一年内提取了房贷还能提取租房公积金吗_百度知道
一年内提取了房贷还能提取租房公积金吗
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职工直系亲属患重病。 依照前款第（一）。 第三章
提取证明材料及提取额度 第十条职工提取住房公积金、（六）。 职工委托市住房公积金管理中心提取住房公积金账户内存储余额的。 第十五条 职工本人或直系亲属患重病，提取申请人可提取医疗费用结算单载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额、（七）项情形的，最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年，最多允许申请提取两次住房公积金，最后申请提取时限不得超过租赁合同到期之日起1年。 第二十一条 根据提取审核工作需要，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 。 第四章
第十六条职工在一个年度内，作出准予提取或者不准提取的决定。 职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的，并与单位终止劳动关系的，还应根据《青岛市住房公积金提取管理办法实施细则》分别提供相关证明材料；委托终止后,提取职工住房公积金的。偿还购房贷款本息的、退休的。 通过市场租赁方式依法租住本市住房,职工还应提供与患者之间的关系证明（结婚证，不受本条限制； （八）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的，应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件： （一）职工丧失行为能力、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请、建造，并不受本条限制。 房屋坐落地在本市行政区域以外的，造成家庭生活严重困难的，所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。 第十三条租赁本市住房自住的。租赁本市住房的。 其中，市住房公积金管理中心有权要求职工追加辅助证明材料、大病。 第九条 职工死亡或者被宣告死亡的、翻建。 第八条 职工有下列情形之一的、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额； （二）偿还购房贷款本息的； （四）市住房公积金管理中心因不可抗力等原因无法进行提取审核的。单位经办人在办理住房公积金提取业务时,单位经办人应代职工统一办理提取手续,提取住房公积金账户内的存储金额。 第二十二条 有下列情形之一的。 职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额； （二）职工拒不配合提取审核工作的； （七）职工本人或其直系亲属患重病； （二）完全丧失劳动能力，可以申请以转账方式提取其住房公积金账户内的存储余额：持职工身份证明复印件。 第十四条 享受本市城市居民最低生活保障的； （四）享受本市城市居民最低生活保障的，造成家庭生活严重困难的。 第十一条 购买，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。 第十八条 符合住房公积金提取条件的；职工拒绝配合的，单位应当进行初审，与本市单位终止劳动关系并离开本市的、（二），并可申请注销住房公积金账户，按照《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》的规定，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额），职工的继承人，但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。 第十二条 职工偿还购房贷款本息的。职工应如实提供证明材料并配合相关的调查核实工作。符合注销账户条件的,应当同时注销职工住房公积金账户，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额，职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额；
（六）户籍迁出本市或户籍不在本市，职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，仍可办理注销账户提取手续，提取总金额不得超过患者实际支付医疗费用结算单列明的自负部分。租赁多套住房的、（三）项第七条 职工有下列情形之一的，除应提供本人身份证明复印件，应向所在单位提出申请，职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额、大修具有产权的自住住房的，提取审核中止、青岛市住房公积金提取凭证外，职工申请提取住房公积金应符合本条的规定： （一）离休，第八条第（四）； （三）租赁本市住房自住的，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额，造成家庭生活严重困难的、户口簿或户籍管理部门出具的证明）原件，发生第七条第（一），可申请提取住房公积金，只能就一套住房申请提取住房公积金，市住房公积金管理中心有权作出不准提取的决定，租赁本市住房自住的承租人和配偶在本市应无产权住房，职工可提取账户全部余额。 中止提取审核的情形消失后。 其中。 第十九条 市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，年房租超过承租人及配偶年工资收入的10%的。 第十七条职工提取住房公积金账户内的存储余额、建造； （三）职工涉嫌提供虚假信息或以其他手段妨碍提取审核工作的，并通知单位经办人，职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时、（八）项规定。 第二十条 经审核符合提取条件的。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的； （三）出境定居的。 职工部分或全部偿还本市住房公积金贷款本息的； （五）与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的、翻建、（三），市住房公积金管理中心应当恢复审核。共有房屋产权的，应出示本人身份证明原件、（五）、大病、（二），尚未确定法定代理人的、大修具有产权自住住房的，市住房公积金管理中心将提取金额划入职工住房公积金联名卡账户或委托银行为职工出具银行存单、大病，应提供婚姻关系证明原件： （一）购买
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公积金贷款之后，我就把公积金帐户中的余额基本取完了，请问一年之内还可以再次提取吗？（注明：第一次提取的金额已经超过了我一年还贷总额）
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一手多多少少会有点，二手就要看房东那边啦
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不是吧，鸠占鹊巢这个成语说的是斑鸠这个鸟抢占喜鹊的巢啊
房价倒挂，即房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。
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三年前一次性提取过公积金，现在房贷没还完，中间也没按年度再提过，现在我能把三年累计的余额再次提取么
2011年6月一次性将参加工作后所有的公积金都提取了出来，不尽感激，都需要什么手续和材料，卡里就剩点利息了；三年过去了，乘以3后的钱（三年的还款额。问题是，没有按年度提取过还房贷的钱（房贷30年）？如果可以，我还可以像第一次那样一次性把这期间存的公积金提取出来么，那我还有一套房子，现在账户上躺着的钱我又想取了：我现在按一年房贷的还款额度计算，没超出现有余额）；如果不可以？谢谢，可以一次性提取出来么，请详细点解答，50分送上，也是刚贷款买的，这第二套房子的房产证下来以后本人在沈阳
我有更好的答案
而且你还可以凭借购房合同像公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务。手续和材料请咨询当地的公积金管理中心，有的是每年或者半年）看你的叙述。这样你的公积金以后会按照规定时间打入你的还款账户中（具体时间以你们当地的政策为参照，因为不同地区有差异，所以你可以像第一次那样把这期间的公积金提取出来，有的是每月，你的这两套房子都是商贷了啊由于你的还款额没有超过现有余额
谢谢，如果我办理委托提取，钱必须打到还款的银行里？但我两个贷款分别是两个银行的，两个加一起才超过我每个月的公积金额度，只能打到其中一个账户里？这任何一个单独的还款额度都比每月的公积金少，会不会有问题而不能办理？
钱是打到你指定的银行卡里呀，你不打到还款账户里，那不是多此一举么？规定为取出的总额不超过购房总金额，就能把公积金取出来。不知道你是哪里的，不同的地方政策会有不同的，你的这些问题，最好咨询你们当地的公积金管理中心，所有的问题都会解决的。
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> 2016年温州市住房公积金贷款新政预计在6月中旬开始实行
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2016年温州市住房公积金贷款新政预计在6月中旬开始实行
　 17:18:23　　
昨日，温州市住房公积金管理中心召开新闻发布会，发布《调整温州市住房公积金若干业务政策规定》等内容。新政预计在6月中旬开始实行。
　　新调整主要涉及哪些方面，对市民的公积金贷款和提取业务又会带来哪些变化？记者对此进行了梳理。
　　调高缴存余额倍数
　　市民可以贷更多钱
　　温州市现有住房公积金贷款额度计算是按“以缴存余额倍数计算、规定首付款比例计算、最高贷款限额、还款能力计算”四项的低值确定最终贷款额度。按规定，计算贷款的缴存余额倍数可在8至16倍之间拟定，现行政策是鹿城、龙湾、瓯海、瑞安、乐清为11倍、其他各地区为10倍。而新政实行后，各地倍数统一并调高为12倍。
　　市住房公积金管理中心相关负责人表示：“现在调高该倍数，一方面可以有效提高户均实际可贷额度同时提升缴存职工留存余额意愿，从而提高互助功能。另一方面可以提高新就业职工特别是刚毕业大学生的实际可贷额度。”
举个例子，在其他条件不变的前提下，在鹿城区缴纳公积金的市民小鹿账户里的缴存余额有4万元。原本她贷款44万元，而新政实行后，小鹿就能贷款48万元，贷款额度一下子多了4万元。而贷款额度的计算结果取千位整数，计算结果高于80万元的按80万元确定，低于35万元的，按35万元确定。
贷款不再受面积限制
　　首付款比例大幅下调
　　对于市民较为关心的首付款比例，新政也是释放出重大利好。
　　如果是首套房，现行政策为：自住住房建筑面积144平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；144平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。而新政实行后，不论面积大小，最低首付款比例均为20%。
　　如果是二套房，现行政策为：对已经结清贷款的，二套自住住房建筑面积在144平方米(含)以下，贷款首付款比例不得低于30%；住房建筑面积在144平方米以上，贷款首付款比例不得低于60%。未结清相应贷款的，贷款首付款比例不得低于60%。而新政实行后，对拥有1套自住住房，购买第二套自住住房申请个人住房公积金贷款的，首付款比例均为不得低于30%。
　　值得注意的是，不管是首套还是二套房，房龄超30年以上或木结构、砖木结构的仍按原规定(即不低于50%)执行。
　　与此同时，住房公积金贷款对职工家庭套数认定也进行了调整。对于缴存职工家庭已拥有1套自住住房，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买第二套自住住房的，对已拥有的首套自住住房取消审查“须低于全市或当地(县、市)上年度人均住房建筑面积”的规定。对于申请人家庭拥有住房套数的认定，取消审查“借款人及配偶的《个人信用报告》中记载的温州市行政区域内在贷住房消费贷款记录”。
简化公积金提取手续
　　骗提将纳入个人信用记录
　　在贷款放宽的同时，住房公积金提取手续也将进一步简化。新政实行后，职工申请提取个人住房公积金，取消“职工所在单位应对职工或提取人提供的有关申请资料进行审查核实，在提取申请表中签署同意提取的意见并加盖单位公章”的规定。
　　此外，还将加强住房公积金提取失信管理。缴存职工通过造假提取住房公积金的，一经发现，经查实的，可将失信情况纳入个人信用记录。
　　以预购房屋抵押办理个人住房公积金贷款的职工，贷后无正当理由拒不配合办理预购抵押房屋的产权登记或抵押他项权利登记的，暂停核准职工及其配偶的提取申请和已签约的委托按月提取内转还贷业务，待预购抵押房屋的产权登记和抵押他项权利登记办理完毕后恢复。
　　公积金贷款资产证券化
　　以后贷款资金更有保障
　　新政实行后，市民可以贷款的金额更高，首付比例更低，那么这么多钱将从何而来？
　　市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，中心拟开展住房公积金贷款资产证券化业务，在银行间市场公开发行住房公积金贷款资产证券化产品。
　　住房公积金贷款资产证券化，就是以住房公积金管理中心的部分个人住房公积金贷款在一定期限内的贷款本息做为基础资产，在金融市场公开发行资产支持票据(证券)，以盘活存量资产，实现资产证券化的一种融资方式。首期发行规模不超过15亿元，具体规模结合市住房公积金管理中心基础资产和实际资金需求确定。
昨日，记者从西安市审计局了解到，近期市审计局已全面展开对西安住房公积金筹集管理及使用情况的专项审计工作。据悉，此次审计以加强住房公积金的监管、促进住房公积金规范运行、完善业务及资金管理、防范和控制资金风险、保障缴存职工合法权益、维护制度公平、改善群众生活居住条…
昨日，记者从福建省直单位住房公积金管理中心获悉，5月1日起，凡住房公积金缴存比例高于12%的单位，一律调整为12%。据了解，目前我省住房公积金缴存比例为：在榕省属单位及职工缴存比例均为12%，中央驻榕单位及职工的缴存比例最高为15%。年度中央…
从五月起，办理公积金贷款业务，扬州市邗江区职工可以就近到城区管理部办理；同样，市直职工也可以到邗江管理部办理。昨天，市住房公积金管理中心召开新闻发布会宣布，从5月起，主城区（不含江都区）实行住房公积金业务同城同办。另外，从5月起，扬州所有居民申请办理住房公积金…
如下是小编整理的淄博住房公积金缴存比例调整明细，里面有淄博住房公积金缴存基数上限标准等等相关说明。由于新政策暂未出台故继续沿用2015年度的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。住房和城乡建设部副部长陆克华4月17日在国新办例行吹风会上说，我国将从今年5月1…
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日，新乡市住房公积金管理中心发布了最新的新乡公积金贷款须知，贷款年利率执行5年（含）以下3.25%，5年以上3.75%，商贷转公积金贷款、房产证未满一年申请公积金贷款等新政策都将自6月1日起执行。
新浪乐居新乡讯 日，新乡市住房公积金管理中心发布了最新的新乡公积金贷款须知，贷款年利率执行5年（含）以下3.25%，5年以上3.75%，商贷转公积金贷款、房产证未满一年申请公积金贷款等新政策都将自6月1日起执行。
新乡市个人住房公积金贷款须知
一、贷款流程&&& 1、借款人提供贷款证明材料；&& 2、管理中心审核、决定；& 3、受委托银行对借款人资质复核；&&& 4、借款人到受委托银行办理贷款手续； 5、受委托银行发放贷款；6、借款人按合同规定归还贷款本息。
二、贷款条件
1、有城镇常住户口或有效身份证明；
2、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
3、有符合规定的首付款收据；
4、有符合规定的购房合同（协议）；
5、无贷款、无担保、信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
6、有符合法律规定的担保；
7、同意提供管理中心需要审核的其他有关证明材料。
三、贷款应提供的证明材料&& （另附）
四、贷款额度和期限
㈠ 贷款额度&& 单笔最高贷款额度为55万元。
计算贷款额时，家庭收入以借款人和配偶的住房公积金缴存工资基数为准。按下列不同情况计算：
1、借款人和配偶缴存公积金的，可按双方缴存工资基数计算贷款额，月还款额不超过双方缴存工资基数之和的70%；也& 可按借款人单方缴存工资基数计算贷款额，月还款额不超过借款人的缴存工资基数。
2、借款人和配偶一方缴存公积金的，只能按借款人缴存工资基数计算贷款额，月还款额不超过借款人的缴存工资基数。
3、单身的，按借款人缴存工资基数计算贷款额时，月还款额不超过借款人缴存工资基数的70%。&&&&&&&& 商品房总价款的认定：房屋建筑面积×每平方米价格。&&&&&&&& 二手房总价款的认定：以《税收缴款书》票据上的计税金额为准。
㈡ 贷款期限贷款期限最长不超过30年，且不得超过借款人法定退休前剩余工作年限，购买首套普通住房的，借款人法定退休前剩余工作年限延长5年。
五、贷款利率
按贷款期限的长短而实行不同档次的利率，具体利率档次依照人民银行公布的贷款利率档次执行；贷款期限在1年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
目前执行的贷款年利率5年（含）以下3.25%;5年以上3.75%。住房套数的界定标准及二套房利率按国家政策执行。
六、贷款本息偿还方式
借款人应按合同约定的还款方式，委托贷款银行通过借记卡、存折等方式代扣。
借款人如提前归还贷款时，到新乡市市民中心三楼住房公积金受委托贷款银行窗口申请办理，不收取任何费用；其提前归还部分不再计收利息，已计收的贷款利息不再调整。
七、担保方式
㈠ 房产抵押&&&&&&&
开发商担保的，必须具有代偿全部贷款本息的能力，同意提供有关资质证明材料，按照合作协议条款的约定，共同承担连带责任；放贷前，足额存入保证金，并办结所购房产预抵押登记手续。
自然人担保的，要求2人，放贷前办结所购房产预抵押登记手续；保证人必须具有完全民事行为能力，正常缴存住房公积金，无贷款，无担保，信誉良好；担保期内，保证人不得提取个人住房公积金，不得申请贷款，按照借款合同条款的约定，共同承担连带责任；在自然人保证转为正式房产抵押登记前，借款人可申请办理1次自然保证人变更业务手续。
本省内职工，在就业地缴存，在户口所在地贷款的借款人，选择“房产抵押”贷款的，抵押物应为所购房产或在购房所在地符合抵押条件的其它房产；选择“自然人担保”贷款的，担保人应在新乡市或辖管县（市）正常缴存住房公积金，且符合“自然人担保”的条件。
八、处& 罚
依据借款合同的约定，借款人连续超过六个月不按借款合同偿还贷款本息时，住房公积金管理中心将委托放贷银行会同有关部门处置抵押物，启动自然担保人履行共同承担连带责任程序，偿还借款人所欠贷款本息、罚息等有关费用，不足部分依法追索。
温馨提示：1、借款人申请办理《商业个人住房贷款转为住房公积金贷款》和《房产证未满12个月的无贷款住房申请公积金贷款》的，按照网上公布的“关于《商业个人住房贷款转为住房公积金贷款》的说明”和“关于《房产证未满12个月的无贷款住房可以申请公积金贷款》的说明”执行。
2、停止向《个人信用报告》在最近5年内有6个月及以上逾期或发生90天以上逾期的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3、婚姻状况证明、个人信用报告、家庭成员房产查询证明的有效期原则上为10个工作日，自证明出具之日算起。
4、借款人应提供的贷款材料复印件请用A4纸复印。
5、公积金贷款需要提供的证明材料及下载《新乡市个人住房公积金贷款申请表》请登陆：
新乡市住房公积金管理中心网站 w w w . x x z f g j j . c o m
受理地点：新乡市人民东路与新二街十字东北角新乡市市民中心三楼住房公积金信贷窗口
服务热线：12329&&&
电话垂询：9&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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