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贷款买房子后来供不起了怎么办？
银行在客户断供12个月后才会收回房子，前11个月都是发催款单。所以供不起楼的最好办法就是卖了，有这么长的时间卖房子，够了。不卖房子，9个月不还款，以后再想贷款就难了。再说银行收回去拍卖的价格肯定比市场价低，所以还是卖掉房子，买主会还清。
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转让或者等银行去没收
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房贷供不起了怎么办啊?
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政府宣布不追索被收楼的房贷者的余债收益税
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摘要: 欧浪网06月24日报道, 拉霍伊政府最终决定利用此次税制大改革的机会，同时废除一项对房贷债务受困者十分不公的税务追索立法，当前的税务法认为，因供不起房贷而把住房归还给银行的房贷者，被银行免除的剩余欠债也算 ...
欧浪网06月24日报道, 拉霍伊政府最终决定利用此次税制大改革的机会，同时废除一项对房贷债务受困者十分不公的税务追索立法，当前的税务法认为，因供不起房贷而把住房归还给银行的房贷者，被银行免除的剩余欠债也算是一笔因不动产而所得的收益，所以尽管他们丢失了家园，但这笔收益是一项收入并须缴纳所得税。政府此次决定废除这项“不适当”的惩罚性追索，财政部长蒙托罗昨天预先透露了这个消息，称关于此税务追索法则会在周五讨论通过，预备是在7月开始执行，意味着以后被银行回收贷款楼房并豁免剩余债务的房贷者，不再被税务局追索房产受益欠税。蒙托罗表示，“这确实一个不公的惩罚，考虑到危机里发生的收楼悲剧，这项不适当的追索须予撤除。”此次一并废除的还有银行优先股受害者的额外收益追索。
　　税务局的原有规则认为，房贷者因供不起房贷而把住房归还给债权人如银行，当他所欠的未付贷款债务并被银行清零一笔勾销（即银行同意执行“债务等值抵偿法则”Dacion en pago，房子归还后所有欠债也被全额抵消），如这笔未还贷款债务还高于原来的房价，价值差额部分则被视为是债务人的一项收益，而须在个税IRPF里必须缴纳这部分的所得税。
　　这一税务惩罚几年来一直遭致西班牙“反收楼平台”等社会组织的激烈反对，因为一个丢失了家园的房贷者，属于泡沫房贷危机的最大受害者和处最困难境地，而这些所谓“收益”事实上一分未到口袋，而继续在税务上严惩、追索一个丢失了家园的受困公民，是最大的不公正。
　　事实上，政府在税务上继续追索丢失家园者税收曾导致不该发生的社会悲剧，例如去年在瓦伦西亚，一个无法供房贷的市民把房子归还银行，债务被银行全额抵消，但后来收到税务局来信，要求该市民缴纳在房贷债务豁免而获得的收益，追索欠税数万欧元，刚从债务深渊脱离出来的该市民，无法接受再次陷入又一债务噩梦，结果跳楼自杀身亡。
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