申购危旧房改住房改造非还建住房审查表(无房户家庭使用)_百度文库
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申购危旧房改住房改造非还建住房审查表(无房户家庭使用)
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本人已婚，户口和父母在一起，妻子户口在外地，名下无房，父母名下一套住房，请问本人能否申请公租房？
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你家的房子多大面积你？？？收入多少哦？？、
还真不知道 你的条件没说清楚
在以往的保障房体系中，经济适用房、廉租房和限价房等品种基本面向本地的中低收入居民，而公租房旨在解决“夹心层”过渡性住房问题。本市滨海新区在建的政府公屋就是本市公租房的“试验田”，当前主要是为区内企业员工及来区创业的各类人员提供家庭式廉租住房。单套公屋的建筑面积在60至80平方米，套内为精装修标准，小区有物业管理。政府公屋实行的是“轮候租赁、有限租期、契约管理、只租不售”的管理模式。公屋提供给符合条件的区内企业，符合条件的企业职工向企业提出租房申请，企业再向政府公屋行政管理部门统一申报，申报时要提供企业营业执照复印件以及职工个人收入证明、结婚证等。其中，职工个人条件要满足年收入5万元以下、已婚、在当地工作一定年限等主要条件。公屋租用周期一般为三年，最长不超过四年，租金实行政府指导价(原则上按成本价定价，目前尚未出台具体租金标准)。租住期内，如果使用人被发现或具有自用房，或将公屋转租转借的，将被解除租赁协议。有关部门将对公屋的管理使用情况定期监督检查。
你父母住房多大平米? 你有正式工作吗?平均工资收入多少?
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上海名下有一套住房，再购买一套非普通住房，哪家银行可以算首套？
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出门在外也不愁名下有套商住房（非住宅，40或50年）并还贷中，再买房算首套吗?_贷款问答 - 融360
常见问题：
名下有套商住房（非住宅，40或50年）并还贷中，再买房算首套吗?
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 11:39
请问中心经理或信贷经理：
北京的，名下有套商住房（非住宅，40或50年）并还商贷中，再买房算首套吗?
算首套？首套、首套？？？？，要用或商贷得首付多少？
&&&已入驻信贷经理请作答
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不算，，再买商品房算首套，基数多贷的就多。
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您好，您在买房不算首套，二套首付70%
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不算，再买商品房算首套，基数多贷的就多
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告诉你最全公积金用法(二)――【非住房消费用途篇】
发布时间： 20:05:53
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来源：望江在线
【非住房消费用途篇】用法五：销户提取全部余额职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：(一)离、退休的；(二)农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；(三)到国外、港、澳、台地区定居的；(四)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的。(五)领取失业保险（放心保）金的；(六)被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；(七)住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；(八)到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。用法六：纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。用法七：治疗重大疾病家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术(包括心肌梗死；尿毒症；白血病；肝硬化；再生障碍性贫血；风心二狭二闭；脑血管畸形；脑血管意外；坏死性肠梗阻；肝萎缩；严重复合性外伤；严重电击伤；各种癌性病变；重大器官移植；冠状动脉搭桥术；心脏瓣膜手术；主动脉手术；良性脑肿瘤；严重阿尔茨海默病；严重帕金森病；严重Ⅲ度烧伤；严重原发性肺动脉高压；严重运动神经元病)住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。【非住房消费用途的办理程序和注意事项】办理程序：1. 职工凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。2. 管理部或分中心自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。3. 经审批准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。注意事项：1. 职工同时负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务，职工公积金贷款结清前，职工及配偶不能办理该提取业务。2.《住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认。3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。4.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份；集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。5.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。6.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续；非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续；分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续。7.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算。相关阅读 你问我答：上海住房公积金可以单独买车位吗 搜房网编者按：“买房么？”“房买哪了”“上海买房啥条件啊？”……过年放假，亲戚朋友大聚会，还是三五好友围坐一起小酌，安家置业总是逃不过的话题，无论是你买房还是未买房，总会被问到房事政策一箩筐。过年假期，搜房连续七天，每天解答十个最受买房者关注的问题，帮你和身边亲朋好友解决买房难事。1、我儿子沪籍，公积金已交满一年。今年已购首套房，贷款方式是全商贷。现在想在已购楼盘售楼处再购产权的地下车位，可用公积金贷款吗？住房公积金贷款只能用于购买、翻建、大修自住住房等，不可以单独贷款用于购买地下车位。2、我是外地人，没有社保，但是有公司，可以以公司的名义在上海买房吗？可以，但是想要以公司的名义买房的话，你公司的注册资本必须要大于你所需要购买房屋的价格。3、上海男，有了2套房，一套是未成年时候买的，一套是和父母一起买的，请问，如果和父母一起的住房把他名字去掉，他在用公积金贷款买房是否可以？可以。在交易中心办理产权赠与，并公证之后，该男青年去掉在产权证上与父母共同购买的住宅产权份额，如果该男青年没有公积金贷款过，并且公积金连续缴纳满6个月，余额超过7000，就能以第二套房名义申请。4、女友已有一套房子，但未还清贷款，而自己没有贷款记录。现在两人准备结婚，自己公积金贷款买房，算二套吗？按政策规定，公积金连续缴纳满6个月，余额超过7000，如果还未领证，则算第一套；如果已经领证则算第二套。5、购房合同上的面积比实际面积大，为了办贷款购房合同先签订的，交钥匙时确定的面积比合同小了1.4平米，这种情况跟银行的贷款合同上的金额可以修改吗？有什么解决途径？合同金额无法修改的。根据与开发商签订的合同，实际面积小于合同面积的话，开发商应该退还部分房款总额，若超过一定比例且合同有约定，开发商还需追加补偿款。购房者可尝试与银行商议部分提前还贷，若银行同意则可以退还的房款偿还房贷，减小实际贷款数额。6、我现在要买房，但爸妈的房产证上我有的名字，现在要去房产交易中心去名字，请问我需要带什么证件去宝山房地产中心？需要多少时间才能把名字去掉？因根据上述情况，从父母共有产权房屋去名字类似于产权买卖，三个人去一个名字费用按1/3计算。提问者可自己带上房产证、身份证,户口本,结婚证或单身证明等证件，前往交易中心办理。一般此前审税等环节完成且资料齐全，至交易中心去除名字最快也需20个工作日。7、婚前我和我父母共拥有一套住房（74平），除了这套房子之外我曾经有过购房贷款，我太太和她父母共有一售后公房，我们现在自己想买套房，可以算是商业贷款首套吗？家庭的认定以夫妻和未成年子女计算。因此这对小夫妻虽然与各自父母共有住房，但是只要办理一下产权赠与公证，小夫妻家庭算作无房户，是首套房。8、名下有套房，是和父母共有的，如果房产证要除名的话，应该如何操作？会有费用产生吗？根据上述情况房屋转让的方式可采取赠与及产权份额买卖两种途径。采取上述两种方法都会产生相应的交易税费，且根据房屋是否符合普通住宅标准、业主持有年限、受赠方是否为唯一住宅等因素，所缴纳税种及税额具有一定差异。一般来说，买卖方式的过户要缴纳个税及契税、营业税等，赠予则以营业税和公证费等为主。另外需注意的是，有贷款的房子是没法办理赠予的。同时赠予后，客户在短期内想进行交易必须再缴纳20%的交易个税。9、我和男朋友准备结婚了，他们家答应把房子写我们两个的名字（房子首付是他们家付的）。但是有个疑惑，现在房子还没有交房，购房合同和贷款都是写的男朋友一个人的名字，也在房管局备案了，这样的话，怎么做才能证明这个房子是我们两个的共同财产呢？首付部分和以后增值部分怎么算？房产证上的名字一般是以购房合同为准，拿到房产证之后可以加上女方的名字，需要到房屋所在地区的房地产交易中心办理相关手续，若房产证上只有夫妻双方的名字，结婚后在法律上属于共同财产。如果将来有离婚的情况，则按共同财产分割，原则上均等分割。10、我11年在上海买的房子，4月出的房产证，6月办的人才引进居住证，房产税已经交了11年的和12年两年，13年元月份办理了房产税重新认定，说是这套房子可以免税的，我想问一下以前交的可以退吗？持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
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