2016住房公积金贷款额度、贷款利率及提取条件
　　二、全国公积金贷款利率
　　根据央行公告显示，自日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8 月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
　　三、住房公积金提取条件有哪些?
　　所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
　　(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;
　　(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中&购买&是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。&建造&是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;&翻建&是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;&大修&是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
　　2、职工离休、的;
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　4、出境定居的;
　　5、偿还购房贷款本息的;
　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
　　7、职工死亡或被宣告死亡的;2016年个人公积金缴存比例,公积金缴费比例2016,职工住房公积金缴费基数2016，公积金最新缴费标准。
年度广州公积金缴费基数是多少？　　我市2015年度住房公积金缴存调整工作定于日至8月31日期间开展，届时，全市所有住房公积金缴存单位都应前往广州住房公积金管理中心下属办事处、管理部办理职工住房公积金缴存调整工作。职工缴存基数、缴存比例维持不变的单位也应按要求重新申报单位职工的缴存数据。所有住房公积金缴存单位都应在新的缴存年度足员、足额、及时缴存住房公积金。
　　年度缴存调整内容包括缴存基数、比例和职工个人缴存部分免缴的情况，调整内容一经确定，原则上在一个缴存年度内不得变更。
　　缴存基数下限：（缴存基数不得低于本市现行最低工资标准）广州市最低工资标准为1890元 ，即公积金缴存基数下限为1890元。
　　缴存基数上限：30935元。<FONT color=#ff年度北京社保及住房公积金缴费基数调整通知
　　根据《北京市人力资源和社会保障局、北京市统计局关于公布2014年度北京市职工平均工资的通知》（京人社规发【号）文件，2014年度北京市职工年平均工资为77560元，月平均工资为6463元。按照北京市社会保险的相关规定，现就统一2015年度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额的有关问题通知如下：
　　参加基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的职工按照本人上一年月平均工资确定缴费基数。其中，缴费基数上限按照本市上一年职工月平均工资的300%确定。参加基本养老保险、失业保险的职工缴费基数下限按照本市上一年职工月平均工资的40%确定;参加基本医疗保险、工伤保险、生育保险的职工，缴费基数下限按照本市上一年职工月平均工资的60%确定。
　　年度社会保险及住房公积金缴费基数调整通知
　　根据《住房公积金管理条例》，经北京住房公积金管理委员会第十五次全体会议审议通过，现就北京2015住房公积金年度住房公积金缴存有关问题通知如下：
　　一、住房公积金缴存比例
　　2015住房公积金年度（日至日）住房公积金缴存比例为12%。
　　根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算，2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。
　　三、住房公积金月缴存额下限
　　2015住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2015年北京市最低工资标准1720元;下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元。
以上通知自日起执行，2015年7月至2016年6月各类人员的社会保险及住房公积金缴费基数，上、下限和缴费比例标准如下：
上海公积金缴费基数上海公积金缴费基数按照个人上一年度月平均工资每年度调整一次。单位住房公积金末次缴存月份为当年6月份，且正常缴存职工数大于零的单位需进行基数调整。
办理流程：单位提供要件材料――建设银行住房公积金业务网点进行基数调整。
办理要件：根据当年基数调整规定提供相关资料。
案例：2014年度上海公积金缴费基数
各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。
自日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2012年月平均工资调整为2013年月平均工资。
日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
福建省省直年度公积金缴存基数根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院第350号令）、福建省人民政府《关于公布我省最低工资标准的通知》（闽政〔2013〕35号）、福建省建设厅福建省财政厅中国人民银行福州中心支行《关于住房公积金缴存提取等有关问题的通知》（闽建金管〔2009〕4号）、福建省住房与城乡建设厅福建省财政厅中国人民银行福州中心支行《关于提高中央驻闽单位住房公积金缴存比例上限的通知》（闽建金管〔2012〕10号）和福州住房公积金管理委员会《关于公布2015年度福州住房公积金缴存标准的通知》（榕公积金管委〔2015〕4号）等文件精神，结合省直单位工作实际，现就省直年度住房公积金缴存基数核定工作有关事项通知如下：
一、缴存基数核定年度
各住房公积金缴存单位及职工的住房公积金缴存基数核定年度为：日至日。
二、住房公积金缴存比例
（一）在榕省属单位年度单位及职工的住房公积金缴存比例均为12%。
（二）中央驻榕单位年度单位及职工的住房公积金缴存比例最高为15%。
三、缴存基数和月缴存额
（一）缴存基数
年度单位和职工住房公积金的月缴存基数为职工日至日平均工资总额。缴存基数核定后年度内保持不变。
职工工资总额按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈工资总额组成的规定〉的通知》（统制字[1990]1号）和《关于机关和事业单位工作人员工资制度改革后劳动统计若干问题的通知》（国统字[1994]37号）的规定执行。
（二）月缴存额
单位和职工的月缴存额均为职工日至日月平均工资与住房公积金缴存比例的乘积。
四、限高保低政策
（一）根据福州市统计局提供的统计数据，2014年度福州市在岗职工平均工资为58839元。
（二）年度在榕省属单位及其职工住房公积金最高月缴存基数为14709元（2014年福州市在岗职工平均工资58839元÷12个月×3倍），住房公积金最高月缴存额为3530元，其中个人最高月缴存额为1765元，单位最高月缴存额为1765元。
（三）年度中央驻榕单位及其职工住房公积金最高月缴存基数为24515元（2014年福州市在岗职工平均工资58839元÷12个月×5倍），住房公积金最高月缴存额为7356元，其中个人最高月缴存额为3678元，单位最高月缴存额为3678元。
（四）年度单位及其职工住房公积金最低月缴存基数按照福建省人民政府公布我省最低工资标准执行。最低月缴存基数为1170元，最低缴存比例为5%，住房公积金最低月缴存额为118元，其中个人最低月缴存额为59元，单位最低月缴存额为59元。
五、具体要求
（一）核定方式：缴存基数核定工作采用网上核定方式。
（二）核定时间：日至30日。
（三）操作步骤：按照网上基数核定单位用户操作手册。
（四）其他事项：各单位应如实统计并申报职工工资总额，严格执行“限高保低”政策，并将核定后的月缴存额告知职工本人。
<FONT color=#ff年广州公积金缴存比例如何降低？降低公积金缴存比例
　　缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。
　　办理流程：
　　单位提供要件材料→住房公积金管理中心审核→广州住房公积金管理委员会审批并向单位出具复函(不超过20个工作日)。
　　办理材料：
　　1.《职工大会(或职工代表大会)会议决议书》原件。单位需要保留原件的，提供复印件并加盖单位公章(并提供原件用于核对);
　　2.职工大会(或职代会)召开当月单位的社保缴存信息，包括《社会保险费分险种申报汇总表》和《申报个人明细表》(从单位申报社保的网站打印，加盖单位公章);
　　3.营业执照复印件(加盖单位公章);
　　4.单位申请年度及上年度的财务报表复印件(加盖单位公章)。财务报表包括资产负债表、损益表及其他报表;
　　5.由具有法定资格的中介机构出具的单位申请年度及上年度审计报告复印件(加盖单位公章，并提供原件予以核对)。未作审计的单位需提交书面说明;
　　6.单位申请年度及上年度的劳动情况表复印件(加盖单位公章);
　　7.填妥并加盖单位公章的《广州降低住房公积金缴存比例申请表》一式两份;
　　8.保证提交的申请材料真实性的保证书。
　　办理地点：
　　广州住房公积金管理中心归集部。
6月18日，北京住房公积金管理中心公布了日至日周期的公积金缴存上下限和缴存比例，这些调整将会对购房产生什么影响呢？&&& 北京住房公积金缴存比例为12%2015住房公积金年度（日至日）住房公积金缴存比例为12%。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。住房公积金缴存比例就是每月缴存公积金的额度与工资的比值，例如工资10000元，每月个人缴存的住房公积金就是1200元，单位缴存的也是1200元，合计一个月缴存了2400元住房公积金。&&& 北京住房公积金月缴存上限提升至住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，并且职工和单位月缴存额上限均为2327元。此前，北京住房公积金月缴存额上限为4170元，调整使上限提升了484元。&&& 北京住房公积金月缴存下限调整由于北京市人力资源和社会保障局新公布的2015年北京市最低工资标准为1720元，因此作为住房公积金缴纳基数的工资的调整带来了公积金缴存下限的调整。既然最低工资标准是1720元，那么相应的缴存下限就是个人6.4元。此外，下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元，也就是缴存下限为4.48元，个人最低缴纳288.96元。&&& 北京住房公积金缴存上下限和比例对购房有什么影响？缴存的额度越高，贷款的年限越短。一旦月缴存额封顶，则无法享受最长30年的贷款年限。目前最高缴存比例是2327元，倒推出工资约在19391.7元以上则贷款年限要受到影响。北京住房公积金管理中心此次上调公积金缴存上限，使一部分原本贷款年限要受到影响的职工年限不再缩短，并且这部分人的缴存额度得到增加，实际上是促进了这部分人的公积金购房活跃度。&公积金贷款月供7500元房源推荐：1室1厅1卫 66平 230万（35040元/平米）
山东确定住房公积金最高缴存比例15% 不许超标记者从今天召开的“全省住宅与房地产工作会议”上获悉，根据建设部、财政部、中国人民银行日前联合出台的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》要求，我省确定单位和职工住房公积金缴存比例上限为15%，缴存基数不应超过上一年度职工月平均工资的3倍。
　　据了解，根据有关政策，职工住房公积金由“ 个人缴纳”和“单位缴纳”两部分组成，其中，个人月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，单位为职工缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。但在实际执行过程中，由于各行业、部门收入分配不同导致公积金缴存出现“贫富不均”，有的单位缴得多，有的单位却长期拖欠不缴。
　　为体现公平分配，缩小差距，日前出台的《指导意见》对住房公积金缴存上、下限作出规定，“单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%”，要求各地结合当地经济、社会发展情况，合理确定住房公积金缴存比例。
　　对于我省“15%”和“3倍”的缴存比例和缴存基数上限，省里要求各市严格执行，在调整缴存基数、确定缴存比例时要按照国务院《住房公积金管理条例》规定的程序报省政府批准，不得越权自行审批。
　　为加大住房公积金行政监督力度，省建设厅将提请省政府出台《山东省〈住房公积金管理条例〉实施细则》，同时要求全省17城市住房公积金监管系统今年10月底前实现与省监管系统对接联通，运用信息技术提高监督管理水平。
<FONT color=#ff年起濮阳住房公积金缴存比例提高到12%自濮阳市获悉，市政协委员经过调查研究，两次提交提案建议，引起市政府高度重视，不断提高市住房公积金的缴存比例，使濮阳市的住房公积金缴存比例由全省最低跃至全省第一方阵，切实维护了全市广大干部职工的权益。
2011年，在市政协召开的一次会议上，有政协委员提出，濮阳市在全省18个地市中，人口不是最少、面积不是最小、财政收入不是最低，但住房公积金缴存比例在全省却排名最后……后来，市政协经济委员会的工作人员经过广泛咨询、细致调查，发现自1995年实行住房公积金制度以来，濮阳市行政事业单位职工住房公积金的缴存比例一直按最低标准5%执行，为全省最低。调研后，市政协经济委员会撰写了《关于市行政事业单位住房公积金缴存比例由目前职工工资总额的5%提高到10%的建议》的提案。市财政局收悉提案后高度重视，认真研究，向市政府进行了专题汇报。经市政府批准，自日起，将住房公积金缴存比例由5%提高到10%，市财政安排补贴资金8500万元。
今年4月，濮阳市“两会”召开期间，多名政协委员反映，几年来，全市经济进一步发展，住房价格不断上涨，但住房公积金缴存比例自2012年1月至今未再调整。市政协经济委员会再次组织调研，得知河南省18个省辖市已有13个市将住房公积金缴存比例提高到了12%。随后，市政协经济委员会起草了《关于濮阳市住房公积金缴存比例由10%提高到12%的建议》。7月28日，濮阳市召开了市住房公积金管理委员会会议。会上，副市长郭奎立指示市住房公积金管理中心结合政协委员意见抓紧形成专题报告，提交市长专题会议研究。8月14日，市政府专题会议研究通过，市住房公积金缴存比例从日起由10%提高到12%，财政补贴部分约1500万元列入2016年度财政预算。
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公积金转移、提取信息什么是住房公积金？2015年最新住房公积金贷款利率是多少？
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什么是住房公积金？2015年最新住房公积金贷款利率是多少？
　　什么是住房公积金？2015年最新住房公积金贷款利率是多少？今年的住房公积金是多少？住房公积金的条件是什么？
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
　　（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
　　（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
　　（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
　　（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
　　（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
　　日，央行决定降息，商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.00%，五年以上为3.50%。
　　以下是今日最新个人住房公积金贷款利率表：
　　贷款期限&公积金贷款利率&调整前
　　5年以下（含）& 3.00%& 3.25%
　　5年以上& 3.50%& 3.75%
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联系电话：400-690-9926　E-MAIL:　　鄂公网安备26号关于南充住房公积金贷款_百度知道
关于南充住房公积金贷款
开了票，缴纳了12W（3成）的首付，但是他说不能用公积金贷款，我就想问下 我能不能用公积金贷款，扣的公积金是445，或者商业贷款转公积金，TMD是不是在耍我，什么加完可能有3000多，只能用南充商业银行的，说未婚，一会又说不能按揭，但是没签合同本人今年2月份在南充买了套99平米的房，还有就是房地产一会又要提高首付成数，因为房子还没修。可能下月就要签合同了，说公积金没额度了，而且他说南充首付提高到了4成 所以签合同的时候还要多给一成，23岁，我单身？ 我能用公积金贷款吗，每月什么扣完到手的钱2000，参加工作一年？ 如果不能按揭 又咋个办，也就交了一年的公积金？
提问者采纳
不存在没有贷款额度一说，不可能半年不放贷，开发商不愿意同公积金中心办理贷款事项，贷款量从紧的前提下首先你不要着急，如果不出意外的话，转而要求客户办理商业按揭 3，由于某些原因，开发商坚持办理商业按揭似乎不太明智，你需要提供购买房子的小区的准确名称，导致不能正常放贷。住房公积金管理中心是隶属于市一级政府的事业单位，无法同当地公积金管理中心签订协议办理公积金贷款 2，至少我们中心没有这样的问题，而是不是四成的首付。针对眼下银行银根紧缩，有以下几种情况导致你所购房屋不能办理公积金贷款1，开发商转而要求客户办理商业按揭，况且现在才7月份，开发商不具备正规资质。遇到这种问题最好的办法就是向当地的公积金管理中心咨询可否贷款，你可向当地银行咨询，当地公积金贷款储备金不足
提问者评价
十分感谢！！！！！！
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住房公积金贷款利率改变后，还款金额怎么变化啊？
随之变化贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，公积金利率调整引起的贷款利息的调整一律在调整后的次年一月一日.--博才网
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