商场软装美陈设计&-北京软装设计公司
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常州市星河COCO City儿童主题美陈、软装设计招标
1.招标单位名称：深圳市星河商用置业有限公司
2.项目地址：江苏省常州市武进区星河常州COCO City 1—4层
3.下载招标文件时间：即日起至日23:59。
4.投标截止日期：日上午11时00分前。
项目信息：星河商业地产，全称深圳市星河商用置业有限公司，是深圳市著名房地产开发企业星河集团全资子公司。星河集团创立于1988年，是以房地产开发、经营、管理为主的大型企业集团，综合实力名列深圳八强。开发集住宅、写字楼、商业、酒店、公寓、度假村等多种业态，总开发面积超过百万平米，未来5年内还将新开发150万平方米。
依托星河集团雄厚资本实力，紧跟其高速扩张的开发节奏，星河商业地产建立了集投资、经营、管理三位一体的专业化团队，以星河自有商业物业为主，向大型综合类购物中心、专业主题卖场、顶级奢侈品消费中心及高档写字楼等纵深领域不断拓展。星河商业地产是星河集团两大支柱产业之一，致力于集团终极目标——不断提升客户人居生活品质。
星河商业地产是深圳起步最早、起点最高的商业地产运营公司之一，现持有5大商业项目，均占据深圳新商圈中心，总面积达33万平方米，预期市值超过50亿元。
作为星河集团鼎力打造的大型商业综合体，目前已建成并投入运营的各地COCO
Park，无不以其高品质的购物环境，先进的经营理念、超前的自然设计概念，成为引领片区乃至整个城市的商业巨擘。作为星河商业全国推广的商业标杆项目，常州COCO
Park必将继承星河商业“打造商业精品、引领城市潮流”的理念，为常州打造独树一帜的商业旗舰。
5.招标范围：
项目概况与内装设计概况
City傲居武进区武宜路黄金地段，毗邻淹城北。商业总建筑面积约8万M2，地上商业建筑面积约4.5万M2，地上商业共四层，公共区域面积约10456.5
M2 （其中商业主通道： ，卫生间、电梯通道： ）；常州COCO
City其所处武进区，蝉联全国最具投资潜力中小城市百强区第1名。拥有众多品质成熟的住宅，常住人口约103万人，涵养众多高层次、高消费力人群；
常州星河COCO
City将打造常州首个儿童主题购物中心，囊括亲子教育、儿童娱乐、精品影院、大型社区超市、主题美食等多样的功能组合，以亲子娱乐与家庭休闲为两大主题，全新布局差异化模式，填补
片区商业功能空白区，提高生活便利性，为片区内居民提供一个复合式高品质的消费场所与消费选择，奠定繁华生活的高度，承担起完善片区商业配套的重要功能。
内装风格以自然为主题元素（行云、流水、风）的融入，以意境营造商场环境，形成休闲购物新体验、舒适、时尚、简洁、主题造型元素柔美的曲线贯穿其中、采用暖色的搭配突显自然的舒适感受；
1、国家及地方相关法规、规范；
2、甲方提供的内、外装、景观方案设计图纸；
3、设计要求（设计任务书）；
4、甲方提供的目标客户群体品质及功能需求；
设计范围及内容
本项目软装设计工作主要为常州星河COCOCity公共区域（含商业主通道及卫生间、电梯通道）软装、配饰、美陈、小品设计，主要包括：
1、一、二、三、四层主动线（公共通道）区域儿童主题包装，包括软装、美陈、配饰、小品、三个中庭主题吊饰等设计；充分利用天花、地面、墙面、柱面等界面进行布置；
2、商场四个主入口形象主题设计；
3、主题区域包装打造，美陈、小品点位布置及场景设计；
4、配套功能区主题包装：卫生间及卫生间通道、电梯厅通道、客服台等；
5、室内外导视指引包装；
6、室外广场儿童主题布景、雕塑等（共四个广场，每个广场至少设计一个布景或雕塑）；
7、具体范围详见附图，红色部分为商业主通道，蓝色部分为卫生间、电梯通道，绿色圈为广场区；
购物中心内装整体风格为自然、时尚、现代，与儿童主题购物中心的定位不甚相符，故通过美陈软装设计来强化儿童主题的意义就更加重大，具体要求如下：
1、美陈软装设计要融入装饰环境当中，依托现有硬装背景，在突出儿童主题的同时，达到和谐；重点打造儿童主题特色及空间艺术效果，视觉上具体冲击力，感观上具有震撼力，效果上具有感染力，色调上温馨且具有强烈的趣味性，并兼顾休闲、艺术、时尚且有较强的商业氛围；利用材料、造型、装饰元素、表现手法等方面，倾力打造儿童主题目特色；
2、设计须结合各层的业态品牌落位主题：
一层：爱。生活（热爱生活主题）；
二层：潮。童年（潮流童装、零售等儿童主题）；
三层：乐。童年（游乐、欢乐儿童主题）；
四层：享。家庭（家族消费主题，餐饮、健身等）；
3、主题造型、美陈、软装等需长期布置，应考虑后期维护与保养的方便；
4、设计围绕儿童主题为中心，色彩、形式、配饰、细部等所有表现手法紧扣主题；
设计者需要充分了解购物中心商业定位，把环境氛围与软装配饰紧密结合，合理安排、布置功能区及美陈、小品等点位；
5、运用各种手法丰富场景，营造氛围；色彩搭配、造型表现、体现空间层次，丰富空间视觉；注重灯光配合；
6、有设计核心内容，并突出亮点；造型、配饰、美陈、小品等有主题性，童趣浓郁；
7、表现手法比重关系建议：造型30%，配饰（含吊饰、墙饰、柱饰等）40%、美陈、小品30%；
8、注重整体效果，艺术感强且易于实施、成本适中；
1）室内公共区域及配套功能整体软装配饰方案设计
① 整体软装配饰方案设计分析与定位；
② 平面搭配、功能分区及点位布置方案；
③ 各区域空间平面布置图，及对应美陈、小品、部品等搭配图；
家具陈设、摆件饰品、小品造型、配饰、吊饰、花艺绿植、意向方案、相关图片及文字、尺寸说明，要求注重品质感、合理性及舒适性；并确保最终实品的可实施性；
⑤ 能够表达风格效果的软装主要材料样板，色彩造型方案及家具陈设选型意向等；
软装设计PPT：含图纸目录、功能分区及动线、风格定位、造型基色及材质分析，设计说明、立面图（根据空间设计造型个数），平面布置、特别造型、配饰效果图，美陈小品单品说明（提供相关图片）；
2）商场四个主入口主题形象设计
3）室内、外导视标牌等包装设计方案
4）室外广场儿童主题布景、雕塑等设计方案
5）工程概算（总体价格估算及各项技术指标等）
方案设计阶段保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止，并以此为依据进行下一步深化设计。
进度要求（含评审时间）
1、在设计条件及资料备齐后30天完成概念方案设计；
2、在方案获得甲方确认后60天完成方案设计；
3、在方案获得甲方确认后60天完成施工图设计；
6.入围条件：
（1）投标人应提供符合条件的资格文件，以证明其符合投标资格和能力要求。投标人所提交的投标文件应包括下列资料（复印件加盖公章）：确立投标人法律地位有关的原始文件的副本，包括营业执照、法定代表人资格证书（或授权委托书）、税务登记证、纳税人资格证书、组织机构代码证等。
（2）参加投标的投标人必须具有独立法人资格，如投标人代表不是法定代表人，还须持有《法定代表人授权书》（详见统一格式）。
（3）承诺履行《中华人民共和国合同法》的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。
（4）具备符合项目要求的经营范围，且具有较大经营规模，具备签订及履行合同的资格和能力。
（5）具备近三年内完成与本项目类似的关于商业地产主题馆美陈软装设计成功案例三个以上，并提供对应的成功案例证明文件。
具体详见附件“星河常州COCO CITY儿童主题美陈、软装设计招标文件”
联 系 人：郑 伟
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