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卫生间渗水楼面补漏屋顶漏水阳台天沟苏州专业做楼顶屋顶防水顶楼窗户飘窗漏雨渗水防水补漏维修公司。梅雨季过去，夏天的暴雨紧跟而来，苏州的各大楼盘每年这个时候，几乎都要在风吹雨打中度过。最近，各大业主论坛里，讨论家里飘窗漏水、外墙渗漏的话题越来越热。而这，真是个让人烦恼的问题。
&　　飘窗一再渗水&多次返修未解决
苏州某小区的业主郭女士向记者反映，每年的梅雨季、大雨过后，自己家的飘窗总会渗水进来。久而久之，窗框边的内墙上不仅会出现黄色水渍和裂痕，甚至泡出了片片霉点。&那些霉点让人鸡皮疙瘩都起来了，我母亲想清理都没法清理。&郭女士很无奈。
据了解，飘窗渗水导致墙壁发霉的不止郭女士一家。记者从物业处了解到，每年这个季节都会陆续有业主来登记飘窗渗漏的问题，不少业主返修多次，一直没有办法彻底解决渗漏。物业几乎年年联系开发商修理外墙渗水问题，一些屋顶也有渗水、漏水问题。
　　苏州某小区是在2005年8月正式交付的，按照江苏省的规定，外墙渗漏的质保期是8年。物业也在各大业主论坛贴出告示：&为了维护全体业主的权益，凡有屋面、外墙、飘窗等地方渗漏等问题，请到物业管理处进行登记，管理处会联系开发商前来维修。&
　　&飘窗渗水是因为墙面渗漏导致的。虽然外墙粉刷时也掺了防水剂，但由于它的门窗设计比例较大，风大雨大的时候，很容易渗水进房间。&
　　据分析，当时墙面产生裂缝，碰到梅雨季节，雨水难免进了墙缝，进入业主屋内。
&　　业内人士向记者表示，在政府提倡节能减排后，不少开发商在房子的建造中采用了空心砖，墙面采用了新型保温的发泡材料等。但这些材料虽然保温，但渗水性很好，一旦施工不过关，很容易间接导致一系列渗水问题的产生。
　　据了解，现在很多用在墙体中的保温材料又叫聚苯乙烯颗粒，它用于外立面和墙体之间可以有效隔热，让房间相对冬暖夏凉一些。但也正是因为中间多了一层保温材料，墙体遇冷遇热的收缩比例加大，更容易出现墙体裂缝，导致了墙体渗水情况的出现。
　　中国联合工程公司的一位工程师表示，施工或维修时，注意把窗框周围的玻璃胶粘合饱满，这样是最简单也是最有效的防止飘窗渗水的方法。而外墙的渗水问题只能靠防水剂来修补。
　　梅雨季节过去，但是留在楼房外墙、房内墙壁上的水印让人怎么看都不舒服。建筑材料的使用在不断进步，在向低碳节能迈进，但谁也不想这些材料会出现后遗症。希望我们的房子不但冬暖夏凉，而且不用为外墙渗漏的问题而烦恼。
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建筑物漏水、渗水的主要原因：&
建筑物外墙面渗水是建筑中较为常见的病害之一，拒不完全统计在原有及新建的建筑中，有很大一部都存在外墙面渗水情况。虽然导致外墙面渗水的原因较多，但如果找到具体原因,并采取相应的防治方法，建筑物外墙面渗水现象是可以治理的。上海防水公司总结出建筑物漏水、渗水的主要原因主要表现在以下方面：&
1.&房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝；&
2.&风霜雪雨及霉菌的浸蚀，防水材料老化失去作用；&
3.&气候的冷暖引起热胀冷缩，使防水层起鼓开裂；&
4.&窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响；&
5.&外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层霉变；&
6.&平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂；&
7.&装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏；&
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&&&& &&&&的防水堵漏方法 &&&&防水补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。 &&&&防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑（地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。）再用一种特质的CPC防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。
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