&&& > 正文
分期首付可靠吗？
　　开发商为了促销，经常会在合同之外加一些附加条款，比如“分期付”和 “保值计划”。这些附加条款会对购房者以后的各种相关活动作出细致的规定。初看这些附加条款时，会觉得这些对于购房者都是一些利好条件。但是仔细推敲，又发现附加条款中的很多规定在日后会给购房者造成一些麻烦。附加条款和购房合同一样，购房者签还是不签?这是个问题。本期案例分析讲分析一下分期首付和保值承诺两种附加条款是否可靠。
　　【上期回顾】：
　　案例一：分期首付靠谱吗?
　　陈先生不久前收到一条手机促销短信，称某楼盘在售房源首付只要4万元即可。陈先生心动之下到其售楼处详询，原来垫首付是指购房者只要先支付一成首付，其余两成由开发商垫付，余款做按揭，年底前购房者再将两成首付给开发商。
　　不过当他看到开发商附加的“借款合同”时却吓了一跳，违约条款中约定：若购房者逾期不付清另外两成首付，每天要支付应付款千分之五的违约金，超过30天每天再加收千分之五，若提出退房则前期交的一成首付予以没收。“我算了一下，一套40万元的小户型两成首付是8万，若逾期，每天的违约金至少400元，万一资金不到位退房，前面交的一成首付4万元就打了水漂。”
　　解析：“分期首付”看起来让购房者不需支付太多的首付款就可“轻松”置业。不过，业内人士提醒，“低首付”跟“首付三成”是“背着抱着一样沉”，没什么本质区别，而且未来还款压力更大。
　　律师表示，“分期首付”涉及购房者、开发商、银行三方的法律关系，产生三个合同关系，任何一个出现纠纷，都会产生一定的法律后果。比如，若《房屋买卖合同》出现纠纷，但并不影响购房者跟开发商签的《借款合同》，购房者借开发商的钱还是得还，同时，购房者与银行签订《按揭贷款合同》从按揭办理完毕后就开始生效，一旦超过银行规定时限不还，银行将回收房产。因此，一定要从自身的财务情况出发，判断自己是否有能力购房，别让自己因为一时的诱惑陷入财务危机。
<<上一页&&&1&&&
&&&&以上网友评论只代表&亿房网友&个人观点，不代表亿房网观点
经济技术开发区
东湖高新开发区
经济适用房
<option value=以下
<option value=00
<option value=00
<option value=00
<option value=00
<option value=00
<option value=-10000
<option value=以上
7900元/O9000元/O9500元/O7550元/O25000元/O8400元/O12800元/O8200元/O10800元/O22000元/O
Copyright & .CN
Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有您现在的位置: >
斑马王国：解决用户痛点 做安全可靠的房租分期
来源：网络
分享在“互联网+”时代，租房市场针对细分需求、定制化、个性化的创新服务模式成为新的机会和蓝海。斑马王国洞察先机，率先扛起做房租分期业务的大旗，于2015年2月将核心部门从成都迁往北京，并将业务迅速扩展到上海。就此打开了一、二线城市做租房后市场的大门。一、斑马在房租分期市场的着力点基于一、二线市场多样化、刚需大等特点。斑马王国一直着力在如下三点：1.解决用户痛点互联网创业和现实中的创业共通的一点都是解决用户痛点。能够解决用户痛点的产品才能最终留住用户，也只有留住用户，才能实现相应的利益回报。斑马创始人董平在创立斑马王国之初，就已经深刻挖掘到毕业生亟待解决传统交租模式的市场需求。他看到很多刚毕业的年轻用户到银行和小贷公司申请贷款，但申请的钱并不多，都是三五千、七八千的样子。可这么小的数字，小贷公司和银行都不肯批。调研后发现这些贷款人大多是刚毕业的学生，要租房，但是因为还没有收入，无法一次支付三个月或六个月的房租。董平就想，既然这块需求量这么大，而传统金融机构又不愿意做，那就我来做好了。说干就干！董平的团队用一周的时间和新成立的团队成员把流程梳理出来，然后把产品雏形放到网站上。本来是抱着试试的态度，没想到效果还可以，马上就有用户过来问。办了十几单之后，他们就决定把这个产品确定下来，将线上申请、审核标准、资金来源、风控手段等细节进行了优化。2.快速抢占市场快速抢占先机是第一位的，唯快不破。有了想法后，最重要的是付诸行动。斑马王国的租房分期业务在成都运营了将近五个月时间，当整个流程都捋顺之后，2015年2月将总部搬到北京。当时，北京还没有类似的创业公司，斑马王国是第一家。其模式是跟房产经纪人进行合作，由房产经纪人向租房用户推荐斑马王国的分期服务。然后，租房用户支付首月房租给房东，其余各月的房租由斑马垫付给房东，用户再按月分期向斑马王国还款。经过在北京的几个月平稳运营，斑马王国的月流水交易已达到数千万，较成立之初增长近十倍，同时团队规模扩充至百人以上。3.形成属于自己的生态链单一的运营模式已经不能满足现如今膨胀的社会需求了。互联网创业能否长久的关键在于能否创建属于自身的生态链。斑马王国没有“利息”概念，向用户收的是“服务费”。创始人董平对“利息”这个词很反感。他认为，要站在用户的角度上去考虑，很多用户对于计算利息、利率、年化都很烦。而斑马王国作为互联网公司，应该直接抓住用户的需求点，提供他们最需要服务。没有贷款利息，只收服务费的话，如何盈利呢？董平说，租房分期的复购率很高，房租是每个月都要交的，因此，可以保证稳定的现金流。二、高速的发展伴随严谨的风控目前，斑马王国线上线下的渠道申请人达到每天五六百人次，与北京、上海两地18000多名经纪人建立了合作关系。其中，用户流量中有2/3来自于自有流量，1/3来自于中介的流量。通过新媒体微博、微信公众号聚集的粉丝量也增至五万上下。如此迅速的发展速度，很多人会关心斑马的风控。关于斑马王国的风控体系：首先斑马短期、小额的产品特点，便于对资金流向的风险控制。其次斑马的客户群体面向的是毕业生和白领人群，这类人群都在18-35岁之间，大专以上，具有稳定工作。基于客户群体的属性，便有效的做到了对“人”的征信，与其他平台不同风控房源来说逃离了消费金额的本质，未来也将持续加强对人的把控。再次，斑马的风控还要对居住场景进行验证。确定借款人的真实租房情况。所以在借款人居住信息的真实性上也做到了把关。通过对资金，人，场景的三重风控，使斑马的房租分期平台安全可靠。除此以外，创始人董平认为除了基于历史数据来看用户的情况，还要基于现在的消费状态、要跟踪他的消费状态。这一点有别于传统金融机构。斑马王国的风控团队并不在北京，而是在成都。业务人员不会直接接触到风控团队。在董平看来，人在一定的情况下，都会被情绪所感染，比如说一个业务班的人员办了十单，但是有可能只过了六七单，有两三单没有过。业务人员会质疑，为何这个用户没有通过风控审核？但是对于风控人员来说，风险是根据数据来源、风控模型理性判断的结果。因此，将两个团队分开有一定的好处。原文转自最可靠的房租分期平台斑马王国官网 ：原文地址：那个趣分期可不可信？
看着不错，大学生不能办信用卡，又怕趣分期不可靠
按投票排序
买了个小米的移动电源，官网查不到，人家趣分期官网写的第三方发货，几十块钱的东西你让我联系卖家再垫邮费？他这个平台好不好我不知道，但是平台想做好也不能代卖假货吧
借招聘的幌子来我校进行宣传，其中部分同学在不知情的情况下注册并借款，后被我校查悉，已经列入招聘黑名单。我们果真是中部学校(Whu)啊，对北京来的大企业还是不知情，你咋不敢在北京招呢？
利益相关，不匿！趣分期校招实习十天不到，之前没有用过分期业务，不过公司总是要赚钱的，学生的消费潜力还是挺大的，但是记住，羊毛始终出在羊身上，这个世界没有免费的午餐，任何事情，都是你必须付出相应的代价才能够得到的。就我目前所了解到的，至少在这段时间给出的优惠是实打实的，比如现在的趣白条，对新用户，直接给你支付宝打2000元，6个月还清，期间不收取任何利息和服务费，这一点是确实是真实的优惠。不过确实是后期没有优惠的时候，服务费啊，利息啊，还有在趣分期官网的售卖商品中大多数会比商品价格贵一些。当然这都看需求了，如果你有足够的钱也不会去分期了，所以还是看自己选择了。另外趣分期9月刚得到支付宝投资的2亿美金，这一点是可查的，阿里巴巴都投资的，至少在信用上来说，趣分期还是值得信任的。很多东西一开始就是糖衣炮弹，把糖衣扒下来，炮弹退回去就好了。以下为顺便的行为↓，感兴趣可以看一下！
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录手机分期付款可靠吗？_百度知道
手机分期付款可靠吗？
如果提前把钱付清、合同会自动终止吗？
我有更好的答案
专业、住在哪个寝室！已亲测、学院，不是看东西能不能寄来。学校，你的信息就不一定有保障！当然高层那里确实方针可能是好的，但是到了各个学校的代理那里，而是看它对客户个人信息的保护程度、学号等等都要托付给他们、身份证号、你的个人照片这种网站可信不可信
可靠啊，我都在苹果官网上按揭过。
那必须的可靠，不过一切得按照合同的来，扫头像，欢迎提问
一般大的商场或者网站都是比较有保证的
期贷乐的最可靠
其他类似问题
为您推荐：
分期付款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号？
查看: 713|回复: 5
大神来啊，我的银行手机分期可靠不
阅读权限30
在线时间155 小时
普卡III级, 经验值 349, 距离下一级还需 150 经验值
在线时间155 小时
有谁了解我的银行这个软件，分期的手机是京东的！
阅读权限30
在线时间155 小时
在线时间155 小时
有人知道吗
阅读权限40
在线时间43 小时
在线时间43 小时
阅读权限30
在线时间155 小时
在线时间155 小时
要首付。。。。。。。。
阅读权限50
在线时间0 小时
在线时间0 小时
阅读权限30
在线时间155 小时
在线时间155 小时
有谁知道啊，订单提交不了
热门信用卡中心
热门信用卡申请
Powered by Discuz! X3&}