二手房委托公证书如何查询是真是假。 - 相关问题 - 110网法律咨询
我买了套二手房，现在签了合同，也交了一部分定金，不是房东直接销售的，是委托其他人给他全权代办的。我现在吧房产证查了是真的，但是我查不了那个委托公证书是不是真的，我该怎么办。
我婚前按揭购买一套商品房,产权证是我的,婚后还剩余未结清的贷款6万元,结婚后把房子卖了120万元,（留有我的房屋销售合同和房产证复印件）又用这笔钱付了首付款120万，其余35万为银行按揭，购买了一套二手房，房屋产权上写的我名字，请问?
1. 在北京如何进行房产权公证？需要携带什么证件？我住在海淀区。
2. 如果我购买房屋的房产证还没有拿到手，目前归属权还是原来房主的，这个时候是否可以先进行公证？现在只有二手房的购买合同。
谢谢！ 请问：
公证的内容是仅...
2013年1月买的二手房，办了委托公证，委托给我姐进行交易，然后给了房东全款，现在我姐是卖家，我是买家，因房产证到2014年11月才满五年，现在过户要交很多税，想问一下我能不能够五年后再过户？
如果与委托卖房方已办理完过户手续，发现授证公证书是假的，是否买卖合同无效。
二手房还没过户，买方到房管局档案室能查到其是否有欠银行的生意贷款呢？打电话问房管局档案室工作人员说，查询人带上身份证就可以查询了，但中介说只有业主本人带上房产证到房管局才能查到相关信息，如果不是业主的话，查出来的信息是不同的。中介说的对吗？业主查到的又是什么呢？买方到房管局能否查到其有无欠银行的生意贷款呢？谢谢！
委托加工合同如何公证？需要什么资料
由弟弟口述遗嘱内容，弟弟又在公证现场，公证员根据弟弟的口述制成遗嘱书，再引导式的问父亲，父亲也只会点头和摇头。将父亲名下的房产全部留给了弟弟。实际上父亲早就丧失了语言沟通和表达能力。弟弟是唯一的遗嘱受益人。父亲的遗嘱书未签名，只有手印。这样的遗嘱有效吗？我们又不能告公证处，那我们该如何维权呢
问题补充：
另外，做遗嘱公证时没有提交房屋产权证。我们告公证处被法院裁定驳回。公证处也回复不予撤销。我们又根据父亲与单位签订的购房协议起诉要求确认该房为...
由弟弟口述遗嘱内容，弟弟又在公证现场，公证员根据弟弟的口述制成遗嘱书，再引导式的问父亲，父亲也只会点头和摇头。将父亲名下的房产全部留给了弟弟。实际上父亲早就丧失了语言沟通和表达能力。弟弟是唯一的遗嘱受益人。父亲的遗嘱书未签名，只有手印。这样的遗嘱有效吗？我们又不能告公证处，那我们该如何维权呢 另外，做遗嘱公证时没有提交房屋产权证。我们告公证处被法院裁定驳回。公证处也回复不予撤销。我们又根据父亲与单位签订的购房协议起诉要求确认该房为遗产并要求分割...
本人将一处房产出售,买方要求为避税暂不过户.当初双方签订了有关买方全权处理房产过户的委托合同并办理了公证.但是由于买方迟迟不办理过户,影响了本人再次购房,所以想请教,本人如何能将当初签订的委托合同书和公证书作废?
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
原来的公证处不给公证，到别的公证处的做解除委托合同声明的公证？解除委托合同声明需要双方都到场吗（单方解除可以吗）？
办理二手停车位过户手续，委托朋友办理，委托书需要公证吗？
停车位买卖合同跟网签是什么关系 买方 北京吉安法律咨询
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没有房产证的房子遗赠公证
老人已去世一个月，生前找律师办理了遗赠证明（未公证），将房子赠予孙女，房子没有房产证，回迁安置房。老人有五个子女，关系不合。现在孙女要怎么证明自己接受赠予呢？
　问题来自：北京 - 北京　悬赏：0分　咨询时间： 13:27　咨询人：snwe3967
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法律快车律师回复共15条回复
协商不成，带着遗嘱，到法院起诉，确认遗嘱的法律效力，按遗嘱执行。中华人民共和国民事诉讼法　　第二编 审判程序　　第十二章 第一审普通程序　　第一节　起诉和受理　　第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　　（二）有明确的被告；　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。　　第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。详谈电话或短信联系。
回复时间： 14:16
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拿到赠与公证了吗？
回复时间： 13:39
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既然已经找律师订立了遗嘱，建议咨询一下办理遗嘱的律师。
回复时间： 13:39
律师建议，给开发商和五个子女发EMS，证明接受赠予，但现在不知道开发商是谁，农村腾退所得房产。如果给五个叔叔姑姑发EMS，必然会带来家庭战争！！
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你好，可以不公证。
回复时间： 13:40
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您好！我建议您咨询一下公证处！
回复时间： 13:45
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您好！可以写接受赠与的书面材料并找两个无利害关系人作证。如需帮助，欢迎来电免费咨询。
回复时间： 13:57
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[VIP+版主]
您好，接受赠与可以的，不用怎么证明，接受赠与没有相反的意思表示，就是默认的。如需帮助可以致电委托律师
回复时间： 14:10
当时做的纸件和录像都在我这，不是说要在２个月内证明接受赠与吗？
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属于赠与行为，应到法院起诉确认其效力
回复时间： 14:25
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有赠与证明即可。
回复时间： 16:12
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咨询公证处
回复时间： 17:38
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[VIP+版主]
协商不成，带着遗嘱
回复时间： 06:53
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建议咨询一下办理遗嘱的律师
回复时间： 13:40
律师建议，给开发商和五个子女发EMS，证明接受赠予，但现在不知道开发商是谁，农村腾退所得房产。如果给五个叔叔姑姑发EMS，必然会带来家庭战争！！
必要时可以委托律师
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遗嘱只要是真实意思表示，并且没有违法内容，具有法律效力。
回复时间： 13:43
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你好！1. 北京地区，将继承的房产至房产局过户，一般需两种文书：继承权公证书或法院生效判决书；2. 以你目前情况，如老人五个子女同意房产归你，你们做继承权公证即可，否则只能走法院诉讼程序，以生效文书确定你的所有权；3. 建议及时委托律师处理，如需帮助可打电话给我详谈。
回复时间： 13:55
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你好！可以书面表态接受赠与，如果其他人有异议，可以起诉到法院要求依法判决。
回复时间： 15:35
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我的咨询提醒问没有房产证的二手房买卖，怎样才能得到法律保障？
提问者:热心网友
这样的房子坚决不能买，你的权益得不到保护，我的回答你还满意吗
那你就别买吗，那就好了吗
没有房产证的房产，公证处不会给与公证，律师事务所所作的叫做“律师见证”，效力低于国家公证机关的公证。
一般新房,都没有那么快出房产证。只有房产买卖合同。如果能保障他是真正的业主。就可与他交易。但是过不了户的,做公证,交首期让您入住都可以。要过户得等到房产证出来之后才可以。合同写清楚点,没什么问题的。
像这样的房子你最好还是不要买了，风险比较大！
没有房产证一般是办不了公证的，不知你的房是大产权还是农村的集体产，如是大产，你可以凭原〈买卖合同〉向公证处申请做〈合同权利转让公证〉试试。如果是集体产肯定不行，没有任何效力。
不受,如果不能证明,该土这种方买卖不受国家法律保护，这种土地是集体所有的土地，应该是不能买卖。希望能帮助到你，谢谢！地或房屋归出售人所有,(必需是一些合法的证件)所有交易都是无效的.
可以呀！原业主手中肯定有发票之类的东西而且他也说了，一个月之后就可以办理但是你要待房主证出来后，再付清全款
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二手房没有房产证先办理一个公证可以吗
看中了一套二手房，准备购买时发现这套房子还没有办理房产证。房主告诉我可以先办理一个公证，等房产证办下来后再更名，我想知道这样买房安全吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
可以明确告诉你，这样不安全。公证，是可以撤销的。
这样不安全
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