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　　万达广场是由国内著名地产企业大连万达集团在各地投资兴建的商业大楼，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。合肥目前有2座万达广场，包河区万达广场和政务区万达广场。
　　自2011年起，万达要在合肥滨湖新区建设第三座万达广场的消息便一直盛传，在过去一年半之后，据内部人士可靠消息称，万达在滨湖新区项目已确定将2013年内动工。其实早在2012年8月的一次会议上，合肥旅游局相关的专业人士提到滨湖万达城的项目，“万达集团计划在3年内，在滨湖新区投资建设一个世界级的文化旅游项目，为万达所有项目中最大”。
　　众人期待已久的万达文化旅游城进行的专场招聘会将在3月2日举办，人才到位后，项目动工建设就不远了，该项目有望在9月份开工建设，计划在2017年开业。并且与地铁1号线运行时间几乎吻合。
　　合肥滨湖万达文化旅游城占地100公顷，总建筑面积90万平方米，总投资190亿元人民币，位于滨湖区庐州大道与云谷路交口西北角，靠近地铁1号线云谷路站点，地块东北、东南角均留有地铁口。规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内项目为主，彻底解决气候对游乐的影响；其中酒店群分别由2座五星，2座四星，4座三星，共计8家星级酒店构成。合肥文旅城包括18000O的室内水公园，12000O的互动迷宫，15000O的室内电影乐园，以及40万O的室内主题公园。
　　除了滨湖万达项目的大型文化旅游项目外，华侨城还计划在滨湖南岸建设一个大型游乐场，港中旅还计划正式进驻半汤，投资建设一个以温泉为主题的文化度假区，再加上已对外开放的渡江战役纪念馆…… 未来滨湖区旅游项目也将陆续兴起，环巢湖板块的旅游地产将是合肥又一新兴板块。
　　新省政府选址滨湖，地铁1号线直达滨湖，滨湖国际金融后台服务基地，加之巢湖岸边的湖光山色，合肥万达城的建成，势必将使得滨湖区域潜力再次升级。下面随着小编来看看，滨湖区合肥万达城周边目前在售的优质楼盘有哪些。
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（） 您好，旭辉湖山源著洋房一楼院子的面积为开商赠送的，并没有计算在房款内，所以对此部分面积没有规定。感谢您的咨询。 （） 您好，该项目公摊在22%左右，感谢您的咨询。 （） 您好，力高君御世家支持市直公积金，感谢您的咨询！ （） 您好，京商商贸城有写字楼和商铺销售，没有公寓房源。感谢您的咨询。 （） 您好，该项目不支持公积金贷款，感谢您的咨询。 （） 您好，长虹世纪荣廷公摊在26.2%左右，部分户型有面积赠送，具体可至售楼现场了解，感谢您的咨询！ （） 您好，文一陶冲湖城市广场学区为伦先小学、76中，感谢您的咨询！ （） 您好，一般凭房产证就可以上所属学区，具体流程可以咨询售楼部或学校。感谢您的咨询。
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一房一价一房一价均价：7400元/O均价：8300元/O
在销售经理当中，她是位年轻的销售经理，在年轻的销售经
&2室1厅&3室2厅&6室2厅&2室1厅&3室2厅&3室2厅&3室2厅&3室2厅【宝能城】 地铁物业卫冕王者 汇聚一城繁华
12:01:18 来源：
编辑：宋邦俊
核心提示：地铁是印证一座城市发展速度的标尺，&地铁时代&也让城市出行、生活更加便捷，而地铁无疑也是衡量物业价值的重要标准。
随着合肥&大湖名城&建设的不断升级，地铁1号线即将疾速而来，为沿线物业带来源源不断的人口与财富红利。合肥宝能城，300万方城市综合体，坐拥双地铁，巅峰价值一触即发。
合肥宝能城项目效果图
双地铁口物业 零距离凸显升值潜力
在投资界一直就有&地铁一响，黄金万两&的定律，地铁规划为周边楼市带来的升值前景，一直令房地产买家所向往。那么，什么才是地铁物业?对于地铁物业的标准解释是700米以内，步行大概十分钟，或者十分钟多一点就能乘上地铁，称为准地铁盘。合肥宝能城毫无疑问具备成为准地铁盘的条件，2016年底开通试运营的轨道交通1号线云谷路站点距离项目5分钟路程，预计2020年开通的地铁5号线&华山路&站点就位于本项目，属于纯正的地铁物业。
纯正的地铁物业必然带来非同凡响的价值，据美国联邦交通管理局于2002年在华盛顿全市范围内选取了2800个商用房产作为样本，研究轨道交通对其价值的影响，结果表明每远离车站1000英尺，每平方英尺的商用房价格大约下降2.30美元。由此可见，越是靠近地铁的物业，升值潜力越大。合肥宝能城&零距离&对接地铁，使得项目地理位置优势得到进一步彰显，物业价值将随着地铁开通达到井喷。
合肥地铁站点信息图
300万方综合体大城 丰盛资源助力财富升级
在&零距离&地铁物业模式基础上，合肥宝能城，300万方大体量，聚集国际购物中心、超高层写字楼、高端住宅、环湖酒吧街等多重业态于一体，形成&零距离&超大型地铁商业综合体。业主足不出户，就可以在宝能城内尽享购物、娱乐、美食、休闲，生活兼具品质与便捷。与此同时，宝能城位于滨湖金融总部核心集群，周边知名房企云集，已然成为公认的&高档商务聚集区&，充分保证了人流、商流以及财富流的巨大滚动，投资潜力不可估量。
种种价值叠加，产生了&1+1&2&的绝佳升值效应。市场和置业者也以实际行动表达了对合肥宝能城价值的高度认可。自项目面世以来，登门看房者络绎不绝，销售业绩一直傲领滨湖楼市。客户都表示十分看好项目的升值空间，其中不乏有多年市场经验的投资者，而地铁综合体物业是他们最为关注的价值。
合肥将迎来&地铁时代&
30-300㎡沿街底商 抢占财富通道
俨然，&地铁&已成一种价值的标签，更是沿线物业宜居宜涨的代名词。统计显示，在广州、香港、上海、北京等城市，地铁沿线物业的升值幅度都会高于其他区域同类型的产品，包括住宅、商铺的平均价格都是最高的。
纵观全国有地铁的城市，地铁物业都是一座座金矿，尤其是商业产品，地铁为商业带来源源不断的客流，为商铺经营奠定基础。据悉合肥宝能城沿街底商正在火爆热销中，约30-300㎡准现铺，坐拥双地铁(1号线即将开通，5号线规划中)，成为投资客户热捧的产品，足以见证宝能商铺产品的价值魅力。
免费询房热线：400-810-1298 转 1491
地 址：[滨湖新区 杭州路]云谷路与庐州大道交口
地 址：滨湖新区
价 格：9800 元/平
电 话：400-810-1298 转 1491
地 址：滨湖新区均 价：一房一价 1号线商业地产
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