&江门市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2016]58（蓬江07）、59（蓬江08）号)
　&江门市区（蓬江、江海、新会区）2016年度土地供应计划
　&江门市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2016]43（江海04）、44（蓬江06）号)
　&JCR[2016]35(新会06）、36（新会07）、37（新会08）号
　&恩平市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(江地告字[2016]30号)
　&恩平市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(江地告字[2016]17号)
一座城市 一个梦想
均价：8000元/O
中心生活代表作
骏景湾?品峰
起价6500元/O（含2000元/O豪华装修）
生活在水一方
均价5400元/O
13万平米的白水带城市山居蓝本
均价：6000元/O
25万方轻奢生活圈
魅力岭南 国际风尚
均价6100元/O
均价：5500元/O
揽城观山 吐纳自然
恒鑫?浅山小镇
均价5900元/O
25万生态人文住区
起价：6000元/O
政?企?商联合打造全球灯饰采购中心
锦富汇景湾
均价7800元/O
滨江新区38万O亲水宜居都城
上城?铂雍汇
均价:11000元/O
起价：5500元/O
均价：7033元/O
江?山　如此多骄
越秀?星汇名庭
三期126-158O均价8300元/O
诚信天长地久 品质实力铸就
金色海伦湾
洋房均价6000元/O
叠墅均价9000元/O
五邑首府 城市美墅
翠湖湾2期-名门
均价：5000元/O
靠山纳水 新贵名宅
江门万达广场
精装soho带装修均价10000元/O
写字楼均价元/O
均价：5900元/O
金河湾豪庭
均价：6200元/O
均价：5600元/O
领誉江山 荣耀凯旋
碧桂园 越秀?西江御府
折后均价7500元/O
方直?珑湖湾
均价7000元/O
起价：6800元/O
北新区 TOP系新派豪宅
均价：4400元/O
江门南 水岸旁 城市巅峰领地
均价：7200元/O
城央半山 品味人生
均价：5600元/O
臻品筑家 悦享生活
　 站内搜索：
楼盘汇萃：
本周热贴 >>
合 作 单 位
友 情 链 接
　|　　|　　|　　|　
江门市房地产行业协会网站　广东?江门　|　网站域名：|　　新会 预售证公示
　台山 预售证公示
　开平 预售证公示
　恩平 预售证公示
　鹤山 预售证公示
友 情 链 接
&&&&&&&&&&&
　|　　|　　|　　|　
江门市房地产行业协会网站　广东?江门　|　网站域名：|　珠海新闻网
金域华府：楼盘竣工验收备案仍未办完
& & 《金域华府逾期交楼》追踪&&&&南都讯&记者陈育&两个月前，南都曾报道位于新香洲的金域华府楼盘因“赠送面积”变“违建面积”而无法通过规划验收，导致800余户业主逾期交楼并无法确定交楼时间，开发商在1月13日表示验收备案表一周内可以拿到，珠海市住规建局也表示将尽快完成规划验收手续。&&&&不过，昨日有金域华府业主找到本报记者，称如今两个月过去了，该楼盘依然未能取得综合验收备案表，无法达到法定交楼条件。市住规建局也表示，该楼盘目前未办完竣工验收备案。开发商则表示，综合验收部分还差安防环节，预计很快可以完成。&&&&业主：两个月过去还是没戏&&&&“离南都报道已经两个多月过去了，金域华府还是没通过政府验收，按照正常的手续，应该是政府综合验收备案表下来之后，我们业主去验楼，看有什么不满意的地方让开发商整改，整改完了我们才入住。但是好多业主都是买来自住的，等不及已经搬进去住了。”昨日，购买了金域华府2期的业主刚先生告诉记者，金域华府目前还是无法达到法定交楼的条件，而开发商已经通知业主收楼，其担心存在安全风险。“每次找开发商，都说政府那边还在办。”&&&&“春节之前就一直告诉我们，很快就可以拿到，然后等到春节回来之后，开发商也没怎么提这个事情了。我去售楼部问了几次，都说很快就可以拿到，估计这个月月底就能拿到。不管哪个月去问，都是这么回答。”购买了金域华府1期的业主宋先生也表示担心：“如果要合法交房，那必须要以综合验收备案表为依据，备案表一天没有拿到，这个房子都不是合法的，也会影响到以后办理房产证。”&&&&开发商：今年多了环保和安防验收&&&&“综合验收这部分还差安防这个环节，昨天相关部门已经过来验了，这个环节通过的话，很快就可以拿到备案表了。”开发商负责人———珠海市新华建设房地产有限公司副总经理王杰告诉记者，该楼盘目前已基本通过规划验收，基本可以交楼了。“因为以前的综合验收备案表简单一点，但是今年开始，多了环保和安防两项验收，也是因为国家对小区的安全防卫这方面也重视了，如果我们是早一点办的话，就不需要这两项，但现在刚好又碰上了。不过应该也没什么问题了，应该很快可以拿到备案表。”&&&&“金域华府预售住宅面积约8万平方米，1、2、4、5、6、7、9栋已完成质量验收，也出具了‘规划验收意见’，但开发商至今未提交安全技术防范工程验收合格证、人防工程竣工验收备案核准书等，故未办完竣工验收备案。”珠海市住建局相关负责人表示，目前该楼盘还在按规定程序办理中。&&&&[后遗症]&&&&“双合同”装修部分谁缴契税？&&&&采访中，金域华府业主代表还提到，该楼盘此前为规避珠海楼市“限价令”，采用“双合同”的方式规避政策。而在今年3月4日，珠海地税也下发通知，称“双合同”的装修部分即日起也面临征税的可能。“金域华府原本在去年年底可以完成交楼工作，如今由于开发商延期交楼，导致我们业主可能还要多交一笔契税。”业主代表宋先生表示。而王杰则表示，政策的出台和改变开发商也感到无奈，至于是否由开发商赔偿，公司层面还没进行讨论。&&&&“2007年国家税务总局就发文，明确提到装修款必须计入契税计税价格里面，之前珠海楼市购房合同没有分开签，所以就按买卖合同执行，但现在发现分开签的情况，当然得明确装修款也是房价的一部分。”记者致电珠海地税，工作人员表示，契税部分是由买房人缴纳的，与开发商无关。“去年执行上可能标准不一致，以前没缴不排除以后要补缴的可能，我们也可能会追缴税款的。”
来源： 南方都市报}