我买的高层商品房填充墙出现多处的裂缝开发商应该怎么赔偿_百度知道
我买的高层商品房填充墙出现多处的裂缝开发商应该怎么赔偿
我的房子交房有差几天就一年了我住上也有半年了，装修好后发现墙漆有个别裂缝，我让装饰公司修复了，装饰公司的师傅说是墙体哗耽糕甘蕹仿革湿宫溅裂的不属于他们的问题，当时我不太相信，现在修复的地方又裂开了，并且其他房间出现多处裂缝，这房屋的质量真有问题了吗？我该怎么办？
我有更好的答案
我说一下，不要听一些哗耽糕甘蕹仿革湿宫溅乱七八糟的，明白就明白，不明白就不明白，不要瞎支招。一、首先明确一点，你的房子出现了质量问题，是墙体出新了问题。法律规定非常明确，前提出现质量问题，5年（含）内由开发商保修，5年以上动用维修基金维修。根据你说的的情况。维修责任在开发商，不容置疑。二、交维修基金，和开发商和物业没有关系，是政府要求，必须交，交完才能办房证。建议：由于是前期物业，就是物业是开发商的物业公司，找物业公司让其找开发商维修，如拒绝，就起诉他，肯定胜诉。如过出现问题，找我代理，我处理类似的事情多了。
是否只是你一家 如果只是你一家 墙体开裂 可能是各方面原因，可以找国家相关部门来检测下，在跟开发商交涉，因为你是有交维修基金的，如果其他住户也存在这个问题，那可以联名起诉开发商获取赔偿
维修基金主要的是用在公共部分,你家这样的事，请专家鉴定后，在看是谁的责才能说。质量问题找开发商维修。找物业公司只是个桥梁.维修基金，物业管理费必须交，
这属于质量通病，你可以找物业帮你修，但是开发商应该不会赔偿的。交房之后的事就属于物业上的事了。
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出门在外也不愁楼上装修漏水漏到楼下了请问楼下的业主该找谁赔，是开发商还是楼上的业主_百度知道
楼上装修漏水漏到楼下了请问楼下的业主该找谁赔，是开发商还是楼上的业主
我有更好的答案
如果是管道漏水，就通过物业找开发商如果是楼板漏水，或者沿着地漏边缘漏水，就找楼上业主
当然是楼上的人了 先找他说下情况 毕竟是他家装修造成的楼下露水 如果是房子的问题 那就得找业主了
泡水是由楼上的业主 造成的 直接原因，故应该由他负全责。但楼下要积极防治
不能因此扩大问题。所涉及的财产损失 是有理有据 的按其赔偿！
那的看是什么原因了
是楼顶混凝土面
还是管道了
要是楼道楼道就没什么麻烦了直接找业主
要是管道找物业
要是混凝土面就麻烦了
再找质检站 定损看看影不影居住
看看是不是人为的
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出门在外也不愁物业和开发商同属一个公司,房屋质量问题,物业费不交被起诉 - 相关问题 - 110网法律咨询
物业和开发商同属一个公司,房屋质量问题,物业费不交被起诉,是否可以追加开发商为被告呢
09年购买的小区，但交房后，发现存在质量问题，数次找物业，都没有得到解决，我们能否以此不交物业费
苏州首开悦澜湾的房子出现质量问题后，开发商对此不理不睬。业主留有证据，却无处申诉，该如何操作？谢谢
具体问题：排水管接头处没有施胶，致使管道渗水，损坏了装修，业主损失惨重。开发商推三阻四的怠慢行为，致使情况更加恶劣，损失更惨。但其承认水管有问题。
目前业主已经自行找人重新翻修，但损失无处讨取。
房子质量有问题，承包商的意思是房子装修了，他们不承认有问题所在，但是我早在去年6月份接房时就反映了问题。他们一直不给解决。就烟道水泥一直下榻问题。，就解决了5个月才给我彻底解决。相当于我接了房子交了5个月的物管费等他修复烟道。然后整体房子水泥标号过低。主卧承重墙倾斜，顶面不平整，墙体不平整，窗户下榻。这些问题都没处理。无奈和装修公司合同已经签了几个月了。在不装修需要付违约金了。只有开始动工进入装修。然后装修过程支付了装修公司额外的款项整改以上问题...
商品房,房屋在保修期内,发生下雨漏水问题,导致我一间卧室里装修全部损毁,损失惨重.物业明确表态不会进行赔偿,所以我物业费也终止交纳.并在当时找规划建设部门,并进行备案,也保留了房屋进水和损坏的视频和照片作为证据.
目前物业发律师函催缴物业费,并称不交纳会起诉,我该如何应对?涉及哪些法律知识和条款,请指教~谢谢
我于2011年买了中成九都明郡的期房，合同约定交房时间，可是到现在他们还是不能出示相关的验收合格文件，问住建委质监站说他们已经于日通过了验收，但是为什么到现在还没有相关的验收文件？请问我可以起诉他赔偿违约金吗？合同上写的是有纠纷的话协商，协商不成走仲裁。 走仲裁需要请律师吗？我们要集体上诉，
房屋超过保修期，物业公司不给修，照成屋顶漏雨，4年未交物业费，被物业起诉，该怎么办？物业要求我同时支付滞纳金，即将开庭，我怎么申述？
95年我经房产中介公司介绍，购买了一套一室户，当时身份证没带，唯恐房子买不到，就用包里的私营企业图章在买房合同上盖个章，后公司一直未交税未年检，99年9月就被吊销营业执照。2009年6月我注销了公司。
2000年，因该房屋楼梯断裂、墙面和大梁出现严重开裂，最终不得不用钢梁支撑，由于该房屋的严重质量问题，还被上海电视台《观众中来》栏目曝光。我也因之与上海不夜城联合发展（集团）有限公司（下称：“不夜城”）诉讼。闸北区法院地方保护主义，竭力为“不夜城”保驾护航，结果...
临街商铺（两层复式结构）权属开发商（同时也是物业），对外出租。11年起一铺开红火吧，和业主相邻的后窗无任何隔音措施，K歌噪音扰民，和开发商（物业）多次协商未果，于是在年底交物业费时对开发商说如果不解决问题，以后拒绝交物业费。后又将其他商铺出租给一信用社（在业主院内车棚里安装了两个大功率换气扇，使用时如两台柴油发电机产生的噪音），一商铺为广告装潢铺，常常深夜加工生产，电焊和切割机产生的噪音使用业主不能入睡。这些问题开发商都没有解决。（注：火吧现已经...
顶层房屋未过5年保修期，屋顶漏雨，报修物业多日，物业说协调开发商，开发商不管。我们应该起诉谁，需要什么证据？另外，因为从交房日起，全楼窗户都漏雨，报修物业4年了也不给解决，很多人没交物业费，我这两年也没交，这影响我起诉吗？
2011年11月分购买了一套商品房，合同交房日期为2012年11月份，直至2014年9月份在不具备交房的情况下（至今燃气管道不通，入住的业主只能使用煤气罐维持），强行把钥匙交给了业主（开发商下达交房通知书，如不领钥匙，在交房通知书的交房日期15日后，视为自动交房）。
现在问题又来了，接到他们的通知，要求去办理违约金手续，开发商主动解决了，按说这是挺好的事情，可他们要从违约金里边预收25年的物业费（说什么根据规定最高可以预收25年），剩余的违约金再2年的时间内按2...&&问题详情
你好!我和我妻子两人用了半辈子的血汉钱付了点首付款。在宁夏银川凯威观湖一号买了一套价值一百多万的房子。在该房屋还未入住的情况下,在客厅。书房。主卧。次卧。出现严重的长短大小不同的裂缝,因此质量问题使我在新消息报。宁夏快讯。等媒体刊登的出租。出售信息。因此未能成交,作为开发商。建设方应该对我进行赔偿或说补偿,以此算是对我进行一种心理安慰,息事宁人。我找了银川市房屋质量技术监督部门进行了测量裂缝为一到三厘米,建设单位对我的房子进行了修补,这期间所产生的物业费。电梯费,暖气费都不应该由我来承担,可我多次找开发商建设方物业公司理论无果,请问我该怎么办呢?
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& 房屋质量问题是找物业还是开发商
房屋质量问题是找物业还是开发商
已经交付业主适用的房屋，出现诸如漏水、开裂等质量问题。一旦业主碰到房屋质量问题，有权提出修复要求，并可根据合同寻求赔偿。质量问题还有一大关注点则是面积，即住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括卧室、客厅、室内走道、地下室、阳台等。
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你可以起诉开发商，退房退款，并承担违约责任，建议电话沟通，我们根据案情，才...向法院起诉。不可以的，房屋质量问题是开发商的原因，物业和开发商是两个主体，一码是一码。严格的说开发商和物业公司是二个不同的公司，就是前期物业，物业是开发商所属或...你好，根据具体情况来判断是物业还是开发商的责任。
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公 案情：林某一家于2005年购买了惠州下埔的一套房，入住以后，发现房屋质量出现问题，林某多次找开发商，要求开发商解决问题。但开发商早已将楼盘销售完毕，对此不闻不问 案情：林某一家于2005年购买了惠州下埔的一套房，入住以后，发现房屋质量出现问题，林某多次找开发商，要求开发商解决问题。但开发商早已将楼盘销售完毕，对此不闻不问 因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。2.商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法商品房存在质量瑕疵是指商品房质量存在的
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