楼好冷，都没怎么上去过　　
　　住的太高 风很大呼呼的 灰尘…………不过 你的日照应该会比别人好 有利有弊吧 是学区房还省很多心 看看周围配套设施齐全否 交通是不是方便 户型没什么大毛病就别想太多了 　　
　　说得我后悔没买顶楼　　
　　那些说不好的人就是嘴闲的。我同事买了房子，大家都去检好听的说去。
　　买了就值，别多想，自己可以动手改造一下，舒服就好
　　房子可能也没你感觉的那么差，只是说不好的人多了受影响了。我们房子拿到的时候去看毛坯房，每次看完都生气，自自己觉得好差好差，很想卖掉所以价格定得也很低，看房的看完第一眼就想交订金，后来我家人反复劝说，再加上以后在主城区很难买到新房，所以最后还是留下了。决定自己住以后开始准备装修，装修过程完全参与，这个过程开始就对房子产生感情了，装完特别喜欢幸亏没卖。只要不是有硬伤的房子，通过装修是可以从不喜欢变成喜欢的。　　
　　退了呗，有什么好纠结的　　
　　决定做了就不要后悔纠结，一点儿用都没　　别人说什么真的那么重要么　　我买的房别人也说不好，别人买的房我还觉得不好呢
　　@宣KK 26楼 　　唉，我跟楼主一样，前几天交了订金两万，后来听人家说蓝光地产差得很，我现在真是肠子都悔青了。钱也退不出来了。　　-----------------------------　　你们那定金不少，我买的是我看的第一家就看了半个多小时就决定了，当时交了1000定金，交完定金才去看的其他家，最终还是第一家好，不过那时候想先定下来，反正1000也不多，不退拉倒　　到现在还没交房，我也没见过我买的究竟是啥米样的房子，我居然一点儿都不担心房子有问题，我想的不够多
　　不要老是听别人讲什么　　买之前不说 买了以后说那么多　　顶楼是挺好的　　LZ要有主见
　　回复第30楼，@小的哎　　谢谢你们哦.我只是觉得自己这么大的人了.在做决定时太犹豫.有时又很冲动又爱后悔.我讨厌这样的性格.我还有选择恐惧症.　　--------------------------　　又是学区又是顶楼，哪里不好？西晒也不是什么大问题，夏天家里即使不是西晒也要开空调吧。　　
　　我男友就是卖房子的，他说顶楼漏水是世界级无法解决的问题，反正到现在为止，没有人能解决，谁要想出办法，这专利，够子孙后代衣食无忧了。不过既然买了，好好过日子呗，过几年有钱了，把旧房子卖了买新的，当过度。而且你那顶楼不知道是什么风格，可能不那么容易漏啊　　
　　回复第44楼，@元芳_　　我男友就是卖房子的，他说顶楼漏水是世界级无法解决的问题，反正到现在为止，没有人能解决，谁要想出办法，这专利，够子孙后代衣食无忧了。不过既然买了，好好过日子呗，过几年有钱了，把旧房子卖了买新的，当过度。而且你那顶楼不知道是什么风格，可能不那么容易漏啊　　[消息来自UC浏览器]　　--------------------------　　现在的防水很过关了好吧！主要看施工技术跟材料好坏！你这是多少年的老观点了，现在新房顶楼漏水已经是过去式了亲！另外听楼主说的这房子没什么硬伤，有保值升值的条件，挺好的啊！别人买了房瞎说添堵的你无视他吧！　　
　　不知道LZ多大了，我都快近30的人了，也是做事冲动后悔得非常快，经常买了件衣服然后过了一天就后悔要换了，改不了习惯就好，让你男友监督下，看LZ的描述你男友和我老公一样都是女方决定了就好。　　顶楼很好啊，采光好，冬天不会很冷的你楼下有人住开暖气的话你地板也会跟着热的，夏天晚上风很大的，而且一般房顶都有隔热层不会有冬冷夏热的情况。　　我很多朋友买的都是顶楼，他们都没有抱怨的，特别是夏天啊，那个风啊吹得真是舒服极了。
　　我家27楼。我很喜欢呀。阳光充足。　　
　　LZ别后悔了，学区就是一个大优点，我家这边只要是带学位的房子，无论多破的楼梯楼都接近3万一方。　　西边的房子没关系，下午的时候用来晒东西最好了，再说了上学的上班的人兴许那会儿还没到家呢。　　顶楼，是不是可以占用天台呢？嘿嘿。　　我一亲戚就是住顶楼，天台种满了瓜果蔬菜，夏天降温又常年不用买蔬菜。
　　有空调，一切不是问题，暖气也很贵的说。　　现在的顶层很难漏吧，都是现浇的。　　不过要实在不喜欢，该处理还是处理了。
　　楼主跟我一样，买的时候怕买不到，买到后又后悔得不得了　　我现在的房子位置好，紧临重点高中，并且临湖，户型也好，物管也好，唯一就是临一条小马路，有些噪音，就这我也后悔得要死，其实室内分贝也就37，但一想到这个缺点我就抓狂，主要是不甘心花了这么多钱还买到这么个缺陷房
　　lz别郁闷了，你这小区有学区啊！最大的优势了！你买的是婚房，你当初看中这里，学区是最主要的原因吧？我身边N个家庭，放着自己买的房子不住，或出租，孩子在哪上学就去哪里租房住，好点的学区房，很老的房子，一室一厅，月租金比自家的新房租金贵了一倍多，但是为了孩子，还是义无反顾。　　至于顶楼，我就喜欢啊，感觉楼顶就是我的了，可以上去晒晒被子，放放花盆什么的，现在的住房，晒被子是最大的烦恼，没地方啊没地方。。。。。
　　@小的哎 14楼 　　我当时买的时候就不会比较。但是他们现在给我说的缺点就是，楼层太高了，还是顶层。冬冷夏热，西户晒太阳。楼顶害怕漏水。但是远近被对面的楼挡住了。优点：小区还好。算那片最好的了。也有学区。　　我还比较白痴的是自己首先就说我要买顶层，没人吵我。西户是因为西面可以看到西边的风景。　　-----------------------------　　不错了。我买房子就想买顶楼，要是有个吵闹的邻居，真心想死的心都有了。
　　顶层多好啊，不会有变态在你头顶上蹦跶，很好的。
　　我更郁闷，半天买了房子和车，这速度。。。。。。不过买了就不要想太多啦啦，有啥好想的。。。
　　楼主，在吗？你现在怎么样了？我也是和你一样的想法，买了顶楼西晒34层的房子，后悔死了。。。。现在纠结的很　　
　　@今早没洗脸 23楼
20:06　　听你说的，觉得房子挺好的。如果是我也选顶层，这年头极品的楼上整天蹦跶的邻居不要太多哦。应该不会漏水吧，怕漏水，在顶层刷防水层不就好了，装修的时候问问师傅肯定可以解决。男朋友和婆家对你多好。　　-----------------------------　　你也遇到了极品楼上的邻居吗？我好郁闷，遇到了　　
　　@猫咪仔仔的天空 52楼
15:03　　@小的哎 14楼 　　我当时买的时候就不会比较。但是他们现在给我说的缺点就是，楼层太高了，还是顶层。冬冷夏热，西户晒太阳。楼顶害怕漏水。但是远近被对面的楼挡住了。优点：小区还好。算那片最好的了。也有学区。　　我还比较白痴的是自己首先就说我要买顶层，没人吵我。西户是因为西面可以看到西边的风景。　　-----------------------------　　不错了。我买房子就想买顶楼，要是有个吵闹的邻居，真心想死的心都有了。　　-----------------------------　　你也遇到了啊？我也是，你是怎么处理的？　　
　　我都快崩溃了，我一家三口与父母同住，有时候父母的风言风语很伤人，开个空调也会冷言冷语　　
　　@dgnggbcdd 55楼
20:12　　楼主，在吗？你现在怎么样了？我也是和你一样的想法，买了顶楼西晒34层的房子　　，后悔死了。。。。现在纠结的很　　-----------------------------　　你好，在吗，我最近也很烦，交了定金，出门就后悔，5万元啊。选的高层中间户型，后悔南北部通透。。。。。。郁闷的头都大了　　
　　感觉郁闷得快离婚了，想想一辈子为一套自己不喜欢的房子还贷，那种心情都不知道怎么说了　　
　　现在刚下了5万定金，后悔了，不是笔小钱啊。。。真的要哭死了，我急得明天睡不着觉啊，真的很想死　　
　　现在天天晚上吵架，再过2.3天就要交首付了。可我实在是后悔这个户型。我是不要5万定金呢？还是去付首付。。。。。。我郁闷得快疯了　　
　　难道顶层不是最好的楼层吗？
　　真的想死，刚才都有站上阳台跳下去的冲动　　
　　真的想死，5万元钱是我们俩贫困夫妻省吃俭用下来的，要存好久　　
　　@元芳_
21:48:09.0　　我男友就是卖房子的，他说顶楼漏水是世界级无法解决的问题，反正到现在为止，没有人能解决，谁要想出办法，这专利，够子孙后代衣食无忧了。不过既然买了，好好过日子呗，过几年有钱了，把旧房子卖了买新的，当过度。而且你那顶楼不知道是什么风格，可能不那么容易漏啊 　　—————————————　　我们家的房子就是顶楼啊，目前没漏水，漏不漏水关键看材料和施工吧　　
　　@依依子尘
14:22:19　　楼主跟我一样，买的时候怕买不到，买到后又后悔得不得了　　我现在的房子位置好，紧临重点高中，并且临湖，户型也好，物管也好，唯一就是临一条小马路，有些噪音，就这我也后悔得要死，其实室内分贝也就37，但一想到这个缺点我就抓狂，主要是不甘心花了这么多钱还买到这么个缺陷房　　-----------------------------　　加双层玻璃，装修的时候靠小路的屋子加隔音层。
　　说顶楼好的人都是没住过顶楼的人....
　　你可以转换下心态啊，不要只想到它不好的地方，也想想它好的地方。然后看看不好的，有没有办法解决，或许问题没你想的严重。再不行就考虑租吧。　　
　　@下一站是晴天
18:54:00　　我家住二楼才郁闷，采光不好，住的很压抑，顶楼多好啊!楼上没人吵，光线还好，还能看风景，实在后悔就卖了，反正还没住。　　—————————————————　　不要打击我哦
我也买的二楼
好桑心，采光还可以 前边的楼离的很远
也错开来的
　　@sanninosarah
07:32:00　　不知道LZ多大了，我都快近30的人了，也是做事冲动后悔得非常快，经常买了件衣服然后过了一天就后悔要换了，改不了习惯就好，让你男友监督下，看LZ的描述你男友和我老公一样都是女方决定了就好。　　顶楼很好啊，采光好，冬天不会很冷的你楼下有人住开暖气的话你地板也会跟着热的，夏天晚上风很大的，而且一般房顶都有隔热层不会有冬冷夏热的情况。　　我很多朋友买的都是顶楼，他们都没有抱怨的，特别是夏天啊，那个风啊吹得　　—————————————————　　如果能卖掉还是卖掉好点的 顶楼的噪音是很大的 高层的话 平和坡还不一样 平的话 一定爆热
冬天冷是肯定的 在我们北方地暖的话 顶楼上没有暖气 其它住户都是上下都有暖的 好处温度也比较低，至于夏天的风 那要看你的房子是不是通透型 不是通透的房子是没风的，防水的问题 好的开发商 应该问题不大
但并不表示没有 最怕的就是住几年 到时候找物业都非常麻烦 很难解决
我目前住的顶层 最近下雨客厅和一个卧室渗水 不是很严重但是发黄了
再有一点 高层的话要考虑电梯停电爬楼梯的问题 顶楼的有点是风景好一些 但是时间长了看什么都会一样
楼上不会闹腾你 这点不错 不会被楼上冲水 总体来说顶楼不好
主要还是靠装修 装的温馨 进去就舒服
冷热的问题可以靠空调解决　　
　　@玛琪哈朵
21:55:00　　难道顶层不是最好的楼层吗？　　—————————————————　　最好的楼层会和一楼一样便宜吗？　　
　　@我是小丸子牛肉粒
01:12:58　　@玛琪哈朵
21:55:00　　难道顶层不是最好的楼层吗？　　—————————————————　　最好的楼层会和一楼一样便宜吗？　　-----------------------------　　我们这里是顶层最贵的。
　　@新潮的神婆
16楼　　我喜欢顶楼，很好啊，看得很远，风很大，很舒服，不会有楼上撞击的声音，楼上不会有别人晾衣服洗阳台的水下来，超好。　　夏天说是热，但有时候晚上风好大，都不用开空调了，只要把窗都打开，那得多爽，省钱省电了。　　小区又好，还是那片最好的，又有学区，就因为是看不到风景吗？你住个房子，就是为了看风景吗？你一天，站在那看风景的时间有超过一小时么？别乱听别人的！　　-----------------------------　　@小的哎
18:10:26　　嗯，谢谢你哦。其实这个纯粹是吐出自己心里面一直受别人影响。说别的地方好。我们买的不划算是什么的，当然自己没有意志。比较好的事情是，我男朋友他跟我一样，所以我选的他都觉得行。我现在后悔的时候，也说他那么笨，都不会选。他家人也都随便我。所以我们就看了一段时间。就定了房子。　　-----------------------------　　学区房呀，够有优势了，就算你不想要了，转卖也挺好卖的吧，顶楼不错呀，不吵，而且不会因为楼上人没关水，你家变水帘洞！西边东边，看你跟你男朋友的生辰八字，搞不好你们就适合住西边套呢
　　@元芳_
21:48:09　　我
就是卖房子的，他说顶楼漏水是世界级无法解决的问题，反正到现在为止，没有人能解决，谁要想出办法，这专利，够子孙后代衣食无忧了。不过既然买了，好好过日子呗，过几年有钱了，把旧房子卖了买新的，当过度。而且你那顶楼不知道是什么风格，可能不那么容易漏啊　　-----------------------------　　瞎扯蛋什么呀，照你这理所有的顶楼房子都漏水了，现在就是农民自造的房子顶楼都不会漏水！
　　我能说我们买了之后不到半个月房价就在跌吗？多少人说我们买贵了，我都不理会，后来了解到比我们后买好几个月的人折扣还比我们稍高一点。　　我家买的时候连工地都没去，就看着模型买的，房子好了之后去看，不要太好呀，虽然只是小高层的3楼，但前面那栋楼正好没挡道，眼界开阔。我邻居还说那里风水不好呢，结果定了房子没几天我老公就升职了。　　所以不要想谁谁谁说不好，多想想好，这样也会更开心的。　　
　　@玛琪哈朵
01:17:00　　最好的楼层会和一楼一样便宜吗？　　-----------------------------　　我们这里是顶层最贵的。　　—————————————————　　不会吧
我去年买的期房
今年十月才入住
当时23顶 属于没有阁楼那种
送10平地下室，，　　
　　不知道还以为是自己发的贴呢。我在房价最高时买了一套贵房，各种后悔，觉得位置也不好各种不好。然后呢房子就扔那，退也是退不掉的。掐死自己的心　　
　　@玛琪哈朵
01:17:00　　最好的楼层会和一楼一样便宜吗？　　-----------------------------　　@我是小丸子牛肉粒
01:38:47　　我们这里是顶层最贵的。　　—————————————————　　不会吧
我去年买的期房
今年十月才入住
当时23顶 属于没有阁楼那种
送10平地下室，，　　-----------------------------　　可能不同的地方对顶层的看法也不同。
　　你自己住进去才知道好不好啊，都是别人说别人说，其实我可以说有些人就是看不得别人好吗？
　　??楼里都是治愈系的回帖啊！我也是顶层，复式的，我很喜欢！不要在意别人说的，自己感受家的感觉，真好　　
　　我不爱标点●ｖ●，大家都说不错
我给楼楼说几点我刚才说的吧，本人北方 朝向 应该是坐北朝南 这样日照充足， 太阳东升西落 早上起床的时候阳光透过窗帘晒到身上才是很舒服。这点不知道分不分南北？户型最好是通透型的，夏天有过堂风凉快
最主要是换气 早晨起来 和晚上开窗换一换气
，舒服 也比较健康。环境当然是有谁有树有草更好 楼间距越大越好。说说顶层
灰尘的应该不大 停留层好像是十多层 ， 冬天冷 高处本来就冷 还有风大 还有你楼上没有住户 ，比如我们这里楼上的地暖对楼下起很大的作用。夏天热 没有阁楼的更热 不要以为有了隔热层就不会热 ，防水 有良心的开发商做的很好
但是防水很难好多年都不漏 这玩意需要保养。还有是电梯的问题 停电的时候
我们这里是越高维修基金和电梯费越多 不知你们那里是不是，顶楼视野好 光线足
风景最好是活景 死的是啥呢 就说有一片林子 第一次看很好 时间长了就没意思了 ，要是有个游乐场又不会打扰到你
那没事的时候坐在窗边看看玩的人什么的比较有意思。主要好不好还是你自己决定 如果你房子一百几十万 就实在没有必要为了几万块将就，否则交了定金还是要了好 ，现在的房子造的都是不错的 这些问题都不会对你的生活有什么大影响
只要你不是斤斤计较。买房子前最好先了解
周围有没有噪音源
公交站点多远
大型超市 电影院
这些基础设施对生活的影响比较大　　
　　我来总结，根本就是没问题！　　
　　@新潮的神婆 16楼　　我喜欢顶楼，很好啊，看得很远，风很大，很舒服，不会有楼上撞击的声音，楼上不会有别人晾衣服洗阳台的水下来，超好。　　夏天说是热，但有时候晚上风好大，都不用开空调了，只要把窗都打开，那得多爽，省钱省电了。　　小区又好，还是那片最好的，又有学区，就因为是看不到风景吗？你住个房子，就是为了看风景吗？你一天，站在那看风景的时间有超过一小时么？别乱听别人的！　　-----------------------------　　@小的哎 18楼
18:10　　嗯，谢谢你哦。其实这个纯粹是吐出自己心里面一直受别人影响。说别的地方好。我们买的不划算是什么的，当然自己没有意志。比较好的事情是，我男朋友他跟我一样，所以我选的他都觉得行。我现在后悔的时候，也说他那么笨，都不会选。他家人也都随便我。所以我们就看了一段时间。就定了房子。　　------------------------------　　你太容易受别人影响了。我以前住顶层，确实冬天夏天略遭罪，可是住了别人楼下才知道以前多么幸福。现在楼上有两个小孩子，一个上学，一个在家，白天晚上的有动静，到晚上九点十点都闹腾的不行，各种跑跳玩的声音。还好我不失眠，要是有失眠的老人死的心都有。
　　顶楼很好，有阁楼吗？　　
　　@新潮的神婆
16楼　　我喜欢顶楼，很好啊，看得很远，风很大，很舒服，不会有楼上撞击的声音，楼上不会有别人晾衣服洗阳台的水下来，超好。　　夏天说是热，但有时候晚上风好大，都不用开空调了，只要把窗都打开，那得多爽，省钱省电了。　　小区又好，还是那片最好的，又有学区，就因为是看不到风景吗？你住个房子，就是为了看风景吗？你一天，站在那看风景的时间有超过一小时么？别乱听别人的！　　-----------------------------　　@小的哎
18:10　　嗯，谢谢你哦。其实这个纯粹是吐出自己心里面一直受别人影响。说别的地方好。我们买的不划算是什么的，当然自己没有意志。比较好的事情是，我男朋友他跟我一样，所以我选的他都觉得行。我现在后悔的时候，也说他那么笨，都不会选。他家人也都随便我。所以我们就看了一段时间。就定了房子。　　------------------------------　　@咆哮的小石头
07:52:37　　你太容易受别人影响了。我以前住顶层，确实冬天夏天略遭罪，可是住了别人楼下才知道以前多么幸福。现在楼上有两个小孩子，一个上学，一个在家，白天晚上的有动静，到晚上九点十点都闹腾的不行，各种跑跳玩的声音。还好我不失眠，要是有失眠的老人死的心都有。　　-----------------------------　　顶楼除了怕漏水外真心不错的，夏天晚上可以去吹风，冬天白天可以去晒太阳，晾晒衣服也方便，还可以种花养草。怕热的话直接放满小灌木。　　楼主已经买了就别纠结了，我现在住顶楼，我觉得还是很好的
　　@有事没事没关注我 4楼
17:43　　不明白你 说的什么意思　　-----------------------------　　没错！言不达意！所以楼主才会这样！　　
　　好没主见啊，我可以告诉你，不管你选了什么样的房子，只要别人说不好，你都会后悔　　
　　@我是小丸子牛肉粒
00:51:05.0　　不要打击我哦 我也买的二楼 好桑心，采光还可以 前边的楼离的很远 也错开来的 ， 　　—————————————　　我家南北通透，我如果不去楼上朋友家，就觉得我家还不错，去了朋友家再回我家，采光真不如楼上的，我们小区楼间距也大，但是高层，所以我不喜欢二楼　　
　　@今早没洗脸 12楼　　说说这房好在哪，不好在哪。为什么后悔。小区条件怎么样，入住率高么？房子面积多大，户型好不好。面积小点，安个空调冬天就够了，顶多安俩，客厅一个卧室一个。也花不了多少电费。我们这里暖气费差不多四千左右，温度高得我在家穿吊带，晚上热得睡不着，绝壁安空调好啊。　　你别人家说了几句，你就后悔了。到底是主观感受，还是确实不好。　　-----------------------------　　@小的哎 14楼
18:00　　我当时买的时候就不会比较。但是他们现在给我说的缺点就是，楼层太高了，还是顶层。冬冷夏热，西户晒太阳。楼顶害怕漏水。但是远近被对面的楼挡住了。优点：小区还好。算那片最好的了。也有学区。　　我还比较白痴的是自己首先就说我要买顶层，没人吵我。西户是因为西面可以看到西边的风景。　　------------------------------　　顶层挺好哒
　　@下一站是晴天
12:20:00　　@我是小丸子牛肉粒0:51:05.0　　不要打击我哦我也买的二楼好桑心，采光还可以前边的楼离的很远也错开来的，　　—————————————　　我家南北通透，我如果不去楼上朋友家，就觉得我家还不错，去了朋友家再回我家，采光真不如楼上的，我们小区楼间距也大，但是高层，所以我不喜欢二楼　　—————————————————　　本来我想买一楼来着
奔着给的那个小花园
可以栽种一些自己喜欢的绿植
，后来卖的没有了 我现在住的就是多层顶层 ，没有电梯的老楼 楼顶漏水 远景被前面挡住 天气一好点就爆热
所以对高处没感觉了，南北通很重要
觉得开空调没有这种自然风舒服
( ′▽` )　　
　　@今早没洗脸
12楼　　说说这房好在哪，不好在哪。为什么后悔。小区条件怎么样，入住率高么？房子面积多大，户型好不好。面积小点，安个空调冬天就够了，顶多安俩，客厅一个卧室一个。也花不了多少电费。我们这里暖气费差不多四千左右，温度高得我在家穿吊带，晚上热得睡不着，绝壁安空调好啊。　　你别人家说了几句，你就后悔了。到底是主观感受，还是确实不好。　　-----------------------------　　@小的哎
18:00:45　　我当时买的时候就不会比较。但是他们现在给我说的缺点就是，楼层太高了，还是顶层。冬冷夏热，西户晒太阳。楼顶害怕漏水。但是远近被对面的楼挡住了。优点：小区还好。算那片最好的了。也有学区。　　我还比较白痴的是自己首先就说我要买顶层，没人吵我。西户是因为西面可以看到西边的风景。　　-----------------------------　　楼层太高？ 超过6层都得上电梯，高矮已经没什么差别了　　顶楼当然可能漏水，漏了你马上能修阿， 但是你住一般的中间楼层有可能楼上漏水漏到你家那可不是喊修就能修的了，你还可能晚上睡觉的时候听着楼上的人跑来跑去睡不着。　　西户有什么怕的，窗帘多做两层，或者买隔热窗帘阿。又不是一年到头都是夏天， 你有另外三个季节可以看风景阿。　　不要听别人说好就认为好，也不要听别人说不好就喊不好。　　自己的房子自己开开心心地跟自己喜欢的人住进去就是最好，何况还是学区房，小区档次也高，对小孩子好难道还不够？
　　你的房子谁来住？　　你住的房子，你喜欢就好，管别人怎么说？　　真不明白你这样的人，自己选的东西，之所以会选，肯定是因为自己喜欢。居然别人说不好，就轻易被洗脑，也是够了 。
　　我这小区顶楼全都会漏水,因为水塔建在顶层,然后排水设施不到位......房子住到五六年就开始发霉发潮,墙壁一片片地掉.不能贴墙纸,他们还都是有复式花园,但不知道是工程问题还是其它什么原因,就是会漏水,南方雨水多会长年渗入.　　但想想可以坐顶楼赏月,吹风,眺望...也是很美的.一定得多花点钱把防水功能做能最佳.　　房子各有千秋,很难有完美的房子,我的房子近乎完美,坐北朝南,四周空旷,四面公园,小山全聚于此,市中心且学区房,可因为交通实在太便利了,地铁,车站全聚于此,于是吵闹随之而来.每晚呼啸而过的汽车声不绝于耳,但又能怎样,只能自己解决,把门窗全换成隔音.
　　学区最重要，除非你打算不生孩子，你考虑得算比较周全的了，不要纠结在坏情绪里恶性循环。
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