河津永济hb厨卫 防水涂料合格证 22:04:35 VIP
img src= /img/ibank/2016/4.河津永济hb厨卫 防水涂料合格证1)TPO防水涂料在嵌填密封材料前，必须清理接缝，然后依据设计要求或密封材料供应方规定，在接缝表而应涂刷与密到材料配套的基层处理剂，接缝应保持十燥。2)TPO防水涂料的基层处理剂配比必须准确，搅拌均匀。采用多组分基层处理剂时，应根据有效时间确定使用量。基层处理剂的涂刷宜在铺放背衬材料后进行。涂刷应均匀，不得漏刷。待TPO防水涂料基层处理剂表面干后，立即嵌填密封材料：3)嵌填背衬材料应按设计接缝深度和施工规范，密封材料嵌填必须密实、连续、饱满粘结牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。河津永济hb厨卫 防水涂料合格证—山东鹏盛建材荣获“国家住宅产业化基地”称号！TPO防水涂料有哪些性能优点？TPO防水涂料又叫做热塑性聚烯烃类防水涂料，是以石油树脂及乙烯、乙酸、乙烯树脂为基料，加入抗氧剂、防老剂、软化剂制成的新型防水涂料，它的适用范围包括，卫生间防水、地下室、水库、粮库、隧道等防水工程。可以用于建筑物的外表面，是大型工厂、水库常选的防水材料。TPO防水涂料综合了EPDM和PVC的性能优点，即具有较高的耐候性，又具低温柔度，在常温小显示出高弹性，在高温下又能像塑料一样成型。所以说这种材料具有良好的力学性能和加工性能，而在两层TPO材料中间加设一层聚酯纤维织物后，更加提高了其抗疲劳、防断裂的效果。河津永济hb厨卫 防水涂料合格证—选择“鹏盛”防水涂料的客户都这样安装公积金额度上限提高五重利好刺激楼市消费日，北京市住房公积金管理委员会就住房公积金管理政策做出调整，政策明确表示：按照管委会批准的确定住房公积金最高额度的原则，住房公积金最高额度调整为80万元；购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金。该政策实施一周后，楼市反应热烈，据各大中介门店的统计数据显示，咨询者数量显着增加。而该政策也给市场带来了五重利好。市场反应公积金人数增一成新的公积金额度已经实行一周，这对房地产市场尤其是房贷消费者是否起到了“提振”作用呢？据各大中介公司的数据显示，公积金咨询人数显着上升，而公积金人数也有近一成的增长。公积金咨询者数量上升据“我爱我家”的统计，新的公积金政策实施以来，许多购房者致电到“我爱我家”门店咨询，咨询量比原来增长了30%。登记量也有相应上浮。主要询问最新额度问题以及办理方式等。目前购房者比较关心的问题仍是公积金具体使用办法、首付数额多少、商贷和公积金比例等问题。咨询者中以年轻人居多，占到40%左右。而目前购房者比较关注的项目基本都是在80万-100万元之间，地理位置比较好的中小户型。据千万家统计数据显示，11月6日至10日，客户在中介门店咨询相关事宜的比例明显增多，购房者主动倾向公积金的比率也提升了20%左右，目前大多数客户较为关注的问题是：该中介能否办理公积金、办理流程及办理周期以及个体公积金还贷的计算等。典型区域公积金成交量上涨9.6%据“链家地产”市场研发中心统计数据显示，11月6日-11日10个典型区域公积金二手房成交相比上月同期上涨9.6%，这11个区域分别为安外、德外、定福庄、东二环内、广外、回龙观、劲松、旧宫、苹果园、清河等。90平方米以上二手房公积金成交量相比上月同期上涨一成左右。“链家地产”副总祈士钊认为，综观10个典型区域房产特点，基本都为房龄较老、户型较小的老城区房或者郊区总价偏低房，这两种类型房产自住比例相对普通商品房高出近一成，因此公积金意愿和条件都相对更高，公积金额度的提高无疑进一步放宽了房贷消费者的门槛，使得公积金成交量因此上涨。在公积金上限未调高以前，大多数90平方米以上房产由于额度不够无法选择公积金购房，而当前商业购买90平方米以上住房的政策又相对较为严苛：首付需至少达到3成，并且实行最低0.85倍的优惠利率，持有成本和利息要远远高于公积金；而购买第二套房则成本相对更高，首付比例40%，利率为基准利率的1.1倍。正因为90平方米以上房产公积金低息优势更加明显，此次公积金最高额度上调后，用公积金购房的意愿更高，直接促使90平方米以上二手房公积金成交量上涨。80万-90万二手房公积金比例上升公积金上限调整后，80万-90万二手房公积金比例上涨14%。“链家地产”市场研发中心认为，此次公积金最高额度上调，受惠最大的莫过于额60万以上80万以下的购房者，即购买总价75万-100万元房产的消费者受益最大。调整前，这部分购房者只能使用组合或者商贷，调整后，部分可全部使用公积金进行。而在总价75万-100万元二手房成交中，80万-90万房产占比较多，原本走组合购房的消费者顺理成章地直接用公积金购房，促进了80万-90万二手房公积金比例上涨。案例解析为楼市带来五重利好北京中原三级市场研究部的分析师认为，通过此次住房公积金管理政策的调整，结合10月26日发布的调整住房公积金利率和首付款比例的通知，对于有购房需求或正在选择房产的准购房者而言，在购房选择的位置、面积等诸多方面可以进行新的调整，选择面也更宽阔，并在很大程度上降低首次购房者的购房门槛。通过案例可以一目了然。案例：刘先生在京多年，打算使用公积金购买房产一套。而经历了2008的大半年楼市低迷期，目前看准一套北四环的商品房。房产情况如下：面积：81.5平方米；价格：约110万元(单价：13500元/平方米)；楼层：3层(共15层)。刘先生个人资金：手头自有准备购房资金45万元；由于在11月6日公积金管理政策调整前，公积金最高额度是60万，加上刘先生全部自有资金45万，仍然不够该套房产的总价。刘先生正在为资金不足而发愁，考虑找朋友、亲戚借钱。在11月6日发布公积金管理政策调整后，公积金最高额度调整为80万，较之前增加20万元的额度，这对于刘先生而言，就可以不必考虑资金的不足问题，甚至可以在原来选择的基础上，重新调整自己的购房计划。利好1首付压力得缓解案例中的刘先生正在为首付不够而发愁，公积金政策调整后，他可以多20万，如此而言，刘先生80万加其自有资金30万就可以轻松付首付，提早购房产。而这项利好同样适用于已选好房产项目，而首付难以凑足的准购房消费者。利好2房产地段可优选案例中，享受政策利好后，刘先生不仅够付首付款，还有15万元的富余。就可以考虑选择到一些更理想的地段购房。如案例中的刘先生之前的选择是单价13500元/平方米的北四环房产，而有了15万元的富余后，依然以选择81.5平方米左右的房产为对象，就可以选择每平方米单价.5=(约)15337元的房产(相当于每平方米提高了约1837元)，即刘先生可以考虑选择15337元/平方米的更靠近市中心的三环位置的房产。这样，居住位置更靠近市中心，在交通成本及时间成本方面也意味着均有所降低。利好3购房面积可优选此次公积金政策调整后，意味着购房资金更充裕。可以利用多的额度选择面积大一点的房产，一步到位改善住房环境。案例中的刘先生，其所购买的房产如果单价依然保持13500元/平方米不变，刘先生利用富余的15万元可以考虑将房产面积的选择扩大00=(约)11平方米。即意味着刘先生可以考虑购买92.5平方米左右的房产，提早住大房，提早改善住房环境。利好4购买楼层可优选案例中的刘先生如果不做地段和面积的重新选择，可以重新考虑楼层，以保证居住的环境更加舒适。假设楼层每提高一层，房产价格将提升150元/平方米。刘先生可以利用手头富余的15万元资金，将自己的楼层提升到10-13层，这样在采光和视野等方面都要比之前的选择好一些，居住起来会更加舒适。利好5购房后期压力缓解如果消费者对于自己目前选择的房产项目已经十分满意，无需做如上的任何改变时，消费者可以考虑降低自己的首付款，利用此次政策的利好，留更多的自有资金在手边，以作为缴纳购房相关税费及装修等购房后期费用花销之用，缓解购房后期的相关花销压力。算账75万-100万元购房者可节省4万元利息北京公积金的最高额度将由目前的60万元提高到80万元。“链家地产”市场研发中心认为，公积金最高额度上调，受惠最大的莫过于额60万以上80万以下的购房者，即购买总价75万-100万元房产的消费者受益最大。调整前，这部分购房者只能使用组合或者商贷，调整后，部分可全部使用公积金进行。使得通过公积金的人可以节省利息4万元。李先生购买了一套建筑面积90平方米以下总价100万元房产，最高额度为80万元，李先生具有公积金的条件，在额度上调前，由于原公积金最高额度为60万元，因此，李先生只能选择公积金60万元及商贷20万元的组合，年限20年；而在最高额度上调后，李先生所的80万元，可全部选择公积金，目前公积金利率为4.59%，而商贷的优惠利率为6.12%，累次加息后，公积金利率的优势无疑更加明显。目前公积金还款方式为自由还款法，但是为了方便对比参考，李先生在公积金最高额度调整前后的月还款对比及支出利息对比均用等额本息还款法进行计算：从附表可以看出,公积金额度调高以后，80万元可全部使用公积金，每月还款额比调整前的组合少还171.71元，总偿还利息可节省41209.35元。另外，办理组合比单纯办理公积金手续更多、需时更长、手续费更多，部分购房者甚至因为组合太繁琐转而全部采用商贷，而此次公积金上浮最高额度后，部分购房者可直接选用公积金，既省钱又省时省心。. 免责声明：以上信息内容由会员自行免费发布，不代表本站的观点和立场；详询请联系信息的原作者！wangweicheng419敢问路在何方——兴泰集团东康线快速通道改扩建工程施工纪实
作者：《兴泰集团报》实习记者 郭华&&&发表时间：
&&&&& 从鄂尔多斯市康巴什新区的北出口驱车驶出不久，一条宽阔、崭新的四车道单行线公路展现在眼前，仿佛一条灰黑色的缎带，向着远方的天际线延伸着。这条路,就是今年10月28日刚刚通车运行的东康线东线快速通道，是联系鄂尔多斯市东胜区和康巴什新区两地的重要纽带，今后，由康巴什去往东胜的上行车辆将统一由东线通行。
&&&&& 正值清晨，车已经不少，司机师傅们仿佛还没有完全适应四车道的宽大区间，大多驱车集中在右边两条车道上循序行驶着，间或有一辆车从我们旁边超过去，渐渐消失在前方。
&&&&& 远处,朝阳正慢慢升起,金色的光芒泼洒下新一天的希望和梦想——
&&&&& 梦想的路在脚下延伸
&&&&& 东康线快速通道是在原有的东康快速路基础上改扩建的。原来的双向四车道扩展为双向八车道，全线分为整体式路基段和分离式路基段。改扩建工程北起东胜区天骄路，向南经布日都镇、云计算产业园区、装备制造基地、高科技产业区，终点至康巴什新区，路线总长为25.3公里。建成通车后东康线快速通道将成为往返于东胜区和康巴什新区两地间最为便捷的一条城际公路。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&项目现场的施工人员正在为道路面层摊铺沥青混凝土（市政路桥公司 李永军摄）
&&&&& 随着往来于东胜和康巴什新区车辆的日益增多，原有的双向四车道公路已经不能满足人们的出行需求。特别是北方的冰冻期较长，一到雨雪天，狭窄的道路成为了交通事故频发的隐患，东康线快速通道的改造被提上了议事日程。全线贯通后的东康线改扩建工程将促进东胜和康巴什新区组团式相向发展，进一步优化区域交通，成为东康一体化进程的重要纽带。
&&&&& 2012年初，兴泰建设集团市政路桥公司中标东康线快速通道改扩建工程东线和西线的第三、第四标段，这家在鄂尔多斯市乃至内蒙古地区享有盛誉的建筑企业，涉足路桥工程已经有一些年头了。凭着市政公路一级资质的技术依靠，以及以往经营发展中积累下的良好信誉，兴泰建设集团市政路桥公司成功拿下了装备制造基地至康巴什新区北出口路段 10.5公里的道路改扩建工程，工程范围涉及道路立交、交通、照明、监控以及预埋管线等，工程造价达8亿多。对于一个城市来说，道路是延伸希望的通道；对于一个新兴的路桥企业来说，道路是抵达梦想彼岸的羽翼。
&&&&& 2012年4月，这座北方城市中大多数施工项目还毫无喧嚣之声时，市政路桥公司的项目工作人员已经克服天寒地冻、基础设施不全等种种困难，开始了进场准备工作。
&&&&& 日，经过一年多的奋战，东康线快速通道西线新建工程如期通车。
&&&&& 2013年8月伊始，刚刚结束西线施工的兴泰建设集团市政路桥公司员工顾不上身体劳顿，紧接着投入到东康线快速通道东线改建工程的现场。
&&&&& 日，东康线快通道东线合龙通车。崭新的路面、顺畅的通行感受，宽阔的视野，为历时一年半的东康线快速通道东、西线改扩建工程画上了圆满的句号。
&&&&& 人们常说，一件事情成功的条件不外乎三点：天时、地利、人和。对项目部的建设者们来说，却需要克服气候条件恶劣，施工地段环境简陋的“天时”和“地利”，如何保证工程质量和施工安全，如何抢抓工期为鄂尔多斯老百姓交一份满意的答卷，兴泰集团的建设者们从科学管理，凝聚人心上下起了功夫。
&&&&& 安全大计从管理的小事做起
&&&&& 2013年8月初，兴泰集团承建的东线三、四标段扩建工程开工，距离指定的合龙时间只有不到四个月的工期。用项目部建设者的话来说，每一天的日子都是赶着过的。累了，和衣倒下睡几个钟头爬起来再干；饿了，顾不上吃饭先忍着忙完再吃。临近交工的日子，项目部从上到下更是昼夜奋战在施工现场。然而，无论怎么紧张、繁忙，实施科学管理、保证项目质量、实现安全生产永远是施工方心中的重中之重。
&&&&& 2012年进驻现场伊始，项目部就以施工组织设计为主线，针对不同工期制定了阶段性的工期目标科学规划，将层层责任落实到位，强化了参建者的责任意识。细化、量化的工作目标，确保了阶段性进度的顺利实现。
&&&&& “百年大计，质量第一”。质量管理和安全生产永远是建设企业的永恒追求。兴泰建设集团东康线快速通道改扩建项目部严格遵循公路工程试验质量控制程序，加强进场原材料的质量检测工作，各种原材料、半成品、成品进场时要求有质量保证书或产品合格证，对复检不合格的及时退换。施工、质检人员做到勤测、勤量、勤检查、勤指导，施工前认真细致地复核设计图纸，对图纸做到心中清楚，交底资料现场反复核对，对关键部位采取“一种方法施工放样、多样方法复核”的原则。面对施工队一线工人更换频繁，人员素质参差不齐，且部分作业人员未接受过安全教育及培训的现状，为牢固树立施工人员“安全第一、预防为主、综合治理”的理念，项目部先后多次组织施工队伍进行了安全教育和培训，为各项施工任务的顺利完成奠定了坚实的基础。截至项目竣工，兴泰建设集团安全生产实现了“零”事故，安全隐患查处率达到100％。
&&&&& 2012年11月，已是一年的尾声，大多数家庭忙着置办年货，准备迎接新年到来，兴泰建设集团东康线项目部的建设者们却还坚守在项目驻地。东康线项目部的领导班子召开会议，一边总结前一阶段的施工情况,一边将政府的要求贯彻下去。会议从管理上和技术上制定了进一步的有效措施。要求项目部人员在集中人力、物力加快工程进度的同时，集中对重点、难点工程进行最后的大会战，并且随时准备启动问责机制，对责任意识不强，影响工程施工建设的人员及时问责，确保施工进度。
&&&&&&&2013年6月，东康线快速通道西线工程开始铺油料。由于工期紧、任务重，集团所属的油料拌合站的生产已经赶不上现场需要。市政路桥公司总经理、项目总指挥郝林连夜召集相关负责人现场开会，商讨办法，一直到凌晨一点，大家研究决定，分成几个小组，到鄂尔多斯市周边地区联系用油。说干就干，几个小组的人马踏着朦朦的夜色出发了。早上5点，大家陆续返了回来，油料拌合站联系好了，供应不成问题，一大早，项目现场又响起了机器的轰鸣声。
&&&&& 对于施工企业来说，科学管理是从对一环环微小细节的合理把握开始的，把细节做好了，把基础夯实了，质量和安全的千里长堤才能常保稳固。千里之行，始于足下。对兴泰集团的建设者来说，所谓前行，就是一步一个脚印地不断探索和追求。
&&&&& 上下求索，筑起康庄大道
兴泰集团承建的康巴什北出口至装备制造基地东线快速通道全部竣工（郭华摄）
&&&&& 市政路桥公司的李永军副总经理，在东康线快速通道改扩建工程中担任分管经理。这位典型的内蒙古西部汉子朴实而健谈，在与他攀谈中，李总打趣说：“你要是早几天见到我，肯定不是现在这个样子。那时候，脸是黑的，胡子一把……有一天，上级领导来现场检查工作，赶巧我刚熬了一夜，眼睛上的眼屎都还没来得及洗干净，就又赶紧去了现场……”彼时，李总的幽默让我们在场的几个人都开怀大笑，可我们都知道,其实，那正是许许多多“筑路人”在忙碌时真实的写照。
&&&&& 说起刚刚进驻西线施工现场的时候，工地附近没有施工用电，项目部人员用柴油机发电；没有施工用水，项目部人员就到几公里以外用水车去拉；没有路，各种施工物资材料运输难，项目部人员就想方设法将材料搬运到工地；没有临建设施，项目部就暂时租用附近的居民住宅作为临时办公地。工地上交通不便利，测量人员常常得步行到现场测量。几公里甚至十几公里的山路，平时走起来就已经很辛苦，如果赶上下雨刮风的天气，跨沟壑、踏泥泞，就更成了一场考验，然而每一次的现场测量作业都圆满完成了……
&&&&& 东线通车前一个月，许多项目参建者的夜晚都是在工地上度过的。冷了，他们就钻进车里睡一觉，怕开着暖风二氧化碳中毒，又不得不把窗户摇开，10月的康巴什，天气已经薄凉了，就这样，每晚冷一阵子、热一阵子地睡一小觉的日子，一坚持就是二十多天。现场的工作人员告诉记者：“要说起废寝忘食，要说起敬业奉献，从管理层到技术员，项目部到处都是‘典型’”。
&&&&& 2013年5月末，鄂尔多斯市市委书记云光中赴兴泰集团承建的东康线快速通道三、四标段调研，做出了建设单位要高起点、高标准、高质量推进道路施工的要求。这意味着，兴泰集团的筑路人不仅要有无私奉献的精神，还要有求新求变的过硬技术。
&&&&& 改扩建项目一开始，为了及时发现并治理混凝土质量通病，保证并提高本标段混凝土工程的施工质量，项目部成立了混凝土质量通病治理小组，针对比较顽固的问题进一步展开攻关，最终形成了完整的混凝土质量通病专项治理报告。他们承制的110根钻孔桩均为一类桩，施工的247片梁经检测也全部合格。施工过程中形成的一批有效的施工工艺和工法，大力提升了混凝土质量。
&&&&& 行驶在东康线快速通道上，可以看到，路两边防撞护拦施工线型美观，路面平坦易行。项目部的技术人员告诉记者，这次新扩建的路面采用的全部是在目前国内使用较少的胶粉与沥青混凝土掺杂的新材料，所谓胶粉改性沥青，也就是将废旧轮胎磨碎后的粉末掺杂在传统沥青中，这样修成的道路，车辆行驶的噪音大大减小了，路面质量大大地提高了。
&&&&& 诸如此类的在该工程施工中所采用的高效低碳环保的新型材料的应用和新工法的发明以及新技术的使用也是很多的。
&&&&& 每一个人、每一个企业，都是在奉献和求索中成长壮大起来的。兴泰集团东康线改扩建工程的参战人员们忍受着艰苦环境的历练，忍受着远离亲人的煎熬，用智慧的小流汇聚江海；用坚实的跬步丈量千里。
&&&&& 对于追梦的人来说，路永远在脚下，只要敢于走出去，就会有希望和成功。
版权所有 内蒙古兴泰集团
Copyright (C) 2011 InnerMongola Xing Tai Group All Right Reserved. 备案号：蒙ICP备号-1 技术支持：运城市政府采购网
您现在的位置： >>
新绛县横桥乡东康村节水灌溉工程
发布时间： 9:56:28&&&&浏览：163
1.招标条件
&&&&新绛县横桥乡东康村节水灌溉工程的实施方案由山西省运城市水务局以运水农函【2016】41号文批复，建设资金已落实，现已具备招标条件，山西正大方工程项目管理有限公司受招标人新绛县农田水利工程项目部委托，对本项目进行公开招标，诚邀愿意承担本项目的潜在投标人前来投标。
2.项目概况
2.1合同名称：新绛县横桥乡东康村节水灌溉工程
主要建设内容：东康泵站改造及输水管道配套、红伟合作社涌泉灌配套、红伟合作社管灌配套。
2.2项目规模：项目总投资额150万元。
2.3计划工期：120日历天；
2.4资金来源：省级资金。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格；
3.2&具有水利水电工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质且年检合格；
3.3 具备有效的安全生产许可证；
3.4 主要人员素质和能力要求：拟任项目经理和专职安全管理员要具有行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证，项目经理须持有水利水电专业贰级建造师注册证书，技术负责人须符合专业要求并取得中级以上（含中级）技术职称，各主要工作岗位须满足持证上岗条件；
3.5 近五年内具有同类工程施工经验；
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4.投标报名
4.1 报名时间：2016年5月9日至2016年5月13日(法定节假日、双休日除外)，每日上午8时至12时，下午3时至6时。
&&&&报名地址：运城市公共资源交易中心（运城市房地产开发公司综合写字楼西二楼）
联系人及电话：姜女士&&& &&
&&&&报名地址：运城市公共资源交易中心新绛分部（新绛县学府城广电中心对面）
联系人及电话：牛先生&&& &
4.2 报名须携带的资料：（1）营业执照（副本）、组织机构代码证(副本)、税务登记证（副本）（或三证合一的营业执照）；（2）资质证书（副本）；（3）安全生产许可证（副本）；（4）基本开户许可证；（5）类似业绩（提供合同）；（6）拟派往本工程项目经理的注册建造师证书及安全生产考核合格证书；（7）技术负责人职称证书；（8）法定代表人授权委托书、法人身份证复印件及被授权人的身份证及复印件；（9）投标人2015年第四季度或2016年第一季度缴纳社会保险资金凭证；（10）投标人近三个月工资明细表（授权委托人必须在明细中）；（11）投标人最近一次缴纳纳税凭证。
以上全部证件需提供原件及复印件三套（原件核对后退回，复印件须加盖单位公章）。
4.3 报名后到项目所在地检察院办理行贿犯罪档案查询结果告知函并于开标前递交。
5.投标保证金的缴纳
&&&&开户单位：运城市公共资源交易中心&&&&&&&&&&开 户 行：运城农村商业银行振兴支行
&&&&账&&& 号：&&&&&&&&行&&号：
&&&&投标保证金：人民币叁万元整，缴纳投标保证金时请在备注栏中注明项目编码（0448-01）。&
6.发布公告的媒介
&&&&本招标公告在《中国采购与招标网》、《山西招投标网》、《运城公共资源交易网》、《中国山西政府采购网》、《运城市政府采购网》、《新绛县招投标网》上同时发布。
7.联系方式
招标人：新绛县农田水利工程项目部
联系人：杨先生 &&&&
&&&&招标代理机构：山西正大方工程项目管理有限公司 &&&&&&&&&&&
&&&&联 &&系 &&人：荆女士/张女士
电 &&&&&&&话： &
电 子 邮 &件：&&
主办单位：运城市财政局
Copyright &2015 运城市政府采购网 版权所有 All Rights Reserved
电话： Email： 晋ICP备号 技术支持：中讯网络
未经许可 禁止转载 屏幕建议使用分辨率电梯授权使用管理合同示范文本
制作时间:&& 浏览次数:2439
印发电梯授权使用管理合同示范文本（试行）的通知
广州、东莞市质监局、工商局：
为实施《广东省电梯安全监管改革方案》，落实电梯“使用权者”安全第一（首负）责任，省质监局与省工商局制定了《电梯授权使用管理合同示范文本》（试行），现印发给你们，请加强宣传，推进使用。
在使用过程中遇到的问题，请径向省质监局反映。
　　　　　　　 广东省工商局　　　　　　 广东省质监局
　　　　　　　　　　　　 　　　日
电梯授权使用管理合同示范文本
电梯授权使用管理合同
甲方（授权人）：
乙方（被授权人）：
为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（“所有权者”）和乙方，即电梯使用人（“使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权使用管理相关事宜达成如下协议：
第一条 甲方将注册代码为 的 台电梯授权给乙方进行使用管理，期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。在此期限内，乙方为上述 台电梯的“使用权者”，履行电梯“使用权者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。
第二条 在本合同生效后的5个工作日之内，甲、乙双方应共同到当地质监部门办理电梯使用权变更手续，并对本合同进行备案。双方对电梯的使用管理的相关约定与备案的合同不一致的，以备案的合同为准。
第三条 乙方权利和义务
一、义务：
1.乙方应严格按照《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法规和安全技术规范的要求，履行“使用单位”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。
2.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；对于医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作。
3.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。
4.乙方应委托取得相应资格许可的制造、安装、改造、维修单位进行电梯的日常维护保养，并与之签订维保合同。维保合同应当对电梯发生故障、事故时，维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。维保合同应当报当地地级以上市质监部门（含深圳市市场监管局、顺德区市场安全监管局，下同）。当电梯维保单位发生变更时，督促变更后的维保单位或亲自到质监部门办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识。
5.乙方应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月到法定检验检测机构申报定期检验，保证不使用未进行监督检验、超过定期检验有效期或检验不合格的电梯。
6.在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保公司对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。
7.当电梯需要进行重大维修、改造或迁移时，乙方应在征求甲方同意后，委托取得相应资格许可的单位进行，杜绝私自或委托未取得相应资格许可的单位进行施工。
8.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。
9.乙方应建立24小时应急救援制度，设立24小时应急救援电话，保持电话能够有效接通。在电梯发生故障、事故时，乙方应立即响应，对电梯乘客进行安抚和协助，5分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。必要时启动应急救援预案。
10.乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全的乘梯行为，发现电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。
11.如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任，作为电梯安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受困者，及时将伤亡者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。
二、权利：
1．乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。
2．乙方有权委托取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、维修单位开展相关工作，有权收集涉及电梯安全运行的制造、安装、维修、检验和使用的相关资料，并要求相关单位和个人予以确认。
3.乙方在履行电梯事故首付责任后，有权向造成电梯事故的制造企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用者追偿。
第四条 甲方权利和义务
1.甲方应配合乙方进行电梯日常使用安全管理，有权对乙方的使用管理行为进行监督并提出意见；当有证据表明乙方对电梯的使用安全管理不符合相关法规和安全技术规范要求、存在严重安全隐患时，甲方有权要求乙方限期进行改正。
2.当授权合同到期或终止后，甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使用权者”；在未通过授权合同明确电梯的“使用权者”之前，或甲方未授权他人使用管理电梯的情况下，甲方应当承担本合同约定的乙方的权利义务，对电梯的使用管理及安全运行负首负责任。
3.甲方应在授权合同生效后将电梯的使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术资料移交乙方，以便乙方能准确地了解电梯的运行状况。
第五条 乙方对电梯的使用管理不符合相关法规和安全技术规范要求，或存在严重安全隐患时，在甲方书面通知的规定时间内仍未采取有效措施整改的，甲方有权停止乙方电梯使用权。甲方不配合乙方对电梯的使用安全管理或有其它阻碍、妨碍乙方安全使用管理电梯行为的，如发生损害应承担相应赔偿责任，乙方在承担首负责任后有权向甲方追偿。
第六条 发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，按照下列第 种方式解决：
1.提交&&&&&&&&&&&&& 仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在备注中列明。本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并一式叁份，甲、乙双方各持壹份，当地质监部门备存壹份。
备注：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。
甲方&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方
单位名称（盖章）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位名称（盖章）：
法定代表人或者负责人（签名）：&&&&&&&&&&&&&&法定代表人或者负责人（签名）：
联系方式:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&联系方式：
日期：&&&&年&&&&月&&&&日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日期：&&&&年&&&&月&&&&日
备注：甲方为自然人的，合同由自然人签名。}