北京租房的蛋壳公寓靠谱么？
看某网上看到蛋壳公寓的租房，不用中介费和服务费，还只要押一付一~房子还不错，查了下是豆瓣的一个小组，想问有人在上面租过房子吗
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不靠谱。屋里有两个燃气，一个负责平时洗澡的热水（假定为燃气A），一个据说是地暖（燃气B）。后者（燃气B）从一开始就是坏的，只走字不能供暖。现在已经是四九天了，我们至今还没用上暖气。11月底刚开始供暖时报修过，没什么用。最近又发生了一件事，因为天气太冷，水管被冻，以为是燃气A坏了，打电话给客服，客服说要联系业主，实在不明白业主都把房子租出去了，为什么还要管这事儿。后来业主强行脑补说是因为燃气B没开导致燃气冻坏了，一副你们得赔偿的架势。后来客服也是这么转述的，表示你们得自己修，我们管不了什么的。（燃气B不能用我们为什么要开？纯走字么？）最后事实证明只要把水管化开就可以了，呵呵。在此立个帖子，看看最后会不会以此为借口扣押金什么的。PS 蛋壳的房子价格可不低，回龙观12平朝南次卧2180PPS 前面有好几个企图拿蛋壳500元介绍费的广告狗
之前关注过这个提问，如今亲身体验了一把蛋壳公寓，几点感受和大家分享一下。先奉上几点感受，后面再具体给予实际例子阐释。1，如果为了省事，请不要租蛋壳公寓；2，如果为了省钱，请不要租蛋壳公寓；3，想去蛋壳公寓看房的朋友，第一套房就看你最想看的那套；4，其他的一些细节与补充。1
蛋壳公寓不省事大部分租公寓住的小伙伴都是冲着简单省事的这个特点去的，觉得租住公寓有保障哇：水电家具坏了有人维修，公共区域有人做保洁以免室友间扯皮，家具wifi什么的也是铺设好的不用再添置很多……这也是为啥虽然蛋壳自如这种比较贵，然而我和小伙伴一直在看公寓房的原因。然而跟蛋壳管家去看房，卫生间里马桶水池什么的都拆了，一个工人师傅在修，然而直到我们走都没修好。同套房子里有一间已经有租户入住十来天了。租户一见我们进来，就出来问是不是管家，然后就开始问为什么售后服务这么差：灯泡坏了两个，一直没来人给修；当初许诺的家具，售后客服说在寄了，一直都没寄到；马桶报修了三四天，今天才来人修……更让我惊异的是带我来看房的管家对该住户的态度：当着我的面就开始对他推卸自己的责任，说什么新房就是一开始有这样那样的问题啊，什么售后就两个人忙不过来相互体谅啊，什么寄东西就是久啊……完全不是一个想要解决问题的态度。再说公共区域的设施，真的是要多简陋有多简陋。因为打了隔断的缘故，客厅只有2-3平米，而且是个转不开身的长条形；三个房间的住户共用一个小小的洗手间；厨房也是坏的。另外，我们看的这个小区，进入小区和进入楼都分别要刷门禁，然而这个门禁卡是不提供的；你只能等着别人刷开门来进去。要是晚归了怎么进小区进楼都是个问题。2
蛋壳公寓不省钱同地段同水平的房子，如果用中介租在2k左右，那么自如会在2.4k左右，蛋壳会在2.9k左右。蛋壳没有服务费，这点比自如稍微划算些，但是即使这样算下来，也还是自如便宜点儿。我看到已经有答主在自如的提问下面算过自己布置中介租的房比住自如划算了，在这里就不复述自如、蛋壳这种性价比之低了。毕竟图便宜就不住蛋壳了嘛。3
管家的服务态度售后刚才已经说了有多糟糕，售前则是这样的一番景象。见面之前在微信上已经和管家沟通好，打算看A小区、B小区和C小区三处的房子。这三处都离得很近（本来就是在公司附近租房嘛），都在地铁沿线，而且管家也答应了。然而就在去A小区的路上，管家开始说A小区多么多么好，B小区和C小区如何如何不好，她今天如何如何忙（我看房子还特意约在了周一，就是因为管家说她周末没空）……然后我们就看了A小区的房子。看完以后我说想再去看看B和C，然后她就说B和C多么不如这个，周围再没有这么好的房子了云云。我说那我再考虑考虑吧。结果管家瞬间变了脸色开始逼单。她说，我们这的规矩就是现场看房现场签单的，如果这个房不签，以后肯定都不会带我看房了，而且别的管家也不会带我看房了。我一看这架势，气不打一处来，说那就算了实在是没看上你们家房子，我们还看着别的公司的呢，那就算了吧。结果管家就让我自己走了，连公寓门都没送我出。半路上管家可能也意识到自己不该这么做生意，开始说好话+降价，我一句话都没回，就活活给我降了600块。总之从服务态度上来说，链家还是大公司，自如管家这边的服务态度还是要比蛋壳强出去不少的。虽然自如管家也有一定问题，但起码带你看房子这件事还是毫无怨言的。真不知道蛋壳都招得啥人来做销售。据带我的那个蛋壳管家对住户说，她还是组长。呵呵呵呵呵。4
其他的一些细节与补充蛋壳的系统很乱。管家带我看的那套房我大概是10天前在网上看到的，10天都没有被订走，我也没着急。那会儿房子就定出去了两间，余下两间，结果看到一半，另一位管家和一个住户提着三个箱子进来了，搬入了余下两间中便宜的一间。然而这时系统里显示的还是这间房子是没人订的。说了一堆蛋壳的问题，还是看看阳光的一面，说说蛋壳的优点吧。首先家具确实要比自如显得有档次有品位，尤其是灯光装得很漂亮。虽然大部分即使是宜家，也是宜家里最便宜得货色，但是还是比自如的家具显得高档一点儿。因为蛋壳也是今年新做的，所以整体家具还是比较新的。其次蛋壳是押一付一，水电燃气自付，除此之外没有别的费用比如服务费啥的，显得还比较省心。签一年的合同。蛋壳是明确拒绝短租的，三个月及以下想都不要想，估计退租转租就跟自如似的，会挺费事儿。不过自如一年以下的退租也是花老鼻子钱了。希望我的经历可以帮助到大家。顺祝租房顺利~日更新：我在豆瓣上也发了这篇文章（一模一样的内容），提醒大家小心。然而——唉。唉。
我跟我朋友都住得蛋壳，还算有发言权吧。 她住的1.0，我住的的时候有2.0了，稍微贵一点，但是我觉得装修风格喜欢，位置也合适就选了2.0 来说说吧之前我是住自如的房子（实在不相信中介，一般都找公寓房）自如是起步早，这种分散式公寓做的早，一开始价格也是比一般的中介高，但是图个干净，新家具，就住了。没有中介费，但是有服务费，相当于十三个月房租吧大概，服务什么的细节不说，这种行业，你要什么样的服务？住了一年就是觉得没什么很心水的，也没什么挑剔的，装修谈不上设计感，就是比较舒适合理。室友都是年轻人（这点跟蛋壳差不多） 今年搬家选了朋友推荐的蛋壳，当时看房的时候觉得装修真是业界良心，听销售说是个英国回来的设计师设计的。加上他们有活动，朋友推荐各返500，就住下了。简单说一下就是刚住进去的时候，估计新公司刚起步，各种流程没有那么成熟，微波炉没配，电线盒是翘起的，后来报了售后，快快慢慢的倒是解决了。后面保洁什么的和自如差不多，室友也是同类型的群体，送的东西多，插线板，衣架，衣物篓什么的，还挺多小惊喜的，我当时刚住的时候他们公司好像才几十个人吧，感觉都是年轻人…现在不知道什么样 附一张我看房时候的图，我家就别看了，怪乱的。。总的说我觉得什么行业或者公司都有好有坏，尤其这种创业公司，一群年轻人也不容易，能做成这样我觉得我挺喜欢的，我看最近豆瓣有人吐槽这个那个，我觉得重要的不是问题是态度吧，只要态度是诚恳可信的，没有什么原则上的大问题，我觉得没什么不能解决的，租客都是上帝吗都是对的吗，我室友……算了不提个例了，相互包容吧，我觉得蛋壳还行，希望不是创业潮的牺牲品，能走到最后。
------------16.5.3更新--------------不知道怎么删这个帖子，但是现在我想说蛋壳真的不建议租。我三月份申请退房了，结果被蛋壳坑了1000块，一切都按着合同上走的，但是他们的蛋壳人居然还能找出各种理由扣钱，虽然我录音了，但是不知道到哪里维权，反正就是里外里亏了快3000，包含押金。底下的别看了各位，刚住的时候傻，不知道这边是个坑。---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------来知乎发言就是想和大家分享一下我的蛋壳入住体验。12.3号入住的蛋壳，一共4间房，我和闺蜜住的是最大的那间，带个阳台还有落地窗，主要就是看重了这个。装修风格就是宜家感觉，暖气很足，那会子北京正好要下雪降温，室内呆着一点也不冷。后来别的房间陆陆续续有住户搬入，但是基本大家都上班，早晚不见影，暂时还没啥交流。说下被大家吐槽到死的蛋壳售后客服吧…请各位看官轻拍，在下句句肺腑之言，绝无诳语。说实在的，刚来了以后发现卫生间洗澡的热水器加不上热，洗澡超冷，联系了客服，客服小哥迅速派了师傅来维修，最后是热水器没啥毛病，是我操作问题……囧还有那时候搬进来的时候，房间没有挂窗帘，但是没几天就有装修团队过来给我们装上了，还拍了照，服务态度很好，走的时候还帮我们把门口的建筑垃圾带走了，我这给感动的啊~~关于双周保洁，昨天我回家早点，正好碰到了（我发誓这绝不是广告，真是很偶然），我还以为是进错家门，还退出去看了看门牌号…汗……后来是保洁阿姨提醒我说，没走错没错的，我才敢踏进家门。来了保洁有4个人差不多，保洁区域就是公共区域啦，厕所厨房走廊，干活挺快的，干完了还让我检查一下有没有问题，我转了转觉得挺好的。他们临走的时候，还在门上贴了保洁记录表。所以各位小伙伴们，如果蛋壳保洁来了，注意看有没有留下记录表，上面有很清楚地标注什么时候来保洁了，这样子的信息。关于前面那位兄台提到的暖房红包~~说实在的我一直怀疑这个是不是蛋壳搞的噱头，让住户变成他们的免费员工，至于红包呢，就能拖就拖，想拿到不知道猴年马月了。。。蛋壳上写的是红包15~30天左右可以到帐，我们这边的情况是，已经收到了一个红包了（没错！真金白银的500块毛爷爷！！），推荐的这个住户是大概是2个星期前签订的，然后这会子就返钱了！说实话还有点超出我的意料之外！！蛋壳看来还是挺讲信誉的！！另外还有一个推荐的住户是客服这边打了电话确认一下我们的信息，预计返红包就在一星期之内，有木有很心动！！反正我是觉得有点飘~~哈哈·，让我静一静....差不多就是这样的情况了，如果各位看官觉得还有什么疑问，可以私聊~——————————我是哗啦啦的分割线————————这是我们的衣柜和床 ————这是我心水的阳台!吼吼吼吼这是床！！超级舒服说实在的！！哈哈哈这是床！！超级舒服说实在的！！哈哈哈
【友情提示】本图文所展现的是本人租住的蛋壳公寓，只能给大家提供一个简单的认知，入住还请亲自查看房源以及与管家沟通。谢谢！另外一句话一定记住，不要相信管家。有任何售后问题可以找我与你说，微信如下。在豆瓣上专门开了个
#蛋壳公寓租客连萌#
小组与公众号，陆续发关于蛋壳公寓租房技巧/互联网+合租房之类的事情，且深藏功与名，且当做一份互联网+的新观察，欢迎加入，以后这里就不更关于蛋壳公寓的啦。，一定要来哦~等你,为了让大家更容易地拿到暖房红包，请一定要加我微信、加我微信、加我微信（重要事情说三遍），因为我需要和蛋壳方面核对信息， yijiu- ，加我请标注『蛋壳』。蛋壳入住指南：-------------------------------------------------------------------------挺多答友觉得我这是在做广告，所以还是撤下。如果你想看，可以从这关于这么多问题也想和各位说上那么几句。1、不要过于相信管家的承诺，一切要以合同为主，房屋配置不是管家说有什么就有什么，而是配置部门来决定。2、售后问题建议可以自己解决还是自己解决，他们确实人力比较紧张。如果出问题，那就狠狠的骂。3、骂人的时候，千万别骂错人了。每个公司都有自己的业务部门，售后管售后，售前管售前，售前的人确实有时候没有精力且没有必要帮助你解决问题。大家都不容易，想想明明不是你犯了事，结果却要为人擦屁股的感觉。4、蛋壳的售后确实效率不高，售前比售后人多了去了。这是他们的问题，但我想他们还是会解决的，就是效率不高需要耐点性子等，甚至会让你住的不舒服。所以一定要自己实地看房，验房，不要一昧的相信，保持怀疑还是很重要的。5、多批评，蛋壳就会慢慢长大，这小逼孩子还需要点时间。最后，希望各位都能住上心仪且舒适的房子。完。
呵呵哒，他们的房子是漂亮的，除了房子漂亮就没有然后了，我今儿没空发长贴，改天让大家感受下这流氓公司的霸气。
租了蛋壳公寓一个次卧，感觉挺好的啊，次卧，我们三家，三居室，相处很和睦。就遇见过一次网掉的问题，蛋壳联系了这边的运营商解决了，自己在家也会有这种零零碎碎的问题。像一些小的问题，都是自己合租或者自己在家能遇到的问题，顺手就解决了。大的问题不相信不给解决。没有什么比我上次被二房东坑了中介费更痛苦的，几个月资金没周转开。挺好的
靠谱，但是贵不合适。
作为蛋壳第一批的租户来说，更愿意被称为用户，相信蛋壳也是把自己作为产品来经营运作，首先抓住北漂年轻人的心理需求来说的话，是一个很好的切入点，第一次看见蛋壳的房子的时候表示还是很惊讶的，但是由于不够冷静 租下来之后，想想 其实找一个比较干净的房子，自己归置一下还是可以达到这种效果的，但是现在说这一切已经晚了。相信作为一个新兴的已经融到A轮资的公司来说，本身具备的问题创始人应该是知道的，但是如果一直不注重过程的话，那结果也只能是北京租房中介中又多了一家中介公司。问题是有的，也可以慢慢改进，作为用户们来说也是可以理解的，但是摆在明面上的问题，始终没有见到解决，比如客服问题吧，蛋壳的客服都是大爷，都得用户供着捧着，稍不留神心里骂遍了你祖宗十八代都有可能，那种趾高气扬的语气，真的甭叫客服了，叫爷爷。可是真的轮到客服解决问题的时候，真是比孙子还要孙子。与其花投资人的钱来养这么一批客服人员把蛋壳的名声推到风口浪尖，倒不如撤了客服部，因为有跟没有真的没差，反而还拉低了整体的素质和水平，因为明面儿上的工作人员都难以做好，更别提其他的一系列问题了，当然，其他问题也不多说，因为说多了也没用，根本得不到彻底的解决，既然想跟其他中介做的不一样，那就得拿得出能做好的能力，比同位置同质量的房租要高，服务等一系列做的一塌糊涂，难道真的只想做第一批用户的生意了。觉得蛋壳的路，还很远。
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社交帐号登录蛋壳公寓的房间与别人有什么不同
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从没有一件美好的事物是不经过雕琢的。反复打磨，打磨的正是始终如一的匠人之心。
就像每一间蛋壳公寓一样，每一点都凝练着这样精雕细刻的精神。这也就是为什么我们的房间要经过20余天的装修才会交到您的手上的原因。
同时也就是为什么有用户说去看房的时候总是能看到师傅们紧张的工作，而屋内一片狼藉，完全看不出我们图片中描述的样子的原因。
那么，今天我们就看看一间房成长为标准蛋壳公寓的“辛酸”历程!
并不是所有房间
都有资格成为蛋壳公寓
每一间蛋壳公寓都应该满足：
○距离地铁足够近
○卧室数量足够多
○配套设施足够全
↑距离地铁足够近
才可以保证出行
→室友能让你在北京找到温暖
被选上的房间
要经历脱胎换骨的改变
开始装修的房间
要向旧时光say goodbye了
等待主人的现房
我们铺好床等着你
刚收到的毛坯房
首先会由一位身患强迫症多年、做事一丝不苟的小哥将精心测量过的数据交到高逼格留洋设计师手中……
蛋壳公寓首席设计师
设计师接到数据后带领设计部门根据样板间设计风格，要自虐N版，才会交付装修。
房间进入硬装阶段，
要经过大量有经验的师傅一遍遍打磨。
此时，您可能已经从各个渠道看到了这则房源消息，并通过拨打热线010-预约管家看房了。
但这时候，
你会看到正在转型中的蛋壳。有用户看到这样的房间就崩溃了，“哭着”告诉我童话里都是骗人的，房子不是照片里的。
其实，您不过是见证了一间崭新蛋壳公寓出生的过程。
而这恰恰证明了我们的宣传——
所有的房间都是新装、精装房间。
精装，一个被租房界玩坏的词。
看看这些房间，你就会发现仅仅管涂一遍墙扫了扫地就叫精装的，都是耍流氓。
有了杯子才是生活
生活从来都是缤纷多彩的
将家具配置完成，并不代表一间合格的蛋壳公寓已经做好全部准备。
蛋壳公寓面对是中高端的精英白领人群，
我们深知您，
有追求、有梦想，讲究而不将就，
对自己周围的一切都有着独特的品味。
所以我们除了要“装修”，更要“装饰”。
抱枕的颜色活泼，
一眼望去点亮了房间
看看床边的画，
在忙碌的生活中寻到心灵的澄澈。
躺椅、淡茶，听风看雨
怡情养心，宁静致远……
蛋壳公寓，就是让你一眼爱上的地方。蛋壳公寓的房子怎么样？
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11月26日新增修订今天上午11时向蛋壳投诉了保洁不及时的情况。坐等看多久能处理。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－11月25日新增修订：入住近一个月，再谈谈体验。1.仅就个人而言，房间确实不错，稍微布置一下就觉得很温馨了。2.民用水电，真心很便宜。3.室友虽然平时见得少，给力与否真的会决定生活质量（有交个水电费都磨叽托她做事儿就失踪的姑娘，也有帮买东西收快递还乐意分享零食和烟给我的另一户姑娘），这个没法挑，看运气。4.公约什么一定要有，暖气几点开关（自供暖的话），公共区域怎么分配打扫，水电用度怎么算，在遇到一些极度不给力的室友时（不上班在家暖气空调全天开，做完饭不清洁厨房，不讲卫生，公共区域随便乱扔东西种种）这是你维护自己正当利益的有效方式。5.公寓有被50%以上室友投诉就强制退租的协定，运气不好摊上极品住户，实在忍不下去可以联合室友向蛋壳投诉赶走ta。一些琐事：1.公共区域卫生不见来打扫，蛋壳在这方面没有向用户提供明确排期，全靠我们自己弄，幸好同住的都爱干净，倒也不算什么事。2.安装了全新的防盗门，个人房间门装了密码锁，据说过段日子房门也会换锁。3.蛋壳没有提供初始的水电用户号，需要自行查询；煤气无法在支付宝交，需要去天然气营业厅或用北京银行卡交付。附个人房间照：－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－这个回答主要是为了反驳，你是浪子别泊岸。的答案身为蛋壳住户，其所提出蛋壳公寓所存在的问题和个人体验相差甚远。10月份签约入住蛋壳公寓回龙观附近单间，3室1厨1卫，我住的朝南单间12平，1690一月。入住时候只有我一个人。先期看房在我连续两次因为个人原因更改看房时间时对接的管家没有丝毫不耐，依旧是很热情的接待了我。一共看了3套房，第一套是一个loft结构6居，在我表达了自己的不满意后管家直接带我去另一个小区看房。因为接下来看的都是期房，特意带我去一家已经装好的现房看看情况，房间优缺点都讲的很明白。在看到第三套期房的时候一眼相中一间朝南卧室，由于是隔断间还特意试了下隔音，实墙隔断，效果很好。地板重新铺设过，个人感觉是比较好的那种，因为摸上去质感很不错。卫生间和厨房大体装修完毕，客厅目测在8平以上。总体感觉都很好，于是乎当场签约，因为有介绍人，所以首月房租直接减了500，押一付一共2880元。（所说的管家私下减600走的应不是正常手续，应是用了这一优惠举措）签合同的时候除了租房合同外还有一个人人分期的还款协议，付房租是每月提前一周到网站把钱给交了就行，无手续费。因为隔断间没有暖气（虽然有空调但我讨厌风热），随口和管家提了一句。结果第二天直接打电话告诉我给我搬了一台电暖气放房子里了（全新的，异常感动，房子没装好尚未入住，可以随意进），就这一点让我对蛋壳的好感度直线上升。比起自如所谓的提供青年人住房解决方案的空口号（具体可在知乎搜自如），蛋壳更像是在实实在在做事。回去的时候和管家一同坐地铁，期间聊了很多，譬如修理问题，因为蛋壳前期的发展迅猛（5月上线，a轮1000万刀&我听到的消息时5000w，提了金额上的意见，特此修改&，拥有两千多个房间），导致一些服务在质量上暂时跟不上来（也太他妈坦诚了。。），灯泡坏了之类的事儿能自己解决就自己解决（。。。），有事打客服电话不要打管家的（据说是因为管家其实相当于业务员，主要任务是签单），维修师傅来修过一次后最好留个号码，以后有事直接打师傅电话要快的多（非人为损坏一律免费）。以上是签约时的事儿，到目前为止入住不满半个月，依旧是一个人住，保洁尚未享受过，其他问题也都没发现，每天下班回来有热水澡洗（有浴霸哇哈），房间里有空调电暖器（12平，开电暖已经很热了），免费wifi速度很快（可能是因为一个人的原因），每天上下班到地铁站走路五分钟，生活过的真的还不错。大概就是这样了。
之前关注过这个提问，如今亲身体验了一把蛋壳公寓，几点感受和大家分享一下。先奉上几点感受，后面再具体给予实际例子阐释。1，如果为了省事，请不要租蛋壳公寓；2，如果为了省钱，请不要租蛋壳公寓；3，想去蛋壳公寓看房的朋友，第一套房就看你最想看的那套；4，其他的一些细节与补充。1 蛋壳公寓不省事大部分租公寓住的小伙伴都是冲着简单省事的这个特点去的，觉得租住公寓有保障哇：水电家具坏了有人维修，公共区域有人做保洁以免室友间扯皮，家具wifi什么的也是铺设好的不用再添置很多……这也是为啥虽然蛋壳自如这种比较贵，然而我和小伙伴一直在看公寓房的原因。然而跟蛋壳管家去看房，卫生间里马桶水池什么的都拆了，一个工人师傅在修，然而直到我们走都没修好。同套房子里有一间已经有租户入住十来天了。租户一见我们进来，就出来问是不是管家，然后就开始问为什么售后服务这么差：灯泡坏了两个，一直没来人给修；当初许诺的家具，售后客服说在寄了，一直都没寄到；马桶保修了三四天，今天才来人修……更让我惊异的是带我来看房的管家对该住户的态度：当着我的面就开始对他推卸自己的责任，说什么新房就是一开始有这样那样的问题啊，什么售后就两个人忙不过来相互体谅啊，什么寄东西就是久啊……完全不是一个想要解决问题的态度。再说公共区域的设施，真的是要多简陋有多简陋。因为打了隔断的缘故，客厅只有2-3平米，而且是个转不开身的长条形；三个房间的住户共用一个小小的洗手间；厨房也是坏的。另外，我们看的这个小区，进入小区和进入楼都分别要刷门禁，然而这个门禁卡是不提供的；你只能等着别人刷开门来进去。要是晚归了怎么进小区进楼都是个问题。2 蛋壳公寓不省钱同地段同水平的房子，如果用中介租在2k左右，那么自如会在2.4k左右，蛋壳会在2.9k左右。蛋壳没有服务费，这点比自如稍微划算些，但是即使这样算下来，也还是自如便宜点儿。我看到已经有答主在自如的提问下面算过自己布置中介租的房比住自如划算了，在这里就不复述自如、蛋壳这种性价比之低了。毕竟图便宜就不住蛋壳了嘛。3 管家的服务态度售后刚才已经说了有多糟糕，售前则是这样的一番景象。见面之前在微信上已经和管家沟通好，打算看A小区、B小区和C小区三处的房子。这三处都离得很近（本来就是在公司附近租房嘛），都在地铁沿线，而且管家也答应了。然而就在去A小区的路上，管家开始说A小区多么多么好，B小区和C小区如何如何不好，她今天如何如何忙（我看房子还特意约在了周一，就是因为管家说她周末没空）……然后我们就看了A小区的房子。看完以后我说想再去看看B和C，然后她就说B和C多么不如这个，周围再没有这么好的房子了云云。我说那我再考虑考虑吧。结果管家瞬间变了脸色开始逼单。她说，我们这的规矩就是现场看房现场签单的，如果这个房不签，以后肯定都不会带我看房了，而且别的管家也不会带我看房了。我一看这架势，气不打一处来，说那就算了实在是没看上你们家房子，我们还看着别的公司的呢，那就算了吧。结果管家就让我自己走了，连公寓门都没送我出。半路上管家可能也意识到自己不该这么做生意，开始说好话+降价，我一句话都没回，就活活给我降了600块。总之从服务态度上来说，链家还是大公司，自如管家这边的服务态度还是要比蛋壳强出去不少的。虽然自如管家也有一定问题，但起码带你看房子这件事还是毫无怨言的。真不知道蛋壳都招得啥人来做销售。据带我的那个蛋壳管家对住户说，她还是组长。呵呵呵呵呵。4 其他的一些细节与补充蛋壳的系统很乱。管家带我看的那套房我大概是10天前在网上看到的，10天都没有被订走，我也没着急。那会儿房子就定出去了两间，余下两间，结果看到一半，另一位管家和一个住户提着三个箱子进来了，搬入了余下两间中便宜的一间。然而这时系统里显示的还是这间房子是没人订的。说了一堆蛋壳的问题，还是看看阳光的一面，说说蛋壳的优点吧。首先家具确实要比自如显得有档次有品位，尤其是灯光装得很漂亮。虽然大部分即使是宜家，也是宜家里最便宜得货色，但是还是比自如的家具显得高档一点儿。因为蛋壳也是今年新做的，所以整体家具还是比较新的。其次蛋壳是押一付一，水电燃气自付，除此之外没有别的费用比如服务费啥的，显得还比较省心。签一年的合同。蛋壳是明确拒绝短租的，三个月及以下想都不要想，估计退租转租就跟自如似的，会挺费事儿。不过自如一年以下的退租也是花老鼻子钱了。希望我的经历可以帮助到大家。顺祝租房顺利~日更新：我在豆瓣小组上也发了这篇文章（一模一样的内容），提醒大家不要被坑。然而——唉。
作者：乐乐链接：来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。给个最新情况的汇报，方便北京租房的朋友们参考一下。1.售前说的是实墙，住了几天发现有2面墙是隔断。2.售前态度好，售后电话态度也好，不过可以听出敷衍，售后管理是大爷，各种不耐烦，冲你发脾气，无奈押金捏在别人手里。3.房间确实共有区域够大，比民房好看，精致的话 民房&蛋壳&精装修。至于性价比，比自如都贵。而且不允许不签第三方借贷公司的合同，提出押一付三不答应，必须押一付一。4.月初解约了。一个月押金+一个月房租，总共退了一个月的钱，到现在已经月底了。房租仍然没到账，第三方借款公司仍然催房款。5.关于清退，因为搬来一个深夜摔东西的室友，打电话给蛋壳处理，只来个和稀泥的，忍无可忍，搬走了，根本没人调解，没人解决问题，只是安抚你，叫你忍。6.保洁会按时来，擦得确实干净。当初因为认为豆瓣比较靠谱，没想到说好的无中介租房，还是中介横行。看了不少负面消息，因为心仪装潢和所谓的实拍图片，心存侥幸。结果还是实打实的受了伤。多年租房被坑经验告诫各位同胞：1.尽量找个人房东，看好房本。2.实在不行，求助大中介。耳熟能详的那些，官网齐全，全国连锁那种。中介费是黑了些，但是明码标字，黑在明处。3.一些新出来的莫民奇妙的中介或者闻所未闻，或者店面小不点的。敬而远之。可能价钱或者房屋略有优势，但是会在合同做文章，或者就是胡搅蛮缠，押金在人家手里，合同人家立的。人家人多势重，还有律师，所有的不对都怪客户你，谁叫当初你摊小便宜。
不靠谱。屋里有两个燃气，一个负责平时洗澡的热水（假定为燃气A），一个据说是地暖（燃气B）。后者（燃气B）从一开始就是坏的，只走字不能供暖。现在已经是四九天了，我们至今还没用上暖气。11月底刚开始供暖时报修过，没什么用。最近又发生了一件事，因为天气太冷，水管被冻，以为是燃气A坏了，打电话给客服，客服说要联系业主，实在不明白业主都把房子租出去了，为什么还要管这事儿。后来业主强行脑补说是因为燃气B没开导致燃气冻坏了，一副你们得赔偿的架势。后来客服也是这么转述的，表示你们得自己修，我们管不了什么的。（燃气B不能用我们为什么要开？纯走字么？）最后事实证明只要把水管化开就可以了，呵呵。在此立个帖子，看看最后会不会以此为借口扣押金什么的。PS 蛋壳的房子价格可不低，回龙观12平朝南次卧2180
替蛋壳公寓说好话的都是托，尤其豆瓣过来的都是他们自己的人，没事可以去他们公司看看，那破的，自己的公司都不会整理还指望他给你弄好？
年轻人的风格，还是不错的 就是售后实在是不敢恭维 太差劲了 网都整一周了也没来 密码的方式实在是无语 在没网的状态下 动态密码后台挂了就呵呵了
东西坏了根本找不到人，签完合同什么都不会管你。
有好有坏，看房都是要靠自己的，不能松懈。安利一下豆瓣小组，关于蛋壳的问题都有。其他的不多说。
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