2016年吴兴区公租房几月开始_百度知道
2016年吴兴区公租房几月开始
2016年吴兴区公租房几月开始
《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房；（二）收入，应当符合以下条件，报本级人民政府批准后实施并向社会公布：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定公租房资格申请是没有限制的，符合要求即可去申请
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出门在外也不愁2016重庆公租房新政策
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2016重庆公租房新政策
　　重庆公租房申请需要什么条件?下面是小编给大家整理收集的2016重庆公租房新政策，希望对大家有帮助。
　　2016重庆公租房新政策
　　重庆公租房的申请条件
　　申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
　　(一)有稳定工作是指：
　　1.与用人单位签订1年以上劳动，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;
　　2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;
　　3.在主城区退休的人员;
　　4.国家机关、事业单位在编工作人员。
　　社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
　　(二)收入限制标准是指：
　　单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
　　月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
　　市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
　　(三) 无住房是指：
　　申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。 (四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积&家庭户籍人口数。
　　(四)住房建筑面积
　　按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。
　　(五)住房资助能力是指：
　　申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
　　第十一批重庆公租房申请日开始
　　重庆公租房购买相关政策规定：
　　(一)承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
　　(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
　　(三)购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
　　(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
　　(五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
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2016公租房可以买吗
在我们现实生活中，现在有很多的人都选择公租房作为租住房。也有很多公租房承租方对公租房买卖问题有许多的疑问，那么2016公租房可以买吗?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!随着大量公租房的建成投用，个别地方产权不明晰、后期管理不规范，如何加强对于我省公租房的管理?就此，省政府办公厅近日下发了《关于加强公共租赁住房管理的若干意见》，打通公共租赁住房和商品房通道，进一步满足城市中低收入家庭、外来务工人员和新就业职工的基本住房需求。公租房租赁期限为3～5年《意见》要求，要优化公共租赁住房供应，打通商品房和保障房通道，通过收购、长期租赁等方式，筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准入门槛，方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3～5年，合同期满后将重新认定住房保障资格。商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由市、县级财政给予适当补助。公租房产权如何管理?《意见》提出，将按照“谁投资、谁所有”的原则确定。我省将“试水”租售并举我省明确提出，公租房要首先满足符合住房保障条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。省辖市、县(市)政府可根据本地保障房数量，结合住房保障总需求，对政府拥有产权的公租房，探索实行先租后售、租售并举。用于出售的公租房原则上不超过当地公共租房规划建设总套数的30%。公租房承租对象租住一定年限(一般为3～5年)后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房，将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。延伸阅读：
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