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您好! 我想请问一下，我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同，当时房东说不用我们转让费用，并且在合同上面规定我们不可以转让，可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用，并且压了两个月租金，但是生意不好，所以合同未到期我们就打算不做了，我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金，收了我们转让费现在还不给我们转让，不给我们转让我们说把那些电器等东西拿去卖他还要求我们交清当月房租才可以让我们卖，我们工人工资现在都没有付清，欺人太甚 我想请问有办法解决吗 法律途径上我们可以做什么反击？
您好! 我想请问一下，我当时租了一个店面做餐馆 签了三年的合同，当时房东说不用我们转让费用，并且在合同上面规定我们不可以转让，可是我们承包下来后又跟我们收取了一万块的转让费用，并且压了两个月租金，但是生意不好，所以合同未到期我们就打算不做了，我想请问一下 当月我们租金可以不交吗 他压了我们两个月租金，收了我们转让费现在还不给我们转让，不给我们转让我们说把那些电器等东西拿去卖他还要求我们交清当月房租才可以让我们卖，我们工人工资现在都没有付清，欺人太甚 我想请问有办法解决吗 法律途径上我们可以做什么反击？希望您能给我帮助 谢谢！
提问者：未知-河源房产纠纷浏览2984次 21:03:55
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投诉说明：我转让一个店面，收了装修费8000元，下家和房东签合同了，后来下家有不租了，但是我是在我租房期内转_百度知道
我转让一个店面，收了装修费8000元，下家和房东签合同了，后来下家有不租了，但是我是在我租房期内转
但是我是在我租房期内转给他的，己经过期十多天了我转让一个店面，下家又来找我要装修费，下家和房东签合同了，收了装修费8000元，后来下家有不租了，他不租后房东又把房孑转给了别人
提问者采纳
这种情况和下家讲清楚就行了，这个店面跟你不再有任何关系，也就是说你和房东的合同已经终止了前提条件下家已经和房东签过合同
就是呀，是他会约在先，明明己经签合同了，后来又不租了，我转他，他不租了也没交房费，到期后房东就租给别人了。
现在他不依不侥的，烦死啦
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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您好我想咨询下我租的店面合同上写了不得转租转让否则协议无押金不退。如果我不要押金了转让
您好我想咨询下我租的店面合同上写了不得转租转让否则协议无押金不退。如果我不要押金了可以转让吗
　问题来自：天津 - 天津　悬赏：0分　咨询时间： 10:38　咨询人：yceh3286
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法律快车律师回复共4条回复
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 10:47
您好 谢谢您的回答 我是刚刚问 房屋转让的 签协议的时候什么也不怎么懂 协议上租房的没有一点权力 因为当时我出租的时候是付了别人转让费的 现在房东押金也不退 我自己又在装修上出了一些费用 现在什么都得不到 一切的主动权都在房东那里
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你转租的话，房东有权解除合同的
回复时间： 10:47
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
押金不退是违约的法则，但是转租或转让合同仍然无效。
回复时间： 11:02
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
转租无效。。
回复时间： 16:23
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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